Rafał Kowalski - Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

01/06/2026

Na sprzedaż działki przemysłowe o powierzchni ponad 1,6 ha w Jordanowie Śląskim. Niecały 1 km od budowanego węzła S8 i w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 8.

Nieruchomość posiada oznaczenie AG15 w MPZP- tereny aktywności gospodarczej. Dla działek posiadamy przygotowane studium zagospodarowania przestrzeni z wyliczoną chłonnością nieruchomości przy różnych wariantach zabudowy przemysłowo-usługowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- powierzchnia: 1,6461 ha
- wymiary: 58 x 180 x 118 x 223 m
- chłonność: od 6.991,32 m2 do 11.016,60 m2 w zależności od specyfiki inwestycji
- woda i prąd w granicach działek
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- znakomita widoczność bezpośrednio z DK nr 8 co sprzyja prowadzeniu biznesu
- bliska odległość węzła budowanej drogi ekspresowej S8 (1 km)
- płaskie ukształtowanie terenu
- w niedalekiej odległości cementownia z której można czerpać budulec

DLA KOGO:
- małe i średnie firmy szukające atrakcyjnego miejsca w pobliżu Wrocławia do budowy hal magazynowych
- inwestorzy, szukający terenów pod zabudowę magazynową i późniejszy wynajem (kwota wynajmu 3-4,5 Euro/m2)
- firmy budowlane korzystające w okolicznych surowców (strzelińskie granity, pobliska cementowania itd.)
- spedytorzy szukający atrakcyjnej i taniej powierzchni pod hub lub centrum przeładunkowe
- firmy rozwijające się które planują nowe siedziby bliżej Wrocławia
- MOP, punkty gastronomiczne (Fast Food) obsługujące DK nr 8 i S8 (np. McDonald"s)
- stacje paliw (w pobliżu brak konkurencji)

CENA: 2.349.000 PLN (do negocjacji)

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!!!

31/05/2026

Zapraszam do współpracy

20/05/2026

Na sprzedaż BEZ PROWIZJI 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 54,5 m2.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 11-piętrowym bloku z windą na ulicy Jeleniej (osiedle Popowice). W bloku odświeżona została cała klatka schodowa.

Niedawno lokal przeszedł generalny remont, począwszy od instalacji, przez szachty, gruntowną przebudowę łazienki po pełną zabudowę w meble na wymiar. W czasie prac zwiększono także moc przyłączeniową do 12 kW. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (ok. 2 m2). Dla większej wygody zamontowana została także klimatyzacja. W mieszkaniu pozostają wszystkie wysokiej jakości sprzęty AGD oraz większość mebli, w tym oczywiście wszystkie, które były robione na wymiar.

Mieszkanie składa się z:

- jasnej kuchni
- salonu o powierzchni ok. 16 m2 z balkonem
- dwóch sypialni
- korytarza
- łazienki o powierzchni ok. 3,5 m2
- balkonu

Dodatkowym wyposażeniem lub udogodnieniem są rolety w kuchni oraz obu sypialniach, wspomniana wcześniej klimatyzacja, rozprowadzone łącze światłowodowe, osiatkowany balkon, wygłuszona ściana przy windzie w jednej z sypialni oraz mnóstwo szaf w zabudowie.

Orientacyjny czynsz przy 3 osobach: ok. 850-900 zł/miesięcznie

CENA: 750.000 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

14/05/2026

01/05/2026

🏨2-pokojowe mieszkanie w znakomitej lokalizacji!!!🏨

Zapraszam Cię do przytulnego i bardzo wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji!
Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie przy ulicy Nyskiej, które spełni Twoje oczekiwania pod względem wygody. Idealne dla osób ceniących miejski styl życia, a jednocześnie lubiących komfort i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Mieszkanie może służyć także jako lokata kapitału i być wynajmowane ze sporym zwrotem z inwestycji (ok. 6% ROI) 🎯

DANE NIERUCHOMOŚCI:

✅ powierzchnia: 33,66 m2 + komórka lokatorska w cenie!!!
✅ stan bardzo dobry
✅ czwarte piętro z orientacją na wschód i południe
✅ układ: salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, duża toaleta i spory balkon
✅ mieszkanie w pełni i wygodnie wyposażone
✅ niskie koszty administracyjne: ok. 650 zł plus prąd według zużycia (w tym ochrona)
✅ zamknięte osiedle z recepcją i ochroną
✅ miejsce w parkingu podziemnym, OBLIGATORYJNE DO ZAKUPU w cenie jedynie 40.000 PLN!

Dlaczego akurat TO mieszkanie jest dla Ciebie? 🫵

Bliskość centrum, znakomita komunikacja z resztą miasta, bezpieczne i zadbane osiedle, dodatkowa przestrzeń w komórce lokatorskiej, miejsce parkingowe i niskie koszty eksploatacyjne to tylko nieliczne atuty tej nieruchomości. Stąd wszędzie jest BLISKO!!! W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele terenów zielonych.
Nieruchomość jest idealna dla singli, par lub młodych małżeństw. Na przestrzeni ponad 33 metrów kwadratowych udało się stworzyć przyjazną i ciepłą przestrzeń która ukoi po ciężkim dniu pracy lub nauki. Zachęcam do kontaktu!📢

💣CENA: 539.000 PLN + 40.000 PLN💣 za miejsce w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny)

☎️Zadzwoń i przekonaj się, żę to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!☎️
Rafał Kowalski - Licencjonowany Pośrednik w Sky Nieruchomości

17/04/2026

Współpracuj z Profesjonalistami!!! Zachęcam do kontaktu

27/03/2026

24/03/2026

Zapraszam do kontaktu.

WSPÓŁPRACUJ Z PROFESJONALISTAMI!!!

19/03/2026

🏭Na sprzedaż 6 bardzo atrakcyjnie położonych działek przemysłowych🏭 o łącznej powierzchni 1,6461 ha w Jordanowie Śląskim bezpośrednio przy DK nr 8. Dodatkowo w odległości 1 km powstaje już planowany węzeł Drogi Ekspresowej S8. ⭐️UWAGA!!!⭐️ Działki sprzedajemy w pakiecie, nie pojedynczo. Nieruchomość posiada oznaczenie AG15 w MPZP- tereny aktywności gospodarczej. Dla działek posiadamy przygotowane studium zagospodarowania przestrzeni z wyliczoną chłonnością nieruchomości przy różnych wariantach zabudowy przemysłowo-usługowej. To idealna alternatywa finansowa dla mocno zurbanizowanej zabudowy przemysłowej Kątów Wrocławskich i Kobierzyc. Po ukończeniu drogi S8 do Wrocławia dojedziemy stąd w 15 minut, a kwota którą należy tu zainwestować jest nieporównywalnie mniejsza niż w stolicy Dolnego Śląska.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

➡️ powierzchnia: 1,6461 ha
➡️ wymiary: 58 x 180 x 118 x 223 m
➡️ chłonność: od 6.991,32 m2 do 11.016,60 m2 w zależności od specyfiki inwestycji
➡️ woda i prąd w granicach działek
➡️ bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
➡️ znakomita widoczność bezpośrednio z DK nr 8 co sprzyja prowadzeniu biznesu
➡️ bliska odległość węzła budowanej drogi ekspresowej S8 (1 km)
➡️ płaskie ukształtowanie terenu
➡️ w niedalekiej odległości cementownia z której można czerpać budulec

DLA KOGO:

➡️ małe i średnie firmy szukające atrakcyjnego miejsca w pobliżu Wrocławia do budowy hal magazynowych
➡️ inwestorzy, szukający terenów pod zabudowę magazynową i późniejszy wynajem (kwota wynajmu 3-4,5 Euro/m2)
➡️ firmy budowlane korzystające w okolicznych surowców (strzelińskie granity, pobliska cementowania itd.)
➡️ spedytorzy szukający atrakcyjnej i taniej powierzchni pod hub lub centrum przeładunkowe
➡️ firmy rozwijające się które planują nowe siedziby bliżej Wrocławia
➡️ MOP, punkty gastronomiczne (Fast Food) obsługujące DK nr 8 i S8 (np. McDonald"s)
➡️ stacje paliw (w pobliżu brak konkurencji)

WARUNKI ZABUDOWY ZGODNE Z MPZP:

➡️ inwestycje o charakterze produkcyjnym, w tym przetwórstwa, magazynowo-składowym
(hurtownie, bazy sprzętowe, składy materiałów budowlanych itp)
➡️ stacje paliw wraz z niezbędnym zapleczem dla obsługi podróżnych
➡️ inwestycje o charakterze usługowym (np. restauracje typu Fast Food)
➡️ wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu do 15m
➡️ wysokość nowych obiektów technologicznych do 24m,
➡️ przeznaczenie pod zabudowę oraz utwardzone dojścia, dojazdy i miejsca
postojowe do 80% powierzchni działki
➡️ dopuszczalna lokalizacja związanych trwale z terenem elementów reklamowych

CENA: 2.349.000 PLN

📢Zapraszam do kontaktu!📢
☎️787-0540130☎️