João Magalhães - DS

21/06/2026

Sempre eu próprio nunca cópia de ninguém 💯
Já conheces o meu trabalho 💚
Comenta ai⤵️

16/06/2026

15/06/2026

Já imaginaste fazer este tipo de restauro 🤔🏠
Comentem ai ⤵️

14/06/2026

𝗔𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟯+𝟭 | 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗱𝗮 𝗟𝗶𝘅𝗮 | 𝗣𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮 𝗮 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗿

1º Andar. Zona central. Acesso imediato a comércio e serviços. Habitação própria ou investimento com disponibilidade imediata.

INTERIOR:
3 quartos, 1 divisão adicional (escritório, quarto ou apoio), Sala, Cozinha, 2 casas de banho, com Ar Condicionado.

ÁREAS:
Privativa: 117,60 m², Dependente: 82,30 m², Área útil: 103.34 m²
Terreno e garagem (partilhados com o rés-do-chão).

💶 207.000€ CE: E

Exposição Solar: Este, Luminosidade durante todo o dia.

A 1 MINUTO:
Lidl Staples, Centro da Lixa, Papelaria Babo (entrega e recolha de encomendas), Repsol, Hospital Veterinário.

ACESSOS: 15 min de Amarante, 40 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Para informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

João Magalhães - DS | 📱 918 416 704

Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

13/06/2026

🏡✨ A melhor recompensa é a confiança de quem nos escolhe.
Cada processo tem a sua história, os seus desafios e os seus sonhos. Saber que contribuímos para que esta etapa tenha sido vivida com tranquilidade e segurança deixa-nos verdadeiramente orgulhosos.
Obrigado pela confiança depositada.
Continuarei a trabalhar todos os dias para transformar objetivos em realidade.
TRANSFORMAMOS O SONHO EM REALIDADE 🚀

João Magalhães - DS / 918 416 704

13/06/2026

𝗖𝗢𝗡𝗦𝗧𝗥𝗨𝗔 𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘 𝗜𝗠𝗔𝗚𝗜𝗡𝗢𝗨 𝗘𝗠 𝗔𝗠𝗔𝗥𝗔𝗡𝗧𝗘

Apresentamos este terreno com 838 m² no Alto da Madalena, uma localização cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

A apenas 5 minutos do centro de Amarante
Acesso rápido e direto à autoestrada A4

Preço: 57.500€ (68.61 €/m²)

Um espaço ideal para criar um projeto à sua medida, numa zona calma, familiar e com excelente potencial de valorização.

Destaques da localização:
• Próximo de farmácias, cafés e restaurantes
• Nas imediações do Colégio São Gonçalo
• Perto do campo de futebol da Madalena e escolinhas ⚽
• Zona residencial tranquila e com bons acessos

Perfeito para:
Construir a moradia dos seus sonhos
Investimento com potencial de crescimento

Aqui encontra o equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidade e conforto no dia a dia.

📲 Fale comigo para mais informações ou agende já a sua visita.
| 918 416 704 (chamada para a rede móvel nacional)

https://www.decisoesesolucoes.com/pt/consultores/joao-magalhaes_112/imoveis

Decisões & Variáveis – Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

As imagens apresentadas são inteiramente ilustrativas e representam uma sugestão conceptual do potencial de construção no local.

12/06/2026

📢 𝗧𝗲𝗺 𝘂𝗺 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗿 𝗵𝗮́ 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝟰 𝗺𝗲𝘀𝗲𝘀?

O Município de Amarante apela aos munícipes para que consultem diretamente os serviços municipais e confirmem o estado dos seus processos de licenciamento, edificação ou reabilitação.

Ao contactar a Câmara Municipal, garante acesso a informação rigorosa, atualizada e transparente sobre o andamento do seu processo.

📍 Balcão Único - Paços do Concelho
📞 255 420 200 - opção 1
📧 [email protected]

Indique sempre o número do processo e o nome do requerente.

🔍Toda a informação em https://shorturl.at/Uy4ho

09/06/2026

Andar Moradia T3+1 | Alto da Lixa | Pronto a Habitar

207.000€

Andar moradia T3+1, situado no 1.º andar, numa zona central do Alto da Lixa, com excelente proximidade a comércio, serviços e acessos.

O imóvel foi renovado no interior em 2020 e encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

É composto por sala, cozinha, 3 quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou espaço de apoio, e 2 casas de banho.

Conta ainda com:
✔ Ar condicionado
✔ Vidros duplos
✔ Estores elétricos
✔ Portadas em alumínio
✔ Varandas
✔ Excelente luminosidade natural

Áreas:
• Área privativa: 117,60 m²
• Área dependente: 82,30 m²
• Área útil: 103,34 m²

Dispõe ainda de garagem fechada e logradouro/terreno partilhado com o rés-do-chão.

Localização privilegiada:
A apenas 1 minuto do Lidl, Staples, centro da Lixa, Repsol, Papelaria Babo e Hospital Veterinário.
15 minutos de Amarante
40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Para mais informações ou agendamento de visita:

/ 918 416 704

Decisões e Soluções – Amarante & Baião
AMI 9581