ProDom Nieruchomości Żary, 1 Maja 4a (2026)

27/03/2026

„Cena mieszkania” to dziś pojęcie znacznie szersze niż jeszcze kilka lat temu. 🏡

Poniższy artykuł bardzo trafnie pokazuje zmianę perspektywy – z kosztu zakupu na całkowity koszt użytkowania nieruchomości. W praktyce oznacza to, że rosnącą rolę odgrywają takie kwestie jak opłaty eksploatacyjne, energia czy koszty utrzymania budynku.

To właśnie te czynniki coraz częściej wpływają na finalne decyzje klientów – zarówno zakupowe, jak i inwestycyjne.

Dlatego analiza nieruchomości powinna obejmować nie tylko cenę transakcyjną, ale również długoterminowe koszty jej posiadania.

Polecam materiał do lektury 👇

20/03/2026

Zakup pierwszego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. To również proces, który wiąże się z wieloma formalnościami i wyborami, mającymi realny wpływ na bezpieczeństwo całej transakcji.
Od określenia budżetu i zdolności kredytowej, przez wybór odpowiedniej nieruchomości, aż po weryfikację stanu prawnego i finalizację u notariusza — każdy etap wymaga uważności i dobrej organizacji.
Warto pamiętać, że nie trzeba przechodzić przez ten proces samodzielnie. Wsparcie doświadczonego pośrednika pozwala uporządkować wszystkie działania, uniknąć błędów i podejmować decyzje w oparciu o rzetelne informacje.

👉 W najnowszym artykule pokazuję krok po kroku, jak wygląda zakup pierwszego mieszkania i na co szczególnie warto zwrócić uwagę.
🔗 Zachęcam do lektury: https://www.prodomzary.pl/blog/6

Szukasz swojego pierwszego mieszkania i nie wiesz, od czego zacząć?
Jako licencjonowany pośrednik nieruchomości (lic. nr 30190 PFRN), po studiach podyplomowych w tym zakresie, pomagam klientom bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu mieszkania.
Zadzwoń: 572 186 760 – z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

12/03/2026

🏡 Przestronne mieszkanie w Łęknicy – połowa domu z ogrodem i garażem!

Na sprzedaż mieszkanie stanowiące połowę domu jednorodzinnego o powierzchni około 60 m², położone na piętrze przy ul. Leśnej. Lokal posiada oddzielne wejście, co zapewnia pełną prywatność.

🌳 Do wyłącznego użytku właściciela przynależy duży ogród o powierzchni około 400 m² – idealny do wypoczynku, rekreacji lub stworzenia przydomowego ogródka warzywnego.
🚗 Dodatkowo budynek gospodarczy z garażem i dwiema komórkami.
🔹 Lokalizacja: spokojna, zielona okolica, kilka minut od granicy z Niemcami, blisko szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych.
💡 Cena: 250 000 zł – do negocjacji
Mieszkanie wymaga remontu, więc możesz je urządzić według własnego stylu i potrzeb!

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty:
https://www.prodomzary.pl/oferta/9-2-1/leknica-mieszkanie-w-leknicy-z-ogrodem-i-garazem-tuz-przy-granicy-niemieckiej

📞 Kontakt: Iwona Woźniak (lic. 30190 PFRN)
ProDom Nieruchomości Żary, tel.: +48 572 186 760

10/03/2026

🏠 KLIENT GOTÓWKOWY SZUKA MIESZKANIA W ŻARACH

Biuro Nieruchomości ProDom poszukuje mieszkania dla zdecydowanego klienta gotówkowego.

📍 Lokalizacja: centrum miasta
🏢 Budynek: blok
📐 Metraż: ok. 40 m²
⬆ Piętro: parter / I / II
💰 Budżet: do 250 000 zł

Jeśli posiadasz mieszkanie spełniające te kryteria lub znasz kogoś, kto planuje sprzedaż — skontaktuj się z nami.

📩[email protected]
572 186 760

27/02/2026

🔥 NOWA CENA – 279 000 zł! 💥
Gotowa kawalerka 34 m² | Łęknica
✔ Kapitalny remont
✔ Nowa kuchnia + AGD
✔ Cicha okolica, 800 m do granicy
📩 Napisz i umów się na prezentację!

26/02/2026

🏡 Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź te 5 rzeczy, zanim podpiszesz umowę!

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu — warto podejść do niej świadomie 👇
1️⃣ Stan prawny – upewnij się, że nieruchomość nie ma zadłużeń ani nieuregulowanej sytuacji własnościowej.
2️⃣ Lokalizacja – sprawdź nie tylko okolicę, ale też plany zagospodarowania przestrzennego.
3️⃣ Koszty dodatkowe – podatek PCC, notariusz, prowizja, opłaty administracyjne.
4️⃣ Stan techniczny – zwróć uwagę na instalacje, wilgoć, standard wykończenia.
5️⃣ Zdolność kredytowa – zanim zaczniesz oglądać, sprawdź swoje możliwości finansowe.

Dobrze przygotowana decyzja to spokojna przyszłość ✔️
Jeśli chcesz przejść przez ten proces bez stresu — zapraszam do kontaktu: +48 572 186 760. Pomogę od A do Z 🤝

19/02/2026

🏠 5 błędów przy sprzedaży mieszkania, które realnie obniżają cenę

Z mojego doświadczenia wynika, że najwięcej pieniędzy sprzedający tracą już na etapie przygotowania oferty — to właśnie wtedy w dużej mierze rozstrzyga się tempo sprzedaży i cena końcowa.
Poniżej lista najczęściej popełnianych błędów:
1️⃣ Nieprawidłowa analiza rynku i błędna wycena
2️⃣ Brak profesjonalnych zdjęć i home stagingu
3️⃣ Pominięcie weryfikacji dokumentów przed publikacją ogłoszenia
4️⃣ Brak strategii negocjacyjnej
5️⃣ Ograniczenie promocji do jednego portalu

Sprzedaż nieruchomości to proces — nie pojedyncze ogłoszenie.
Dobrze zaplanowana strategia przekłada się na:
✔ krótszy czas sprzedaży,
✔ większe zainteresowanie,
✔ wyższą cenę końcową.

Jeśli chcesz sprawdzić, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży w obecnych warunkach rynkowych — zapraszam do kontaktu: 572 186 760
Zachęcam również do lektury pełnego artykułu, w którym rozwijam temat i szczegółowo wyjaśniam wszystkie zagadnienia:
👉 https://www.prodomzary.pl/blog/5

17/02/2026

Przez ostatnie dwa tygodnie było mnie tutaj mniej – ten czas w całości poświęciłam intensywnej pracy nad kilkoma nieruchomościami. Jedna z nich – kawalerka przy ulicy Paderewskiego w Żarach – została właśnie sfinalizowana. 🏡

Cały proces prowadziłam kompleksowo – od przygotowania oferty i prezentacji, przez weryfikację dokumentacji, aż po bezpieczne doprowadzenie Stron do podpisania aktu notarialnego. To dla mnie kluczowy moment każdej transakcji – dopilnowanie, aby wszystko było dopracowane zarówno biznesowo, jak i formalnie.

Dziękuję Właścicielom za wyłączne powierzeni mi tej nieruchomości oraz za zaufanie na każdym etapie współpracy. 🩵
Zadowolenie Klientów i Ich pozytywne rekomendacje to dla mnie najlepsze potwierdzenie jakości mojej pracy i ogromna motywacja, by każde zlecenie prowadzić z pełnym zaangażowaniem. ✨

30/01/2026

Na sprzedaż – nowoczesna kawalerka po kapitalnym remoncie | Łęknica, ul. Polna
Szukasz gotowego mieszkania bez dodatkowych nakładów?
Mam do zaoferowania jasną kawalerkę 34 m² na wysokim parterze, w kameralnym, zadbanym bloku.
✔ po kapitalnym remoncie
✔ nowa kuchnia + sprzęty AGD na gwarancji
✔ ogrzewanie miejskie
✔ duża piwnica (ok. 8 m²)
✔ miejsca postojowe pod blokiem
✔ cicha, spokojna okolica
✔ przejście graniczne do Niemiec – ok. 800 m
💰 Cena: 299 000 zł
📍 Łęknica, ul. Polna
📅 dostępne od zaraz
Idealne dla singla, osoby starszej, pary, rodzinki z jednym dzieckiem lub pod inwestycję (najem).
📩 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub pod numerem telefonu: 572 186 760
Szczegóły oferty 👇
🔗 https://www.prodomzary.pl/oferta/8-2-1/leknica-na-sprzedaz-nowoczesna-kawalerka-po-kapitalnym-remoncie-leknica

22/01/2026

Na sprzedaż kawalerka z dużym balkonem – Żary, Os. Muzyków

Na sprzedaż funkcjonalna i jasna kawalerka o powierzchni 31,40 m² z piwnicą (3,80 m²), położona na 3. piętrze w bloku po termoizolacji.
✔ duży, ustawny pokój
✔ osobna, jasna kuchnia z oknem
✔ łazienka + osobne WC
✔ duży balkon z widokiem na spokojne osiedle (nie na ulicę)
✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci
✔ mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem
✔ czysta, wyremontowana klatka schodowa
Świetna lokalizacja – w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, basen, przychodnia.
Idealne dla singla, pary lub pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz.
💰 Cena: 194 000 zł
📩 Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie: 572 186 760
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty 👇
🔗 https://www.prodomzary.pl/oferta/7-2-1/zary-na-sprzedaz-kawalerka-z-duzym-balkonem-zary-osiedle-muzykow

15/01/2026

🔥 OKAZJA CENOWA – MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM! 🔥
📍 Tuplice
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² + 22 m² pomieszczeń przynależnych, położone na parterze kamienicy w Tuplicach.
🏡 W skład mieszkania wchodzą:
✔️ dwa pokoje
✔️ oddzielna, jasna kuchnia
✔️ łazienka (przez korytarz – istnieje możliwość przyłączenia do mieszkania)
🔧 Mieszkanie do remontu, ale można w nim zamieszkać od razu – jest w pełni umeblowane i wyposażone. Idealna propozycja na start, dla seniora lub pod inwestycję.
🌿 Dodatkowe atuty:
✔️ wspólny ogródek
✔️ brak opłat czynszowych
✔️ spokojna, zielona okolica
✔️ blisko sklepy, szkoła, urząd i komunikacja
✔️ tylko 10 km od granicy niemieckiej
🔥 NOWA CENA: 99 000 zł! 🔥
📞 572 186 760
Zadzwoń i umów się na prezentację – bez zobowiązań!

https://www.prodomzary.pl/oferta/1-2-1/tuplice-na-sprzedaz-mieszkanie-z-ogrodkiem-w-tuplicach

13/01/2026

Zadatek czy zaliczka? A może forma mieszana?

Przy zawieraniu umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości strony zwykle ustalają wpłatę określonej kwoty. Może to być zadatek, zaliczka, a czasem również forma mieszana — częściowo zadatek, częściowo zaliczka. Wszystko zależy od ustaleń stron i treści umowy.
Zadatek zabezpiecza wykonanie umowy. Jeżeli do zawarcia umowy przyrzeczonej nie dojdzie z winy kupującego, sprzedający może zadatek zatrzymać. Jeżeli natomiast przyczyna leży po stronie sprzedającego — kupującemu przysługuje zwrot zadatku w podwójnej wysokości.
Zaliczka jest jedynie częścią ceny zapłaconą z góry. W razie niezawarcia umowy końcowej podlega co do zasady zwrotowi, niezależnie od przyczyny.
Dopuszczalna jest również forma mieszana, w której część wpłaty ma charakter zadatku, a część zaliczki — pod warunkiem wyraźnego rozróżnienia w umowie.

Część ceny może zostać przekazana notariuszowi w formie depozytu notarialnego i wydana sprzedającemu dopiero w momencie podpisania umowy przyrzeczonej w formie aktu notarialnego, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo transakcji.

ProDom Nieruchomości Żary