03/08/2026
📲Kolejny telefon od agenta, a ogłoszenie nadal wisi?
To zwykle nie jest przypadek.
Najczęściej oznacza, że Twoja oferta przyciąga osoby z branży, ale nie zatrzymuje uwagi prywatnych kupujących.
Poza trzema błędami, o których mówię w rolce, właściciele często nieświadomie popełniają jeszcze kilka innych:
❌ publikują ofertę, zanim odpowiednio przygotują nieruchomość do zdjęć i prezentacji,
❌ opisują mieszkanie wyłącznie parametrami, zamiast pokazać, dlaczego ktoś miałby chcieć w nim zamieszkać,
❌ nie inwestują w promocję oferty i liczą, że samo dodanie ogłoszenia na portal wystarczy,
❌ nie analizują, jak oferta zachowuje się po publikacji – ile osób ją ogląda, gdzie odpadają potencjalni kupujący i co warto poprawić,
❌ nie wykorzystują możliwości sprzedaży off-market. Tymczasem część najbardziej atrakcyjnych nieruchomości – szczególnie w segmencie premium – nigdy nie trafia na portale. Kluczową rolę odgrywa wtedy sieć kontaktów i dostęp do odpowiednich kupujących.
A później pojawia się frustracja:
„Dlaczego dzwonią tylko agenci?”
Bo możesz mieć świetną nieruchomość w doskonałej lokalizacji. Agenci od razu dostrzegą jej potencjał, ale prywatny kupujący często widzi tylko to, co pokaże mu ogłoszenie.
Który z tych punktów najbardziej Cię zaskoczył?
