17/09/2024
Inwestycja - budynek usługowo - mieszkalny Sitno, zamojskie
Oferujemy do sprzedaży budynek usługowo - mieszkalny, posadowiony na 20 arowej działce, położonej w miejscowości Sitno, powiat zamojski.
Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej w sąsiedztwie pawilonu handlowego.
Posadowiony na działce budynek znajduje się w centrum administracyjno - handlowym Sitna.
Nieruchomość doskonale skomunikowana z miastem, dojazd do Zamościa możliwy z dwóch stron.
Oferowany do sprzedaży budynek o powierzchni całkowitej 574m2, użytkowej 386m2 , w całości podpiwniczony, o przeznaczeniu usługowo - mieszkalnym.
Rozkład budynku:
- piwnica - 191m2
- parter - 192m2
- powierzchnia w całości przeznaczona pod działalność usługową, handlową, biurową.
- I piętro 192m2
- powierzchnia w całości przeznaczona na cele mieszkaniowe
Na pierwszym piętrze budynku znajdują się 3 mieszkania:
- mieszkanie nr 1 - 60,64m2
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- wc
- p.pokój
- mieszkanie nr 2 - 31,17m2
- 1 pokój
- kuchnia
- łazienka
- p.pokój
- mieszkanie nr 3 - 60,64m2
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- wc
- p.pokój
- suszarnia
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja
Zakup tej nieruchomości jest bardzo dobrą inwestycją, która może generować spore przychody miesięczne.
W chwili obecnej budynek jest częściowo wynajmowany.
Teren posesji jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany.
Wymiary działki : szerokość 45 m x długość 45 m
Media: kanalizacja, gaz, woda, prąd
FINANSE:
cena - 1 450 000zł
oraz wynagrodzenie dla biura za usługi pośrednictwa.
