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Predial Nexus

Agência Imobiliária especializada em transformar imóveis em negócios — para investidores, famílias e compradores

22/08/2026

Na Nexus, um terreno ou um imóvel nunca vai para o mercado sem antes sabermos o que ele realmente é.

Auditamos a viabilidade jurídica, financeira e técnica. O que se pode construir ali, o que a câmara permite, o que a conta fecha. E com esse diagnóstico na mão, a conversa muda: em vez de vender o terreno cru, muitas vezes há um negócio melhor a estruturar em cima dele.

Para isso, a Nexus está inserida num ecossistema que cobre todo o ciclo, do projeto à construção e à mobilização de capital. O proprietário deixa de ser apenas vendedor e passa a ser parte de um negócio.

Vender, qualquer um vende. O nosso trabalho começa antes e vai mais longe.

Não somos uma imobiliária tradicional. E é precisamente por isso que existimos.

Tem um terreno ou um imóvel e quer transformá-lo num negócio? Fale com a nossa equipa.

📍 Aveiro | AMI 26113
📞 938 278 890

21/08/2026

Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Esta reúne os dois.

Na Gafanha da Nazaré, apresentamos esta moradia T4, inserida num lote de 500 m², próxima de comércio, serviços e a poucos minutos da Praia da Barra.

No interior, encontra espaços amplos e luminosos, 4 quartos, cozinha funcional, duas casas de banho remodeladas e lavandaria independente. No exterior, um jardim envolvente, garagem fechada, zona de lazer coberta e dois arrumos.

E porque conforto também se mede nos detalhes, a moradia conta com painéis solares, bomba de calor, caixilharia com vidros duplos e recuperador a pellets.

Uma moradia pensada para quem procura espaço, localização e conforto para o dia a dia.

📍 Gafanha da Nazaré
🏡 T4 | Lote de 500 m²
🌊 A poucos minutos da Praia da Barra

Quer conhecê-la? Fale com a equipa da Predial Nexus.

Ref. HAB_13

14/08/2026

Já imaginou entrar na sua próxima casa antes mesmo de ela estar construída?

Conheça por dentro o Bustos Comfort One: Um empreendimento em construção, com apenas 6 moradias T2, T3 e T4, pensado para oferecer conforto, eficiência energética e uma casa pronta a viver.

E este é o momento de garantir as condições de pré-lançamento: os preços abaixo são válidos apenas até ao início das obras.

🏡 T2 — 244.900 €
🏡 T3 — 274.800 € | última unidade a este preço
🏡 T4 — 360.000 €

Cozinha completa, roupeiros embutidos, ar condicionado na sala e todos os quartos, bomba de calor, VMC, caixilharia com vidro duplo, blackouts elétricos e certificação energética A+.

Tudo integrado, numa zona residencial tranquila de Bustos, a poucos minutos de Oliveira do Bairro e com ligação rápida a Aveiro, A1 e A17.

📍 Bustos — Oliveira do Bairro
🏗️ Empreendimento em construção
🔑 Moradias entregues prontas a viver

Peça agora plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição.

Comercialização Exclusiva: Predial NEXUS

📱 938 278 890
📧 [email protected]
🏢 Rua Cristóvão Pinho Queimado 48 - loja 9 - Forca - Aveiro
🪪 AMI: 26113

25/07/2026

Há um lugar onde o conforto ainda vai nascer.

Aqui, onde hoje é terra, amanhã será lar. Uma nova forma de morar toma forma — pensada para durar, construída para acolher, erguida com a eficiência térmica e acústica que só a tecnologia mais avançada permite entregar.

O Bustos Comfort One é o primeiro capítulo de uma visão maior: mostrar que é possível construir com alma e com velocidade, sem abrir mão de nenhuma das duas.

Este é o início de uma jornada. E o conforto, finalmente, tem uma morada.

MOLTEPLICI. Conforto ao seu alcance.

17/07/2026

Garanta já a sua moradia T2 com 86m² úteis, lote de 274m² e preço de 244.900€.

Este preço é válido apenas até ao início da obra, em agosto, com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2027.

Design moderno em open space, totalmente equipada (indução, combinado, máquinas), AC, VMC, isolamento acústico e corte térmico. Máxima eficiência energética A+ com bomba de calor e pré-instalação solar/EV. Tecnologia de ponta com 100 anos de garantia estrutural.

Perto de escolas, comércio e serviços.

📍 Não perca esta condição exclusiva, depois do início da construção o preço sobe. Entre em contacto e garanta já a sua moradia!

📱 938 278 890
📧 [email protected]
🏢 Predial Nexus | Rua Feira de Março, 20, Fonte Nova – Aveiro
🪪 AMI: 26113

Esta moradia faz parte do empreendimento Bustos Comfort One, um conjunto de seis moradias T3 térreas, em Bustos (Oliveira do Bairro), construídas em LSF com certificação energética A+ e totalmente mobiliadas. Combinam conceito open space, climatização instalada (AC, VMC e bomba de calor) e jardim privado, num piso único, com estacionamento próprio, a poucos minutos de Aveiro. (Lançamento em breve)

15/07/2026

Moradia T3 térrea (R/C) com 120 m² de conforto e design contemporâneo, construção LSF com certificação energética A+.

O que vai encontrar:

• Conforto num só piso: acessibilidade total e espaço inteligente.
• Conceito open space: cozinha totalmente equipada e sala integrada.
• Climatização: ar condicionado já instalado nos quartos e na sala, VMC e bomba de calor.
• Eficiência energética: certificação A+, conforto térmico durante todo o ano e contas de energia mais baixas.
• Espaço exterior: jardim privado, ideal para os miúdos, animais ou churrascos.
• Estacionamento: lugares dentro da própria propriedade.
• Localização tranquila em Bustos (Oliveira do Bairro), com excelentes acessos a Aveiro.

⚠️ Unidades limitadas.
São apenas seis moradias no total, das quais quatro são T3 como esta deste post, e restam apenas duas disponíveis.
Moradias térreas com esta relação qualidade/preço costumam ser as primeiras a sair no mercado atual.

Fale connosco por DM, por telefone/WhatsApp (938 278 890) ou por e-mail: [email protected]

Predial Nexus (AMI: 26113)
Rua Feira de Março, 20 — Fonte Nova, Aveiro

Esta moradia faz parte do empreendimento Bustos Comfort One, um conjunto de seis moradias térreas (T2, T3 e T4) em Bustos (Oliveira do Bairro), construídas em LSF com certificação energética A+ e totalmente mobiliadas. Combinam conceito open space, climatização instalada (AC, VMC e bomba de calor) e jardim privado, num piso único, com estacionamento próprio, a poucos minutos de Aveiro. (Lançamento em breve)

08/07/2026

O futuro chegou a Bustos!

Conheça o Bustos Comfort One: 6 moradias novas, T2, T3 e T4 exclusivas que unem alta tecnologia, eficiência energética A+ e o máximo conforto.

✅ Construção em LSF (mais rapidez e sustentabilidade)
✅ VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
✅ Ar condicionado instalado
✅ Eletrodomésticos incluídos
✅ Design contemporâneo

Tudo o que você precisa para viver com qualidade, pelo preço de um apartamento.

📍 Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
📩 Entre em contato por mensagem privada ou pelo nosso e-mail: [email protected]
Telefone/Whatsapp: 938278890
AMI:26113

03/07/2026

Sabe aquele apartamento pronto a habitar que une conforto, localização estratégica e funcionalidade? Você acabou de encontrar.

Este T2, situado junto ao Parque do Troviscal, foi pensado para quem não quer perder tempo com obras e valoriza qualidade de vida. Com 127m², ar condicionado instalado e acabamentos impecáveis, é a escolha certa para quem busca consistência no investimento ou o lar ideal para a família.

Destaques:
✅ T2 moderno (2021) com 127m² de área bruta.
✅ Cozinha e casas de banho com móveis planeados de alta qualidade.
✅ Ar condicionado e vidros duplos para máximo conforto térmico.
✅ 2 lugares de garagem (um deles coberto).
✅ Localização premium: próximo a serviços, escolas e espaços verdes.

Pronto para agendar a sua visita? Não deixe para depois.

Comente "QUERO SABER MAIS" ou envie uma mensagem direta agora mesmo para falarmos sobre este imóvel.

📍 Predial Nexus – Transformando oportunidades em negócios sólidos.
📞 +351 938 278 890 | [email protected]
AMI:26113

16/06/2026

Viver no Troviscal nunca foi tão exclusivo.

Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade e tranquilidade, este apartamento é para si. Um T2 de 2021 com 127m² de área, desenhado para quem valoriza espaço e conforto absoluto.

Imaginado para o dia a dia, conta com ar condicionado, vidros duplos e cozinhas e casas de banho com móveis planeados de alta qualidade. O prédio oferece a praticidade que não pode faltar: elevador e dois lugares de garagem, sendo um deles coberto. A cereja no topo do bolo? A localização privilegiada, mesmo ao lado do Parque do Troviscal, ideal para momentos de lazer.

É uma oportunidade pronta a habitar por 230.000€.

Gostaria de agendar uma visita e conhecer este espaço pessoalmente? Envie-me uma mensagem privada.

📩 Entre em contacto imediato connosco:

📱 938 278 890 (Chamada para a rede móvel nacional)
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🏢 Predial Nexus | Rua Feira de Março, 20, Fonte Nova – Aveiro
📜 AMI: 26113

12/06/2026

Moradia isolada T2 em projeto pelo preço de um apartamento novo na zona! Compre na planta (conclusão 2027) com desconto exclusivo por tempo limitado. Design moderno em open space (86m² úteis) e lote de 274m². Totalmente equipada (indução, combinado, máquinas), AC, VMC, isolamento acústico e corte térmico. Máxima eficiência A+ com bomba de calor e pré-instalação solar/EV. Tecnologia de ponta com 100 anos de garantia estrutural. Perto de escolas, comércio e serviços. Garanta a sua moradia pelo custo de um apartamento!
📱 938 278 890
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🏢 Predial Nexus | Rua Feira de Março, 20, Fonte Nova – Aveiro
📜 AMI: 26113

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