15/06/2026
Biuro Nieruchomości Optimum ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Jeziorak w miejscowości Skitławki, gmina Zalewo.
To jedna z nielicznych tego typu ofert na rynku, łącząca ponad 4 ha terenu inwestycyjnego, około 150 metrów własnej linii brzegowej oraz zaawansowany stopień przygotowania formalnego inwestycji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia terenu 4,00 ha (40 000 m²)
• bezpośredni dostęp do Jezioraka, najdłuższego jeziora w Polsce
• około 150 m linii brzegowej
• prawomocne pozwolenie na budowę
• aktywny dziennik budowy
• rozpoczęte prace ziemne związane z realizacją mariny
• prywatny basen portowy o powierzchni 9 503 m²
• projekt 62 miejsc cumowniczych wraz z infrastrukturą pomostową
• teren graniczący z lasem i pasem zieleni izolacyjnej
• przeznaczenie zgodne z MPZP – teren usług turystyki wodnej (UT)
Gotowy projekt z ogromnym potencjałem
Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesny kompleks turystyki wodnej i wypoczynku premium.
Pierwszy etap obejmuje budowę reprezentacyjnego, dwukondygnacyjnego budynku usługowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 541,1 m², przeznaczonego na:
• bosmanat
• zaplecze gastronomiczne
• część sanitarną
• część mieszkalną
Dodatkowo projekt zakłada możliwość dalszej rozbudowy o ponad 5 000 m² powierzchni zabudowy, co pozwala na realizację:
• hotelu klasy premium
• zespołu luksusowych bungalowów nad jeziorem
Dzięki temu inwestor może elastycznie dostosować model biznesowy do własnej strategii rozwoju.
Optimum Nieruchomości
· Zapewniamy Bezpieczeństwo Transakcji
· Znajdziemy najtańszy kredyt
· Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi
· Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Optimum Nieruchomości
Aleja Warszawska 21
10-081 Olsztyn
+48 780 047 972
[email protected]
www.nieruchomoscioptimum.pl