Perełki Nieruchomości

19/01/2026

NIEAKTUALNE

🏡WYJĄTKOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE – CENTRUM OTWOCKA, UL. HOŻA

Do wynajęcia komfortowe, eleganckie mieszkanie, które nigdy wcześniej nie było wynajmowane. Lokal o powierzchni 37m², położony na 2. piętrze w zadbanym budynku, w jednej z najlepszych lokalizacji w Otwocku – ul. Hoża, ścisłe centrum miasta.

Mieszkanie przeszło generalny remont i zostało urządzone z dbałością o każdy detal, w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Styl łączy nowoczesną elegancję z klasycznymi elementami – sztukateria, wysokiej jakości podłoga w jodełkę oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą spójną i bardzo przyjemną przestrzeń do życia.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
• Salon z aneksem kuchennym – jasny, przestronny, z dużymi oknami oraz wyjściem na długi, podłużny balkon, idealny do wypoczynku,
• Aneks kuchenny w zabudowie, w pełni wyposażony w nowy sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą, okap, zmywarkę,
• Sypialnia z wygodnym łóżkiem, dużą, pojemną szafą wnękową
• Łazienka z kabiną prysznicową, wyposażona w pralkę,
• Przedpokój z przemyślaną ilością miejsca do przechowywania
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia- wyposażone tak jak na zdjęciach

LOKALIZACJA
• Centrum Otwocka – ul. Hoża,
• Doskonała komunikacja: PKP, autobusy,
• W najbliższym otoczeniu sklepy spożywcze, drogerie, restauracje, punkty usługowe – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem,
• Miejsca parkingowe pod budynkiem.

KOSZTY
• Czynsz najmu: 2600 zł,
• Czynsz administracyjny: ok. 650 zł (przy dwóch osobach),
• Prąd: ok. 100 zł miesięcznie (wg zużycia).

INFORMACJE DODATKOWE
• Mieszkanie nowe, nigdy wcześniej nie wynajmowane,
• Po generalnym remoncie,
• Bez zwierząt,
• Najem okazjonalny,
• Dostępne od 1 lutego.

Ogłoszenie wystawione przez pośrednika. Obowiązuje prowizja dla biura nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, świeżość, estetykę i topową lokalizację, które szukają mieszkania „jak z katalogu”, gotowego do zamieszkania od zaraz.

📲Zapraszam do kontaktu i prezentację
Agata Niedziółka
Tel. 516 215 247

22/12/2025

20/11/2025

📌 POSZUKUJEMY MIESZKANIA DO KUPIENIA – Otwock

Dla mojej klientki pilnie szukam mieszkania w Otwocku, najlepiej w okolicy ul. Sportowej / os. Stadion.

🔎 Kryteria:
• 2 lub 3 pokoje
• Do 3. piętra (mile widziane niższe kondygnacje)
• Mieszkanie nie wymagające remontu, do wprowadzenia od zaraz
• Najlepiej w spokojnej, zielonej okolicy

Jeśli masz takie mieszkanie na sprzedaż lub znasz kogoś, kto planuje sprzedaż — proszę o kontakt w wiadomości prywatnej. 🤝

Dziękuję! 🏡✨

08/11/2025

21/10/2025

🏡 Dom w Józefowie | Blisko rzeki Świder | Działka 919m² | Rekuperacja | Wszystkie media | Cena 1 599 000 zł

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej części Józefowa, w sąsiedztwie rzeki Świder i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego 🌳

Dom łączy w sobie komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację – idealny dla rodziny, która chce zamieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy 🚗

20/10/2025

🏡 Dom w Józefowie – ul. Żurawia | Blisko rzeki Świder | Działka 919m² | Stan deweloperski podwyższony

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Józefowa
Zaledwie 150m2 do rzeki Świder i terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego 🌳

Dom został wykonany w standardzie deweloperskim podwyższonym, z kompletnymi instalacjami i przygotowaniem do szybkiego wykończenia pod klucz.

Dom łączy w sobie komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację – idealny dla rodziny, która chce zamieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy 🚗

⸻

📋 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• 📍 Adres: Józefów, ul. Żurawia 12
• 💰 Cena: 1 650 000 zł
• 📐 Powierzchnia działki: 919m²
• 🏠 Stan: deweloperski podwyższony
• 💨 Rekuperacja: tak
• 🔥 Piec gazowy + zasobnik na wodę zainstalowane
• 💧 Wszystkie media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja
• ⚡ Elektryka w całości wykonana
• 🚧 Ogrodzenie + taras z kostki brukowej
• 🌡️ Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• 🎨 Ściany wygładzone i zagruntowane – gotowe do malowania

⸻

🏠 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (68,6 m² + garaż 18,15 m²):
• przedsionek – 7,85 m²
• hall z komunikacją – 8,25 m²
• łazienka – 4,75 m²
• pokój – 8,65 m²
• salon z jadalnią – 22 m²
• kuchnia – 7,8 m²
• kotłownia – 9,3 m²
• garaż – 18,15 m²

PIĘTRO (45,2 m²):
• hall / komunikacja – 7,25 m²
• łazienka – 4,95m²
• pokój 1 – 10,95m²
• pokój 2 – 11,10m²
• pokój 3 – 10,95m²

👉 Powierzchnia całkowita (z garażem):
➡️ 113,80 m² + 18,15 m² = 131,95 m²

⸻

🌿 STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY

✅ instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa wykonana
✅ piec gazowy zamontowany
✅ zasobnik na wodę zainstalowany
✅ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✅ system rekuperacji
✅ ściany wygładzone i zagruntowane – gotowe do malowania
✅ wykonany taras z kostki brukowej
✅ działka w całości ogrodzona
✅ energooszczędne okna, nowoczesna bryła budynku

⸻

📍 LOKALIZACJA

Dom położony jest w willowej części Józefowa, w otoczeniu zieleni i nowych domów jednorodzinnych.
W pobliżu:
🌊 rzeka Świder – idealna na spacery i relaks
🌳 Mazowiecki Park Krajobrazowy – lasy i ścieżki rowerowe
🛒 sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, sklepy lokalne
🏫 szkoły i przedszkola (m.in. SP nr 2, przedszkole niepubliczne „Leśne Skrzaty”)
🚆 stacja PKP Józefów – szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 min)
🚗 dogodny dojazd trasą 801 i Wałem Miedzeszyńskim

⸻

💬 PODSUMOWANIE

Nowoczesny, funkcjonalny dom z pełnym zakresem instalacji i wykończenia w stanie deweloperskim podwyższonym – idealny dla rodziny ceniącej przestrzeń, jakość i ciszę.
Gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych i szybkiego zamieszkania.

📞 Cena: 1 599 000 zł
📲 – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości
☎️🤳 516 215 247

10/09/2025

SPRZEDANE

08/08/2025

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z garderobą i garażem – Otwock, ul. Giżycka

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,39 m², zlokalizowane na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego osiedla przy ul. Giżyckiej w Otwocku. Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących spokój, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wygodę codziennego życia.

W cenie:
✅ garaż (bez dodatkowych opłat),
✅ piwnica – 6,29 m²,

UKŁAD MIESZKANIA:
• jasny, ustawny salon z dużym oknem i widokiem na zieleń,
• kuchnia z oknem, częściowo otwarta
• dwa oddzielne pokoje – idealne jako sypialnie, pokój dziecięcy lub biuro,
• łazienka z wanną,
• oddzielna garderoba,
• przestronny korytarz z dużą ilością szaf wnękowych.

STANDARD I STAN:
• mieszkanie odmalowane, gotowe do zamieszkania,
• na podłogach panele,
• ściany i sufity czyste, bez konieczności dodatkowego wkładu,
• budynek zadbany, po remoncie klatki schodowej,


ATUTY:
• ostatnie piętro = brak sąsiadów nad głową,
• duże okna z widokiem na drzewa — prywatność i cisza,
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin
• szybki dojazd do centrum Otwocka i Warszawy (kolej, trasa 801).

Nieruchomość idealna również pod inwestycje na wynajem.
Czynsz przy 4 osobach wynosi 1000 zł
Dodatkowo w zimę ogrzewanie

CENA: 680 000 zł (z garażem w cenie!)

Polecam i
Zapraszam na prezentację

📲📲Agata Niedziółka

Tel. 516-215-247

30/07/2025

SPRZEDANE
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z garderobą i garażem – Otwock, ul. Giżycka

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 64,39 m², zlokalizowane na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego osiedla przy ul. Giżyckiej w Otwocku. Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących spokój, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wygodę codziennego życia.

W cenie:
✅ garaż (bez dodatkowych opłat),
✅ piwnica – 6,29 m²,

UKŁAD MIESZKANIA:
• jasny, ustawny salon z dużym oknem i widokiem na zieleń,
• kuchnia z oknem, częściowo otwarta
• dwa oddzielne pokoje – idealne jako sypialnie, pokój dziecięcy lub biuro,
• łazienka z wanną,
• oddzielna garderoba,
• przestronny korytarz z dużą ilością szaf wnękowych.

STANDARD I STAN:
• mieszkanie odmalowane, gotowe do zamieszkania,
• na podłogach panele,
• ściany i sufity czyste, bez konieczności dodatkowego wkładu,
• budynek zadbany, po remoncie klatki schodowej,


ATUTY:
• ostatnie piętro = brak sąsiadów nad głową,
• duże okna z widokiem na drzewa — prywatność i cisza,
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin
• szybki dojazd do centrum Otwocka i Warszawy (kolej, trasa 801).

Nieruchomość idealna również pod inwestycje na wynajem.
Czynsz przy 4 osobach wynosi 1000 zł
Dodatkowo w zimę ogrzewanie

CENA: 680 000 zł (z garażem w cenie!)

Polecam i
Zapraszam na prezentację

📲📲Agata Niedziółka

Tel. 516-215-247

28/07/2025

🏡 Dwa domy na jednej działce – Karczew
| 748 m² | 620 000 zł

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w spokojnej okolicy Karczewa . Na ogrodzonej działce o powierzchni 748 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz dodatkowa zabudowa gospodarcza i garaż blaszany.

🔹 Powierzchnie budynków:
• Dom nr 1: 61,56 m² (budowany przedwojennie, z cegły)
• Dom nr 2: 43,53 m² (rok budowy: 1973)

✨ Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• Ogrodzenie metalowe i murowane, z furtką elektryczną i wideodomofonem
• Monitoring całej posesji
• Ocieplenie styropianem, wymienione okna
• Dachy kryte blachą
• Przyłącze gazowe doprowadzone do działki (możliwość podłączenia do domów)
• Fotowoltaika – instalacja zasilająca oba budynki
• W jednym z domów zamontowana klimatyzacja z funkcją pompy ciepła
• Nieruchomość idealna pod inwestycję lub wynajem
• Stan ogólny: do zamieszkania , do remontu i własnej aranżacji

Media - woda miejska, kanalizacja , gaz doprowadzony

Dodatkowo na działce znajdują się komórki gospodarcze oraz garaż wolnostojący (blaszany).

📍 Lokalizacja:
Cicha i spokojna w Karczewie, z szybkim dojazdem do centrum miasta i pełną infrastrukturą w pobliżu (sklepy, szkoły, komunikacja- autobus minute od nieruchomości ).

💰 Cena: 620 000 zł
Do rozsądnej negocjacji

⸻

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
To idealna okazja dla inwestora, rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z możliwością dodatkowego najmu.

Agata Niedziółka
Tel. 516 215 247