15/08/2025
MORADIA T5
Apresentamos uma exclusiva propriedade urbana situada na promissora cidade de Lousã, Coimbra , ideal para viver com a família ou para investidores que procuram valorização patrimonial, rendimento turístico ou exploração multifuncional.
Características da Propriedade
Área construída distribuída em dois pisos:
1.º piso: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, sala de TV integrada, ginásio, lavandaria, escritorio, dois quartos e duas casas de banho;
2.º piso: Três quartos adicionais, uma casa de banho e uma arrecadação.
Exterior excecional:
Jardim amplo com árvores de fruto;
Parque infantil;
Piscina com zona de lazer coberta (sala de estar, sala de jantar, casa de banho completa e churrasqueira);
Garagem fechada para 3 carros;
Estacionamento exterior para, pelo menos, 14 viaturas;
Abastecimento de água por poço, reduzindo custos operacionais.
Potencial de Exploração
A configuração da propriedade permite múltiplas possibilidades de rentabilização, tais como:
Alojamento local (AL) ou turismo rural;
Organização de eventos (casamentos, retiros, workshops);
Espaço para residências sénior premium ou coliving;
Ginásio, centro de bem-estar ou clínica privada.
Localização Estratégica
Situada em Lousã, Coimbra, uma cidade em desenvolvimento, com forte identidade cultural e crescente atração turística.
Festival Gastronómico da Chanfana;
Trilho da Lousã e Lousã Granfondo;
Roteiros gastronómicos e enoturismo.
A cidade está bem servida de infraestruturas:
Acessos principais: EN342, EN17 (Estrada da Beira), EN236;
Presença de aeródromo para aeronaves ligeiras (até 5.700 kg);
Rede Metro Mondego, novo sistema de transporte urbano em implementação, substituindo a antiga linha ferroviária — fator de valorização futura.
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5-BEDROOM VILLA
We present an exclusive urban property located in the up-and-coming city of Lousã, Coimbra, ideal for family living or for investors seeking asset appreciation, tourist income, or multifunctional development.
Property Features
Construction area distributed over two floors:
1st floor: Living room, dining room, fitted kitchen, integrated TV room, gym, laundry room, office, two bedrooms, and two bathrooms;
2nd floor: Three additional bedrooms, one bathroom, and a storage room.
Exceptional exterior:
Spacious garden with fruit trees;
Playground;
Swimming pool with covered leisure area (living room, dining room, full bathroom, and barbecue area);
Closed garage for 3 cars;
Outdoor parking for at least 14 vehicles;
Water supply via well, reducing operating costs.
Exploitation Potential
The property's configuration allows for multiple monetization possibilities, such as:
Local accommodation (AL) or rural tourism;
Event planning (weddings, retreats, workshops);
Space for premium senior residences or coliving;
Gym, wellness center, or private clinic.
Strategic Location
Located in Lousã, Coimbra, a developing city with a strong cultural identity and growing tourist attraction.
Chanfana Gastronomic Festival;
Lousã Trail and Lousã Granfondo;
Gastronomic and wine tourism itineraries.
The city is well-served by infrastructure:
Main access routes: EN342, EN17 (Estrada da Beira), EN236;
Presence of an airfield for light aircraft (up to 5,700 kg);
Mondego Metro Network, a new urban transportation system under construction, replacing the old railway line—a factor for future value.
https://www.remax.pt/imoveis/venda-moradia-t5-coimbra-lousa/126021130-13/KTyFaBxCIeqeU997o3KH1RiroAPu2GxC
