03/06/2026
Moradia Isolada T4 na Borralha
Moradia isolada T4, situada na Borralha, ideal para quem procura um imóvel distinto e com excelente qualidade de vida.
Distribuída por cave, rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, bem-organizados e pensados para o bem-estar do dia a dia.
No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar com lareira e recuperador de calor, equipado com serpentina para aquecimento das águas sanitárias e para o aquecimento central, bem como sala de jantar, ambas com varanda comum, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, totalmente mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, integra uma copa funcional, também com lareira e recuperador de calor e uma ilha para refeições rápidas. A cozinha dispõe ainda de acesso direto a um agradável terraço. Neste piso, ainda podemos contar com uma casa de banho completa, uma elegante suíte com casa de banho privativa com armário embutido e banheira de hidromassagem, bem como um hall de entrada que dá acesso à sala.
O 1.º andar é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois beneficiam de varanda com vista para a cidade de Águeda e para a serra. O hall dos quartos dá acesso a uma varanda adicional e a uma casa de banho completa, também equipada com armário embutido.
A cave revela-se um espaço versátil e de grande utilidade, composta por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, um salão, uma garrafeira, dois arrumos e uma lavandaria, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e organização.
No exterior, do imóvel dispõe de garagem fechada com portão seccionado, jardim com árvores de fruto e portão principal seccionado, assegurando privacidade, comodidade e uma envolvência agradável. Para maior eficiência e segurança, a moradia conta ainda com painel solar para aquecimento de águas em dias de sol e sistema de alarme instalado.
Uma oportunidade rara para quem valoriza uma habitação distinta, com excelentes áreas, conforto térmico e acabamentos funcionais, numa localização tranquila e de elevado potencial.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, garantindo um acompanhamento dedicado, próximo e transparente durante todo o processo.
💶Valor de venda: 375.000,00€💶
Certificado Energético: B-
Mais informações ⬇
https://www.catacasa.pt/.../moradia-isolada-t4.../25925063
💼 Intermediação de Crédito
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👉Licença AMI: 24643
📍 Morada:
Rua Luís de Camões, n. º 64, 2.º andar, Águeda
3750-159 Águeda
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