Przeździki Nieruchomości

15/08/2025

Szukasz mieszkania na wynajem?
Zobacz, jak się przygotować do oglądania, aby nie był to tylko spacer po pokojach.

Z doświadczenia wiemy, że współpraca między właścicielem a najemcą działa najlepiej, gdy zasady są jasne od początku. Pierwsze oglądanie nieruchomości to właściwy moment, żeby dopytać o wszystko, czego chcesz się dowiedzieć.

📝 O te kwestie warto zapytać podczas oglądania mieszkania:

Jakie są całkowite koszty najmu?
Czyli nie tylko czynsz, ale też opłaty za media, administrację czy wywóz śmieci.

Jak wygląda kwestia umowy?
Ile wynosi kaucja, na jaki czas podpisywana jest umowa, czy przewidziany jest okres wypowiedzenia?

Czy właściciel akceptuje zwierzęta?
Jeśli masz psa, kota albo dopiero o nim myślisz – warto od razu omówić ten temat.

Co w razie drobnych usterek?
To dobry moment, żeby ustalić, jak wygląda kontakt z właścicielem lub administracją w przypadku bieżących napraw.

Gdzie zaparkuję auto?
Miejsce postojowe, ogólnodostępny parking, a może strefa płatna? Zapytaj – właściciel wie to najlepiej.

📞 Szukasz mieszkania do wynajęcia? Chcesz mieć pewność, że jego znalezienie pójdzie sprawnie?
Zadzwoń:
Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie -> tel.: 791 791 805
Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie -> tel.: 532 343 023

06/08/2025

🤝 Łączymy to, co na pozór różne:

-> plany sprzedających z marzeniami kupujących,
-> oczekiwania właścicieli z potrzebami najemców.

Nie każdy chce sprzedać szybko.
Nie każdy chce kupić tanio.
Nie każdy właściciel czeka, aż znajdzie idealnego lokatora.
I nie każdy najemca szuka tylko niskiej ceny.

Dlatego nasza praca nie jest nigdy „dopasowaniem ogłoszenia do klienta”,
tylko rozmową, słuchaniem, analizą, negocjacjami...

Zrealizuj z nami swój cel. Może będzie to na przykład:
– zakup pierwszego mieszkania,
– zmiana mieszkania na lepsze,
– wynajem na rok,
– albo sprzedaż, która zamyka ważny rozdział.

Skontaktuj się z nami:

Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie -> tel.: 791 791 805
Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie -> tel.: 532 343 023

28/07/2025

Spójrz na mieszkanie do sprzedaży oczami kupującego.
Co naprawdę robi różnicę?

Dla Ciebie jest to Twoje mieszkanie. Dla kupującego – jego nowe życie. Dlatego warto spojrzeć na nieruchomość z dystansem i skupić się na kilku bardzo ważnych elementach:

Pierwsze wrażenie
Już klatka schodowa, drzwi wejściowe i zapach w przedpokoju mogą przesądzić o nastawieniu. Czystość, świeżość i porządek to absolutna podstawa.

Światło i przestrzeń
Kupujący podświadomie ocenia, czy wnętrze “oddycha”. Wystarczy czasem przestawić fotel, odsłonić rolety, schować nadmiar rzeczy.

Cisza (albo jej brak)
Jeśli w okolicy trwa remont lub ruch jest większy o konkretnej porze dnia, warto uprzedzić kupujacego i zaprosić na oglądanie w spokojniejszym momencie.

Stan techniczny detali
Kapiący kran, obluzowany kontakt, niedomykająca się szafka – to drobiazgi warte poprawienia. Naprawa kosztuje niewiele, a daje sygnał, że właściciel dbał o mieszkanie.

Estetyka wnętrza
Nie mówimy o generalnym remoncie. Czasem wystarczą świeże zasłony czy kwiat w kuchni. Lekki home staging nie wymaga wielkich kosztów.

Doradzimy Ci, co warto poprawić w mieszkaniu, zanim zaprosimy do niego potencjalnych nabywców:

Anna Przeździk: 791 791 805
Bartłomiej Przeździk: 532 343 023
[email protected]

22/07/2025

Powiedzmy to wprost: kupno mieszkania czy domu to nie tylko "ładny salon i dobra lokalizacja".

To również: dokumenty, opłaty, formalności.
I właśnie te kwestie stają się dla wielu kupujących najtrudniejszą barierą do pokonania.

💬 „Nie wiem, jak sprawdzić stan prawny.”
💬 „A co, jeśli coś przeoczę?”
💬 „Boje się, że kupię mieszkanie z problemami.”
💬 „Ile jeszcze kosztów wyskoczy po drodze?”

Znamy te obawy – i wiemy, że są w pełni naturalne, zwłaszcza jeśli kupujesz nieruchomość po raz pierwszy.

Dobra wiadomość?
Nie musisz znać się na tym wszystkim. Masz nas!

✅ Sprawdzamy dokumentację, zanim zaprosimy Cię na oglądanie.
✅ Uprzedzamy o kosztach, które często umykają na początku.
✅ A jeśli trzeba, doradzimy także w sprawie pozyskania kredytu mieszkaniowego.

W skrócie: zajmujemy się tym, co skomplikowane, żebyś mógł / mogła kupić nieruchomość bezpiecznie.
Sprawdź nasze oferty:

+48 532 343 023
[email protected]

09/07/2025

🔑 Masz mieszkanie, dom albo działkę na sprzedaż… i zastanawiasz się, czy działać samodzielnie, czy z pomocą biura?

W teorii można wszystko „ogarnąć” samodzielnie:
➡️ zrobić zdjęcia,
➡️ napisać ogłoszenie,
➡️ wystawić na portalach,
➡️ umawiać się z klientami,
➡️ odbierać telefony,
➡️ negocjować,
➡️ pilnować papierów,
➡️ i… mieć nadzieję, że ktoś w końcu kupi.

Ale w praktyce...
Sprzedaż nieruchomości to proces, który da się przejść szybciej, spokojniej i bez niepotrzebnych nerwów – jeśli masz u boku ludzi, którzy wiedzą, co robią.

Z nami:
👍 dobrze wycenisz nieruchomość,
👍 unikniesz błędów na starcie,
👍 dotrzesz do realnych kupujących,
👍 nie będziesz się zamartwiać, czy na pewno o niczym nie zapominasz.

💬 Nasi Klienci nieraz mówią:
„Szkoda, że nie zgłosiliśmy się wcześniej.”

Ty możesz od razu skrócić drogę do sprzedaży nieruchomości. Zadzwoń do nas:

👩‍💻 Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie 👉 tel.: 791 791 805📱

👨‍💻 Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie 👉 tel.: 532 343 023📱

01/07/2025

🏠 Wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź, jakie obowiązki należą do Ciebie, a jakie do właściciela nieruchomości.

Na pewnym etapie życia wynajem mieszkania to bardzo użyteczne rozwiązanie. Twoja współpraca z właścicielem będzie przebiegała jeszcze lepiej, jeśli upewnisz się, jaki powinien być (zgodnie z przepisami) Wasz podział obowiązków.

👤 Za co odpowiada najemca?
👉 (najczęściej) opłaty za media: prąd, gaz, wodę, internet itp.,
👉 drobne naprawy codziennego użytku (np. wymianę żarówek, baterii, uszczelek),
👉 dbanie o czystość i porządek w mieszkaniu,
👉 zgłaszanie usterek właścicielowi.

🏡 Za co odpowiada właściciel?
👉 stan techniczny mieszkania i instalacji,
👉 naprawy poważnych usterek (np. awaria pieca, przeciekający dach),
👉 podatek od nieruchomości, ubezpieczenie lokalu,
👉 przekazanie mieszkania w dobrym stanie technicznym.

Oczywiście w zależności od warunków umowy i ustaleń między najemcą a właścicielem pewne elementy powyższej listy mogą ulec zmianie.

Szukasz mieszkania na wynajem? Zapytaj o aktualne oferty:
📱💻Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie 👉 tel.: 791 791 805
📱💻Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie 👉 tel.: 532 343 023

26/06/2025

🏙 Rynek pierwotny czy wtórny? Na co postawić przy zakupie mieszkania?

To jedno z pierwszych pytań, które pojawia się, gdy zaczynasz szukać własnego M.
I słusznie! Bo nie ma tu jedynej słusznej odpowiedzi. Tak naprawdę wybór zależy tylko od Twoich priorytetów.
Przeanalizujmy plusy i minusy obu opcji:

🧱 Rynek pierwotny – mieszkania od dewelopera:
➕ wszystko nowe, bez śladów użytkowania,
➕ możliwość aranżacji od zera,
➕ nowoczesne budownictwo, wyższe standardy energetyczne,
➖ często trzeba czekać na odbiór,
➖ brak „klimatu”, otoczenie może być jeszcze w budowie,
➖ trzeba zainwestować w wykończenie.

🔑 Rynek wtórny – mieszkania używane:
➕ dostępne od ręki,
➕ często w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania,
➕ ustabilizowane sąsiedztwo, zagospodarowana okolica,
➖ czasem wymagają remontu lub odświeżenia,
➖ starsze budownictwo = mniej efektywne energetycznie,
➖ układ mieszkania czasem nie jest tak funkcjonalny, jak w nowym budownictwie.

Chcesz podjąć decyzję świadomie? Porozmawiajmy!
Pokażemy Ci zarówno nowe inwestycje, jak i sprawdzone oferty z rynku wtórnego w naszym regionie.

Anna Przeździk 📱 791 791 805
Bartłomiej Przeździk 📱 532 343 023
💻[email protected]

18/06/2025

💸 Jak ustalić cenę mieszkania, żeby nie stracić… ani czasu, ani pieniędzy?
To jedno z najważniejszych pytań przy sprzedaży lub wynajmie.

Zbyt niska cena oznacza stratę. Z kolei zbyt wysoka – zniechęca kupujących.
Nierzadko to właśnie cena sprawia, że ogłoszenie miesiącami „wisi”, zamiast sprzedawać.

Na wartość nieruchomości wpływa wiele czynników i warto pamiętać, że żaden nie działa w oderwaniu od reszty:

🏙️ Lokalizacja – liczy się tu nie tylko miasto, ale konkretna dzielnica, ulica, nawet blok.
🔧 Stan techniczny – ogólny (całościowe wrażenie), ale też jego szczegóły (np. stan instalacji).
📊 Popyt w okolicy – czyli pytanie: ile osób właśnie teraz szuka mieszkań takich, jak Twoje?
🕒 Czas, w jakim chcesz sprzedać lub wynająć – szybko? z maksymalnym zyskiem? jedno i drugie?

Właśnie dlatego warto powierzyć wycenę komuś, kto zna rynek z praktyki, nie z "tabelek".

Jako biuro nieruchomości:
✔️ analizujemy konkretne dane z regionu,
✔️ uwzględniamy Twoje cele (np. szybka sprzedaż vs maksymalny zysk),
✔️ i pomagamy określić cenę realną, ale korzystną.
Wychodzimy z założenia, że dobrze dobrana cena = większe zainteresowanie = większe szanse na sukces.

📞 Porozmawiajmy o znalezieniu kupca lub najemcy dla Ciebie:
+48 532 343 023
[email protected]

03/06/2025

Sprzedać🤔 czy wynająć?🤔
To dylemat wielu właścicieli mieszkań, zwłaszcza w miejscowościach atrakcyjnych turystycznie.🏞🌅

Jedna i druga opcja jest sensowna - pod warunkiem, że będzie dobrze dopasowana do Twoich planów i oczekiwań. Nie ma tu zatem jednej uniwersalnej odpowiedzi, za to... są pytania, które warto sobie zadać!

💬 Czy potrzebujesz szybkiego zastrzyku gotówki?
💬 A może zależy Ci raczej na regularnym dochodzie?
💬 Masz czas i chęć, by opiekować się mieszkaniem podczas wynajmu?
💬 A może wolisz zamknąć temat raz a dobrze?

Pomożemy Ci zrealizować Twój plan i osiągnąć cele w możliwie najkorzystniejszy sposób! 💬

Skorzystaj z naszego doświadczenia:

📱💻 Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie 👉 tel.: 791 791 805

📱💻 Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie 👉 tel.: 532 343 023

29/05/2025

Masz wrażenie, że na rynku nieruchomości panuje chaos?🌪 To prawda!
Oferty się mnożą, ceny zmieniają, a podjęcie optymalnej decyzji bywa niełatwym zadaniem.🤔

A przecież w branży nieruchomości nie chodzi tylko o to, by zamknąć transakcję!
Równie ważny jest Twój spokój.😊 Chcemy, by nasi klienci czuli się pewnie na każdym etapie - od pierwszego telefonu📱 aż do momentu przekazania kluczy.🔑

📍 Mamy doświadczenie - nie tylko jako agenci nieruchomości, ale też jako doradcy kredytowi.
📍 Znamy lokalny rynek mieszkaniowy - jego potencjał, trendy i historię.
📍 A komentarze, które otrzymaliśmy od klientów, mówią same za siebie.

Zobacz nasze opinie - to w nich znajdziesz odpowiedź, dlaczego tak wielu klientów wraca do nas i poleca nas znajomym:

👩‍💻Anna Przeździk:
https://bit.ly/Anna_Tarnawska_opinie 👉 tel.: 791 791 805

👨‍💻Bartłomiej Przeździk:
https://bit.ly/Bartlomiej_Przezdzik_opinie 👉 tel.: 532 343 023

21/05/2025