AYN Estate

30/09/2025

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w sercu Warszawy – ul. gen. Andersa, Śródmieście

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,12 m², położone przy ul. gen. Władysława Andersa w prestiżowej części Warszawy. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z lat powojennych, z pełną infrastrukturą miejską w najbliższym otoczeniu.

Układ i atuty mieszkania:
• dwa niezależne, ustawne pokoje,
• oddzielna, widna kuchnia,
• łazienka z miejscem na pełne wyposażenie,
• funkcjonalny przedpokój z możliwością zabudowy,
• ekspozycja okien zachodnia - na cichy, zielony dziedziniec, z dala od ruchliwej ulicy,
• do lokalu przynależy piwnica.

Mieszkanie znajduje się w stanie do remontu – daje to ogromne możliwości aranżacyjne i szansę na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Lokalizacja – centrum wydarzeń i spokój w jednym:
• ul. gen. Andersa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, tuż obok Ogrodu Krasińskich i Starego Miasta,
• w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał (zaledwie kilka minut pieszo), przystanki tramwajowe i autobusowe – gwarancja doskonałej komunikacji z całym miastem,
• w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także placówki edukacyjne i kulturalne,
• bliskość terenów zielonych zapewnia równowagę między tętniącym życiem centrum a spokojem codzienności.

Dlaczego warto:
• świetna lokalizacja – idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem,
• pełna własność z księgą wieczystą,
• dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia – funkcjonalny układ poszukiwany na rynku,
• piwnica zwiększająca przestrzeń do przechowywania,
• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Cena ofertowa: 729 000 zł (do negocjacji)
Kupujący nie płaci prowizji.

29/09/2025

Kamińskiego 10 – Białołęka- Warszawa

🌟 Kawalerka 35,4 m² z balkonem i piwnicą – ul. Kamińskiego 10, Warszawa (Białołęka)

🏠 Atuty mieszkania:
• Ustawny pokój dzienny z balkonem
• Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna i wygodna
• Łazienka z prysznicem
• Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Możliwość urządzenia małego ogródka kwietnego przed lokalem
• Mieszkanie do remontu/odświeżenia – idealne do stworzenia własnej aranżacji
• Mieszkanie położone na parterze - dobry dostęp dla starszej osoby

🏢 Osiedle:
• Kameralne, zamknięte i strzeżone, zadbane otoczenie
• Prywatny plac zabaw i boisko dla mieszkańców
• Publiczne miejsca parkingowe wokół osiedla + opcja abonamentu

🌳 Lokalizacja – Białołęka:
• Spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę i relaks
• W pobliżu sklepy osiedlowe, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
• Tylko ok. 5 minut samochodem do Galerii Północnej – centrum handlowe z kinem, restauracjami i rozrywką
• Szybki dojazd do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego – łatwy dostęp do innych dzielnic Warszawy
• Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne Białołęki

💡 Dlaczego warto?
To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Komfortowa kawalerka z balkonem, piwnicą i możliwością własnego ogródka – w bezpiecznym, zielonym i rodzinnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od Galerii Północnej.

Czynsz administracyjny: 790 zł/msc

Cena: 520 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji.

19/08/2024

Sprzedam komfortowe dwupokojowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji wraz z miejscem postojowym za 719 000 zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul Milenijnej 45A (Warszawa, Białołęka), na pierwszym piętrze w budynku z 2007 roku. Wszystkie okna w mieszkaniu mają ekspozycję wschodnią.

W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (800m do Galerii Północnej), oświatowa i kulturalno-rozrywkowa. Dużo terenów zielonych (100m do lasu i ROD „Pomorska”). W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa (400m) i przedszkole.

Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską z centrum Warszawy, przystanek autobusowy 250m (w 10min dojeżdżamy do Metra Młociny), do przystanku tramwajowego dojdziemy w 15min)

NIERUCHOMOŚĆ:

Na powierzchnię 55,3 m2 składają się:

– duży salon (18m2) z wyjściem na balkon (6m2),
– sypialnia (11,7m2),

- oddzielna kuchnia (9,7m2),
– łazienka (4m2),
– hol (6,7m2),

W cenie uwzględnione jest miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.

Mieszkanie jest wyposażone, gotowe do zamieszkania, wymaga lekkiego odświeżenia.

OTOCZENIE:

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 6 piętrowym bloku na terenie zamkniętego osiedla. Teren osiedla strzeżony jest przez całą dobę. Na osiedlu znajdują się liczne windy dla wózków ułatwiające dostęp. Miejsca garażowe zlokalizowane pod budynkiem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz pięknie zaaranżowana zieleń.

ZALETY:

- zamknięte strzeżone osiedle

- ekspozycja okien wschodnia

- lokal umeblowany i wyposażony

- miejsce postojowe w cenie

- lokalizacja nieruchomości

- możliwość dokupienia sąsiadującego miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej

Cena podlega negocjacji.

Kupujący nie płaci prowizji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

26/04/2024

Na wynajem komfortowe i przestronne trzypokojowe mieszkanie wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie bardzo ciche – 9 piętro z przepięknym widokiem na „Warszawski Manhattan”. Mieszkanie jest stylowo wykończone i wyposażone.
Doskonała lokalizacja!
Nowoczesny budynek położony na zamkniętym osiedlu zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Racjonalizacji i Woronicza.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie wyposażone, piękne drewniane podłogi, meble robione na wymiar przez stolarza.
-Kuchnia (połączona z salonem) wraz z wyposażeniem: lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala.
- Salon: wygodna sofa (rozkładana z funkcją spania), szafki RTV, telewizor oraz klimatyzacja.
- Łazienka: WC, umywalka, wanna, pralka.
- Sypialnia: łóżko 180x200 cm z wygodnym materacem oraz garderobą.
- Gabinet: z wyjściem na balkon, biurko, szafa, dwa regały z półkami.
- Przedpokój z szafą w zabudowie.
- Parking w garażu podziemnym.

OTOCZENIE:
Okolica to liczne sklepy, centra handlowe, punkty usługowe, instytucje kulturalne, edukacyjne, lokale gastronomiczne, tereny dla spacerowiczów, rowerzystów i biegaczy.
- w najbliższej okolicy znajduje się zagłębie biznesowe („Mordor”)
- 4 km do lotniska Chopina (10 minut)
- 1,5 km do Galerii Mokotów
- 2 km do Metra Wierzbno
- wokół liczne przystanki autobusowe/tramwajowe,

ZALETY:
- zamknięte osiedle
- dodatkowe miejsce postojowe na wewnętrznym placu postojowym
- klimatyzacja
- tylko dwa lokale mieszkalne na piętrze
- ekspozycja okien południowo - zachodnia
- lokal umeblowany i wyposażony

WARUNKI:
- umowa najmu okazjonalnego
- 5 000 PLN opłata za wynajem.
- 880 PLN/msc czynsz administracyjny, który zawiera opłatę za ogrzewanie, zaliczka na wodę i śmieci
- Prąd wg zużycia

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

02/04/2024

Na wynajem komfortowe i przestronne trzypokojowe mieszkanie wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym.



LOKALIZACJA:

Mieszkanie bardzo ciche – 9 piętro z przepięknym widokiem na „Warszawski Manhattan”. Mieszkanie jest stylowo wykończone i wyposażone.
Doskonała lokalizacja!

Nowoczesny budynek położony na zamkniętym osiedlu zlokalizowany przy skrzyżowaniu ul. Racjonalizacji i Woronicza.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie wyposażone, piękne drewniane podłogi, meble robione na wymiar przez stolarza.

-Kuchnia (połączona z salonem) wraz z wyposażeniem: lodówka z zamrażarką, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala.
- Salon: wygodna sofa (rozkładana z funkcją spania), szafki RTV, telewizor oraz klimatyzacja.
- Łazienka: WC, umywalka, wanna, pralka.
- Sypialnia: łóżko 180x200 cm z wygodnym materacem oraz garderobą.
- Gabinet: z wyjściem na balkon, biurko, szafa, dwa regały z półkami.

- Przedpokój z szafą w zabudowie.

- Parking w garażu podziemnym.



OTOCZENIE:

Okolica to liczne sklepy, centra handlowe, punkty usługowe, instytucje kulturalne, edukacyjne, lokale gastronomiczne, tereny dla spacerowiczów, rowerzystów i biegaczy.

- w najbliższej okolicy znajduje się zagłębie biznesowe („Mordor”)

- 4 km do lotniska Chopina (10 minut)

- 1,5 km do Galerii Mokotów

- 2 km do Metra Wierzbno

- wokół liczne przystanki autobusowe/tramwajowe,



ZALETY:

- zamknięte osiedle

- dodatkowe miejsce postojowe na wewnętrznym placu postojowym

- klimatyzacja

- tylko dwa lokale mieszkalne na piętrze

- ekspozycja okien południowo - zachodnia

- lokal umeblowany i wyposażony



WARUNKI:

- umowa najmu okazjonalnego

- 5 400 PLN opłata za wynajem.
- 880 PLN/msc czynsz administracyjny, który zawiera opłatę za ogrzewanie, zaliczka na wodę i śmieci
- Prąd wg zużycia



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

31/01/2024

Na wynajem nowe mieszkanie blisko centrum Warszawy (ul. Giełdowa), idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie posiada duży taras, który na wiosnę będzie dodatkową przestrzenią wypoczynkową.
W sypialni znajduje się łóżko oraz dwie pojemne komody.
W hallu usytuowana jest pojemna garderoba na okrycia wierzchnie oraz pralnia, w której swoje miejsce znalazła pralka, suszarka oraz wszelkie niezbędne rzeczy, tj. odkurzacz, mop, itp.
W drugim pokoju znajduje się rozkładana sofa oraz przestrzeń do nauki/pracy.
W salonie połączonym z aneksem kuchennym znajduje się wygodna kanapa, sprzęt TV, stolik kawowy oraz stół z 4 krzesłami, zaś w części kuchennej nowoczesna zabudowa z niezbędnymi sprzętami, tj. lodówką, zmywarką, piekarnikiem, mikrofalą.

Mieszkanie oprócz pięknego designu może być w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.

Do mieszkania przynależne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne (prywatny żłobek usytuowany na tym samym osiedlu).

Lokal położony na cichym, zamkniętym osiedlu przy ul. Giełdowej w Warszawie. W promieniu ok. 600m znajdują się zarówno przystanek zarówno tramwajowy, autobusowy jak i stacja metra Rondo Daszyńskiego .

OPŁATY:
Najem: 6 000 zł/msc
Czynsz administracyjny: 914 zł/msc
Prad: wg zużycia

CENA PODLEGA NEGOCJACJI

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

31/01/2024

Piękne mieszkanie na wynajem dla pary lub rodziny z dzieckiem.

Na wynajem nowe mieszkanie blisko centrum Warszawy, idealne dla pary. Mieszkanie posiada duży taras, który na wiosnę będzie dodatkową przestrzenią wypoczynkową.

31/01/2024

31/01/2024

Siedliskowa działka na sprzedaż

Działka położona w cichym zakątku Czerska, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej, jedynie 2,5 km od Zamku w Czersku, 1,5 km do Wisły oraz 30 km do granic Warszawy.
Działka o kształcie prostokąta, płaska. Przy wschodniej granicy działki znajduje się oczko wodne.
Idealne miejsce dla kogoś kto chce odpocząć od zgiełku miasta, dla kogoś kto ceni sobie ciszę, spokój, naturę, a zarazem chce mieć blisko do różnorodnych atrakcji.

W odległości ok. 50 m znajduje się przystanek autobusowy.

UZBROJENIE:
prąd, woda, gaz, sieć telekomunikacyjna w drodze.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla nieruchomości brak jest aktualnie obowiązującego MPZP.

W Studium Gminnym działka w połowie znajduje się w obszarze Mr1 (tereny zabudowy siedliskowej) oraz R1 (tereny rolne z możliwością zabudowy siedliskowej).

LOKALIZACJA:
Czersk - wieś położona w woj. mazowieckim w pobliżu Góry Kalwarii, charakteryzuje się głównie zabudową jednorodzinną i rozległymi terenami użytkowanymi pod uprawę sadowniczą. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z m.st. Warszawą. Stanowi świetną inwestycję jako nieruchomość rekreacyjną.

CENA:
350 000 zł

-
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa