Gisele Rocha - Consultora Imobiliária

Name: Gisele Rocha - Consultora Imobiliária
Address: Albergaria-A-Velha, 3850-132, PT
Telephone: +351926936793
Rating: 5

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Portugal
Albergaria-A-Velha
Gisele Rocha - Consultora Imobiliária

Aqui para lhe oferecer:
Profissionalismo
Transparência
Serviço de qualidade
Adoramos fazer parte de sonhos realizados!
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16/04/2025

Consultoria Imobiliária ou Relocation?

Apesar de estarem ligados ao mercado imobiliário, são serviços diferentes e complementares!
Neste post, explico de forma simples o que cada um faz e quando são pagos.

Gisele Rocha
📲926936793

20/03/2025

"✨ Moradia de 2 pisos em Fajões, Oliveira de Azeméis! Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade. 🏡

💰 Venda: 375.000€

Rés-DO-CHÃO
Oficina
1 WC com d***e
Escritório
Pequena cozinha
Lavatório
Portões e porta elétricos

SEGUNDO PISO DIVIDIDO EM DOIS APARTAMENTOS SENDO UM T1 E UM T3. ✨ T1:
Cozinha equipada com fogão a gás, ar condicionado e cilindro para água quente (comum aos dois apartamentos).
Casa de banho com poliban, bidé, lavatório, extrator de fumos e janela.
Quarto com dois armários embutidos e uma porta.
Sala de estar.
✨ T3:

Cozinha com máquina de lavar loiça, placa elétrica, forno elétrico, exaustor e ar condicionado.
WC com banheira, bidé, lavatório, extrator de fumos e janela.
Sala de jantar e estar em open space, com bar e vidros duplos.
3 quartos:
Quarto 1: Armário embutido, closet com prateleiras e gavetas para sapatos, duas janelas.
Quarto 2: Duas janelas.
Quarto 3: Quarto interior.
🌳 Espaço Exterior:

Garagem para 2 carros, WC e d***e.
Garagem para autocaravana ou 4 automóveis.
2 abrigos: um para ferramentas e outro no parque com sistema e filtro de águas.
2 furos de água: um junto ao edifício e outro no parque florestal (35m de profundidade).
Jardim exterior com flores e árvores.
Parque florestal com eucaliptos, pinheiros, lago com peixes e pequeno riacho.
Portões de entrada automatizados, câmaras de videovigilância e portas à prova de fogo e assalto.
Pátio traseiro e frontal (capacidade para 4 a 5 camiões), com acesso ao parque florestal para veículos ligeiros e pesados.
✨ Extras:

Vidros duplos, ventilação mecânica controlada, pavimento cerâmico e piso flutuante.

Gisele Rocha (+351)926936793

"

19/03/2025

"Confiança que atravessa oceanos!" 🌍✨

Mesmo morando no Rio de Janeiro, essa cliente confiou em mim e na Homelux para tornar seu sonho realidade aqui em Portugal. A distância nunca foi um problema quando há transparência, dedicação e um atendimento personalizado.

É gratificante saber que pude fazer parte dessa conquista! 🏡❤️ Obrigada pela confiança!

Se você também quer investir ou morar em Portugal, fale comigo!

📞 (+351) 926 936 793
📧 [email protected]
Gisele Rocha | Consultora Imobiliária

12/03/2025

"O que é CPCV? 🤔🏡
Se você está a comprar ou vender um imóvel, provavelmente já ouviu falar no Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV). Mas para que ele serve? 🤨

✅ Garante que ambas as partes cumprem o acordo
✅ Define preço, prazos e condições de pagamento
✅ Protege comprador e vendedor contra desistências

Quer saber mais sobre como funciona e sua importância no processo de compra e venda? Fale comigo! 📩

📞 (+351) 926936793
Gisele Rocha – Consultora Imobiliária"

11/03/2025

🏡 T3 Renovado à Venda em Matosinhos – Monte dos Burgos | Garagem | Varanda | Oportunidade! ✨

Se procura um apartamento T3 espaçoso, moderno e pronto a habitar em Matosinhos, esta é a oportunidade ideal! Localizado em Monte dos Burgos, este imóvel combina qualidade, conforto e localização estratégica.

🔥 Destaques do apartamento:
✅ Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda espaçosa.
✅ Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos.
✅ 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos.
✅ 2 casas de banho com polibã, modernas e funcionais.
✅ 2 lugares de garagem + arrumos, mais segurança e praticidade.
✅ Prédio renovado em 2023 | Apartamento atualizado em 2024, incluindo eletricidade e canalização.

📍 Localização privilegiada em Monte dos Burgos, Matosinhos, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e vias rápidas.

💰 Preço: 284.000€ – Excelente oportunidade de investimento!

📩 Agende já a sua visita!
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(+351)926 936 793

Mais fotos nos stories 😊

10/03/2025

Dê o salto para uma Carreira Imobiliária de Sucesso!

A HOMELUX Porto está à procura de profissionais com experiência em vendas ou no setor imobiliário para fazer parte da nossa equipa. Se tem uma mentalidade empreendedora, é comunicativo/a, ambicioso/a e resiliente, esta é a sua oportunidade de crescer connosco!

O que procuramos:
• Experiência comprovada em vendas ou no mercado imobiliário;
• Personalidade cativante e ambiciosa;
• Excelentes capacidades de comunicação e aptidão comercial;
• Empenho, energia e determinação para alcançar objetivos;
• Organização e capacidade de planeamento.

O que temos para oferecer:
• Plano de carreira e gestão do negócio;
• Programa de formação completo, com foco no desenvolvimento contínuo;
• Acesso à melhor tecnologia e apoio especializado;
• Carteira de imóveis e gestão de Leads;
• Rede de contatos ampliada e forte acompanhamento de negócios (jurídico, administrativo, mediação de crédito);
• Plano de comissões atrativo, desde 70%;
• Liberdade para gerir o seu tempo e criar novas oportunidades;
• Benefícios exclusivos, como Voucher de férias no Algarve;
• Prémios mensais, trimestrais e anuais pelo seu desempenho.

Comece a sua jornada connosco: Se tem a experiência que procuramos e está pronto/a para aproveitar esta oportunidade, envie o seu currículo para:

📧 [email protected]
📲 911 587 549
📍 Campanhã, Porto

Junte-se à HOMELUX Porto e dê o próximo passo na sua carreira imobiliária! 🚀🔑

10/03/2025

🏡 Comprar ou alugar um imóvel em Portugal: Qual vale mais a pena?

Essa é uma das perguntas mais comuns para quem quer morar ou investir no país. E a resposta depende de vários fatores!

✔ Comprar pode ser um bom negócio para quem busca estabilidade, valorização do imóvel e quer investir a longo prazo. Com boas condições de financiamento, essa pode ser uma excelente alternativa.

💰 Alugar pode ser a melhor escolha para quem deseja mais flexibilidade, não quer assumir um compromisso financeiro de longo prazo ou ainda está conhecendo a região antes de decidir.

🔎 O que é melhor para você? Tudo depende do seu momento de vida e dos seus objetivos!

Se precisar de ajuda para entender a melhor opção para o seu caso, fale comigo! 📩

[email protected]
(+355) 926 936 793

27/01/2025

Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado no 2º andar, situado na emblemática avenida principal de Oliveira de Azeméis, com uma localização privilegiada de frente para o Mercado Municipal e o encantador jardim da cidade.

Com uma vista deslumbrante e muita luminosidade, este imóvel destaca-se pelas seguintes características:

**Varanda Frontal**: Uma ampla varanda voltada para a frente, ideal para desfrutar do movimento da avenida e da tranquilidade proporcionada pela vista para o jardim.

**Varanda Traseira**: Outra varanda funcional, com acesso direto à lavandaria e à cozinha.

**Cozinha Equipada**: Espaçosa e moderna, com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos de qualidade.

**Sala Ampla**: Uma sala de estar generosa, também virada para a frente, que oferece um ambiente acolhedor e versátil, perfeito para momentos em família ou convívio social.

**Quartos e Arrumação**: Dois quartos confortáveis e bem iluminados, além de duas casas de banho completas, garantindo toda a conveniência necessária. O hall de entrada é amplo e inclui dois armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação.

**Garagem Fechada**: O imóvel conta ainda com uma garagem privada para maior segurança e comodidade.

Além disso, o condomínio apresenta uma excelente relação qualidade/preço, com um valor de 42,50€ por mês.

AMI 13867
📲926936793 - Ligação para rede móvel nacional

27/01/2025

Estás pronto para continuar a lamentar-te por não teres dinheiro suficiente, ou vais finalmente tomar as rédeas da tua vida?

Na HOMELUX, damos-te a oportunidade de aumentar os teus ganhos e melhorar a tua qualidade de vida.

Como comercial da HOMELUX, tens a chance de converter as tuas preocupações em resultados concretos, com rendimentos sem limites.

Chegou o momento de virar a página!

Entra em contacto com a HOMELUX:
[email protected]
ou
(+351) 936 416 206 - Chamada para rede móvel nacional

23/01/2025

Excelente terreno urbano com 571 m2 situado a 1 km de Águeda.
Projeto aprovado para construção de moradia T4 com cave, rés do chão e 1° andar.

Valor 37.000€
Esse pode ser o começo de um sonho realizado!
📲926936793 - Ligação para rede móvel nacional
AMI 13867

22/01/2025

🏡 Apartamento T3 em Valongo com Terraço! 🌞

Procurando o lar dos seus sonhos? Este excelente apartamento T3 com 3 frentes e terraço de 30 m² pode ser a sua próxima casa! Situado numa das principais avenidas de Valongo, com fácil acesso à A4 e estação de comboio, este imóvel oferece o máximo de conforto e qualidade de vida. 🌳🚶‍♂️

Características principais: ✨ 3 quartos (1 suíte)
✨ 2 WC (com base de d***e)
✨ Sala com recuperador de calor
✨ Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)
✨ Lavandaria equipada
✨ Garagem box
✨ Chão em madeira, aquecimento central, vidros duplos e foco embutidos
✨ Prédio com elevador

Com excelente exposição solar, localização privilegiada e perto de comércio, supermercados, escolas e transportes, este apartamento oferece a tranquilidade e o conforto que você procura. 🌟

🔑 Condomínio: 45€
📍 Pontos de interesse próximos:

Continente (800m)
Max Mat (600m)
Escola Secundária (800m)
Tribunal (700m)
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.
📞 926936793 - ligação para rede móvel nacional

🏡 Venda Apartamento T3 em Valongo com Terraço! 🌞

Procurando o lar dos seus sonhos? Este excelente apartamento T3 com 3 frentes e terraço de 30 m² pode ser a sua próxima casa! Situado numa das principais avenidas de Valongo, com fácil acesso à A4 e estação de comboio, este imóvel oferece o máximo de conforto e qualidade de vida. 🌳🚶‍♂️

Características principais: ✨ 3 quartos (1 suíte)
✨ 2 WC (com base de d***e)
✨ Sala com recuperador de calor
✨ Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)
✨ Lavandaria equipada
✨ Garagem box
✨ Chão em madeira, aquecimento central, vidros duplos e foco embutidos
✨ Prédio com elevador

Com excelente exposição solar, localização privilegiada e perto de comércio, supermercados, escolas e transportes, este apartamento oferece a tranquilidade e o conforto que você procura. 🌟

🔑 Condomínio: 45€

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📞 926936793 - Ligação para rede móvel nacional
AMI 13867

15/01/2025

Moradia T2 VALE DE CAMBRA

Esta moradia T2, com dois pisos, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de personalização

Localizada a apenas 5 km do centro de Vale de Cambra, oferece uma combinação de tranquilidade, proximidade a serviços essenciais, vistas panorâmicas e excelente localização

O piso principal é habitável, permitindo o uso imediato, enquanto o piso térreo e outros espaços, como a garagem, podem ser renovados ou transformados em áreas de lazer, arrumos ou habitação adicional.
A propriedade também conta com acesso a um poço partilhado, garantindo uma fonte de água útil para dividir

Destaques do imóvel:

-Dois pisos, sendo um habitável.
-Garagem com potencial
-Terreno
-Poço compartilhado.
-Localização privilegiada numa região de grande beleza natural

Ideal para quem deseja criar um espaço à sua medida e desfrutar o charme e a tranquilidade.
VENDA 60.000€

📲926936793 - Ligação para rede móvel nacional

AMI 13867

Endereço

Albergaria-A-Velha
3850-132

Telefone

+351926936793

Website

https://www.homelux.pt/consultor/gisele-rocha-homelux-albergaria/39537271

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