Radca prawny Magdalena Pawlak

Radca prawny Magdalena Pawlak Dane kontaktowe, mapa i wskazówki, formularz kontaktowy, godziny otwarcia, usługi, oceny, zdjęcia, filmy i ogłoszenia od Radca prawny Magdalena Pawlak, Nieruchomości, Warsaw.

💼 Radca prawny od nieruchomości
📝 Umowy i sprawy sądowe, wsparcie zakupu i najmu nieruchomości, analizy stanu prawnego, sprawy o służebność przesyłu i odszkodowania, obsługa biur nieruchomości, spadki.
📩 [email protected] ☎️ 510 653 440

28/05/2026

Czy najemca może zameldować się bez zgody właściciela mieszkania❓️
Tak — do meldunku wystarczy umowa najmu. Właściciel nie musi wyrażać zgody ani być obecny przy meldunku.
Co ważne, meldunek nie daje lokatorowi dodatkowych praw do mieszkania i nie chroni przed eksmisją po zakończeniu umowy najmu.

Jeśli chcesz sie dowiedzieć, co warto zawrzeć w umowie najmu i jak zabezpieczyć swoje mieszkanie jako wynajmujący napisz do mnie 📩
[email protected]



Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomosci.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.

20/05/2026

Od 20 maja 26 roku, wchodzą w życie nowe przepisy Unii Europejskiej dotyczące najmu krótkoterminowego.

Rozporządzenie UE nr 2024/1028 [STR] wprowadza obowiązek rejestracji lokali wynajmowanych krótkoterminowo, ale czy już od dziś za wynajmowanie lokalu na doby bez numeru identyfikacyjnego można dostać 50 tys. zł kary?

Ważna informacja dla właścicieli w Polsce jest taka, że na razie nie ma jeszcze krajowego rejestru ani ustawy wdrażającej te przepisy. Ministerstwo Rozwoju zapowiada, że polskie przepisy mają zacząć obowiązywać jesienią. Co ciekawe w sprawie wdrożenia rozporządzenia równolegle są procedowane dwa projekty ustawy – rządowy oraz poselski.

To oznacza, że dziś wynajmujący lokale krótkoterminowo mogą publikować ogłoszenia jak dotychczas, ale rynek najmu krótkoterminowego będzie coraz mocniej kontrolowany i należy się przygotować.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie krótkoterminowo — zaobserwuj mój profil, bo będę na bieżąco informować, jakie konkretne obowiązki i zmiany będą wdrażane w Polsce.
A jeśli chcesz przygotować swój najem do nowych przepisów i działać bezpiecznie — skontaktuj się ze mną, pomogę Ci dostosować działalność do nadchodzących regulacji.
📩 [email protected]
☎️ 510 653 440

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

15/05/2026

Kupujesz mieszkanie lub dom od dewelopera?
Rząd szykuje kolejne zmiany ustawy deweloperskiej i mogą one mocno wpłynąć na prawa kupujących mieszkania/domy na rynku pierwotnym.
Co konkretnie ma się zmienić? - zobacz mój film do końca a wyjaśnie na czym mają polegać zapowiadane zmiany.
Jeżeli chcesz wiedzieć, jak zmiany w prawie wpływają na zakup mieszkania i prawa kupujących — zaobserwuj profil.



Masz pytanie lub problem prawny związany z prawem nieruchomości bądź prawem cywilnym - napisz do mnie 📩

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

12/05/2026

Kupujesz działkę albo działasz w nieruchomościach? Ta zmiana może sporo zmienić. 👀

Sejm przyjął ustawę, zgodnie z którą decyzję o warunkach zabudowy będzie mógł uzyskać tylko ktoś posiadający prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Dziś wniosek o WZ może złożyć praktycznie każdy — nawet bez prawa do działki.

Zmiany mają ograniczyć składanie wniosków tylko po to, by sprawdzić potencjał działki albo podnieść jej wartość.

Jeśli przepisy wejdą w życie, nowe zasady będą obowiązywać od 1 stycznia 2027 r.

Dobry kierunek czy nadmierny formalizm? Daj znać w komentarzu.

Zaobserwuj po więcej informacji o prawie nieruchomości.



Material ma charakter edukacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Masz pytanie lub problem prawny związany z prawem nieruchomości bądź prawem cywilnym - napisz do mnie 📩

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

11/05/2026

Czy Rząd szykuje jeszcze większą ochronę lokatorów? 🏠

W sieci pojawia się coraz więcej mylących nagłówków i postów, ale projekt zmian nie dotyczy prywatnego najmu mieszkań.

Wyjaśniam, kogo naprawdę obejmą nowe przepisy i co to oznacza dla właścicieli nieruchomości.

Obserwuj profil po więcej rzetelnych i prostych wyjaśnień zmian w prawie 📌



Material ma charakter edukacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Masz pytanie lub problem prawny związany z prawem nieruchomości bądź prawem cywilnym - napisz do mnie 📩

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

07/05/2026

Czy właściciel mieszkania musi oddać najemcy pieniądze za remont? Nie zawsze. 👀

Prawo rozróżnia:
✔ drobne naprawy i bieżące utrzymanie mieszkania
✔ ulepszenia podnoszące standard lokalu

Jeśli najemca zrobi remont bez wcześniejszych ustaleń, właściciel może:
➡ zatrzymać wykonane ulepszenia i rozliczyć je według ich wartości
albo
➡ zażądać przywrócenia mieszkania do poprzedniego stanu.

W praktyce oznacza to, że najemca może nie odzyskać pieniędzy za remont, a czasem nawet ponieść dodatkowe koszty.

Dlatego przed każdym remontem mieszkania na wynajem warto wszystko ustalić na piśmie — najlepiej w dobrze przygotowanej umowie najmu.

Potrzebujesz sprawdzonej umowy najmu? Napisz do mnie. 📩



Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

02/05/2026

Przełom w PCC przy zakupie mieszkania 🏡
Naczelny Sąd Administracyjny właśnie zmienił zasady gry dla kupujących wspólnie nieruchomości.

Do tej pory fiskus stał na stanowisku: jeśli kupujesz mieszkanie z kimś, kto nie kwalifikuje sie do ulgi, podatek 2% liczony był… od całości. Nawet jeśli Ty kupowałeś swoje pierwsze mieszkanie.

Wyrok NSA z 7 kwietnia 2026 to odwraca.

👉 Co to oznacza w praktyce?
Jeśli kupujecie mieszkanie np. po 50%:
osoba kupująca pierwsze mieszkanie – nie płaci PCC od swojej części
druga osoba – płaci 2%, ale tylko od swojego udziału.


Material ma charakter edukacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Masz pytanie lub problem prawny związany z prawem nieruchomości bądź prawem cywilnym - napisz do mnie 📩

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości i pomagam przy zakupie nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

29/04/2026

🏠 Mieszkasz od lat w domu ze spadku, a inni spadkobiercy w ogóle się nim nie interesują?

Czy możesz stać się wyłącznym właścicielem przez zasiedzenie? ⌛️

Zdarza się, że tylko jeden z właścicieli dba o nieruchomość, płaci podatki, robi remonty, a pozostali współwłaściciele figurują jedynie na piśmie.
Problem w tym, że samo mieszkanie tam przez lata to za mało.

Każda sprawa jest inna i wymaga dokładnej analizy, bo w wielu przypadkach lepszym rozwiązaniem może być zniesienie współwłasności.

Jeśli jesteś w takiej sytuacji, warto to dobrze sprawdzić, zanim podejmiesz decyzję.
Zapraszam na konsultację - chetnie Cie w tym wspomogę:
☎️ 510 653 440
📩 [email protected]




Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

📣 Miałam przyjemność udzielić wywiadu dla .plRozmawiamy o tym, jak naprawdę wygląda dziś rynek najmu w Polsce – bez mit...
26/04/2026

📣 Miałam przyjemność udzielić wywiadu dla .pl

Rozmawiamy o tym, jak naprawdę wygląda dziś rynek najmu w Polsce – bez mitów i bez lukrowania.

W wywiadzie pokazuję m.in.:
✔️ gdzie najczęściej zaczynają się problemy
✔️ na co uważać w umowach najmu - zarówno w przypadku najemcy jak i właściciela
✔️ w jaki sposób dziala najem okazjonalny
✔️ z jakimi mitami spotykam się najczęściej w swojej pracy jako prawnik.

Jeśli działasz na rynku nieruchomości albo wynajmujesz mieszkanie – to materiał, który warto przeczytać.

🔗 Link do wywiadu:
https://gospodarka.dziennik.pl/finanse/artykuly/11238528,mieszkanie-za-miliony-zaufanie-za-zero-ekspertka-zdradza-kto-w-polsce-ma-przewage-na-rynku-najmu.html

Daj znać w komentarzu: po której stronie masz więcej doświadczeń – najemcy czy właściciela? 👇

okazjonalny

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

24/04/2026

W sieci krąży mnóstwo nagłówków o zmianach w eksmisjach, ale powiedzmy to jasno:
👉 Przyjety ostatnio przez Rząd projekt (nr UD365) zmian w przepisach nie dotyczy zwykłego najmu od prywatnych właścicieli.

W Polsce są dwa tryby eksmisji:
✔️ sądowy
✔️ administracyjny
I teraz kluczowa sprawa:
👉 Zmiany z projektu ustawy dotyczą tylko eksmisji administracyjnej, a nie tej sądowej, z której korzystają właściciele mieszkań.

Zapowiadana mocniejsza ochrona przed eksmisją ma przysługiwać m.in. funkcjonariuszom policji, służb i żołnierzom oraz członkom ich rodzin i domownikom zajmującym przydzielone im mieszkania.

Czyli jeśli wynajmujesz komuś mieszkanie prywatnie – Twoja sytuacja prawna się NIE zmienia.

Zachęcam Cię do zaobserwowania mojego profilu – znajdziesz tu rzetelne informacje o zmianach w prawie i praktyczne porady.



Material ma charakter edukacyjny i nie stanowi porady prawnej.
Masz pytanie lub problem prawny związany z prawem nieruchomości bądź prawem cywilnym - napisz do mnie 📩

Jestem radcą prawnym.
Specjalizuję sie w prawie cywilnym i prawie nieruchomości.
Sporządzam i analizuje umowy najmu, umowy przedwstępne sprzedaży, umowy deweloperskie, umowy o budowę.
Wspieram pośredników nieruchomości w działalności i przy transakcjach.
Badam stan prawny nieruchomości.
Prowadze postępowania o dział spadku oraz o zniesienie współwłasności.
Pomagam uzyskać odszkodowanie za urządzenia przesyłowe na działce i wynagrodzenie za służebność przesyłu.

Adres

Warsaw

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Radca prawny Magdalena Pawlak umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria