Predial Nexus

Predial Nexus Agência Imobiliária especializada em transformar imóveis em negócios — para investidores, famílias e compradores

26/08/2026

Um terreno nunca chega ao mercado através da Nexus em estado cru.

Antes, passa por três estudos: jurídico (o que está registado e regularizado), técnico (o que ali se pode construir) e financeiro (quanto vale hoje e quanto pode valer com o negócio certo).

Isso é importante para o vendedor e para o comprador: o vendedor vende um terreno valorizado, com margem para partilhar do resultado. O comprador compra um terreno pronto para construir, sem surpresas depois da escritura.

Tem um terreno parado ou herdado? Anunciá-lo por qualquer preço é deixar dinheiro na mesa. Um terreno com viabilidade validada e projeto estruturado não vale o mesmo, vale o que o negócio permite.

Na nexus nosso foco é o seu patrimônio.

O terreno é o mesmo. O resultado, não.

Tem um terreno para vender e quer o melhor valor por ele, ou procura um para construir? Fale com a nossa equipa.

construção património

Na Nexus, um terreno ou um imóvel nunca vai para o mercado sem antes sabermos o que ele realmente é.Auditamos a viabilid...
22/08/2026

Na Nexus, um terreno ou um imóvel nunca vai para o mercado sem antes sabermos o que ele realmente é.

Auditamos a viabilidade jurídica, financeira e técnica. O que se pode construir ali, o que a câmara permite, o que a conta fecha. E com esse diagnóstico na mão, a conversa muda: em vez de vender o terreno cru, muitas vezes há um negócio melhor a estruturar em cima dele.

Para isso, a Nexus está inserida num ecossistema que cobre todo o ciclo, do projeto à construção e à mobilização de capital. O proprietário deixa de ser apenas vendedor e passa a ser parte de um negócio.

Vender, qualquer um vende. O nosso trabalho começa antes e vai mais longe.

Não somos uma imobiliária tradicional. E é precisamente por isso que existimos.

Tem um terreno ou um imóvel e quer transformá-lo num negócio? Fale com a nossa equipa.

📍 Aveiro | AMI 26113
📞 938 278 890

21/08/2026

Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne os dois.

Na Gafanha da Nazaré, apresentamos esta moradia T4, inserida num lote de 500 m², próxima de comércio, serviços e a poucos minutos da Praia da Barra.

No interior, encontra espaços amplos e luminosos, 4 quartos, cozinha funcional, duas casas de banho remodeladas e lavandaria independente. No exterior, um jardim envolvente, garagem fechada, zona de lazer coberta e dois arrumos.

E porque conforto também se mede nos detalhes, a moradia conta com painéis solares, bomba de calor, caixilharia com vidros duplos e recuperador a pellets.

Uma moradia pensada para quem procura espaço, localização e conforto para o dia a dia.

📍 Gafanha da Nazaré
🏡 T4 | Lote de 500 m²
🌊 A poucos minutos da Praia da Barra

Quer conhecê-la? Fale com a equipa da Predial Nexus.

Ref. HAB_13

14/08/2026

Já imaginou entrar na sua próxima casa antes mesmo de ela estar construída?

Conheça por dentro o Bustos Comfort One: Um empreendimento em construção, com apenas 6 moradias T2, T3 e T4, pensado para oferecer conforto, eficiência energética e uma casa pronta a viver.

E este é o momento de garantir as condições de pré-lançamento: os preços abaixo são válidos apenas até ao início das obras.

🏡 T2 — 244.900 €
🏡 T3 — 274.800 € | última unidade a este preço
🏡 T4 — 360.000 €

Cozinha completa, roupeiros embutidos, ar condicionado na sala e todos os quartos, bomba de calor, VMC, caixilharia com vidro duplo, blackouts elétricos e certificação energética A+.

Tudo integrado, numa zona residencial tranquila de Bustos, a poucos minutos de Oliveira do Bairro e com ligação rápida a Aveiro, A1 e A17.

📍 Bustos — Oliveira do Bairro
🏗️ Empreendimento em construção
🔑 Moradias entregues prontas a viver

Peça agora plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição.

Comercialização Exclusiva: Predial NEXUS

📱 938 278 890
📧 [email protected]
🏢 Rua Cristóvão Pinho Queimado 48 - loja 9 - Forca - Aveiro
🪪 AMI: 26113

25/07/2026

Há um lugar onde o conforto ainda vai nascer.

Aqui, onde hoje é terra, amanhã será lar. Uma nova forma de morar toma forma — pensada para durar, construída para acolher, erguida com a eficiência térmica e acústica que só a tecnologia mais avançada permite entregar.

O Bustos Comfort One é o primeiro capítulo de uma visão maior: mostrar que é possível construir com alma e com velocidade, sem abrir mão de nenhuma das duas.

Este é o início de uma jornada. E o conforto, finalmente, tem uma morada.

MOLTEPLICI. Conforto ao seu alcance.

Garanta já a sua moradia T2 com 86m² úteis, lote de 274m² e preço de 244.900€. Este preço é válido apenas até ao início ...
17/07/2026

Garanta já a sua moradia T2 com 86m² úteis, lote de 274m² e preço de 244.900€.

Este preço é válido apenas até ao início da obra, em agosto, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2027.

Design moderno em open space, totalmente equipada (indução, combinado, máquinas), AC, VMC, isolamento acústico e corte térmico. Máxima eficiência energética A+ com bomba de calor e pré-instalação solar/EV. Tecnologia de ponta com 100 anos de garantia estrutural.

Perto de escolas, comércio e serviços.

📍 Não perca esta condição exclusiva, depois do início da construção o preço sobe. Entre em contacto e garanta já a sua moradia!

📱 938 278 890
📧 [email protected]
🏢 Predial Nexus | Rua Feira de Março, 20, Fonte Nova – Aveiro
🪪 AMI: 26113

Esta moradia faz parte do empreendimento Bustos Comfort One, um conjunto de seis moradias T3 térreas, em Bustos (Oliveira do Bairro), construídas em LSF com certificação energética A+ e totalmente mobiliadas. Combinam conceito open space, climatização instalada (AC, VMC e bomba de calor) e jardim privado, num piso único, com estacionamento próprio, a poucos minutos de Aveiro. (Lançamento em breve)

Moradia T3 térrea (R/C) com 120 m² de conforto e design contemporâneo, construção LSF com certificação energética A+.O q...
15/07/2026

Moradia T3 térrea (R/C) com 120 m² de conforto e design contemporâneo, construção LSF com certificação energética A+.

O que vai encontrar:

• Conforto num só piso: acessibilidade total e espaço inteligente.
• Conceito open space: cozinha totalmente equipada e sala integrada.
• Climatização: ar condicionado já instalado nos quartos e na sala, VMC e bomba de calor.
• Eficiência energética: certificação A+, conforto térmico durante todo o ano e contas de energia mais baixas.
• Espaço exterior: jardim privado, ideal para os miúdos, animais ou churrascos.
• Estacionamento: lugares dentro da própria propriedade.
• Localização tranquila em Bustos (Oliveira do Bairro), com excelentes acessos a Aveiro.

⚠️ Unidades limitadas.
São apenas seis moradias no total, das quais quatro são T3 como esta deste post, e restam apenas duas disponíveis.
Moradias térreas com esta relação qualidade/preço costumam ser as primeiras a sair no mercado atual.

Fale connosco por DM, por telefone/WhatsApp (938 278 890) ou por e-mail: [email protected]

Predial Nexus (AMI: 26113)
Rua Feira de Março, 20 — Fonte Nova, Aveiro

Esta moradia faz parte do empreendimento Bustos Comfort One, um conjunto de seis moradias térreas (T2, T3 e T4) em Bustos (Oliveira do Bairro), construídas em LSF com certificação energética A+ e totalmente mobiliadas. Combinam conceito open space, climatização instalada (AC, VMC e bomba de calor) e jardim privado, num piso único, com estacionamento próprio, a poucos minutos de Aveiro. (Lançamento em breve)

08/07/2026

O futuro chegou a Bustos!

Conheça o Bustos Comfort One: 6 moradias novas, T2, T3 e T4 exclusivas que unem alta tecnologia, eficiência energética A+ e o máximo conforto.

✅ Construção em LSF (mais rapidez e sustentabilidade)
✅ VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
✅ Ar condicionado instalado
✅ Eletrodomésticos incluídos
✅ Design contemporâneo

Tudo o que você precisa para viver com qualidade, pelo preço de um apartamento.

📍 Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
📩 Entre em contato por mensagem privada ou pelo nosso e-mail: [email protected]
Telefone/Whatsapp: 938278890
AMI:26113

03/07/2026

Sabe aquele apartamento pronto a habitar que une conforto, localização estratégica e funcionalidade? Você acabou de encontrar.

Este T2, situado junto ao Parque do Troviscal, foi pensado para quem não quer perder tempo com obras e valoriza qualidade de vida. Com 127m², ar condicionado instalado e acabamentos impecáveis, é a escolha certa para quem busca consistência no investimento ou o lar ideal para a família.

Destaques:
✅ T2 moderno (2021) com 127m² de área bruta.
✅ Cozinha e casas de banho com móveis planeados de alta qualidade.
✅ Ar condicionado e vidros duplos para máximo conforto térmico.
✅ 2 lugares de garagem (um deles coberto).
✅ Localização premium: próximo a serviços, escolas e espaços verdes.

Pronto para agendar a sua visita? Não deixe para depois.

Comente "QUERO SABER MAIS" ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falarmos sobre este imóvel.

📍 Predial Nexus – Transformando oportunidades em negócios sólidos.
📞 +351 938 278 890 | [email protected]
AMI:26113

Viver no Troviscal nunca foi tão exclusivo.Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade, este apar...
16/06/2026

Viver no Troviscal nunca foi tão exclusivo.

Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade, este apartamento é para si. Um T2 de 2021 com 127m² de área, desenhado para quem valoriza espaço e conforto absoluto.

Imaginado para o dia a dia, conta com ar condicionado, vidros duplos e cozinhas e casas de banho com móveis planeados de alta qualidade. O prédio oferece a praticidade que não pode faltar: elevador e dois lugares de garagem, sendo um deles coberto. A cereja no topo do bolo? A localização privilegiada, mesmo ao lado do Parque do Troviscal, ideal para momentos de lazer.

É uma oportunidade pronta a habitar por 230.000€.

Gostaria de agendar uma visita e conhecer este espaço pessoalmente? Envie-me uma mensagem privada.

📩 Entre em contacto imediato connosco:

📱 938 278 890 (Chamada para a rede móvel nacional)
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🏢 Predial Nexus | Rua Feira de Março, 20, Fonte Nova – Aveiro
📜 AMI: 26113

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Aveiro

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