Globtreter Nieruchomości Marcin Treter

26/12/2025

14/10/2025

20/02/2024

Oferta sprzedaży:
👋2pok. mieszkania o pow. 37m2,
👋przy Al. Dwudziestolatków 4 - Warszawa Włochy Okęcie,
👋za 560 000 PLN.

Więcej info👇👇👇

ZWIĘŹLE I NA TEMAT:

Oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji na pograniczu Ochoty i Włoch. Spokojna okolica, doskonale rozwinięta infrastruktura i funkcjonalny rozkład mieszkania to tylko niektóre z atutów tej oferty.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PIERWSZY DZIEŃ OTWARTY JUŻ W NAJBLIŻSZĄ SOBOTĘ (24.02) W GODZ. 10-12. W CELU UMÓWIENIA SPOTKANIA PROSZĘ O WCZEŚNIEJSZY KONTAKT. UMAWIAMY SIĘ NA PREZENTACJĘ O KONKRETNYCH GODZINACH.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w rozwiniętej części dzielnicy Włochy czyli na Okęciu. Z jednej strony rozbudowana infrastruktura miejska czyli wszystko to co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki a z drugiej sporo terenów zielonych (Park Szczęśliwicki) w odległości spaceru które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Doskonałą komunikację zapewnią liczne linie autobusowe, tramwajowe i pkp (stacja Rakowiec). Lotnisko 10min samochodem.

BUDYNEK/MIESZKANIE:

Zadbany, czteropiętrowy budynek z lat 70tych. Mała ilość sąsiadów na klatce daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z widokiem na zieleń. W porównaniu do nowych osiedli odległość między budynkami jest znacząca. Lokale w budynkach z tych lat charakteryzują się funkcjonalnymi układami. Na powierzchni 37m2 znajdują się: przestronny salon z wyraźnie wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową z wyjściem na mały balkon, w pełni wyposażona oddzielna widna kuchnia, ustawna sypialnia oraz łazienka z prysznicem i wc. Uzupełnieniem całości jest praktyczny korytarz z zabudowaną szafą wnękową. Dobre doświetlenie lokalu zapewnia zachodnia ekspozycja.

GDZIE ZAPARKUJĘ:

Sporo miejsc ogólnodostępnych "przed budynkiem".

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze prawo do lokalu. Możliwe założenie KW.

19/02/2024

Oferta sprzedaży:
👉2 pok. mieszkania (pow. 41.5m2)
👉na Wawrzyszewie przy ul. Tołstoja 1
👉za 580 000 PLN

Więcej info:

LOKALIZACJA:
Blok znajduje się na terenie osiedla WSM Wawrzyszew (ul. Tołstoja) który powstał w latach 1973-1978 wg projektu Ryszarda Tomickiego. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wpisane do rejestru zabytków Stawy Brustmana (dwa stawy połączone kanałem z parą drewnianych mostków oraz uroczyska). Idealnie miejsce dla osób ceniących sobie wypoczynek na łonie natury. 15 min spacerem do Lasku Bielańskiego. Z jednej strony otaczająca przyroda a z drugiej wszystko to czego trzeba do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki: sklepy, targowisko Wolumen, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola, place zabaw, szkoły. Doskonałą komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe (5 min spacerem) oraz stacja Metro Wawrzyszew (10 min spacerem).

BUDYNEK:

Blok 10 piętrowy (lokal na 3 pietrze) wybudowany w technologii wielka płyta w 1978 roku. Przeszedł termoizolację. Wymienione zostały instalacje oraz winda. Przyzwoita klatka schodowa. Do lokalu przynależy piwnica (na zasadach umownych).

MIESZKANIE:

To co wyróżnia mieszkania wybudowane w tych latach to przemyślany układ lokali. Na powierzchni niespełna 42m2 znajdują się dwa ustawne pokoje (pow. 16 i 11m2) z jednego z nich jest wyjście na przestronny balkon z ekspozycją zachodnią, widna kuchnia (pow. 5,5m2) oraz łazienka z wanną i wc. Uzupełnieniem jest praktyczny przedpokój z zabudowaną szafą wnękową. Idealna propozycja mieszkania na start lub dla inwestora.

GDZIE ZAPARKUJĘ:

Ogólnodostępne miejsca parkingowe „pod blokiem”.

STAN PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Bazując na informacjach ze Spółdzielni mniej więcej w przeciągu roku powinna pojawić się możliwość założenia KW dla mieszkania. Regulowana sytuacja prawna gruntów. Na ten moment zakup gotówkowy.

09/02/2024

Uroczo🤩

20/12/2023

Póki jeszcze kredyt 2% dostępny;)

Oferta sprzedaży w przygotowaniu:
👉mieszkania o pow. ponad 40m2,
👉na Woli przy ul. Ożarowskiej 61,
👉za 660 000 PLN.

Więcej info dla zainteresowanych👇

Oferta idealna dla Młodych lub na inwestycję. Solidny budynek, optymalna powierzchnia mieszkania oraz doskonała lokalizacja to główne atuty tej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na Woli przy ulicy Ożarowskiej 61. Doskonałe połączenie z każdą częścią Warszawy zapewnią liczne linie autobusowe i tramwajowe (3 minuty spacerem do przystanku). W pełni rozwinięta infrastruktura miejska w najbliższej okolicy zapewni komfort codziennego życia (sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, szpitale, basen - Park Wodny Moczydło, Hala sportowa Koło, restauracje itp.). Kontakt z Naturą umożliwia m.in. sąsiedztwo Parku Moczydło i Lasku na Kole. Nie sposób zapomnieć o słynnym bazarku na Kole. W tym miejscu po prostu wygodnie się żyje.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w zadbanym budynku bez windy z 1955 roku. Na przestrzeni ostatnich lat budynek został ocieplony, wyremontowano dach, wymieniono instalacje, piony i odświeżono klatki schodowe. Dwoma słowami jest czysto i schludnie. Dzięki odległościom między budynkami nikt sąsiadom w okna nie zagląda. Widok z okna na wewnętrzne zielone "patio" dzięki czemu w mieszkaniu jest wyjątkowo cicho. Dodatkowo "na podwórku" jest sporo zieleni. Pod budynkiem miejsca postojowe dla mieszkańców. Nie ma problemu z parkowaniem.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni ponad 40m2 o wysokości ponad 270cm. Idealny rozkład pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Dzięki wschodniej ekspozycji letnie upały nie stanowią problemu. Stan mieszkania do remontu.

TYTUŁ PRAWNY:

Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania zakupu).

OPŁATY:

Mniej więcej 550 PLN miesięcznie.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację po Świętach!

22/11/2023

Sezon zimowy zbliża się dużymi krokami⛷a gdyby tak mieć w górach swój drugi dom gdzie przez cały rok są chętni aby go wynająć🧐

Oferta sprzedaży domu:
👉w Jelenia Góra
👉powierzchnia ponad 250m2
👉za 1.25mln PLN

Więcej info:

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w uzdrowiskowej części Jeleniej-Góry: w Cieplicach. Najbliższe sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne zamieszkałe przez lokalne elity, często stanowiące wielopokoleniowe rodziny. Miejsce sprzyjające spokojnemu życiu dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą oraz komfort rozwiniętej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki.

Okoliczne tereny kryją w sobie mnóstwo atrakcji. Należą do nich m.in.:
1) piękne trasy spacerowe z niesamowitymi widokami,
2) malownicza Starówka z zabytkowymi budynkami uzdrowiskowymi i kościołami,
3) lecznicze źródła termalne,
4) wspaniały Park Zdrojowy i oryginalny Park Norweski z fontanną i stawem,
5) w pełni rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przychodnie, szpitale itp.

Miejsce idealne zarówno dla dużej rodziny jak i osób myślących o czerpaniu zysków z dalszego podnajmu nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom w zabudowie szeregowej z 2001 roku o pow. 256m2 na działce o pow. 315m2 składa się z 4 kondygnacji:
1) piwnica: przestronne pomieszczenia które można w wieloraki sposób zagospodarować. Oprócz klasycznej kotłowni, pralni i suszarni spokojnie znajdzie się miejsce na domową siłownię czy obszerną spiżarnię.
2) parter: duży salon z wyraźnie wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową z wyjściem na słoneczny taras (ekspozycja południowa) oraz zadbany ogródek, widna kuchnia, garderoba/spiżarnia oraz wc.
3) piętro: cztery pokoje z czego z dwóch z nich jest wyjście na balkon z widokiem na góry oraz łazienka z wanną.
4) poddasze: obecnie dwa pokoje i łazienka. Przyszłościowo idealne miejsce na "w pełni funkcjonalny oddzielny poziom" z własną kuchnią.

Na terenie znajduje się oddzielny garaż jednostanowiskowy i drugie miejsce postojowe przed budynkiem.

Panele fotowoltaiczne na dachu redukują koszty związane z użytkowaniem domu.

Zachęcam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania dot. oferty.

24/10/2023

Spacer to dobry zwyczaj🫡 polecam wieczorową porą👍

06/09/2023

Prawdziwa perełka🧐oferta sprzedaży domu na jednej z najpiękniejszych ulic w Warszawie na Starym Żoliborzu przy ul. Henryka Wieniawskiego😍

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w historycznej części Żoliborza Urzędniczego przy ul. Henryka Wieniawskiego - kameralnej uliczki o wyjątkowym uroku. Zachowane w pierwotnym kształcie budynki w stylu dworkowym nawiązującym do polskiego prowincjonalnego klasycyzmu tworzą autentyczny zespół architektury mieszkalnej z okresu międzywojennego. Uzupełnieniem kompozycji zamkniętego wnętrza urbanistycznego są robinie akacjowe rosnące wzdłuż ulicy w większości przedwojenne okazy uzupełnione nowymi dosadzeniami i żywopłotami .

To miejsce, gdzie codzienne życie splata się z dziedzictwem. Unikalna atmosfera spokoju i historii. To właśnie tutaj mieszkał i tworzył Czesław Niemen dodając wyjątkowego ducha temu miejscu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o powierzchni niespełna 300m2 w kształcie wydłużonego prostokąta z budynkiem w zabudowie szeregowej od strony ulicy o pow. zabudowy około 82m2. Dom składa się z 4 kondygnacji:
1) piwnica (pow. 30m2) - sucha, dobrze zachowana, idealne miejsce na przechowywanie np. wina.
2) parter (pow. 58m2/wysokość 290cm) - z zachowanymi oryginalnymi piecami kaflowymi przerobionymi na ogrzewanie elektryczne z wyjściem na cichy ogród od strony zachodniej o pow. 220m2.
-piętro (pow. 58m2/wysokość 272cm) z oryginalnymi piecami kaflowymi na którym znajdują się dwie sypialnie i łazienka.
-poddasze (pow. 58m2/w najwyższym punkcie wysokość 450cm) miejsce w którym czuć przestrzeń do własnej aranżacji. Nowa konstrukcja dachu.

Nieruchomość z 1926 roku położona jest w obszarze strefy prawnej ochrony konserwatora zabytków co daje gwarancję, że to miejsce zachowa swój wyjątkowy styl i charakter.

UWAGA:

W ofercie zaprezentowane są wizualizacje wnętrz. Nieruchomość wymaga odświeżenia/remontu. W razie potrzeby współpracujemy z renomowanymi Firmami remontowo/budowlanymi które mogą pomoc w realizacji projektu.

15/06/2023

Idealna pora na zakup działki. Dobra oferta na Twój drugi dom. W dolnośląskim jest pięknie.

Idealna działka do zamieszkania/prowadzenia agroturystyki w malowniczej miejscowości Kopaniec w powiecie karkonoskim. 15 km od Jeleniej Góry i Szklarskiej Poręby. 125km do Wrocławia.

DZIAŁKA:

Nieruchomość gruntowa o powierzchni ponad 1 856m2 z widokiem na Kotlinę Jeleniogórską. Zagospodarowana przestrzeń (wykonane prace ziemne i melioracyjne), media w drodze (woda miejska, prąd i kanalizacja) oraz dojazd oświetloną drogą asfaltową to jedne z wielu atutów tej Nieruchomości. Na ten moment istnieje możliwość zakupu również innych sąsiadujących działek.

MPZP:

W 2022 roku wszedł w życie MPZP obejmujący działkę obszarem 8MN/UT.

Warunki dla tego terenu:
1) zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa i usługowa turystyczna
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
3) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,4
4) zabudowa mieszkaniowa i usługowa do 12m wysokości
5) zabudowa garażowa do 6m wysokości

Z jednej strony wspaniałe miejsce do życia a z drugiej idealne na czerpanie korzyści z tytułu usług turystycznych.

Do zobaczenia!

28/03/2023

Niewielka ulica w samym centrum miasta, niemal w 100% przetrwała zawieruchy wojenne i w dodatku ma chyba najlepszy widok na Pałac Kultury!🏙️

Moglibyście mieszkać w tym miejscu?🤔
Mimo tego, że jesteśmy w ścisłym centrum mam wrażenie, że jest tu raczej spokojnie 🤗
Jakby czas stanął w miejscu?
Może i tak jest.
Z pewnością nie są tak zdobione jak kamienica Wedla którą ostatnio wrzucałem, jednak uważam, że wcale im tego nie trzeba!

Wyobrażacie sobie Warszawę, która tak wygląda jak ta ulica?
Byłaby wyjątkową stolicą 😎

Gdybyś mógł/ mogła zadecydować o tym jak powinna wyglądać Warszawa
to co byś wybrał/a?
Napisz w komentarzu 👇🏻