Jacek Kasprzak Nieruchomości

17/04/2026

W 2015 zabiliby mnie śmiechem, za to stwierdzenie...
..ale ul. Traugutta wkrótce będzie bardziej reprezentacyjna, niż Księcia Witolda😅

Bulwar Staromiejski wniknął już na stałe w krajobraz, a spacer po nim latem sprawia mi przyjemność za każdym razem.

Prace nad Sudea posuwają się systematycznie do przodu, a w międzyczasie władze miasta rewitalizowały zieleń i chodniki na ul. Sudeckiej.

Jak myślicie - rewitalizacja dawnego szpitala przy ul. Traugutta dorówna wyżej wymienionym czy przebije oczekiwana?🤔

Szpital przy Traugutta będzie jak nowy. Na razie jednak tylko dwa, mniejsze obiekty całego kompleksu. Główny budynek byłego szpitala, ten w literę „H”

24/03/2026

365 000 PLN za mieszkanie we Wrocławiu? 🚀 Tak, to możliwe na Mińskiej!

Zasada jest prosta: płacisz 150 tys. MNIEJ niż w centrum za... 10-15 minut różnicy w dojeździe. Czy to się opłaca?
Policzmy:
✅20 min do centrum, 5 min do AOW.
✅Czynsz tylko 320 zł (z ogrzewaniem!) – najtańsze utrzymanie w mieście.
✅ 0% prowizji dla Kupującego – oszczędzasz na starcie.
✅ Parking za szlabanem (abonamnet) i duża piwnica ~5m2.
✅ Wymienone instalacje elektryczne oraz wod-kan.
✅ Aldi, Biedronka i Factory Park pod nosem.

Idealne na pierwsze mieszkanie lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. 📈

Sam zdecyduj, czy wolisz prestiżowy adres, czy 150 000 PLN w portfelu.

👇 Kliknij "Wyślij wiadomość" i dowiedz się więcej o sprzedaży tego mieszkania!

20/03/2026

Szukasz mieszkania do 400 000 PLN we Wrocławiu?

🔥 150 000 PLN taniej – 10 min dalej...

Zamiast przepłacać za „prestiż” adresu blisko centrum, zainwestuj w metry i święty spokój.

Na sprzedaż ustawna i jasna kawalerka (29,85 m2) na Muchoborze Wielkim, tuż obok Factoria Park oraz Aldi.

Dlaczego to się opłaca?
✅TANIE: Niski czynsz – tylko ok. 320 PLN (z ogrzewaniem!).
✅ TECHNOLOGIA: Miejskie ogrzewanie, instalacja miedziana, wymienione piony i nowy junkers (2022). Budynek po termomodernizacji.
✅ WYGODA: Parking za szlabanem dla mieszkańców (abonament) + duża piwnica ~ 5 m2.
✅ LOKALIZACJA: 5 min do AOW, pod blokiem Aldi, Biedronka i Factory Park.

Możesz usunąć ściankę i otworzyć przestrzeń według własnego projektu.

Mieszkanie do odświeżenia lub zamieszkania.

Ceny podobnych mieszkań bliżej centrum potrafią przekroczyć 500 000 PLN. Czy warto dopłacać fortunę za kilka minut różnicy w dojeździe?

Sam zdecyduj. 😉

💰 365 000 PLN
✨ Brak prowizji dla Kupującego (0%)!

Chcesz zobaczyć to mieszkanie? 📞 Zadzwoń: 604 702 518 (Jacek) lub napisz DM.

19/03/2026

🔥 -500 ZŁ za pierwszy miesiąc najmu! (Przy podpisaniu umowy w tym tygodniu!)

Na wynajem klimatyzowana kawalerka przy ul. Miedzianej - od zaraz!

Nowy Grabiszyn to jedno z najlepszych osiedli we Wrocławiu – prestiżowe, bezpieczne (ochrona 24h) i pełne zieleni.

Dlaczego warto tu zamieszkać?
✅ Klimatyzacja w salonie + Smart TV 49' UHD.
✅ Duże łóżko z pojemnikiem w części sypialnianej (nie tylko sofa!).
✅ Duży balkon (6 m²) i bliskość Parku Grabiszyńskiego (3 przystanki).
✅ PEŁNE AGD: Zmywarka, płyta indukcyjna oraz pralko-suszarka.
✅ Lidl, Aldi i Żabka "pod nosem". Tylko 15 min do Rynku!

Koszty:
💰 Aktualny czynsz najmu znajdziesz w ogłoszeniu,
🏢 Opłaty: 590 PLN (woda, ogrzewanie, śmieci) + prąd
🚗 Parking: 200 PLN (miejsce naziemne)
📝 Umowa: min. 12 miesięcy (bez najmu okazjonalnego)

📞 Zadzwoń: 604 702 518 (Jacek) lub napisz DM

14/03/2026

Większość osób traktuje sprzedaż mieszkania jak rzut monetą – wystawią ogłoszenie i liczą na szczęście. Ja od 6 lat udowadniam, że szczęście to tylko skutek uboczny dobrej strategii.

Jeśli cenisz swój czas i święty spokój, to ten profil jest dla Ciebie. Znajdziesz tu:
👉 Kulisy transakcji (jak ta, gdzie 8 prezentacji podbiło cenę o 60 tys. PLN).
👉 Konkrety o weryfikacji kupujących (żebyś nie tracił czasu na „turystów”).
👉 Pigułki wiedzy, dzięki którym w Twojej kieszeni zostaną realne pieniądze.

Jestem Jacek - Rozejrzyj się po materiałach, które dla Ciebie przygotowałem– mam nadzieję, że zostaniesz na dłużej!

13/02/2026

Jak wynająłem to mieszkanie na Olimpia Port w 5 DNI, kiedy inni schodzili z ceny? 🔑
Styczeń i luty to na rynku najmu to z reguły „martwy sezon”. ❄️ Gdy zaczęliśmy na początku lutego, w internecie widniało niemal 20 podobnych ofert od stycznia(!) na samej tylko Olimpii Port.
Mimo to mamy mieszkanie wynajęte w 5 dni, bez pustych przebiegów, w cenie nie niższej niż konkurencja.
Oto 4 elementy, dzięki którym właściciel zaoszczędził min. 4300 PLN (koszt jednego miesiąca pustostanu):
1️⃣ Realny Pricing (bez „pompowania”): Zamiast testować rynek i dodawać bufory na negocjacje, uderzyliśmy w punkt. Rozsądna cena od pierwszego dnia = natychmiastowe telefony. 🏷️
2️⃣ Standard, który widać: Mieszkanie przeszło gruntowne sprzątanie i odświeżenie ścian. Efekt „Wow”, spójny wystrój oraz przemyślane wnętrza pozwoliły z łatwością wybić się na tle innych ofert i uzasadnić cenę. ✨
3️⃣ Ukłon w stronę najemców: Brak podwójnej kaucja, zgoda na zwierzęta (🐾) oraz możliwość zmiany umeblowania - elastycznej ofercie bez barier wejścia łatwiej się dopasować do nowych lokatorów. 🤝
4️⃣ Jasna grupa docelowa: Wiedzieliśmy dokładnie, kogo szukamy. Dzięki decyzja była łatwa do podjęcia. 🎯
Efekt? Długoterminowa umowa, wynajęty komplet z parkingiem i zero dni przestoju. 🚀
A Ty po której stronie barykady stoisz? Wpuszczasz najemców z pupilami czy kategoryczne ‚nie’? Daj znać w komentarzu! 👇

05/02/2026

Jak nie stracić majątku przy sprzedaży mieszkania? Strategia nadziei to nie marketing. 🏠📉
Wielu właścicieli nieruchomości we Wrocławiu wpada w pułapkę: wrzucają ogłoszenie i czekają. Gdy nikt nie dzwoni, pojawia się stres i chęć obniżki ceny.

Zanim „wyrzucisz przez okno” 30, 50 lub 70 tysięcy złotych, zrób krok wstecz. Właśnie o tym opowiadam w dzisiejszym wideo.

Dzielę się w nim darmowymi wskazówkami, które na przykładzie transakcji z Mateuszem. Choć mieszka 500 km od Wrocławia, dzięki diagnozie 5 kluczowych punktów sprzedaliśmy jego dom powyżej ceny ofertowej.

Pobierz moją darmową checklistę i sprawdź: ✅ Czy Twoje zdjęcia faktycznie sprzedają, czy tylko dokumentują? ✅ Czy opis nie jest „ścianą tekstu”, której nikt nie czyta? ✅ Czy nie popełniłeś technicznego błędu, który ukrył ofertę przed 90% kupujących?

20/12/2025

Jak dziesiątki wkładów własnych trafiło do kasyna? ♦️♣️

Historia oszustwa na 6 mln PLN to przykra lekcja, że w nieruchomościach działanie na własną rękę, może sporo kosztować.

❗Nielegalny proceder trwał AŻ 8 MIESIĘCY❗ - tyle mężczyzna z Leszna budował iluzję, zwodząc poszkodowanych.

Pokazywał mieszkania, do których nie miał żadnych praw❌, spisywał umowy❌, pobierał zaliczki❌ i obiecywał pomoc w formalnościach kredytowych❌.

💲Tak zebrał ponad 6 000 000 PLN.
Pieniądze, zamiast sfinansować marzenia o własnym M, sfinansowały hazard oraz długi oszusta. 🤯💸
Sprawiedliwości zapewne stanie się zadość, ale czy poszkodowani odzyskają swoje pieniądze? ⚖️💰
To pytanie, które najbardziej porusza w tej sprawie. Ani 59 zarzutów, ani wyrok więzienia dla sprawcy, nie przywrócą ciężko odkładanych oszczędności dziesiątkom oszukanych osób.😞

A Ty? Dałbyś się złapać na życzliwego pełnomocnika z kluczami? Podziel się opinią w komentarzu! 👇

Jestem bardzo ciekaw Twojego zdania!



źródło:https://www.rmf24.pl/regiony/poznan/news-wyludzil-miliony-na-mieszkania-widmo-29-latek-z-leszna-uslys,nId,8048031

29/11/2025

"Przyjdzie głupi, co kupi"? 🤡 Mam dla Ciebie złą wiadomość.
🔇Jeśli wychodzisz z założenia, że "jakoś to będzie", to wiedz że czas szalonych wzrostów jest narazie za nami.
Kupujący mają wybór. Analizują rynek sami lub opierają się na doświadczonych pośrednikach.
✅Ty też możesz zącząć od realnej wyceny i strategii, jak ją obronić (lub podnieść!).
📞 Skomentuj słowem "CENA", a pomogę Ci w analizie.



Wideo & montaż:

19/11/2025

🟢A gdyby Twoja rata mogła być NIŻSZA już teraz?

RPP wydało komunikat, który jest KLUCZOWY dla Kredytobiorców!

💸To oficjalna, 5. z rzędu obniżka stóp referencyjnych! Stopa spada do 4.25%.
W tej karuzeli przedstawiam:
📉 SPADEK: Ile dokładnie zaoszczędzisz na racie (symulacje od 100K do 1 mln PLN)
🔮 PROGNOZY RPP: Gdzie jest parter? Członkowie RPP widzą przestrzeń nawet na 3.5%!
Nie przegap szansy na oszczędności! Refinansowanie to duża decyzja – nie podejmuj jej bez najnowszych danych i wsparcia profesjonalistów!

➡️ PRZESUŃ, ZOBACZ I ZAOBSERWUJ MÓJ PROFIL, by nie przegapić kolejnych obniżek!