Paulo Parreira - Consultor Imobiliário - DS Imobiliária Angra do Heroísmo

01/08/2026

01/08/2026

Quando o foco é claro e a equipa trabalha em sintonia, os resultados acontecem.
É a nossa união e dedicação que fazem a diferença junto de cada cliente.
Seguimos juntos! 💪💥

23/07/2026

💼 Investir onde a história encontra a rentabilidade
No coração de Angra do Heroísmo existe uma oportunidade difícil de encontrar nos dias de hoje: um edifício totalmente arrendado, localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade.
Os melhores investimentos não são apenas imóveis. São ativos que geram rendimento desde o primeiro dia.
📍 Rua de São João
Um investimento que combina:
✅ Rendimento imediato
✅ Diversificação de inquilinos
✅ Localização privilegiada
✅ Potencial de valorização a longo prazo
O prédio é composto por:
🔹 Espaço comercial arrendado a um reconhecido Restaurante
🔹 1 apartamento T0
🔹 2 apartamentos T1
🔹 1 apartamento T2 atualmente utilizado como escritório
Além da excelente ocupação, o edifício apresenta um bom estado de conservação, resultado de manutenção regular e melhorias efetuadas ao longo dos anos.
🏛️ Centro Histórico de Angra do Heroísmo
📈 Zona de elevada procura turística e residencial
💰 Valor: 850.000€
📞 Paulo Parreira DS Imobiliária Angra do Heroísmo +351 966 748 065 Lic. AMI 20089

22/07/2026

Terreno Exclusivo com Vista Mar e Projeto Aprovado para Moradia T3 na Ilha Terceira

Imagine acordar todos os dias com uma vista sobre o oceano e terminar a tarde a contemplar um dos mais belos pores do sol da Ilha Terceira.

Este magnífico terreno urbano com 726 m², situado numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Angra do Heroísmo, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa com que sempre sonhou.

A propriedade é vendida com projeto de arquitetura já aprovado para uma moderna moradia T3, cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, incluindo uma elegante suite privada.

Destaques da propriedade:
- Terreno urbano com 726 m²
- Projeto aprovado para moradia T3 com suite
- Vista panorâmica e sobre o Oceano e Ilhas São Jorge e Pico (Montanha)
- Vista privilegiada para a Serra de Santa Bárbara
- Zona residencial calma e segura a cerca de 15m de Carro de Angra do Heroísmo
- Pronto para iniciar a construção

Valor: 68 000 €

Se procura um local especial para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Nota:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Paulo Parreira
(+351) 966 748 065
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089

21/07/2026

Moradia T3 Negrito

Não é um sonho. É o teu dia a dia quando vives a 200 metros da zona balnear do Negrito, na Freguesia de São Mateus da Calheta, na Ilha Terceira.
Pensa nisto: sais de casa, caminhas dois minutos, e já estás a nadar no mar dos Açores. O verão não é uma escapadinha — é a tua rotina. E nos dias mais frios, ainda tens a paz de saber que o mar está ali, logo ali, a fazer-te companhia.
Esta moradia T3 foi feita para quem não quer apenas uma casa — quer uma forma de viver.

Áreas e Certificação:
Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 753 m²
Área de implantação do Edifício: 185 m²
Área bruta privativa: 139 m²
Área bruta dependente: 46 m²
Preço por m² de área útil: 2.268,00€/m²

Valor: 420 000 €

São Mateus da Calheta é uma das zonas mais procuradas da Ilha Terceira — tranquila, com toda a essência açoriana, e ainda assim próxima de Angra do Heroísmo. Quem conhece, não quer sair.
Não existem muitos imóveis assim. Com esta localização, com este potencial — e a este preço.
Se estás à procura de uma casa onde te sintas verdadeiramente em casa — junto ao mar, com espaço, com qualidade de vida — esta pode ser a que estavas à espera.

Fala comigo. Sem compromisso.
Paulo Parreira
Telefone: (+351)966 748 065
Email: [email protected]
DS Imobiliária | Lic. AMI: 20089

De acordo com o Decreto-Lei Regional n.º 4/2016/A - artigo 4.º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação.
1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos.
2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.

10/07/2026

Apartamento T2 Mobilado com Jardim - Rua 25 de Abril, Praia da Vitória.

A poucos minutos do centro da cidade da Praia da Vitória e do aeroporto, situado numa das principais artérias da cidade, este elegante apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização, conforto e qualidade de construção.

Com uma área total de 177 m², distribuídos por 82 m² de área habitacional e 95 m² de jardim privativo, este imóvel, situado no piso 1 de um edifício registado em propriedade horizontal, destaca-se pelo excelente estado de conservação, encontrando-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Os espaços interiores foram cuidadosamente concebidos para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural.

A localização na Rua 25 de Abril permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e principais vias de circulação.

A menos de 2 km do centro da cidade e do aeroporto, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

A cidade da Praia da Vitória, situada à beira-mar, é reconhecida pelas suas belas praias de areia e pela forte ligação ao oceano, sendo muito procurada por amantes de desportos náuticos, caminhadas à beira-mar e momentos de lazer em ambiente costeiro.

O centro histórico conserva o charme das construções tradicionais açorianas, com fachadas em cantaria, varandas típicas e edifícios emblemáticos como a Câmara Municipal, a Igreja Matriz e a Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias.

A cidade oferece ainda uma ampla variedade de serviços essenciais, incluindo unidades de saúde, clínicas médicas, restauração diversificada, comércio, equipamentos sociais e infraestruturas modernas. Beneficia igualmente de bons acessos rodoviários e de rede de transportes públicos frequente, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

Este imóvel reúne localização privilegiada, conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da ilha Terceira.

Certificado Energético: Em tramite
Área total do terreno: 177m2
Área bruta privativa: 82m2
Área útil: 82m2
Preço por M2 de área útil da moradia: 2222.22€/m2

Preço: 180 000 €

Paulo Parreira
(+351) 966 748 065
[email protected]
DS Imobiliária Angra do Heroísmo
Lic Ami: 20089