VB Real Estate

VB Real Estate Corredor de Bienes Raices licencia C-15188. Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119. Licensed Real Estate Agent.
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Masters Degree in Business Administration.

Por qué es importante orientarse antes de comprar o vender una propiedadComprar o vender una propiedad no es simplemente...
12/07/2026

Por qué es importante orientarse antes de comprar o vender una propiedad

Comprar o vender una propiedad no es simplemente “ponerla en venta” o “buscar una casa”.

Detrás de cada transacción hay números, documentos, financiamiento, tasación, inspección, negociación, términos legales y decisiones que pueden afectar tu dinero y tu tranquilidad.

Si vas a comprar, orientarte antes te ayuda a saber cuánto realmente puedes pagar, qué tipo de propiedad te conviene, qué gastos debes considerar y cómo prepararte para hacer una oferta sólida.

Si vas a vender, una buena orientación te ayuda a conocer el valor real de tu propiedad, preparar la documentación necesaria, evitar errores de precio y negociar con más seguridad.

Muchas personas pierden oportunidades o toman malas decisiones por actuar sin información clara.

La orientación correcta no te presiona. Te prepara.

Antes de comprar o vender, toma una decisión informada.

Vance Berríos
Real Estate Agent
Lic. C-15188
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Lic. E-119
(787) 320-7776

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¿Conviene comprar ahora o esperar?Esta es una de las preguntas más comunes en bienes raíces.La realidad es que no existe...
09/07/2026

¿Conviene comprar ahora o esperar?

Esta es una de las preguntas más comunes en bienes raíces.

La realidad es que no existe una respuesta igual para todo el mundo. Comprar ahora puede ser una buena decisión si tienes estabilidad económica, financiamiento preaprobado y encuentras una propiedad que se ajuste a tu presupuesto y necesidades.

Esperar también puede tener sentido si necesitas mejorar tu crédito, ahorrar más para el pronto o prepararte mejor para el proceso.

Pero hay algo importante: esperar no siempre significa ahorrar. Las tasas de interés, los precios, el inventario y la competencia pueden cambiar. A veces el comprador que espera demasiado termina pagando más o perdiendo buenas oportunidades.

Mi recomendación es sencilla: antes de decidir, oriéntate. Evalúa tu capacidad real de compra, compara opciones y toma una decisión basada en números, no en presión ni emoción.

Comprar una propiedad no debe ser una decisión impulsiva. Debe ser una decisión informada.

Vance Berríos
Real Estate Agent
Lic. C-15188
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Lic. E-119
(787) 320-7776

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¡CAGUAS VENDIDO!Otra propiedad vendida con éxito.Gracias a nuestros clientes por la confianza durante este proceso. Cada...
01/07/2026

¡CAGUAS VENDIDO!

Otra propiedad vendida con éxito.

Gracias a nuestros clientes por la confianza durante este proceso. Cada transacción requiere estrategia, seguimiento, negociación y orientación profesional para lograr el mejor resultado posible.

Si estás pensando vender tu propiedad, puedo ayudarte a evaluar su valor en el mercado actual y diseñar una estrategia efectiva para lograr una venta exitosa.

Vance Berrios
Lic. C-15188
(787) 320-7776
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119

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Hay propiedades que ofrecen ubicación. Otras ofrecen vista. Esta ofrece ambas, en uno de los puntos más privilegiados de...
10/06/2026

Hay propiedades que ofrecen ubicación. Otras ofrecen vista. Esta ofrece ambas, en uno de los puntos más privilegiados de Isla Verde.

Este penthouse en el Edificio Ricomar combina espectaculares vistas panorámicas al océano, acceso al estilo de vida turístico de Isla Verde y el potencial de una propiedad con atractivo tanto residencial como de inversión.

Cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y 3 balcones con vista al mar. Uno de los balcones está ubicado en la sala, otro en el comedor y otro en una de las habitaciones, permitiendo disfrutar el océano desde distintos espacios de la propiedad. Desde sus balcones se aprecian vistas espectaculares hacia dos de las playas más reconocidas de la zona: hacia un lado, Playa El Alambique, sus hoteles y su ambiente costero; hacia el otro, Pine Grove Beach, con su impresionante línea de costa, hoteles, arena dorada y aguas turquesas.

La propiedad está diseñada para disfrutar el mar todos los días. Sus balcones permiten apreciar amaneceres, brisa constante y vistas abiertas que convierten cada espacio en una experiencia frente al océano.

Un detalle distintivo de esta residencia son sus sliding doors tipo barco, altamente resistentes, diseñadas para mayor seguridad y durabilidad. Estas puertas han resistido huracanes, ofreciendo un nivel adicional de tranquilidad para el comprador.

Además, incluye estacionamiento privado por escritura, un atributo sumamente valioso en Isla Verde.

Esta propiedad es ideal para varios perfiles de comprador:

Para el inversionista, representa una oportunidad en una de las zonas turísticas más fuertes de Puerto Rico, con potencial de generar ingresos mediante alquiler a corto plazo tipo Airbnb.

Para quien busca residencia principal, ofrece una vida frente al mar, cerca de restaurantes, hoteles, aeropuerto, comercios y servicios esenciales.

Para quien desea una propiedad de veraneo, es el escape perfecto en una de las playas más icónicas de Puerto Rico.

$1,200,000 o mejor oferta.
Vance Berrios (787) 320-7776, Lic. C15188.
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.



Oceanfront Penthouse in Isla Verde | Ricomar Condominium

Some properties offer location. Others offer views. This penthouse offers both, in one of the most desirable beachfront areas of Isla Verde.

Located at Ricomar Condominium, this oceanfront penthouse combines spectacular panoramic coastal views, the lifestyle of Isla Verde, and the potential of a property that appeals to both end users and investors.

The residence features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 balconies with ocean views. One balcony is located in the living room, another in the dining area, and another in one of the bedrooms, allowing you to enjoy the ocean from multiple areas of the property. From these balconies, you can take in spectacular views toward two of the area’s most recognized beaches: El Alambique Beach, its hotels, and vibrant beachfront atmosphere on one side; and Pine Grove Beach, with its coastline, turquoise waters, hotels, and tropical setting on the other.

This penthouse was designed to enjoy the ocean every day. The balconies allow you to experience the breeze, the views, and the unique feeling of living directly in front of the sea.

One of the property’s most distinctive features is its marine-style sliding doors, built for strength, durability, and added protection. These doors have withstood hurricanes, offering an additional sense of security and peace of mind.

The property also includes deeded private parking, a highly valuable feature in Isla Verde.

This penthouse is ideal for multiple types of buyers:

For investors, it represents an opportunity in one of Puerto Rico’s strongest tourism markets, with potential for short-term rental income through Airbnb.

For primary residence buyers, it offers oceanfront living close to restaurants, hotels, the airport, shops, and essential services.

For those seeking a vacation home, it is the perfect coastal retreat in one of the most iconic beach areas of Puerto Rico.

$1,200,000 or best offer,
Vance Berrios (787) 320-7776, Lic. C15188.
Afiliated to Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.

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Esta propiedad ya se encuentra bajo contrato. ¡Gracias a nuestros clientes por la confianza de siempre! 🤝✨Si buscas vend...
09/06/2026

Esta propiedad ya se encuentra bajo contrato. ¡Gracias a nuestros clientes por la confianza de siempre! 🤝✨
Si buscas vender o comprar en la zona, ¡contáctame!
Vance Berrios
📞 (787) 320-7776
Lic. C-15188
Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.
Williams Puerto Rico,
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Oportunidad única de inversión en el corazón turístico de Cabo Rojo! Propiedad de 2 niveles estratégicamente ubicada en ...
02/05/2026

Oportunidad única de inversión en el corazón turístico de Cabo Rojo! Propiedad de 2 niveles estratégicamente ubicada en el sector El Combate, a pasos de la playa y del millonario desarrollo Esencia. Piscina privada Balcones techados con vistas abiertas. Propiedad cerrada con portón Unidades equipadas con A/C. Piscina privada con área de lounge y unidad de huéspedes estilo contenedor Solar de 1,186 m² con portón eléctrico y fachada de piedra. Balcones techados con vistas abiertas. Lista para generar ingresos de alquiler de corto plazo,

Vance Berrios, Lic-C15188, (787) 320-7776, Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119. Price $1,200,000.

Airbnb.Unique Investment Opportunity in the Heart of Cabo Rojo!
This prime two-story property is strategically located in the El Combate sector, just steps away from the beach and the prestigious multi-million dollar Esencia development.

Private pool with a dedicated lounge area.

Container-style guest unit for additional hosting capacity.

Covered balconies featuring wide, open views.

Fully gated property with an electric gate and a stylish stone facade.

Spacious 1,186 m² lot.

All units come fully equipped with Air Conditioning.

Turnkey ready for short-term rentals (Airbnb) and immediate income generation.

Vance Berrios, Lic-C15188, (787) 320-7776. Price $1,200,000.

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¿Buscas una propiedad de inversion Airbnb, lista para producir ingresos desde el primer dia?  Esta es una inversión tipo...
02/05/2026

¿Buscas una propiedad de inversion Airbnb, lista para producir ingresos desde el primer dia?

Esta es una inversión tipo “turnkey” diseñada específicamente para alquiler a corto plazo (Airbnb), ubicada a pasos de la playa en Vega Baja.

Cuenta con lo siguiente:

6 unidades tipo estudio completamente equipadas
Propiedad moderna de reciente construcción
Totalmente amueblada y lista para operar
Aire acondicionado en todas las unidades
Diseño optimizado para alquiler a corto plazo
6 estacionamientos disponibles
Distancia caminable a la playa
Cercano a restaurantes, supermercados y comercios
Acceso rápido a avenidas principales
Lista para operar!

Precio 750k o mejor oferta.

Vance Berrios, Lic. C-15188, (787) 320-7776

Looking for an Airbnb investment property ready to generate income from day one?

This is a turnkey investment specifically designed for short-term rentals (Airbnb), located just steps from the beach in Vega Baja.

It features:

6 fully equipped studio units
Modern, recently built property
Fully furnished and ready to operate
Air conditioning in all units
Layout optimized for short-term rentals
6 on-site parkings available
Walking distance to the beach
Close to restaurants, supermarkets, and shops
Quick access to major roads
Ready to operate!

Price 750k or best offer.

Vance Berrios, Lic. C-15188, (787) 320-7776. Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.

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117K o mejor oferta. Residencia de concreto de 3 habitaciones y 2 baños en el Sector Montebello , Candelaria de Toa Baja...
02/05/2026

117K o mejor oferta.

Residencia de concreto de 3 habitaciones y 2 baños en el Sector Montebello , Candelaria de Toa Baja. La propiedad cuenta con marquesina techada para 3 vehículos, un amplio patio privado ,balcón y una azotea plana con potencial de expansión. El interior se vende en su estado actual y requiere remodelación completa. Precio de venta o mejor oferta. Se escuchan ofertas.
Vance Berrios Lic. C-15188, (787) 320-7776 Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.

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Casa en Casco Urbano de Caguas, 85k.  Excelente oportunidad de inversion en el corazon del casco urbano de Caguas. La pr...
01/05/2026

Casa en Casco Urbano de Caguas, 85k.

Excelente oportunidad de inversion en el corazon del casco urbano de Caguas. La propiedad cuenta con marquesina para tres vehiculos con porton electrico, rejas de seguridad y patio.
Incluye una edificacion independiente en la parte trasera que puede convertirse en apartamento de alquiler o almacen, generando ingreso adicional.

El espacio interior es amplio y abierto, ideal para remodelar a gusto del comprador. El techo es de zinc. A minutos de Plaza Centro, supermercados, farmacias, universidades, colegios y acceso directo a la PR-30 y PR-52. Zona tranquila y residencial dentro del pueblo. (787) 320-7776, Vance Berrios Lic. C-15188. Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
Lic. E-119.

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Precio, 180kDescubre esta excelente oportunidad de residencia o inversion en el Sector Palmas Altas, Barceloneta, ubicad...
26/03/2026

Precio, 180k

Descubre esta excelente oportunidad de residencia o inversion en el Sector Palmas Altas, Barceloneta, ubicada a solo 2–3 minutos de la playa y a solo cinco minutos de los Outlets de Barceloneta.
Esta propiedad combina estructura sólida, ubicación estratégica y gran potencial de ingresos, ideal para quienes buscan un hogar o una propiedad para alquiler a corto plazo (Airbnb).

Características principales:

• 3 habitaciones
• 1 baño
• Marquesina
• Sotano con potencial de conversión
• Patio
• Techo de cemento
• Cisterna
Propiedad completamente cercada con portón.
Agenda tu cita hoy mismo.
¡Se aceptan ofertas!

Escribe o llama al (787) 320-7776, Vance Berrios, Lic. C-15188, Afiliado a Keller Williams Puerto Rico Grand Homes
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Dirección

612 Calle Aldebarran
San Juan
00920

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