Felix Perez - Real Estate Agent

02/09/2026

02/09/2026

| Orientación USDA Rural Development

El alcalde Fabián "Faby" Arroyo Rodríguez y la Administración Municipal de Lares invitan a toda la ciudadanía a una orientación pública sobre los programas de USDA Rural Development, en la cual se brindará información sobre:

➡️ Préstamos y Subvenciones para Reparación de Viviendas Unifamiliares (504)
➡️ Programa de Préstamo Directo para Vivienda Unifamiliar (502)
➡️ Fondos de Desastres disponibles para las personas afectadas por el Huracán Fiona y la Tormenta Ernesto

Se le exhorta a la comunidad a participar de esta importante actividad y conocer las alternativas de ayuda disponibles para nuestras familias.

📅 Fecha: martes, 15 de septiembre de 2026
🕙 Hora: 10:00 a.m.
📍 Lugar: Centro Comunal de Callejones, Lares PR

02/09/2026

🏠 3 CUARTOS, 2 BAÑOS. $1,300 AL MES EN ISABELA. 🏠

4 minutos de Walmart. 10 de Villa Pesquera. Zona tranquila. Y todavía disponible.

Esta propiedad en Bo. Mora, Sector Jovillo se divide en dos unidades independientes, perfecta si buscas espacio propio sin renunciar a la conveniencia de tener todo cerca.

🔎 Detalles:
💰 $1,300 al mes
🛏️ 3 cuartos | 2 baños en total
🏠 Unidad 1: 2 cuartos, 1 baño. Unidad 2: 1 cuarto, 1 baño
📍 Bo. Mora, Sector Jovillo, Isabela, PR
🌳 Zona tranquila, sin el ruido de siempre
🚨 Mascotas permitidas

⚠️ No está amueblada.
⚠️ Se requiere evidencia de ingresos para coordinar visita.

¿Te interesa? Escríbeme hoy. 👇

— English —

🏠 3 BEDROOMS, 2 BATHROOMS. $1,300 A MONTH IN ISABELA. 🏠

4 minutes from Walmart. 10 from Villa Pesquera. Quiet area. Still available.
This property in Bo. Mora, Sector Jovillo splits into two independent units, perfect if you want your own space without giving up convenience.

🔎 Details:
💰 $1,300 per month
🛏️ 3 bedrooms | 2 bathrooms total
🏠 Unit 1: 2 bedrooms, 1 bathroom. Unit 2: 1 bedroom, 1 bathroom
📍 Bo. Mora, Sector Jovillo, Isabela, PR
🌳 Quiet area, none of the usual noise
🚨 Pets allowed

⚠️ Not furnished.
⚠️ Proof of income required to schedule a showing.

Interested? Message me today. 👇

📲 Felix M. Perez Quiñones
🪪 Lic. C-26121
📞 (787) 517-9821

31/08/2026

🏠 SE RENTA | PROPIEDAD – BO. MORA, SECTOR JOVILLO, ISABELA, PR 🏠

Una propiedad dividida en dos unidades, en una zona tranquila y a minutos de todo lo que necesitas en Isabela. Ideal si buscas espacio propio sin alejarte de supermercados, comida y áreas comerciales.

🔎 Detalles:
📍 Bo. Mora, Sector Jovillo, Isabela, PR
💰 $1,300 al mes
🛏️ 3 cuartos | 2 baños en total
🏠 Dividida en 2 unidades: una de 2 cuartos y 1 baño, otra de 1 cuarto y 1 baño
🚗 10 minutos de Villa Pesquera
🛒 4 minutos de Walmart y 🐔🐄 Chick-fil-A
🌳 Zona tranquila
🚨 Se aceptan mascotas

⚠️ Importante:
La propiedad no está amueblada.
⚠️ Se requiere evidencia de ingresos para coordinar visita.

— English —

🏠 FOR RENT | PROPERTY – BO. MORA, SECTOR JOVILLO, ISABELA, PR 🏠

A property split into two units, in a quiet area just minutes from everything Isabela has to offer. Ideal if you want your own space without giving up quick access to groceries, food, and shopping.

🔎 Details:
📍 Bo. Mora, Sector Jovillo, Isabela, PR
💰 $1,300 per month
🛏️ 3 bedrooms | 2 bathrooms total
🏠 Split into 2 units: one with 2 bedrooms and 1 bathroom, one with 1 bedroom and 1 bathroom
🚗 10 minutes from Villa Pesquera
🛒 4 minutes from Walmart and 🐔🐄 Chick-fil-A
🌳 Quiet area
🚨 Pets are welcomed

⚠️ Important:
Property is not furnished.
⚠️ Proof of income required to schedule a showing.

📲 Felix M. Perez Quiñones
🪪 Lic. C-26121
📞 (787) 517-9821

26/08/2026

📸 SERIE PARTE 3 | ERORRES EN EL MARKETING 🚨

Si tu propiedad no se está moviendo, el problema puede estar en cómo se está mostrando. No en el precio. No en la ubicación. En el marketing. Aquí van tres cosas que la evidencia confirma.

1️⃣ Las fotos:
Según la NAR, el 81% de los compradores dice que las fotos son el factor más importante al buscar propiedad. Fotos de baja calidad, o simplemente muy pocas, no muestran el verdadero valor de lo que estás vendiendo. Y eso te está costando visitas.

2️⃣ Presentación o "Staging":
Los datos de la NAR muestran que un staging bien hecho reduce de forma significativa el tiempo que una propiedad pasa en el mercado. Una propiedad vacía o desordenada le pide al comprador que use la imaginación. La mayoría no quiere trabajar tan duro.

3️⃣ La descripción:
Clara. Específica. Relevante. Nada de descripciones ambiguas o tan cortas que no dicen nada real sobre la propiedad.

El marketing no es decoración. Es lo que decide si tu propiedad se vende rápido o se queda esperando.

¿Quieres saber cómo se ve esto aplicado a tu propiedad? Escríbeme. 👇

— English —

📸 SERIES PART 3 | MARKETING MISTAKES 🚨

If your property isn't moving, the problem might be in how it's being presented. Not the price. Not the location. The marketing.

Here are three things the data backs up.

1️⃣ Photos:
According to NAR, 81% of buyers say photos are the most important factor when searching for a property. Low quality photos, or just too few of them, fail to show the real value of what you're selling. And that's costing you showings.

2️⃣ Presentation and/or Staging:
NAR data shows that effective staging significantly cuts down the time a property spends on the market. An empty or cluttered space asks the buyer to imagine the potential. Most won't put in that work.

3️⃣ The description:
Clear. Specific. Relevant. Not vague, not generic, not so short it says nothing real about the property.
Marketing isn't decoration. It's what decides whether your property sells fast or sits waiting.

Want to see how this applies to your property? Message me. 👇

📲 Felix M. Perez Quiñones
🪪 Lic. C-26121
📞 787-517-9821

25/08/2026

Hay oportunidades que tienen fecha y vale la pena aprovecharlas mientras están disponibles. Realiza tu pago por concepto de contribución sobre la propiedad inmueble correspondiente al primer semestre del año fiscal 2026-27 dentro del período de descuento y ahorra un 5% en tu factura.

¡Ahorros que se quedan contigo!

Realiza tu pago a tiempo a través de nuestra página web, el centro de llamadas o visitando cualquiera de nuestras oficinas regionales.

Para más información, comunícate al 787-625-2746 o visita www.crimpr.net.
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25/08/2026

📢 ¡Atención, residentes de Mayagüez!
¿Tu propiedad sufrió daños a causa de la tormenta tropical Isaías?🏠
Te invitamos a conocer los requisitos y detalles del Programa de Asistencia de Vivienda para la Tormenta Tropical Isaías. Nuestro equipo estará disponible para orientarte y aclarar tus dudas.
📍 Teatro Balboa, Mayagüez
🗓️ Jueves, 27 de agosto de 2026
🕘 9:00 a. m. – 12:00 p. m.
¡Acércate, oriéntate y conoce las opciones de asistencia disponibles!
🔗 Conoce más enhttps://recuperacion.pr.gov/en/download/home-repair-reconstruction-or-relocation-program/?wpdmdl=6679&ind=1783090759994&refresh=390c7c70&filename=R3-PROGRAM-GUIDELINES-V.19-EN.pdf

24/08/2026

🤝 ¿Por qué cooperar con tu agente puede ser la diferencia entre vender rápido... o quedarte esperando meses?

Te lo explico con un ejemplo sencillo: Piensa en tu abogado.

Si lo contratas para representarte y le ocultas información, o ignoras sus recomendaciones, ¿qué esperas que pase? El caso se complica, las decisiones se toman a ciegas y el resultado casi nunca es el que buscabas.

Con tu agente de bienes raíces pasa lo mismo. Te representa en la venta de tu propiedad y conoce el mercado inmobiliario. Sabe qué estrategias mueven una propiedad y cuáles la dejan estancada por meses.

Si no sigues las recomendaciones, no compartes la información completa o no cooperas con el proceso, los resultados no van a ser los ideales.

La cooperación con tu agente no es un favor. Es trabajo en equipo, y de eso depende que la venta funcione de verdad.

Igual que confiarías en tu abogado para defender tu caso, confía en el proceso con tu agente.

¿Tienes preguntas sobre vender tu propiedad en Puerto Rico? Déjamelas en los comentarios. 👇

— English —

🤝 Why does cooperating with your real estate agent decide whether your property sells fast... or sits on the market for months?

Here's a simple way to understand it: Think about your lawyer.

If you hire one to represent you, then hide information or ignore their advice, what do you expect to happen? The case gets complicated, decisions get made blindly and the outcome is rarely the one you wanted.

The same thing happens with your real estate agent.

They represent you in the sale of your property. They know the real estate market. They know which strategies move a listing and which ones leave it sitting for months.

If you don't follow the recommendations, if don't share the full picture, or if you don't cooperate with the process, the results won't be the ones you were hoping for.

Cooperating with your agent isn't a favor. It's the teamwork behind a sale that actually works.

Just like you'd trust your lawyer to build your case, trust the process with your agent.

Have questions about selling your property on the west side of Puerto Rico? Drop them in the comments. 👇

📲 Felix M. Perez Quiñones
🪪 Lic. C-26121
📞 (787) 517-9821

14/08/2026

Tu hogar puede estar más cerca de lo que imaginas.

Con un préstamo USDA, podrías obtener hasta 100% de financiamiento y comprar en áreas elegibles sin necesidad de pronto pago, sujeto a los requisitos del programa.

Si sueñas con vivir en el campo o en una zona rural, NAF Puerto Rico está listo para ayudarte a explorar tus opciones.

¡Comunícate hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!