Marisa Albino Consultora Imobiliária

07/10/2026

PROCURO NA MOITA | T0 ou T1 🤍

​Quem vive a Moita sabe o que isso signif**a: mudar de rua, mudar de andar… mas da vila ninguém quer sair. É o apego à terra, às pessoas e à nossa história.

​Tenho neste momento clientes que adoram esta vila e precisam, com carinho e urgência, de encontrar o seu novo lar:

​🏡 Tipologia: T0 ou T1

📍 Localização: Moita

🛗 Requisito essencial: Rés-do-chão ou prédio com elevador

​Se tem um imóvel com este perfil e pensa vender, ou se é colega consultor com uma opção para partilha, fale comigo por mensagem privada. Vamos ajudar quem sente a terra a continuar por cá!

​Marisa Albino | A sua vizinha consultora
📲 932 522 292 (custo de chamada para rede móvel nacional)
AMI 12981

portugal

07/10/2026

Grata a toda a equipa KW FOCUS Predial Tejo Real Estate pelas conquistas em conjunto 🙏🏻❤️ Gratidão a todos os colegas com quem tenho feito partilhas e principalmente Gratidão aos meus amigos / vizinhos que como vendedores ou compradores (por vezes as duas coisas) confiam no meu trabalho 🙌🏻🥂🙏🏻❤️ Gratidão, Amor e dedicação 💙🤍

🎉 Parabéns Marisa Albino, por atingires o estatuto de CAPPER passando a receber 98% da comissão. Este resultado é fruto de muito trabalho, dedicação e empenho – uma verdadeira inspiração para todos nós na KW Focus! 🌟

Que este sucesso seja apenas o começo de muitas conquistas!

29/09/2026

R/C com quintal, parqueamento, arrecadação e elevador na Fonte da Prata, Moita! 🔑🏡

​Encontrar um rés-do-chão completo, com espaço exterior privativo e todas as comodidades no mesmo edifício, nunca foi tão fácil!

​⚠️ Nota: O imóvel necessita de algumas reparações, sendo uma excelente oportunidade para personalizar os detalhes ao seu gosto.

​🔹 Áreas e Distribuição:

• Área Útil: 75 m²

• Área Bruta Privativa: 83,17 m² | Área Bruta Dependente: 24,45 m²

• Quintal / Logradouro privativo: 10,60 m² com churrasqueira integrada

• Sala Comum: 25,35 m² com ligação direta ao quintal

• Cozinha: 10,25 m² com marquise/lavandaria independente (2,35 m²)

• Quartos: 14,50 m² (com roupeiro embutido) e 10,30 m²

​🔹 Conforto e Comodidades:

• Elevador no prédio (com acesso facilitado e direto à garagem e arrecadação)

• Lugar de parqueamento coberto (n.º 61) e arrecadação individual (n.º A2)

• Aquecimento central completo a gás natural e caixilharia com vidro duplo

​📍 Localização: Urbanização Quinta Fonte da Prata, Alhos Vedros (Moita) — a escassos minutos a pé do supermercado Mercadona, comércio local, escolas, estação de comboios e com acessos rápidos à A33 e Ponte Vasco da Gama.

​💶 Preço: 260.000 €

📋 Ref.ª: KWPT-039986

⚡ Certif**ado Energético: C

🗓 Ano de Construção: 2001

​Para mais informações ou agendamento de visita presencial, fale comigo:

📞 Marisa Albino: 932 522 292 (chamada para rede móvel nacional)

📧 [email protected]

🏢 KW Focus Almada | AMI 12981

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23/09/2026

T0 Mobilado e Equipado no Palmela Village! ✨🔑
💰 190.000 €
🏷️ Ref.: KWPT-036251
Apresento este excelente apartamento T0 na Quinta do Anjo, pronto a habitar ou rentabilizar, num condomínio de referência assinado pelo Arq. Tomás Taveira.
📐 Área Útil (AU): 47,82 m²
⚡ Certif**ado Energético: D

🛋️ Características do Imóvel:
• Totalmente mobilado e equipado (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa elétrica, forno e termoacumulador)
• Ar condicionado e estores elétricos
• Muita luz natural
• Condomínio com segurança 24h, piscina e amplos espaços verdes
📍 Acessibilidades:
🚆 5 km da Estação Fertagus de Penalva (Lisboa rápida)
🚗 8 km da A2 (Coina) e A33
🏭 3 km da Autoeuropa | 6 km de Palmela | 7 km do St. Peter’s School
🏖️ 20 km das praias da Figueirinha / Arrábida
🏢 AMI: 12981
Marisa Albino
📲 932522292 (custo de chamada para rede móvel nacional)
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21/09/2026

Depois da festa da Moita nada melhor do que começar a semana com escritura. Muda-se a vida, mudam-se moradas mas há amizades que se criam e f**am para sempre.
Gratidão ao Sr. Daniel por mais uma vez confiar no meu trabalho, desta vez como comprador 🙏🏻
Gratidão aos colegas da Frogs Imobiliária por mais uma vez terem o imóvel certo para os meus clientes nesta que é já a nossa terceira partilha 🙏🏻💪🏻 Predial Tejo Real Estate KW FOCUS
Juntos somos mais fortes ❤️😊

18/09/2026

✨🔥 NOVIDADE! 🔥✨
💡 Apartamento T2 na zona envolvente à Praça de Toiros na Moita
💰 Valor: 250 000,00€
Classe energética: D
Área Útil: 73 m2
🔊 Ref.: KWPT-039481
📲 Marisa Albino @⁨A Sua Vizinha Consultora⁩ -
932522292 (custo de chamada para rede móvel nacional)portugal
AMI 12981

13/09/2026

A garantia pública do Estado tem prazo limite fixado por lei até 31 de dezembro deste ano — e pode fechar ainda mais cedo se o teto orçamental se esgotar! ⏳⚠️

​Desde que entrou em vigor, milhares de jovens conseguiram comprar a primeira habitação sem necessidade de entrada inicial. 🔑🏠 Foi exatamente este pico de compradores qualif**ados que fez a procura disparar e puxou o valor de mercado dos imóveis para patamares históricos. 📈📊

​O problema para quem pretende vender é o que acontece a seguir:

Quando a medida cessar, o universo de compradores vai diminuir drasticamente de um dia para o outro. 📉 Com menos famílias qualif**adas no mercado, defender os valores de venda de hoje torna-se incomparavelmente mais difícil.

​Tendo em conta que a aprovação do crédito bancário e o agendamento de escrituras levam semanas, a margem de tempo real para fechar negócio ao valor máximo está a terminar agora. ⏰🚨

​Não deixe passar esta oportunidade nem arrisque vender quando a procura arrefecer. 📩 Envie-me mensagem privada agora mesmo para traçarmos o plano estratégico ideal e garantir o retorno máximo pelo seu imóvel! 🤝✨

932522292 (custo de chamada para rede móvel nacional)
AMI 12981

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05/09/2026

O verdadeiro valor do nosso trabalho está nas pessoas e nas amizades que f**am para a vida. 🤍
Esta família chegou até nós através de uma garantia pública, com um orçamento mais limitado e um caminho que exigiu muitas visitas, persistência e dedicação de parte a parte. Foram muitas conversas, muitos quilómetros e uma partilha genuína que acabou por nos unir.
Hoje, depois de tanta busca, vivem numa moradia grande no Alentejo — e o melhor de tudo é que ficámos amigos. Ler palavras como estas — "nunca descartam um cliente algum... isso sim é saber trabalhar" — enche-nos o coração.
Porque nenhum cliente f**a para trás e porque as melhores casas vêm sempre acompanhadas de pessoas maravilhosas. Gratidão pela amizade e confiança! ✨🏡
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