My Blue House

My Blue House Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od My Blue House, Nieruchomości, Strzeszyńska 33, Poznan.

Nie tylko transakcje - przede wszystkim relacje
Zaufani pośrednicy z pasją do pomagania
Rodzinna firma w branży od 2018
➡️instagram.com/my.bluehouse/
➡️mybluehouse.pl/e-book/

Większość agentów na pierwszym spotkaniu skupia się na jednym: żebyś podpisał umowę.My robimy inaczej.Zanim przechodzimy...
25/05/2026

Większość agentów na pierwszym spotkaniu skupia się na jednym: żebyś podpisał umowę.

My robimy inaczej.

Zanim przechodzimy do rozmowy o umowie chcemy, żebyś wiedział to, co zazwyczaj zostaje przemilczane:
- że sprzedaż może trwać miesiącami
- że cena ofertowa to tylko punkt wyjścia
- że złe zdjęcia odstraszają kupujących szybciej niż jakakolwiek wada lokalu

To nie jest krytyka branży. To po prostu uczciwa rozmowa, którą powinieneś odbyć przed podpisaniem czegokolwiek.

Zobacz 5 rzeczy, które powinieneś wiedzieć zanim podpiszesz umowę z jakimkolwiek agentem. Łącznie z nami.

Któryś z tych punktów Cię zaskoczył? A może coś byś dodał? Napisz w komentarzu.

04/03/2026

Jeśli sprzedajesz dom, a kupujący wspomaga się kredytem, będziesz musiał wysłać do banku hipotecznego zaświadczenie o zakończeniu budowy i pozwolenie na użytkowanie (jeśli jest wymagane).
Takie wnioski składa się w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, w Poznaniu na ul. Zielonej.
Ale nie zawsze!

W Nadzorze znajdują się archiwa dla budynków oddanych do użytkowania od lipca 2003 r. Jeśli budynek jest starszy, czyli oddany do czerwca 2003 r., wnioski trzeba składać w Starostwie Powiatowym na ul. Jackowskiego.

Wiedziałeś o tym?

Daj znać w komentarzu i zapisz tą rolkę, żeby nie zapomnieć 😉

Aha! I pamiętaj, że na te zaświadczenia czeka się nawet do miesiąca!

20/02/2026

Sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat kalendarzowych i planujesz wydać środki na własne cele mieszkaniowe, żeby nie płacić podatku?

Super!
Ale to nie zwalnia Cię z obowiązku rozliczenia się z urzędem skarbowym!

W praktyce wygląda to tak:
🔹Do 30 kwietnia w następnym roku po sprzedaży składasz PIT-39 nawet, jeśli planujesz przeznaczyć całość środków na zakup czy budowę nowej nieruchomości i podatek finalnie wyniesie 0 zł.
❗Brak deklaracji to wykroczenie skarbowe!

🔹W deklaracji podajesz:
- kwotę sprzedaży, czyli przychód
- koszty nabycia nieruchomości, czyli za ile kupiłeś oraz ewentualne koszty budowy/remontu, na które masz potwierdzenie w fakturach i rachunkach imiennych
- wyliczasz dochód

🔹Następnie deklarujesz kwotę, którą zamierzasz przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

Masz na to 3 lata, liczone od końca roku, w którym nastąpiła sprzedaż. Wszystkie dokumenty zachowujesz, ponieważ US nie wymaga składania faktur wraz z PITem, ale może o nie poprosić podczas ewentualnej kontroli.

❕Jeśli sprzedałeś nieruchomość po upływie 5 lat kalendarzowych, nie musisz składać PIT-39.

🔷 Daj znać w komentarzu, czy widziałeś o tym.

A może chcesz wiedzieć, jak prawidłowo obliczyć, czy upłynęło już 5 lat od zakupu nieruchomości?

A może już jakiś czas temu sprzedałeś swój dom, ale nie zgłosiłeś deklaracji w US i nie wiesz, co teraz?

To była naprawdę szybka akcja!Tak szybka, że... nie zdążyłam nawet pokazać tej oferty tutaj!Tydzień po wrzucaniu ogłosze...
19/02/2026

To była naprawdę szybka akcja!

Tak szybka, że... nie zdążyłam nawet pokazać tej oferty tutaj!

Tydzień po wrzucaniu ogłoszenia na portale, mieliśmy już podpisaną umowę rezerwacyjną!! A to wszystko dzięki odpowiedniej wycenie i dobrze przeprowadzonej prezentacji.

Dziś jesteśmy po umowie przedwstępnej. Kupujący są w trakcie podpisywania umowy kredytowej. Sprzedający za pieniądze ze sprzedaży kupują kolejną nieruchomość i też dobierają kredyt.

Jedna transakcja zależna od drugiej. Terminy, pieniądze, dokumenty, banki, notariusze.
W takich powiązanych transakcjach wszystko musi się zazębić.
I właśnie tym się zajmuję - spinam w całość, pilnuję kolejności, terminów i tego, żeby nikt po drodze nie obudził się z ręką w... problemie😉

Bo szybka sprzedaż, to jedno. A bezpieczna i dobrze skoordynowana transakcja - to zupełnie inna sprawa.

12/02/2026

Ostatnio dostaliśmy pytanie w związku z pewnym ogłoszeniem, które nas zaskoczyło...

Spora część transakcji, to nieruchomości obciążone kredytem hipotecznym, dlatego byliśmy przekonani, że klienci wiedzą, że sprzedaż takiej nieruchomości nie jest żadnym problemem.
Jednak skoro pojawiło się takie pytanie, to pewnie jest więcej osób, które nie wiedzą, jak taka sprzedaż się odbywa.

Spieszę zatem z wyjaśnieniem.
W skrócie wygląda to tak:

1. Sprzedający udaje się do banku po zaświadczeniu o wysokości zadłużenia, promesę wykreślenia hipoteki i numer rachunku technicznego do spłaty kredytu.

2. Przynosi je do notariusza na podpisanie aktu notarialnego. Po jego podpisaniu kupujący robi dwa przelewy: jaden do banku hipotecznego spłacając całe zadłużenia, a pozostałą część ceny drugim przelewem na konto sprzedającego.

3. Następnie sprzedający udaje się do banku po tzw. list mazalny, który nowy właściciel składa w sądzie wieczystoksięgowym, żeby wyczyścić księgę wieczystą.

A ty? Wiedziałeś, że tak wygląda ta procedura?
A może masz jakieś inne pytania lub wątpliwości? Daj znać w komentarzu.

Już niedługo Koniec naszej małej inwestycji w Kaźmierzu. Przed nami najważniejszy etap, zaawansowane instalacje i wykońc...
11/02/2026

Już niedługo Koniec naszej małej inwestycji w Kaźmierzu. Przed nami najważniejszy etap, zaawansowane instalacje i wykończenie.

18/01/2026

Na chwilę zniknęłam.
Tak po cichu, bez ogłoszeń i zapowiedzi.
Zaczęło mnie męczyć myślenie o tym,
czy to „dobry moment na nagranie”,
czy to „nadaje się na rolkę”,
czy ten trend jeszcze żyje, czy już umarł szybciej niż zdążyłam go zapisać.
Wyłączyłam się.
Przestałam scrollować.
Po latach wróciłam do czytania książek. Tych papierowych.
I odzyskałam spokój, o którym nawet nie wiedziałam, że go zgubiłam.
Ale…

Social media są dla mnie narzędziem — do rozmowy, do relacji, do pracy.
Więc po 2,5 miesiąca postanowiłam wrocic.
Tylko tym razem bez presji.

Jeśli jesteś tu od dawna — miło znów powiedzieć „cześć”.
Jeśli jesteś nowa/y — rozgość się.
Będzie normalnie, z dystansem i nieregularnie 😉
To mogę obiecać😄

Marzy Ci się dom blisko Poznania, ale z dala od miejskiego zgiełku?Ta działka w Dąbrowie może być dokładnie tym, czego s...
03/11/2025

Marzy Ci się dom blisko Poznania, ale z dala od miejskiego zgiełku?
Ta działka w Dąbrowie może być dokładnie tym, czego szukasz.

Powierzchnia: 1286 m²
Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnego (pow. zabudowy do 21%, teren biologicznie czynny min. 40%).
Szeroki front 26,8 m daje Ci swobodę wyboru spośród wielu gotowych projektów – spokojnie zmieści się dom marzeń i duży taras z widokiem na pola.

Okolica? Cicha, bezpieczna i pełna zieleni.
W sąsiedztwie nowoczesne domy, a w zasięgu spaceru szkoła, przedszkole, sklepy, apteka i przychodnia (zaledwie 200 m!).
Do Poznania dojedziesz błyskawicznie – obwodnicą albo komunikacją miejską.

To miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, a żyć blisko miasta.

Umów się na prezentację: 501 514 054

Szukasz działki pod lasem, blisko jeziora?Sprawdź te lokalizacje — Linie i Lubosz to miejsca, które łączą spokój natury ...
26/10/2025

Szukasz działki pod lasem, blisko jeziora?

Sprawdź te lokalizacje — Linie i Lubosz to miejsca, które łączą spokój natury z rozsądną odległością od Poznania.

W Liniach jest już pozwolenie na budowę i wykonane fundamenty, więc można zacząć budowę praktycznie od razu.

Lubosz daje pełną swobodę — projekt, styl, tempo – wszystko zależy od Ciebie.

Zainteresowany?
Zadzwoń: 502 255 930
Napisz: [email protected]

Adres

Strzeszyńska 33
Poznan
60-479

Telefon

+48501513054

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy My Blue House umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skontaktuj Się Z Firmę

Wyślij wiadomość do My Blue House:

Skróty

Udostępnij

Kategoria