Ana Margarida Fortuna - Consultora Imobiliária - DS Imobiliária AGH

12/08/2026

🏡 Moradia T3 com Piscina e Vista Mar | Serreta, Ilha Terceira

Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com piscina privada e uma vista panorâmica sobre o Atlântico e algumas das ilhas dos Açores.

Apresento-lhe esta exclusiva moradia T3 na Serreta, inserida num generoso terreno de 1.938 m², onde conforto, privacidade e uma localização privilegiada se encontram.

✨ Destaques da propriedade:
✔️ 3 quartos
✔️ Quarto principal em suite
✔️ 4 casas de banho
✔️ Garagem com lavandaria e WC de serviço
✔️ Piscina privada
✔️ Telheiro equipado
✔️ Zona de churrasqueira
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Amplo espaço exterior

🌊 Uma vista verdadeiramente especial:
Da propriedade poderá contemplar o Oceano Atlântico e as ilhas de São Jorge e Graciosa e, em dias de maior visibilidade, a Montanha do Pico — sem esquecer os magníficos pores do sol da costa oeste da Ilha Terceira.

Área bruta de construção: 283 m²
Área bruta privativa: 255,75 m²
Área total do terreno: 1.938 m²
Preço por m² de área bruta: 1.696,11 €/m²

📩 Para mais informações ou agendar uma visita:
📞 +351 915 376 833
📧 [email protected]

🏡 3-Bedroom House with Pool & Ocean Views | Serreta, Terceira Island

Imagine living surrounded by nature and tranquility, with your own private pool and panoramic views over the Atlantic Ocean and some of the Azorean islands.

Discover this exclusive 3-bedroom home in Serreta, set on a generous **1,938 m² plot**, where comfort, privacy, and a privileged location come together.

✨ Property highlights:
✔️ 3 bedrooms
✔️ Main bedroom with en-suite bathroom
✔️ 4 bathrooms
✔️ Garage with laundry area and guest bathroom
✔️ Private swimming pool
✔️ Equipped covered outdoor area
✔️ Barbecue area
✔️ Excellent sun exposure
✔️ Generous outdoor space

🌊 A truly special view:
From the property, you can enjoy views over the Atlantic Ocean and the islands of São Jorge and Graciosa and, on particularly clear days, Pico Mountain — as well as some of the most beautiful sunsets on Terceira Island's west coast.

Gross construction area: 283 m²
Private gross area: 255.75 m²
Total land area: 1,938 m²
Price per m² of gross area: €1,696.11/m²

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📞 +351 915376833
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27/07/2026

Novidade no mercado!

Ruína T1 para Recuperar | Biscoitos – Ilha Terceira
Descubra o potencial desta encantadora ruína T1, com 53m2 de área de construção, localizada na pitoresca freguesia dos Biscoitos, uma das zonas mais procuradas e emblemáticas da Ilha Terceira.

Este imovel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma pequena casa de férias, um refúgio tranquilo ou um investimento para alojamento local, numa envolvente de grande beleza natural e forte procura turística.

Situada numa zona calma e de fácil acesso.
A poucos minutos das famosas piscinas naturais dos Biscoitos.
Próxima da zona balnear, restaurantes, cafés, supermercado e restantes e serviços como farmacia e bancos
Inserida numa região conhecida pela produção de vinho.
Próxima de trilhos pedestres, zonas costeiras e miradouros com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.
Excelente exposição solar.
Cerca de 20 minutos das Cidades de Angra do Heroísmo e Praia da Vitória

Area util: 53m2
Area Bruta: 53m2
Area Total do terreno: 53m2
Preço da Area bruta por m2: 1018.87€/m2

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Ana Margarida Fortuna
(+351) 915 376 833
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

23/07/2026

(English below)

ALERTA BAIXA DE PREÇO 🚨🚨🚨🚨🚨
PRICE DROP ALERT 🚨🚨🚨🚨🚨
❌106.000€
✅90.000€

🏡 Moradia em Ruína para Recuperar - São Mateus

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento na Vila de São Mateus, a poucos minutos da Cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo 🌊

✨ Ideal para:
✔️ Reconstruir a sua casa de sonho
✔️ Projeto de investimento
✔️ Reabilitação para rentabilidade futura

📍 Destaques da localização:
✔️ Zona calma e muito procurada
✔️ Próxima das zonas balneares do Negrito, Silveira e Fanal
✔️ A poucos minutos de Angra do Heroísmo
✔️ Excelente qualidade de vida e proximidade ao mar

💡 Uma oportunidade única para transformar este espaço num projeto à sua medida, numa das zonas mais encantadoras da ilha Terceira.

📩 Saiba mais ou agende a sua visita!
📞 +351 915376833
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🏡 Ruined House for Renovation — São Mateus

Discover a fantastic investment opportunity in the village of São Mateus, just minutes from the UNESCO World Heritage city of Angra do Heroísmo 🌊

✨ Ideal for:
✔️ Building your dream home
✔️ Investment project
✔️ Renovation for future rental income

📍 Location highlights:
✔️ Quiet and highly sought-after area
✔️ Close to the bathing areas of Negrito, Silveira, and Fanal
✔️ Just minutes from Angra do Heroísmo
✔️ Excellent quality of life and proximity to the sea

💡 A unique opportunity to transform this property into a custom project in one of the most charming areas of Terceira Island.

📩 Contact me for more information or to schedule a visit!
📞 +351 915 376 833
📧 [email protected]

21/07/2026

🌅 Moradia T2 Renovada na Serreta – Um Refúgio Único nos Açores! 🏡

Imagine acordar rodeado pela tranquilidade da natureza, com o mar por perto e uma vista deslumbrante sobre algumas das mais belas paisagens dos Açores. Esta magnífica moradia T2, totalmente renovada, pode ser o lar dos seus sonhos!

✨ Destaques do imóvel:
✅ Moradia T2 renovada
✅ Área bruta de construção: 111 m²
✅ Terreno com 1.080 m²
✅ Espaços acolhedores, modernos e funcionais
✅ Ambiente tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza

O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades: criar um jardim, uma horta, uma zona de lazer, uma área social para convívios ou até mesmo instalar uma piscina para aproveitar ao máximo os dias de verão.

📍 Localizada na Freguesia da Serreta, esta propriedade proporciona uma experiência verdadeiramente única. Da sua localização privilegiada é possível contemplar as ilhas de São Jorge e Graciosa, bem como avistar a imponente montanha da ilha do Pico. E, ao final do dia, desfrutar de um dos mais espetaculares pôr do sol que os Açores têm para oferecer.

📐 Características: • Área total do terreno: 1.080 m²
• Área bruta de construção: 111 m²
• Área bruta privativa: 107,9 m²
• Área útil: 107,9 m²
• Preço por m² (área útil): 2.548,66 €/m²
• Certificado Energético: Em trâmite

💰245.000€
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso!

Ana Margarida Fortuna
📱 +351 915 376 833
📧 [email protected]

DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI: 20089

🏡🌅✨

20/07/2026

💥 BAIXA DE PREÇO 💥
🥉 90.000€
🏡 INVESTIMENTO COM ELEVADO POTENCIAL EM SÃO MATEUS!
Oportunidades assim não aparecem todos os dias 👇
Moradia em ruína para reconstrução, localizada numa das zonas mais procuradas da ilha Terceira — São Mateus — a poucos minutos de Angra do Heroísmo.
📍 Destaques que fazem a diferença:
🌊 A poucos minutos do Negrito, Silveira e Fanal
🏫 Próxima da Escola Tomás de Borba
🌿 Zona tranquila, com excelente qualidade de vida
💡 Porque este imóvel é uma aposta segura?
✔️ Forte potencial de valorização
✔️ Ideal para projeto personalizado
✔️ Excelente opção para arrendamento a professores
✔️ Procura crescente na zona

🚀 Não deixe escapar esta oportunidade — invista hoje e valorize amanhã!
📞 915 376 833
Ana Margarida Fortuna
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
⚠️ Imóvel dispensado de certificação energética, ao abrigo da legislação em vigor.

18/07/2026

Apartamento T2 Mobilado com Jardim - Rua 25 de Abril, Praia da Vitória.

A poucos minutos do centro da cidade da Praia da Vitória e do aeroporto, situado numa das principais artérias da cidade, este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização, conforto e qualidade de construção.

Com uma área total de 177 m², distribuídos por 82 m² de área habitacional e 95 m² de jardim privativo, este imóvel, situado no piso 1 de um edifício registado em propriedade horizontal, destaca-se pelo excelente estado de conservação, encontrando-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Os espaços interiores foram cuidadosamente concebidos para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural.

A localização na Rua 25 de Abril permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e principais vias de circulação.

A menos de 2 km do centro da cidade e do aeroporto, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A cidade da Praia da Vitória, situada à beira-mar, é reconhecida pelas suas belas praias de areia e pela forte ligação ao oceano, sendo muito procurada por amantes de desportos náuticos, caminhadas à beira-mar e momentos de lazer em ambiente costeiro.

O centro histórico conserva o charme das construções tradicionais açorianas, com fachadas em cantaria, varandas típicas e edifícios emblemáticos como a Câmara Municipal, a Igreja Matriz e a Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias.

A cidade oferece ainda uma ampla variedade de serviços essenciais, incluindo unidades de saúde, clínicas médicas, restauração diversificada, comércio, equipamentos sociais e infraestruturas modernas. Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários e de rede de transportes públicos frequente, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

Este imóvel reúne localização privilegiada, conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da ilha Terceira.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 177m2
Área bruta privativa: 82m2
Área útil: 82m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 2222.22€/m2

Ana Margarida Fortuna
(+351) 915 376 833
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

18/07/2026

Qual dia de descanso, qual quê? Oportunidades boas... 🙏

17/07/2026

(English below)

🏡 Moradia de 2 Pisos | Agualva, Ilha Terceira

Localizada na freguesia da Agualva, esta moradia oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização.

Destaques da propriedade:
✔️ Moradia de 2 pisos
✔️ 8 divisões
✔️ Anexo com grande potencial
✔️ Zona de lazer com churrasqueira
✔️ Espaços amplos e versáteis
✔️ Ambiente calmo e reservado

🌿 O anexo poderá ser transformado em alojamento independente, escritório, atelier, zona de arrumos ou até num projeto turístico, tornando este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

📍 Situada numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

💡 O espaço exterior oferece ainda a oportunidade de personalização, permitindo criar um jardim, uma zona de lazer ou qualquer projeto à sua medida.

👉 Um imóvel cheio de potencial, pronto para ganhar uma nova história.

📩 Para mais informações ou agendar uma visita:

📞 +351 915 376 833
📧[email protected]

🏡 Two-Storey House | Agualva, Terceira Island

Located in the peaceful parish of Agualva, this two-storey property offers the perfect combination of comfort, privacy, and endless possibilities.

Property highlights:
✔️ Two-storey house
✔️ 8 rooms
✔️ Annex with great potential
✔️ Outdoor leisure area with barbecue
✔️ Spacious and versatile layout
✔️ Quiet and private setting

🌿 The annex can easily be converted into independent accommodation, a home office, an art studio, extra storage, or even a tourism project, making this property ideal for both permanent living and investment.

📍 Set in a peaceful location while remaining close to essential services.

💡 The outdoor area also offers excellent potential for customization, allowing you to create the garden or leisure space you've always wanted.

👉 A property full of potential, ready to become your next project or dream home.

📩 For more information or to schedule a visit:
📞 +351 915376833
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16/07/2026

⚠️Atenção Investidores!
Prédio T8

💰 Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Angra do Heroísmo.

Apresento-lhe um excelente prédio para investimento, localizado na prestigiada Rua de São João, no coração de Angra do Heroísmo, uma das zonas mais valorizadas da cidade, com forte procura habitacional e comercial.

Este edifício em propriedade horizontal representa uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento, uma vez que todas as frações se encontram atualmente arrendadas.

Composição do Imóvel:
Rés do chão: Espaço comercial destinado à restauração, atualmente arrendado ao conceituado Restaurante “O Chico”, uma verdadeira referência gastronómica na cidade.
Pisos superiores:
1 apartamentos T0
2 apartamentos T1
1 apartamento T2, atualmente utilizado como escritório de contabilidade

Características do Edifício:
Estrutura sólida, em betão armado.
O 3º piso dispõe de janelas em alumínio com vidros triplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, além de maior resistência ao vento, uma característica particularmente relevante devido à altura do edifício.
Piso intermédio com janelas em madeira substituídas há cerca de 2 anos, em conformidade com a regulamentação do centro histórico.
Apartamentos com soalho flutuante instalado há cerca de 5 anos
Manutenção regular do edifício, com pintura exterior efetuada aproximadamente de 5 em 5 anos.

Bom estado geral de conservação.
Destaques do Investimento:
✔ Imóvel totalmente arrendado
✔ Rendimento estável e imediato
✔ Localização premium no centro histórico
✔ Zona com elevada procura turística e residencial
✔ Excelente potencial de valorização patrimonial

📍 Localização estratégica e privilegiada, a poucos minutos de todo o comércio, serviços e das principais atrações turísticas da cidade.

💰 Valor de venda: 850.000 €

Se procura um investimento seguro, com rendimento e numa das melhores localizações de Angra do Heroísmo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção!

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.
📞⁨915 376 833⁩ ou envia mensagem
[email protected]
Ana Margarida Fortuna
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic. AMI 20089

15/07/2026