Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 09:00 - 20:00 Wtorek 09:00 - 20:00 Środa 09:00 - 20:00 Czwartek 09:00 - 20:00 Piątek 09:00 - 20:00 Sobota 09:00 - 14:00 Niedziela 09:00 - 14:00

Галина Харламова - Риелтор - Варшава. Вроцлав. Гданьск

Name: Галина Харламова - Риелтор - Варшава. Вроцлав. Гданьск
Address: Ulica Twarda 18/15, Warsaw, 00-105, PL
Telephone: +48794701907
Price range: $$

Strona główna
Polska
Warsaw
Галина Харламова - Риелтор - Варшава. Вроцлав. Гданьск

Агент недвижимости с лицензией от Варшавского объединения посредников в обороте недвижимостью

02/10/2026

7 банков, которые дают ипотеку иностранцам в Польше 🏦

Один из самых частых вопросов: «Реально ли иностранцу получить ипотеку в Польше?»

Да. Но не все банки работают с нерезидентами.

Сегодня подробно разобрали всё в карусели 👆 - банки, документы, взносы, сроки.

👉 Для бесплатной консультации - пишите в директ 📨 или оставляйте заявку на сайте (сылка в шапке профиля).

#ипотекапольша #ипотекаиностранцу #банкипольша #кредитпольша #недвижимостьпольша варшава вроцлав гданьск познань varemestate релокацияпольша

01/10/2026

У нас прошёл батл: АКЦИИ или НЕДВИЖИМОСТЬ?

Мы, конечно, за недвижимость. Но не потому, что акции - плохо. А потому, что недвижимость в Польше - это понятный, осязаемый и управляемый актив. Особенно для иностранцев, которые хотят переехать или сохранить капитал.

Но мы хотим услышать ваше мнение.

👉 Напишите в комментариях: что выбрали бы вы - акции или недвижимость? И почему?

Самые интересные ответы разберём отдельно. Возможно, устроим второй раунд батла 😉

#акцииилинедвижимость #инвестиции #недвижимостьпольша #варшава #вроцлав гданьск познань varemestate инвестициипольша купитьквартирупольша

30/09/2026

Что первично: ВНЖ или покупка квартиры в Польше? 🇵🇱

Один из самых частых вопросов от наших клиентов: «Мне сначала нужно получить ВНЖ, чтобы купить квартиру? Или можно наоборот?»

Сначала квартиру купить можно. Но если ваша цель - легализация, важно правильно выстроить порядок действий. Иногда логичнее сначала получить ВНЖ, иногда - наоборот. Всё зависит от вашей ситуации.

Подробно разобрали все сценарии в нашей новой карусели 👆

👉 Нужна консультация? Напишите в Direct или оставьте заявку на сайте - команда Varem Estate разберёт вашу ситуацию.

#внжпольша #недвижимостьпольша #варшава #вроцлав гданьск познань varemestate купитьквартирупольша релокацияпольша разрешениемвд легализацияпольша

29/09/2026

Дают ли иностранцу ипотеку в Польше?
Разбираем 👇

Один из самых частых вопросов от наших клиентов: «Я гражданин Украины или Беларуси. Дадут ли мне ипотеку в Польше?»

Отвечаем: да, дают. Но есть нюансы, которые важно знать заранее.

Что смотрит банк:

✅ Подтверждённый доход - справки за 3-6–12 месяцев. Подходит для ФОП, IT, фрилансеров, трудоустройство по UoP, Umowa o dzieło/zlecenie
✅ Первоначальный взнос - обычно 20%, для некоторых банков 10%
✅ PESEL и Karta Pobytu - банки работают с иностранцами, но требуют документы
✅ Кредитная история: в Польше и иногда за рубежом

Что важно:

❌ Не все банки работают с нерезидентами
❌ Доход из-за границы банк может не принять
❌ Сроки рассмотрения - до 2-3 месяцев

Что делаем мы:

✅ Начинаем с предварительного просчета Вашей кредитной платежеспособности
✅ Подбираем банк под вашу ситуацию
✅ Помогаем собрать документы правильно
✅ Сопровождаем до подписания кредитного договора

Подробно разобрали в нашем новом Reels 👆

👉 Хотите узнать, дадут ли ипотеку именно вам?

Напишите в Direct - разберём вашу ситуацию и подберём решение.

#ипотекапольша #ипотекаиностранцу #кредитпольша #недвижимостьпольша #варшава вроцлав гданьск познань varemestate релокацияпольша

28/09/2026

Не всё идёт гладко. И мы не будем делать вид, что это не так.

В работе с недвижимостью, особенно когда покупатель иностранец, а продавец, застройщик, банк, нотариус и государственные органы - это отдельные истории - гладко бывает редко.

Мы сталкивались с разными ситуациями и сегодня рассказываем об одной из них.

Что мы делаем в таких ситуациях:

✅ Не паникуем
✅ Не перекладываем проблему на клиента
✅ Просчитываем варианты на 5 шагов вперёд
✅ Находим решение, даже если кажется, что его нет
✅ Доводим сделку до конца

Почему мы об этом рассказываем?

Потому что доверие строится не на историях успеха. А на том, как мы ведём себя, когда что-то идёт не по плану.

Мы показываем реальную работу. Без прикрас. И удачи, и сложности.

Подписывайтесь. Каждую неделю разбираем кейсы: и гладкие, и не очень. Показываем, как работает Varem Estate.

👉 Хотите, чтобы ваша сделка была в надёжных руках? Напишите в нам в директ 📨

#кейс #недвижимостьпольша #варшава #вроцлав #гданьск познань varemestate купитьквартирупольша безопаснаясделка юристпольша релокацияпольша

25/09/2026

Что происходит со ставками в сентябре 2026? 📊

Мы разобрали все цифры в Reels.

📩 Хотите рассчитать ипотеку под вашу ситуацию? Напишите в директ - поможем разобраться.

#ипотекапольша #процентныеставки #кредит #недвижимостьпольша #варшава вроцлав гданьск познань varemestate

24/09/2026

Как вас обманывают польские агентства с комиссией 0%? 🚩

Вам говорят: «У нас 0% комиссии». Звучит как подарок. Но давайте разберёмся, кто на самом деле платит агенту.

Польское агентство с 0% получает деньги от застройщика.

А значит работает не на вас, а на него. Вам покажут только те объекты, которые выгодно продать застройщику. Не те, что дешевле. Не те, что лучше по расположению. Не те, что подходят именно вам.

Что это значит на практике:

❌ Вы не видите всю базу недвижимости
❌ Вам навязывают то, что выгодно продать
❌ Ваши интересы не в приоритете
❌ Вы переплачиваете, сами того не зная

Как работаем мы:

✅ У Varem Estate нет договоров с застройщиками
✅ Мы не зависим от них
✅ Показываем ВСЮ базу недвижимости Польши под ваш запрос
✅ Работаем только в интересах покупателя
✅ Берём 3–4% и за эти деньги защищаем ваши деньги и нервы

Простыми словами:

0% - это когда агентство работает на застройщика.
3-4% - это когда агентство работает на вас.

Мы выбираем второе. Потому что наша задача не продать вам квартиру. Наша задача - защитить ваши деньги.

Подробно рассказали об этом в нашем Reels 👆

👉 Хотите купить квартиру в Польше безопасно?

Оставьте заявку на сайте (ссылка в шапке профиля) или поставьте «+» в директ - ко�

22/09/2026

К нам обратились клиенты, у которых был предварительный договор и внесенный задаток 70 000 злотых. Задаток был невозвратный!
До подписания окончательного договора купли-продажи оставалось 15 дней.

И тут началось.

Нотариус, который должен был оформлять сделку, не мог её провести. Обстоятельства, которые мы обнаружили в последний момент.

Если бы мы не среагировали - клиенты потеряли бы 70 000 злотых и остались бы без квартиры. 👇

Почему это критично:

❌ Задаток невозвратный, если сделка не состоится по вине покупателя, деньги не вернут.
❌ 15 дней - это очень мало. Банки, нотариусы, переводчики, документы.
❌ Если нотариус не может оформить, то сделка под угрозой срыва.
❌ Продавец может обвинить покупателя в недобросовестности.

Что мы сделали - смотрите в карусели 👆

Нас отличает юридический подход: мы не просто подбираем квартиру, мы просчитываем на 5 шагов вперёд:

«А что, если нотариус не сможет оформить?»
«А что, если продавец передумает?»
«А что, если банк откажет?»

Все эти сценарии у нас прописаны в договорах заранее.

👉 Хотите, чтобы ваша сделка была защищена так же?

Запишитесь на консультацию на нашем сайте - ссылка в шапке профиля либо пишите в директ КОНСУЛЬТАЦИЯ

#недвижимостьпольша #варшава #юристпольша #задаток безопаснаясделка varemestate купитьквартирупольша нотариус релокацияпольша ипотекапольша

17/09/2026

Стоимость работы риелтора — это не только вопрос количества просмотренных квартир.

При покупке недвижимости особенно важно понимать, кто будет рядом, когда нужно принять решение, проверить риски или разобраться с ситуацией, которая не прописана в объявлении.

В этой карусели я показываю, что на самом деле стоит за профессиональным сопровождением и почему для моих клиентов это в первую очередь про опыт, ответственность и возможность пройти сделку с пониманием каждого важного шага.

Если вы планируете покупку недвижимости в Польше и хотите пройти этот путь спокойно и безопасно — напишите мне в Direct.

15/09/2026

При покупке недвижимости важно думать не только о том, где вам будет комфортно жить сейчас. Стоит заранее учитывать, насколько объект будет интересен следующему покупателю или арендатору, если ваши обстоятельства изменятся.

В карусели мы собрали основные пункты, на которые стоит обратить внимание при выборе ликвидной квартиры.

Если вы хотите купить недвижимость в Польше и провести сделку спокойно, безопасно и без лишнего стресса — свяжитесь со мной любым удобным для вас способом

Телефон / WhatsApp / Telegram:
+48 881 78 78 68

Adres

Ulica Twarda 18/15
Warsaw
00-105

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	09:00 - 20:00
Wtorek	09:00 - 20:00
Środa	09:00 - 20:00
Czwartek	09:00 - 20:00
Piątek	09:00 - 20:00
Sobota	09:00 - 14:00
Niedziela	09:00 - 14:00

Telefon

+48794701907

Strona Internetowa

https://varemestate.com/

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Галина Харламова - Риелтор - Варшава. Вроцлав. Гданьск umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.