Julia Ramnionak Ekspert Nieruchomości / Недвижимость Познань

Julia Ramnionak Ekspert Nieruchomości / Недвижимость Познань Przygotowanie domów i mieszkań do sprzedaży.

- Licencja PFRN nr 27685
- Doradstwo na rynku nieruchomości w spawach kupna, sprzedaży, wynajmu.
- Pomóc w znalezieniu najlepszych ofert z rynku pierwotnego.
- Home Staging.

‼️ NA SPRZEDAŻ ‼️✨Niepowtarzalny apartament (garaż+skrytka w cenie)Murowana Goślina, ul. Rogu Renifera✨Wyjątkowy, pełen ...
29/10/2024

‼️ NA SPRZEDAŻ ‼️
✨Niepowtarzalny apartament (garaż+skrytka w cenie)
Murowana Goślina, ul. Rogu Renifera
✨Wyjątkowy, pełen słońca i funkcjonalny apartament zprzepięknymi, dużymi oknami.
📍 ROK BUDOWY 2011
📍 POWIERZCHNIA 75,58 m²
📍 CENA 720 000 zł
📍 UKŁAD
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie( 31,70m²)
- Pokój 1 ( 14,58 m²)
- Pokój 2 ( 8,58 m²)
- Łazienka ( 5,91 m²)
- Garderoba ( 2,96 m² )
- WC ( 1,31 m²)
- Przedpokój ( 11,13 m² )
- Loggia ( 8,36 m²)
📍Dodatkowo :
- Miejsce postojowe na parkingu naziemnym
- Miejsce garażowe (15,13 m²) w podziemnej hali garażowej (wejście z klatki schodowej)
- Komórka lokatorska ( 2,76 m²) obok mieszkania
📍STANDARD
- Domofon
- Klimatyzacja
- Rolety zewnętrzne elektryczne
- Siatka moskitiera w każdym pokoju
📍Teren osiedla jest ogrodzony szlabanem i zawiera mnóstwo miejsc parkingowych tylko dla wyłącznego użytkowania mieszkańców.
☎️ +48 889 990 818 Julia Ramnionak

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

‼️ Nowe Dwupokojowe Mieszkanie Dla PIERWSZEGO NAJEMCY ‼️📍Do zamieszkania od zaraz.📍Przytulne, komfortowe, bardzo jasne i...
15/10/2024

‼️ Nowe Dwupokojowe Mieszkanie Dla PIERWSZEGO NAJEMCY ‼️
📍Do zamieszkania od zaraz.
📍Przytulne, komfortowe, bardzo jasne i w pełni urządzone mieszkanie w nowym budownictwie (2023 r).
📍Świeżo wykończone, w wysokim standardzie,
położone przy ul. Katowickiej 2 tuż przy samym Jeziorze Maltańskim.
📍 Z balkonem.
📍Usytuowane na I piętrze w VI piętrowym budynku z windą.

Wyposażenie :
✅Przedpokój z pojemną zabudowaną szafą pod sufit.
✅Kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w nowe sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, dużą lodówkę, płytę indukcyjną,okap,mikrofalówkę.
✅Pokój: kanapa rozkładana, stolik kawowy, szafka RTV, duży stół jadalniany i krzesła. Klimatyzacja‼️
✅Sypialnia: łóżko 160 cm, szafki nocne, duża pojemna szafa 4 drzwiowa z antresolą, biurko
✅Łazienka: prysznic, duże oświetlone lustro, umywalka z pojemną szafką, pralko-suszarka LG‼️
✅Balkon z fotelem i stolikiem.

📍Cena:
- 3000 PLN czynsz najmu
- 550 PLN czynsz administracyjny
- prąd według zużycia
- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 200 zł.(nie obligatoryjnie)
- Kaucja 4000 PLN (zwrotna po zakończeniu okresu najmu)

📍Zasady:
- mieszkanie jest przeznaczone dla jednej osoby lub dla pary
- potwierdzenie legalnych dochodów
- minimalny termin umowy 1 rok
- brak akceptacji zwierząt ✅
- wymagany najem okazjonalny

Zapraszam do kontaktu:
+48 696 582 775

❗️❗️❗️Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim❗️❗️❗️ ...
09/01/2024

❗️❗️❗️Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim❗️❗️❗️

📍 Mściszewo, 3km od Murowanej Gośliny
✅Rok budowy 2023
✅Liczba pokoi 4
✅Cena: Prawa połowa 639 000 PLN
Lewa połowa 590 000 PLN
✅Powierzchnia: Prawy 94 m2 + 350m2 działka
Lewy 86 m2 + 450m2 działka
✅Pompa ciepła
✅2 miejsca postojowe
✅Okna 3 szybowe
✅Ogrzewanie podłogowe parter+piętro
✅Sciany wewnętrzne zagruntowane na biało
✅Ocieplenie: styropian 20 cm
✅Strych do przechowywania
✅Ogrodzenie
✅Taras
✅Stan deweloperski podwyższony

📍 Wykończenie pod klucz w cenie 1200 zł m2 oraz 1500 zł m2 w terminie 4 mies.
🎁Przy zakupie do 1 marca klimatyzacja w przezencie🎁

☎️Zapraszam do kontaktu
889 990 818 Julia Ramnionak

Na sprzedaż działka budowlanaPoznań‼‼ Szczepankowo‼‼ul. Spławie ‼‼📍Idealna działka budowlana 1673m2 (w tym 318m2 własne...
20/12/2023

Na sprzedaż działka budowlana

Poznań‼‼ Szczepankowo‼‼
ul. Spławie ‼‼

📍Idealna działka budowlana 1673m2 (w tym 318m2 własnej drogi)
📍Spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum
📍Według MPZP możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej
📍Prąd, gaz, woda, kanalizacja w ulicy
📍Dojazd asfaltowy
📍Teren płaski
📍Druga linia zabudowy
CENA 496 000 zł
Zapraszam do kontaktu
☎️889 990 818

Oferuję na sprzedaż ATRAKCYJNY GRUNT USŁUGOWO - INWESTYCYJNY położony w Poznaniu przy ul. Tarnowskiej. ✅Nieruchomość jes...
20/12/2023

Oferuję na sprzedaż
ATRAKCYJNY GRUNT USŁUGOWO - INWESTYCYJNY
położony w Poznaniu przy ul. Tarnowskiej.
✅Nieruchomość jest bardzo korzystnie usytuowana, mieści się przy skrzyżowaniu drogi S11 z autostradą A2.
✅Działka o powierzchni 9000 m2 z księgą wieczystą bez hipoteki.
✅Obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego zakłada zabudowę usługową (do 50% powierzchni działki).
Prezentowany grunt ma nieregularny kształt.
✅Jest to doskonała inwestycja pod działalność z zakresu usług komercyjnych, rzemiosła oraz innych wraz z zapleczem magazynowo- składowym.
✅Lokalizacja:
- poznańskie Krzesiny
- ul. Tarnowska
✅Uzbrojenie:
• Woda
• Gaz
• Prąd
• Kanalizacja
• Hydrant przeciwpożarowy
Cena ofertowa: 5 400 000 PLN
Szczegółowych informacji udzielę Państwu podczas rozmowy telefonicznej bądź prezentacji gruntu.
Julia Ramnionak
889 990 818☎️

‼️ Nowe Mieszkanie Dla PIERWSZEGO NAJEMCY ‼️📍Do zamieszkania od zaraz.📍Przytulne, komfortowe, bardzo jasne i w pełni urz...
19/06/2023

‼️ Nowe Mieszkanie Dla PIERWSZEGO NAJEMCY ‼️
📍Do zamieszkania od zaraz.
📍Przytulne, komfortowe, bardzo jasne i w pełni urządzone mieszkanie w nowym budownictwie (2023 r).
📍Świeżo wykończone, w wysokim standardzie,
położone przy ul. Sielawy na bliskich Naramowicach.
📍Mieszkanie jednopokojowe z dużymi przeszkleniami, aneksem kuchennym, oddzielonym miejscem na łóżko, łazienką, a także sporym słonecznym balkonem.
📍Usytuowane na III piętrze w niskim IV piętrowym budynku z windą.

Wyposażenie :
✅Przedpokój z pojemną zabudowaną szafą pod sufit.
✅Kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w nowe sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, dużą lodówkę, płytę indukcyjną,okap.
✅Pokój: kanapa,zestaw stolików kawowych, szafka RTV, telewizor, rozkładany stół (można wybrać długość 80/120/160 cm) i krzesła. Łużko 140 cm z pojemnikiem na pościel w wydzelionej strefie dla spania‼️
✅Łazienka (5m2): prysznic, duże oświetlone lustro, umywalka z pojemną szafką, pralko-suszarka LG‼️
✅Balkon 4,46 m2 z fotelem i stolikiem.

✅Świetna lokalizacja!
✅ul. Sielawy
✅W otoczeniu znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych.
- Lidl, Biedronka, Netto, Groszek
- Naprzeciwko klatki schodowej Żabka
- Poczta
- Paczkomat tuż przy klatce schodowej
- Apteka
- Siłownia
Inwestycja dobrze skomunikowana z innymi częściami Poznania.
Autobus 600m, szybki tramwaj 8 min.

W przeciwnym kierunku od ulic i zabudowań rozciągają się ogromne połacie łąk nadwarciańskich - piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

📍Cena:
- 2300 PLN czynsz najmu
- 313 PLN czynsz administracyjny
- prąd według zużycia
- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 200 zł.(nie obligatoryjnie)
- Kaucja 5000 PLN (zwrotna po zakończeniu okresu najmu)

📍Zasady:
- mieszkanie jest przeznaczone dla jednej osoby lub dla pary
- potwierdzenie legalnych dochodów
- minimalny termin umowy 1 rok
- brak akceptacji zwierząt ✅
- wymagany najem okazjonalny

Zapraszam do kontaktu:
+48 696 582 775

Прекрасная Новая Квартира в доме 2023 г. Без комиссии.Светлая и полностью меблированная Высокий уровень отделки ul. Sie...
19/06/2023

Прекрасная Новая Квартира в доме 2023 г.
Без комиссии.
Светлая и полностью меблированная
Высокий уровень отделки
ul. Sielawy bliskie Naramowice.
3 этаж в 4-х этажном апартаментовце с лифтом.

Прихожая с вместительным встроенным шкафом до потолка.
Кухня полностью оборудована новой техникой: посудомоечная машина, духовка, большой холодильник, индукционная плита, вытяжка.
Комната: диван, журнальный столик, тумба RTV, телевизор, раскладной стол (можно выбрать длину 80/120/160 см) и стулья. Кровать 140 см с нишей для постели.
Ванная комната (5м2): душ, большое зеркало с подсветкой, умывальник с вместительным шкафчиком, стиральная машина-сушилка LG.
Балкон 4,46м2 с креслом и столиком.
Идеальное расположение!
Современный спальный район, развитая инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение.
Остановка автобуса 600м, трамвай 8 мин пешком.
- Lidl, Biedronka, Netto, Groszek.
- В доме напротив Żabka
- Почта
- Inpost
- Аптека
- Тренажерный зал
- Кафе, бары, рестораны
В противоположном направлении улицы прекрасные места для прогулок и отдыха у реки Варты.

Цена:
- 2300 PLN аренда
- 313 PLN коммунальная оплата
- электричество по счетчику
- есть парковочное место в гараже в цене 200 злотых (не обязательно)
- депозит 5000 PLN (возвращается в конце срока аренды)

Условия:
- квартира для одного человека или для пары
- подтверждение дохода
- минимальный срок договора 1 год
- без животных
- требуется najem okazjonalny
По всем вопросам и уточнениям звонить по тел.
+ 48 696 582 775 WhatsApp/Viber

PS W ciągu tygodnia kupujący był znalieziony.Na sprzedaż OKAZJA - wyjątkowe , 3-pokojowe mieszkanie (59,54 m2) z tarasem...
01/06/2023

PS W ciągu tygodnia kupujący był znalieziony.

Na sprzedaż OKAZJA - wyjątkowe , 3-pokojowe mieszkanie (59,54 m2) z tarasem i ogródkiem o powierzchni 60 m2

✅Razem mamy do własnej dyspozycji 119,54 m2 powierzchni.

✅2 stronna ekspozycja!

‼️Zapraszam do zakupu przestronnego mieszkania pełnego słońca,

położonego na parterze w nowoczesnym bliźniaku na kameralnym osiedlu

w cichej i spokojnej okolicy.

Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku i jest doskonałym miejscem dla tych, którzy cenią sobie komfort oraz bliskość natury.

✅LOKALIZACJA

- Siekierki Wielkie ( 16 km do Ronda Sródka, 17 km do Ronda Rataje)

- W sąsiedztwie tereny zielone

- Trasy rowerowe i ścieżki spacerowe

- Przedszkole (7 min)

- Szkoły podstawowe (5-7 min)

- Kościół ( 3 min)

- Sklep Dino - 400m

- Apteka ( 6 min)

- Dworzec PKP Paczkowo - 1,1,km

- Autostrada A2 - 10 km

- Droga ekspresowa S5 - 7 km

POWIERZCHNIA

59,54 m²

✅UKŁAD

- Salon z aneksem kuchennym 22,06 m2 z widokiem na ogródek i wejściem na taras

- Sypialnia 12,46 m2 z garderobą 2,71 m2 i wejściem na taras

- Sypialnia 11,11 m2

- Łazienka 4,83 m2

- Przedpokój z pojemną szafą 6,37 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

+ 2 miejsca postojowe ( jedno przed budynkiem, drugie przy ogrodzie - zamykana wiata garażowa)

✅KONDYGNACJA

Parter

Ekspozycja południowa (salon i sypialnia), północna (druga sypialnia i korzytarz)

✅STANDARD

- W pełni umeblowane salon, kuchnia, łazienka i toaleta

- Kuchnia ze sprzętem

- Szopka na ogródku na rowery i sprzęt ogrodowy

- Rolety zewnęczne

- Moskitiery okienne

- W holu duża i pojemna szafa zrobiona na wymiar od podłogi do samego sufitu

- Klimatyzacja

- Alarm

- Drzwi antywłamaniowe

- Wyprowadzona woda do podlewania ogródka

- Domofon/Wideofon

- Kupujesz mieszkanie i od razu możesz zamieszkać

- Kamery

- Oszczędzasz czas, masz go więcej dla siebie i rodziny

✅ATUTY

- Lokalizacja blisko natury,

- Ciche i spokojne otoczenie

- Bliskość terenów rekreacyjnych

- Szybki i wygodny dojazd

- Światłowód

- Mieszkanie bezczynszowe, opłata za media według liczników

✅STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

✅CENA

380 000 zł

Zapraszam do kontaktu

+48 889 990 818

Julia Ramnionak - Licencjonowany Pośrednik nr licencji 27685

#новостройкипознань Na sprzedaż:🔸Nowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,17m2 na drugim piętrze od sprawdzonego p...
22/03/2023


#новостройкипознань
Na sprzedaż:
🔸Nowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,17m2 na drugim piętrze od sprawdzonego polskiego dewelopera.
🔸Cena 388 462 PLN
🔸Termin oddania - III kwartał 2023!
🔸 Doskonała propozycja dla wszystkich, którzy mieszkając w centrum, chcą cieszyć się podmiejskim spokojem.
🔸Inwestycja wyróżnia się bliskością licznych terenów zielonych oraz bardzo dobra komunikacją z najważniejszymi punktami Poznania, natomiast sprawny dojazd do centrum miasta ułatwia nam pętla tramwajowa oraz pętla autobusowa.
🔸Najbliższe sąsiedztwo zapewni w pełni rozwiniętą infrastrukturę, a dodatkowym atutem tej lokalizacji zapewne będzie bliskość szkół, przedszkoli, przychodni oraz aptek.
🔸 W sprzedaży dostępne są jeszcze mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 44,08 m2 do 50,77 m2

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
☎️+48 889 990 818
⠀▪️
WhatsApp/ Viber
📞696 582 775

Twój sojusznik i ekspert
w zakupie nieruchomości
Julia Ramnionak
▪️Licencja PFRN nr 27685
▪️Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
▪️Członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
▪️Agencja Keller Williams - światowy lider na rynku nieruchomości

❗❗❗Отличное предложение от надежного польского застройщика.
🔸Новая двухкомнатная квартира площадью 45,17м2 на втором этаже.
🔸Цена 388,462 злотых ( 82.651 €)
🔸Срок сдачи объекта – III квартал 2023 !
🔸Подойдет всем, кто хочет жить в городе, но одновременно наслаждаться загородным спокойствием и возможностью общения с природой.
🔸Инвестицию отличает близость многочисленных зеленых зон и очень хорошее транспортное сообщение с наиболее важными точками Познани.
🔸Автобусная и трамвайная остановка возле дома с разными маршрутами, в том числе к центру города.
🔸Развитая инфраструктура микрорайона, близость школ, детских садов, поликлиник и магазинов.
Возможность заказать услугу "Ремонт под ключ"

🔸В продаже доступны еще двухкомнатные квартиры площадью от 44,08 м2 до 50,77 м2

Все подробности по телефону:
☎️+48 889 990 818
WhatsApp/ Viber
📞+48 696 582 775

Ваш союзник и эксперт
в покупке недвижимости в Польше
Julia Ramnionak
▪️Лицензированный риэлтор PFRN nr 27685
▪️Член Великопольской Ассоциации Брокеров по Недвижимости
▪️Член Польской Федерации Рынка Недвижимости
▪️Агентство Keller Williams - мировой лидер на рынке недвижимости с филиалами более чем в 50 странах

🔥Ostatni raport firmowy za rok 2022: Pierwsze miejsce wśród wszystkich agentów Keller Williams w Polsce (a to było okoł...
16/02/2023

🔥Ostatni raport firmowy za rok 2022: Pierwsze miejsce
wśród wszystkich agentów Keller Williams w Polsce
(a to było około 100 najlepszych pośredników!)
w kategorii Najwyższy Przychód z Prowizji –
Pośrednictwo w Wynajmie Nieruchomości.

Kiedy dowiedziałam się o zdobyciu tej nagrody byłam naprawdę zaskoczona, ponieważ niczego takiego się nie spodziewałam.
Z tego powodu chciałabym wyrazić ogromną wdzięczność moim klientom, którzy obdarzyli mnie zaufaniem!
Jak większość moich znajomych na Facebooku wie, jestem pośrednikiem dwujęzycznym, a ten rok był dla mnie naprawdę ciężki.
90% klientów, dla których szukałam mieszkań, przyjechało do Polski z terenów wojny, uciekając przed obstrzałami i wybuchami.

Każda nowa rodzina przynosiła ze sobą swoją ciężką historię, w każdym przypadku sprawa była pilna, a czasami niemożliwa.
W takich momentach praca była szczególnie trudna, ale zawsze starałam się poprawić nastrój moim klientom i dać im nadzieję na przyszłość.
Pracowałam czasami do samej nocy 7 dni w tygodniu, nieustannie szukając mieszkań i otrzymując dziesiątki odmów, aby znaleźć przykładowo - jedno mieszkanie dla matki z trójką dzieci, gdzie będą czuć się bezpiecznie i będą mogli odetchnąć nie bojąc się o jutro.
80% ogłoszeń zawierało informację: "Mieszkanie nieprzyjazne dla zwierząt, rodzin z dziećmi i obcokrajowców - proszę nie dzwonić", co jest zrozumiałe, ale to zwiększało trudności.
Pamiętam kolejki po 10-15 osób na jedno mieszkanie, a w większości przypadków wyglądało to tak, że kto pierwszy ten lepszy.
Jestem bardzo dumna z tego, że udało mi się pomóc tak wielu rodzinom i oczywiście chciałabym podzielić się tą nagrodą ze wszystkimi pośrednikami, z którymi miałam okazję współpracować w ciągu roku i którzy pomagali mi w tym zadaniu.

Dziękuję Keller Williams Partners za wsparcie na każdym kroku!

Adres

Poznań
Poznań

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Julia Ramnionak Ekspert Nieruchomości / Недвижимость Познань umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do Julia Ramnionak Ekspert Nieruchomości / Недвижимость Познань:

Skróty

Udostępnij

Kategoria