Twój Dom w Toskanii

Name: Twój Dom w Toskanii
Address: Warszawa, PL
Telephone: +48512705356

Strona główna
Polska
Warszawa
Twój Dom w Toskanii

Spełniamy marzenia o własnym miejscu we Włoszech. Pomagamy bezpiecznie kupić nieruchomość w Toskanii — z polskim wsparciem i lokalną wiedzą.

Sprawdzone oferty, przejrzyste procesy, realne informacje.

09/08/2026

CO MOŻESZ MIEĆ W TOSKANII
ZA 400 000 €?

Nie apartament.
Nie mały dom wakacyjny.
Prawie 400 m² nieruchomości wśród toskańskich wzgórz.

📍 Larciano, okolice Pistoii
Cena: 400 000 €
- 13 pomieszczeń
- 7 sypialni
- 5 łazienek
- ogród ok. 200 m²

Ale najciekawsze zaczyna się dopiero tutaj.
Możesz stworzyć z niej nawet 5 niezależnych mieszkań.

Albo:
🏡 własny dom + apartamenty na wynajem
🏨 kameralny pensjonat / B&B
👨‍👩‍👧‍👦 przestrzeń dla kilku rodzin
💼 inwestycję pod wynajem turystyczny
🇮🇹 miejsce do życia i jednocześnie źródło dochodu

To nie jest nieruchomość dla osoby, która szuka po prostu „ładnego domu w Toskanii”.
To nieruchomość dla kogoś, kto patrzy na potencjał.

Wyobraź sobie kilka niezależnych apartamentów, gości przyjeżdżających na wakacje, poranki wśród zielonych wzgórz i jednocześnie możliwość stworzenia własnego miejsca w Toskanii.

📍 Larciano znajduje się w dogodnej lokalizacji — około 40 minut od lotniska we Florencji.

A dookoła?
Toskańskie wzgórza, natura, trasy trekkingowe i spokój, którego nie znajdziesz w zatłoczonych kurortach.

👉 Masz budżet około 400 000 € i szukasz nieruchomości we Włoszech z potencjałem inwestycyjnym?

Napisz: TOSKANIA
Sprawdzimy, co możesz kupić za ten budżet.

24/07/2026

Za co kochamy Włochy?

Za coś więcej niż tylko piękne krajobrazy, słońce i wyjątkową kuchnię.
Za styl życia, który pozwala zwolnić. Za poranki przy kawie, rozmowy na placach małych miasteczek, zapach świeżego pieczywa, lokalne targi i ludzi, którzy potrafią cieszyć się chwilą.
Włochy mają w sobie coś, co sprawia, że wiele osób nie chce ich tylko odwiedzać… chce tu wracać, a czasem nawet znaleźć swoje miejsce na ziemi. 🇮🇹

Piękny materiał o tym wyjątkowym kraju przygotował Dzień Dobry TVN.
Link w komentarzu

A Wy – za co kochacie Włochy? ❤️

23/07/2026

Masz nieruchomość w Toskanii i myślisz o jej sprzedaży?

To również jest możliwe.

W Twój Dom w Toskanii nie tylko pomagamy znaleźć wymarzony dom we Włoszech. Wspieramy także właścicieli, którzy chcą sprzedać swoją nieruchomość – profesjonalnie i z dostępem do międzynarodowego rynku.

Dzięki współpracy z naszym partnerem Gruppo Premiere Twoja oferta nie trafia wyłącznie do klientów z Polski i Włoch. Jest promowana również poprzez międzynarodową sieć partnerów i inwestorów, co zwiększa szanse na dotarcie do kupujących z różnych krajów.

Każda nieruchomość zasługuje na odpowiednią strategię sprzedaży i właściwego nabywcę. Jeśli rozważasz sprzedaż domu, apartamentu, willi, gospodarstwa lub działki w Toskanii – zapraszam do kontaktu.

Twój Dom w Toskanii – lokalne doświadczenie, międzynarodowy zasięg. 🇮🇹

05/07/2026

Borgo w sercu Toskanii 👉 795 000 € nieruchomość klasy kolekcjonerskiej z kaplicą, basenem i historią

W samym sercu toskańskich wzgórz znajduje się wyjątkowa kamienna posiadłość typu borgo – historyczne założenie wiejskie, które dziś funkcjonuje jako prywatna rezydencja oraz działający biznes wynajmu wakacyjnego.
To nieruchomość z kategorii rzadkich. Nie „ładny dom w Toskanii”, tylko mikroświat z własną strukturą, historią i charakterem miejsca.

🏠 Co obejmuje oferta
- kamienna główna rezydencja w stylu rustico
- niezależna część dla gości (dependance)
- prywatny basen, kuchnia zewnętrzna
- ok. 2 hektary terenu w naturalnym krajobrazie
- układ zabudowań tworzący historyczne, zamknięte borgo
- prywatna, kameralna kaplica wpisana w strukturę całości (pochodzi z pierwotnej struktury osady, był częścią życia lokalnej społeczności, dziś nadaje nieruchomości unikalny, niemal kolekcjonerski charakter).

🕰 Krótka historia miejsca
Posiadłość wywodzi się z dawnych struktur ziemskich typowych dla Toskanii, gdzie jedna rodzina zarządzała całym mikro-borgo: domem, ziemią i przestrzenią symboliczną.
Do dziś zachował się układ, który pozwala odczytać pierwotny rytm życia tego miejsca — kamienne zabudowania, centralna część mieszkalna i element sakralny jako punkt odniesienia wspólnoty.

🍄 Dla miłośników trufli
Region, w którym znajduje się nieruchomość, należy do obszarów o tradycji „caccia al tartufo”.
To oznacza:
- sezonowe poszukiwania trufli z psami
lokalnych przewodników i prywatne tereny leśne
- realną kulturę gastronomiczną, nie turystyczny dodatek.
W praktyce to miejsce, gdzie natura nadal ma bezpośredni wpływ na codzienność.

🐎 Konie i styl życia w okolicy
Okolica jest naturalnie „jeździecka”:
- stadniny oferujące jazdę terenową po wzgórzach
- trasy wśród oliwek i lasów
- agriturismi z końmi dla gości
- spokojny teren idealny do trekkingu konnego
To region, w którym koń nie jest atrakcją — tylko częścią krajobrazu.

Funkcjonowanie nieruchomości
Obecnie posiadłość:
- działa jako dom wakacyjny / wynajem turystyczny
- generuje przychód sezonowy
jest utrzymana w modelu hospitality (goście + doświadczenie miejsca).

💡 Możliwości
To nieruchomość o wielu scenariuszach:
- prywatna rezydencja premium
- butikowy wynajem wakacyjny
- retreat / kameralne wydarzenia
- inwestycja lifestyle + income
- rozwój doświadczeń (kuchnia, trufle, natura, konie).

**Rzadki przypadek nieruchomości, która łączy dziedzictwo, dochód i styl życia w jednym miejscu.**

Więcej informacji 512 705 356

05/07/2026

Porada dnia 🦁
Nie ma jednych „Włoch” dla każdego

Włochy są niezwykle zróżnicowanym krajem, dlatego wybór regionu ma ogromne znaczenie. Toskania, Sycylia, Liguria czy okolice jeziora Garda różnią się klimatem, cenami nieruchomości, stylem życia i sezonowością. Zanim rozpoczniesz poszukiwania, warto poznać specyfikę poszczególnych regionów i dopasować lokalizację do własnych potrzeb oraz planów.

Masz pytania? Skontaktuj się z naszym doradcą i poznaj szczegóły!
Joanna Krawczyk
📞 tel.: 512 705 356
📧 e-mail: [email protected]
🌍 https://bialelwy.pl/doradcy/agent-nieruchomosci/joanna-krawczyk/475-140036

29/06/2026

W czwartek 25.06 Białe Lwy odwiedziły Kraków, gdzie prezentowaliśmy możliwości zakupu nieruchomości we Włoszech. Bardzo dziękujemy za uczestnikom spotkania. Wkrótce odwiedzimy kolejne miasta, gdyż zainteresowanie rynkiem włoskim nie maleje. Przypominamy, że zapewniamy kompleksowe wsparcie przy wyborze, zakupie a także obsłudze po zakupowej (np. zarządzanie, wynajem). Możemy także pomóc w uzyskaniu finansowania na niektóre obiekty. Jest to możliwe dzięki zaangażowanej współpracy z naszym lokalnym partnerem .premiere i jego zespołowi.
Spotkanie poprowadziła Joanna Krawczyk International Real Estate - nasza ekspertka od rynków zagranicznych.

Zapraszamy do kontaktu - jeśli chcesz kupić nieruchomość we Włoszech lub jesteś pośrednikiem, i masz klientów na tamten rynek - my mamy przetarte ścieżki.

22 299 06 04 | [email protected]

27/06/2026

Porada dnia 🦁
Cena w ogłoszeniu to nie cały koszt zakupu

Planując zakup nieruchomości we Włoszech, warto pamiętać, że cena widoczna w ogłoszeniu to dopiero początek wydatków. Do budżetu należy doliczyć podatki, koszty notarialne, tłumaczenia dokumentów oraz ewentualne wydatki związane z remontem czy wyposażeniem nieruchomości. Dobrze przygotowany budżet pozwala uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek na dalszych etapach zakupu.

Masz pytania? Skontaktuj się z naszym doradcą i poznaj szczegóły!
Joanna Krawczyk
📞 tel.: 512 705 356
📧 e-mail: [email protected]
🌍 https://bialelwy.pl/doradcy/agent-nieruchomosci/joanna-krawczyk/475-140036

27/06/2026

Czy nieruchomość we Włoszech musi być wynajmowana przez cały rok, żeby miała sens?

Niekoniecznie.

To jeden z najczęstszych mitów, z którym spotykam się podczas rozmów z klientami.
Wiele osób myśli, że jeśli kupują dom lub apartament we Włoszech, muszą wynajmować go przez cały rok, żeby inwestycja była opłacalna.

A to nie zawsze jest prawda.

Jeśli nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji i ma dobrze zaplanowany model wynajmu, nawet kilka miesięcy w roku może pokryć znaczną część kosztów jej utrzymania – takich jak podatki, opłaty administracyjne, media, ubezpieczenie, a w niektórych przypadkach również część raty kredytu.

To jednak nie jest reguła.

Wszystko zależy od lokalizacji, ceny zakupu, sezonowości, popytu oraz obowiązujących przepisów dotyczących wynajmu.

Dlatego przed zakupem warto odpowiedzieć sobie na jedno pytanie:

Czy kupujesz wyłącznie inwestycję, czy również swoje miejsce we Włoszech?

Bo te dwa cele można ze sobą połączyć.
Wielu właścicieli korzysta z nieruchomości przez kilka tygodni lub miesięcy w roku, a w okresach największego zainteresowania udostępnia ją gościom. Dzięki temu nieruchomość pomaga pokrywać koszty utrzymania, jednocześnie pozostając miejscem, do którego z przyjemnością wracają.
Dobrze zaplanowany zakup to nie tylko znalezienie pięknego domu.
To przede wszystkim wybór strategii dopasowanej do Twojego stylu życia i oczekiwań.
Bo nieruchomość we Włoszech może być czymś więcej niż inwestycją.
Może być miejscem, które daje zarówno wspomnienia, jak i rozsądnie wspiera domowy budżet.

A Ty? Kupując nieruchomość we Włoszech, myślisz bardziej o własnym miejscu pod słońcem czy o inwestycji, która będzie na siebie częściowo pracować? 🇮🇹

23/06/2026

Second home – moda, inwestycja czy nowy styl życia?

Temat „drugiego domu” coraz częściej pojawia się w przestrzeni biznesowej – i nie bez powodu.
Dla jednych to luksus.
Dla innych – sposób na ochronę kapitału.
A dla coraz większej grupy – po prostu świadomy wybór stylu życia.

Rynek nieruchomości przestaje być wyłącznie lokalny. Coraz więcej osób z Polski rozgląda się za domem lub apartamentem poza krajem – szczególnie tam, gdzie słońce nie jest dodatkiem do życia, tylko jego naturalnym rytmem.

Pytanie nie brzmi już: czy mnie na to stać?
Tylko: czy chcę żyć bardziej elastycznie?

Bo second home to dziś nie tylko „drugi adres”.
To często: – przestrzeń do pracy zdalnej
– prywatna baza wakacyjna
– albo plan B na przyszłość

I coraz rzadziej jest to decyzja czysto emocjonalna. Coraz częściej – świadoma strategia.
Jeśli jednak miałabym wskazać jedno miejsce, które szczególnie przyciąga uwagę w tym trendzie… to zdecydowanie Toskania.
Nie tylko piękna, ale też stabilna, „życiowa” i z realnym potencjałem – zarówno dla stylu życia, jak i inwestycji.

Jeśli chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój second home we Tosksnii– odezwij się. Porozmawiajmy konkretnie, bez presji, za to z dobrą analizą możliwości
Tel.512705356

17/06/2026

Włochy – nieruchomości i współpraca | Kraków, 25 czerwca

Rozważasz zakup nieruchomości we Włoszech albo chcesz rozszerzyć swoją ofertę o jeden z najbardziej atrakcyjnych rynków w Europie?

Zapraszamy na spotkanie dla klientów indywidualnych, inwestorów oraz agentów nieruchomości, którzy chcą działać na rynku włoskim lub kupić nieruchomość we Włoszech w bezpieczny i świadomy sposób.

📅 25.06.2026
🕔 17:00
📍 Hotel Campanile, Kraków

Porozmawiamy o:
✔ zakupie nieruchomości we Włoszech krok po kroku
✔ formalnościach i najczęstszych błędach
✔ różnicach między rynkiem polskim a włoskim
✔ możliwościach współpracy dla agentów

Od 18:15 część praktyczna w dwóch grupach:
🏡 klienci indywidualni
🤝 agenci nieruchomości

🎁 Konkurs + networking przy kawie

Udział bezpłatny, liczba miejsc ograniczona.
📩 Rejestracja: 512 705 356 | [email protected]

🔗 Wydarzenie: https://www.facebook.com/events/2041002340175623/

Adres

Warszawa

Telefon

+48512705356

Strona Internetowa

https://bialelwy.pl/doradcy/agent-nieruchomosci/joanna-krawczyk/475-140036

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Twój Dom w Toskanii umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.