My Blue House

12/08/2026

Mieszkanie z charakterem.
Kamienica z historią.
Miejsce z potencjałem.

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy, położonej w spokojnej części Lubonia, zaledwie 500 m od terenów spacerowych nad Wartą.
To miejsce, które łączy historyczny klimat z bliskością terenów zielonych i wygodnym dojazdem do Poznania.

Lokal wymaga remontu, więc masz pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji.

Metraż i układ:
🔹Powierzchnia mieszkania: ok. 42 m²
🔹oddzielna kuchnia z jadalnią: ok. 11 m²
🔹pokój: ok. 20 m²
🔹łazienka: ok. 6 m²
🔹korytarz: ok. 6m²

Atuty:
🔹okna dwuszybowe PCV
🔹rolety zewnętrzne antywłamaniowe
🔹wysokość pomieszczeń 3,2 m
🔹piwnica: ok. 20 m²
🔹komórka: ok. 10 m²
🔹stryszek nad komórką

Dla kogo?
🔹inwestorów szukających mieszkań pod wynajem
🔹fliperów
🔹osób ceniących klimat kamienicy i wysokie sufity

To mieszkanie z duszą, co można poczuć tylko na miejscu.

Szczegóły dotyczące stanu technicznego i zakresu prac remontowych chętnie omówimy podczas prezentacji.

Opiekun oferty: Dobrochna Bednarkiewicz
Zainteresowany?
Zadzwoń lub napisz: 502 255 930

06/08/2026

Odebraliśmy dwa mieszkania od dewelopera.

Dwa identyczne mieszkania, jeden pion, 1 i 4 piętro, miejsce w garażu podziemnym.

Teraz będziemy je remontować, wykańczać i sprzedawać. Cały proces pokażemy tutaj.

Stan deweloperski to zawsze punkt startowy, ale każde mieszkanie ma coś, co zmienia pierwotny plan jeszcze przed rozpoczęciem remontu, co pokażemy w następnym odcinku 😉.

Następny krok: wybór materiałów i ekip.

Zaobserwuj nas, żeby nie przegapić kolejnych części 😀

remontmieszkania mybluehouse

23/07/2026

Niektóre mieszkania od pierwszego wejścia dają poczucie, że po prostu dobrze będzie się w nich mieszkać. Przemyślany układ, dużo światła, widok na zieleń, a nie okna sąsiadów i brak konieczności przeprowadzania kosztownego remontu sprawiają, że możesz skupić się na urządzaniu swojego nowego domu, a nie na szukaniu ekipy remontowej.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,9 m², położone na 8. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku z windą na osiedlu Rusa w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w mieście, ale nie chcą rezygnować z zieleni i przestrzeni wokół siebie.

Mieszkanie, które daje wiele możliwości.
Funkcjonalny, dwustronny układ, ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Z okien rozciąga się przyjemny widok na tereny zielone.
salon - 18 m²,
sypialnia - 11,4 m²,
pokój - 12,4 m²,
oddzielna kuchnia - 7,8 m²,
łazienka - 2,7 m²,
osobna toaleta - 1,3 m²,
przestronny korytarz - 9,3 m²,
loggia,
piwnica.
Najdroższe prace są już wykonane:
wymieniona instalacja elektryczna
kuchnia
łazienka i toaleta
podłogi
To mieszkanie nie wymaga generalnego remontu.
Nowy właściciel może ograniczyć się do odświeżenia ścian i urządzenia wnętrza według własnego gustu.

Lokalizacja
Osiedle Rusa to miejsce, które od lat wybierają zarówno rodziny, jak i osoby szukające nieruchomości pod inwestycję:
Politechnika Poznańska 3,5 km
szkoła podstawowa 400 m
przedszkole 350 m
Termy Maltańskie 3,5 km
Jezioro Malta 2 km
Posnania 3 km
przystanek autobusowy 100 m
przystanek tramwajowy 500 m

Dla kogo?

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:
rodziny z dziećmi, która szuka wygodnego i funkcjonalnego układu pomieszczeń,
inwestora planującego wynajem pokoi - trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia oraz oddzielne łazienka i toaleta, to układ szczególnie poszukiwany przez studentów.

Jeżeli szukasz mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią, w świetnej lokalizacji i bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: 502 255 930

Opiekun oferty: Dobrochna Bednarkiewicz

21/07/2026

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4483 m², położona w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i łowiska, idealna zarówno pod inwestycję.

Lokalizacja: gmina Nekla
Powierzchnia: 4483 m²
Media: woda i prąd w drodze
Stan prawny: jeden właściciel, aktualne warunki zabudowy
Do Poznania 30 km, Wrześni 10 km, Gniezna i Środy Wlkp 25 km

Grunt gotowy pod realizację inwestycji deweloperskiej.

Warunki zabudowy obejmują budowę 5 budynków jednorodzinnych wolnostojących (w okolicy znajdują się jedynie domy jednorodzinne).
Parametry projektowanej zabudowy:
powierzchnia zabudowy 9%
szerokość elewacji frontowej 9m z tolerancją do 20%
wysokość zabudowy do 9m
kąt nachylenia dachu 15-45 st.
udział pow. biologicznie czynnej min. 81%

CENA: 450 000 zł

Jeśli szukasz gruntu z gotowym WZ pod realizację, napisz lub zadzwoń: 502 255 930.
Chętnie pokażę działkę na miejscu.

16/07/2026

Strzałkowo | 2x 91 m² | 250 m² działki | 1 km od kolei metropolitalnej

Dom w zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni użytkowej 182 m², powstał z myślą o wygodnym życiu.
Każda z części ma 91 m² i działkę o powierzchni ok. 125 m² - to doskonała opcja zarówno dla jednej, jak i dwóch rodzin.

Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji:
• 2-3 sypialnie
• salon z kuchnią w otwartej przestrzeni
• łazienka i garderoba
• spiżarnia i pomieszczenie techniczne

Dom jest w stanie surowym zamkniętym - możesz urządzić go dokładnie tak, jak chcesz.
Możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązaniach: pompy ciepła, rekuperacji i ogrzewania podłogowego.

Okolica cicha, bezpieczna, w sąsiedztwie nowych domów.
A jednocześnie tylko 1 km do stacji kolei metropolitalnej, dzięki czemu dojazd do Poznania czy Wrześni zajmuje zaledwie chwilę.

Ten dom to idealne miejsce dla rodziny, która szuka równowagi między naturą a wygodą codziennego życia.

CENA: 350 000 zł

Zadzwoń 502 255 930 i dowiedz się więcej, chętnie pokażę Ci tę nieruchomość.

13/07/2026

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 4900 m², położona w Dziekanowicach, w sąsiedztwie Jeziora Lednickiego, przy głównej ulicy - dojazd drogą asfaltową.

To propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, ciszy i oddechu od miasta, ale jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd i pełną infrastrukturę.

Lokalizacja:
- 30 km do Poznania
- 14 km do Gniezna
- 3 km do Lednogóry
- 4,5 km do stacji kolei metropolitalnej
- 800 m do małej plaży w Dziekanowicach
- 3,5 km do większej plaży z infrastrukturą i wypożyczalnią sprzętu wodnego

Parametry działki:
- powierzchnia: 4900 m²
- przeznaczenie w MPZP: M/U - zabudowa mieszkaniowa i usługowa
- brak określonego wskaźnika intensywności zabudowy, możliwość realizacji: jednego budynku mieszkalnego oraz budynku usługowego na tyłach działki

Media:
- prąd i kanalizacja - na działce
- woda i gaz - w drodze
- dodatkowo studnia

To działka dla kogoś, kto:
- chce zamieszkać blisko natury
- ceni spokój, prywatność i przestrzeń
- marzy o domu z dużym ogrodem, sadem, łąką albo własną strefą relaksu
- myśli o życiu w duchu slow life, z dala od intensywnej zabudowy i hałasu

Dodatkowa możliwość postawienia budynku usługowego na tyłach działki daje elastyczność - np. pod pracownię, gabinet, mały biznes lub działalność prowadzoną w spokojnym rytmie, bez ingerowania w część mieszkalną.

Zainteresowany/a?
Zadzwoń lub napisz:
502 255 930

CENA: 450 000 zł

01/07/2026

01/07/2026

Mieszkanie na poddaszu w Złotnikach + ogród z basenem i oczkiem wodnym, a za płotem sarny, jelenie i daniele

78 m² | ul. Pawłowicka, Złotniki (gm. Suchy Las)

Ogród graniczy z terenem objętym programem Natura 2000, co daje gwarancję ciszy i braku zabudowy w przyszłości. 30 metrów od ogrodu regularnie przechodzą, a nawet sypiają sarny, jelenie i daniele.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu - 2 piętro, dobra izolacja dachu powoduje, że mieszkanie nie nagrzewa się.

Atuty:
- Las i cisza na zawsze - ochrona Natura 2000 wyklucza zagęszczanie zabudowy
- Kameralna kamienica - tylko 14 rodzin, prężnie działająca wspólnota
- Monitoring - kamery na każdym rogu budynku
- Duża powierzchnia - 78 m² po podłodze / 46 m² użytkowych, ściany kolankowe 90 cm
- Układ pomieszczeń: salon z kominkiem, aneks kuchenny, jadalnia, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- Niskie koszty ogrzewania - kominek EKO klasy A (DGP), ok. 2000 zł za cały sezon grzewczy, tj. październik - kwiecień
- Ogród ok. 200 m² z basenem i oczkiem wodnym + garaż 15 m² + piwnica 10 m²
- Niski czynsz - ok. 230 zł/mc przy 3 osobach
- Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność

Infrastruktura:
- 800 m do przystanku autobusowego: 832, 905, 907 i linia nocna 253
- 850 m do Żabki
- 1 kg do stacji PKP Złotniki (do Poznań Główny dojedziesz w 10 min)
- 2 km do przedszkola, Leroy Merlin, stacji benzynowej i Netto
- 3,5 km do Silva Park Handlowy: sklep odzieżowy, obuwniczy, meblowy, KFS, Aldi, Lidl
- 4,5 km do pływalni, siłowni, restauracji i kawiarni, Galerii Sucholeskiej, gabinetów lekarskich, Biedronki, Chaty Polskiej, aptek, banków, sklepu ze sprzętem RTV i AGD
- 8 km do plaży nad jeziorem Kierskim i Strzeszyńskim

Zainteresowany/a?
Umów się na prezentację - zadzwoń lub napisz:
502 255 930

CENA: 580 000 zł

01/07/2026

Na sprzedaż wyjątkowy dom inspirowany elegancją południowej Francji, położony na spokojnym, nowoczesnym osiedlu Wiśniowy Sad w Buku.

Najważniejsze atuty:
- styl prowansalski, wysokiej jakości wykończenie
- gotowy do zamieszkania bez remontu
- duży, zadbany ogród z tarasem
- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą
- szybki dojazd do Poznania (25–30 min S11/DK307)

Lokalizacja - Wielka Wieś/Buk

- sklep Dino: 600 m (ok. 8 min pieszo)
- szkoła i przedszkole: ok. 1 km
- boisko: 190 m
- Jezioro Lipno: 6-7 min
- centrum Buku: 3-5 min jazdy (sklepy, restauracje, usługi)

Układ domu:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym (36,9 m²)
- wiatrołap
- toaleta
- wyjście na taras i ogródek

Piętro:
- 2 sypialnie (16,18 m² i 15,3 m²)
- łazienka
- korytarz

Idealny dla rodziny, pary lub jako inwestycja dla osób szukających spokojnego życia blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
📞 501513054
CENA: 790 tyś

25/05/2026

Większość agentów na pierwszym spotkaniu skupia się na jednym: żebyś podpisał umowę.

My robimy inaczej.

Zanim przechodzimy do rozmowy o umowie chcemy, żebyś wiedział to, co zazwyczaj zostaje przemilczane:
- że sprzedaż może trwać miesiącami
- że cena ofertowa to tylko punkt wyjścia
- że złe zdjęcia odstraszają kupujących szybciej niż jakakolwiek wada lokalu

To nie jest krytyka branży. To po prostu uczciwa rozmowa, którą powinieneś odbyć przed podpisaniem czegokolwiek.

Zobacz 5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć zanim podpiszesz umowę z jakimkolwiek agentem. Łącznie z nami.

Któryś z tych punktów Cię zaskoczył? A może coś byś dodał? Napisz w komentarzu.