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Josuerealtypr Agente de Bienes Raíces, si desea alquilar, comprar o vender una propiedad, comunícate con nosotros.

06/09/2026

A Day in the Life | Episodio 4 🎥🏡

Hoy domingo recibimos un lead para vender una propiedad en San Germán. Hoy mismo coordinamos, le llegamos, firmamos todos los documentos y oficialmente tenemos nueva propiedad para el mercado. 🔑

La disposición siempre está. 💪🏼

¿Tienes una propiedad para vender o arrendar? Dame una llamadita. Si hay que llegar hoy, le llegamos hoy. 📲

Josué Caleb Rodríguez | EL REALTOR
Lic. V-4116
📞 787-247-1283

27/08/2026

A Day in the Life of EL REALTOR 🇵🇷 | Episodio 3

Otro día de citas, movimiento y haciendo lo que me gusta. No todas las citas terminan en negocio, pero cada una suma. 🏡

¿Estás pensando en vender o alquilar tu propiedad?
📲 Llámame y hablemos de tu próxima movida.

Josué Caleb Rodríguez
EL REALTOR | V-4116
📞 787-247-1283

26/08/2026

🏡 COMING SOON | CIDRA, PR 📍

👀 Esta propiedad viene fuerte… y todavía no está oficialmente en el mercado.

Ubicada en el barrio Honduras de Cidra, esta casa terrera cuenta con:

🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños
🛋️ Sala, comedor y cocina
🧺 Laundry
🚗 Marquesina para 2 vehículos
🏊‍♂️ Piscina
☀️ Placas solares
🔋 2 baterías
✅ Sistema solar completamente saldado
📦 Área de storage de 20’ x 42’
🌿 1 cuerda de terreno con vista al río

Una propiedad con espacio, comodidad y características que no aparecen todos los días. 🔥

Próximamente estará disponible para la venta.

Si estás buscando comprar en Cidra, mantente pendiente porque esta propiedad puede ser la que estabas esperando. 👀🏡

Josué Caleb Rodríguez | EL REALTOR
Effective Realty
Lic. V-4116
📲 787-247-1283

BienesRaicesPR PuertoRicoRealEstate ElRealtor Cidra

20/08/2026

Si estás pensando vender una propiedad, hay mucho que evaluar antes de ponerla en el mercado.

Documentación, condición, comparables, precio y exposición. Cada detalle cuenta y puede hacer una diferencia en el resultado final.

La clave está en salir al mercado preparado y con una estrategia clara desde el principio.

¿Estás pensando vender? Hablemos.

Josué Caleb | EL REALTOR
Lic. V-4116
📲 787-247-1283

18/08/2026

📞 COLD CALLING | SESIÓN 01

Hoy me entró un referido de un cliente con el que ya había trabajado.

Me llamó porque conocía a alguien que estaba pensando vender su propiedad.

La próxima llamada fue directamente con ese referido.

Resultado: cita coordinada para este viernes. 🏡

Una llamada puede convertirse en una oportunidad.

Ahora vamos a ver hasta dónde llega esta. 👀

09/07/2026

🚨 ¡Nuevo apartamento en renta en Guaynabo! 🚨

Si llevas tiempo buscando un apartamento amplio, moderno y en una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

🏡 Condominio Monte Mayor, Guaynabo
💰 $2,500 mensuales

✨ Lo que ofrece esta propiedad:
✔️ 3 habitaciones
✔️ 2 baños
✔️ Amplio walk-in closet en la habitación principal
✔️ Cocina equipada
✔️ Sala y comedor
✔️ 4 unidades de aire acondicionado
✔️ Patio privado con terraza
✔️ 2 estacionamientos asignados
✔️ 1,311 pies cuadrados aproximadamente

Además, el complejo cuenta con:
🏊 Piscina
🏀 Cancha de baloncesto
🛝 Playground
🎉 Gazebo para actividades

📍Ubicado en el corazón de Guaynabo, cerca de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, centros comerciales y con acceso rápido a las principales autopistas.

🎥 Mira el recorrido completo aquí:
https://youtube.com/shorts/kVt2PlVhQOg?feature=share

📋 Para coordinar una visita se requiere:
• Evidencia de empleo
• Evidencia de ingresos
• Reporte de crédito
• Certificado de antecedentes penales

📲 Escríbeme por mensaje directo o llámame para coordinar tu cita antes de que se rente.

Josué Caleb Rodríguez Rivera
REALTOR® | Lic. V-4116
📱 787-247-1283
📱 787-385-6363

Effective Realty LLC
Lic. E-528

06/07/2026

🚨 COMING SOON 🚨

¡Próximamente disponible este espectacular apartamento para arrendar en Condominio Montemayor, Guaynabo! 🏡✨

Si buscas comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad lo tiene todo.

✨ Características:
🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños
🛋️ Amplia sala, comedor y cocina
🌿 Apartamento garden con patio y terraza privada
❄️ Aire acondicionado en todas las habitaciones
🍽️ Incluye nevera, estufa, microondas, lavadora y secadora

Además, disfrutarás de excelentes amenidades:
🏊 Piscina
🏀 Cancha de baloncesto
🎉 Gazebo para actividades
🛝 Parque para niños

📍Ubicado en el corazón de Guaynabo, a minutos de supermercados, restaurantes, farmacias, centros de entretenimiento y algunas de las mejores escuelas de Puerto Rico.

⏳ Este tipo de propiedad no permanece disponible por mucho tiempo. Si quieres ser de los primeros en recibir toda la información y coordinar una visita, escríbeme desde ahora.

📲 Josué Caleb Rodríguez
REALTOR® | Lic. V-4116
📞 787-247-1283
📧 [email protected]

AlquilerPR PuertoRicoRealEstate RealtorPR EffectiveRealty JosueRealtyPR

🏡 Apartamento en Alquiler en Boulevard del Río II – Guaynabo 🏡💰 Renta: $1,500 mensuales¿Buscas un apartamento cómodo, am...
22/06/2026

🏡 Apartamento en Alquiler en Boulevard del Río II – Guaynabo 🏡

💰 Renta: $1,500 mensuales

¿Buscas un apartamento cómodo, amplio y ubicado en una comunidad segura? Esta excelente propiedad en Boulevard del Río II puede ser la opción ideal para ti.

📍 500 Ave. Los Filtros, Apt. N311, Cond. Boulevard del Río II, Guaynabo, PR 00971

✨ Características de la propiedad:

✅ 3 habitaciones
✅ 2 baños completos
✅ Sala y comedor
✅ Cocina equipada con estufa y nevera
✅ Balcón con vista hacia áreas verdes
✅ Área de laundry con lavadora y secadora
✅ 2 estacionamientos separados
✅ 3 unidades de aire acondicionado
✅ 2 abanicos de techo
✅ Calentador de agua

📐 Aproximadamente 1,100 pies cuadrados
🏗️ Año de construcción: 1998

🏘️ Ubicado en un tercer piso dentro de una comunidad con:

🔒 Seguridad y acceso controlado 24/7
🏊 Piscina
🎉 Gazebo para actividades
🛝 Playground

📅 Disponible para mostrar a partir del 16 de junio de 2026.

🎥 Video de la propiedad:
https://youtube.com/shorts/CwhBizMV_x4?feature=share

📍 Localización:
https://maps.app.goo.gl/gjHqKkAXYks8G3318

📌 Coordenadas:
18.3784576, -66.1330853

📄 Requisitos para coordinar visita:

• Evidencia de empleo
• Evidencia de ingresos
• Reporte de crédito
• Verificación de antecedentes penales

📞 Josué Caleb Rodríguez
REALTOR® | Effective Realty LLC
Lic. V-4116

☎️ 787-247-1283
📧 [email protected]

🌐 www.EffectiveRealtyPR.com

30/05/2026

🏡 Así se ve un cierre cash en Puerto Rico.

Muchas personas piensan que un cierre consiste simplemente en firmar documentos, pero detrás de cada transacción hay un proceso importante para proteger tanto al comprador como al vendedor.

En este caso se revisaron las escrituras, los documentos finales de la transacción y se completaron todos los requisitos necesarios para llevar la venta a feliz término.

Gracias a ambas partes por la confianza depositada durante todo el proceso. Felicidades a la compradora por esta nueva adquisición y mucho éxito a la parte vendedora en sus próximos proyectos.

¿Estás pensando en comprar o vender una propiedad en Puerto Rico? Estoy a la orden para orientarte.

📲 787-247-1283
📧 [email protected]

Josué Caleb Rodríguez
REALTOR® | Lic. V-4116
Effective Realty

27/05/2026

Este cliente pensaba vender su apartamento en $205,000… y terminamos vendiéndolo en $245,000 CASH. 🏡💰

El apartamento solamente duró 1 día en el mercado.

Hicimos un open house y recibimos más de 40 ofertas gracias a la estrategia correcta, exposición y marketing en redes.

En menos de un mes, el cliente nos llamó, firmó y cerró su propiedad.

Y esto es lo que mucha gente no entiende:
contratar un Realtor no es perder dinero cuando tienes el equipo correcto trabajando para ti.

Nuestra meta no es solamente vender…
es maximizar el valor de tu propiedad y conseguirte el mejor resultado posible.

Si estás pensando vender una propiedad en Puerto Rico, llámame. 📲

Josué Caleb Rodríguez
Realtor® | Lic. V-4116
787-247-1283

EffectiveRealty BienesRaicesPR CondosPR RealEstatePuertoRico

Dirección

1450 Calle San Ignacio Altamesa
San Juan
00921

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 18:00
Martes 09:00 - 18:00
Miércoles 09:00 - 18:00
Jueves 09:00 - 18:00
Viernes 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 18:00

Teléfono

+17872471283

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