Mariana Viana- Consultora Imobiliaria

08/07/2025

Apartamento semi-novo, localizado em Gualtar, disponível para arrendamento.

Inserido em edifício de quatro andares, habitado desde junho de 2022.

Principais características:
- 2 Quartos
- 1 WC
- Cozinha totalmente equipada
- Imóvel totalmente mobilado (2 quartos + sala)
- Ar Condicionado em todas as divisões
- Aquecimento Central completo
- Vistas desafogadas
- Varanda com churrasqueira
- Garagem fechada para 1 viatura
- Painéis Solares
- Estores elétricos

Condições de arrendamento:
- Contrato mínimo de 1 ano renovável.
- 2 Rendas adiantadas
- 2 cauções
- Com fiador.
No caso de não ter fiador terá que ser também analisado com os proprietários.

Apresentar os seguintes documentos:
- Contrato de Trabalho
- IRS ano anterior

VALOR- 1200€
Contacto- 916 871 109

Em ERA.pt encontra os imóveis e informações que precisa

13/05/2025

Desfrute de um T2, no segundo andar, com vistas deslumbrantes para a linha do mar nas Marinhas, Esposende.
Com áreas generosas, uma casa de banho, e um terraço coberto com excelente exposição solar e uma localização privilegiada. Prédio com dois pisos, sem elevador.
Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, perto de todos os serviços essenciais. Um verdadeiro refúgio à beira-mar para habitação própria ou investimento.

O imóvel tem garagem privada.

Marque já a sua visita.

💸Valor do imóvel- 250000€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
📥[email protected]
AMI: 19116

12/05/2025

Excelente oportunidade de trespasse no centro histórico de Braga! Restaurante de comida saudável, moderno e com uma área privativa de aprox. 73m². Conta com 21 lugares no interior e 16 na esplanada. Localizado numa zona servida de comércio e cultura, este espaço oferece um ambiente acolhedor e uma proposta de alimentação equilibrada, ideal para quem procura investir num negócio em expansão.

Marque já a sua visita.

💸Valor do trespass- 64950€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
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AMI: 19116

07/05/2025

Moradia Remodelada no centro de Braga a 350mts da Estação de comboios.

Localizada em Maximinos esta moradia teve uma recuperação total, levando cozinha nova, caixilharias, casa de banho e caixa de ar para melhor isolamento.

Boa possibilidade para mercado de arrendamento ou para primeira habitação

💸Valor do imóvel- 150000€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
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14/04/2025

Apartamento T3 localizado em São Vítor, Braga. Zona central, com bastantes espaços verdes e rodeado de serviços e comércio.
Imóvel composto por três quartos e duas casas de banho (uma das quais suíte). Apartamento amplo, equipado com armários embutidos. Aquecimento Central para os dias frios de Inverno e gás canalizado. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos e f**a mobilado.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: FIADOR; COM CONTRATO DE TRABALHO E RENDIMENTOS EM PORTUGAL; IRS E ÚLTIMOS 3 RECIBOS DE VENCIMENTO. 2 meses de renda adiantados + 2 meses de caução.

💸Valor do arrendamento- 950€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
📥[email protected]
AMI: 19116

Em ERA.pt encontra os imóveis e informações que precisa

09/04/2025

🚀🚀MORADIA T4+1🚀🚀

RESERVADA!!!

Moradia unifamiliar composta por 3 pisos, localizada muito perto do Hospital de Braga.
R/Chão: Hall de entrada, 2 quartos, WC completo com base de chuveiro, Lavandaria e Logradouro espaçoso com arrumos.
1º Piso: 2 quartos+1, WC completo com base de chuveiro, Cozinha e despensa;
2º piso: salão com lareira com recuperador de calor.

Os dois WC e cozinha foram completamente remodelados. A cozinha f**a completamente equipada com eletrodomésticos novos.

A caixilharia foi totalmente renovada, com vidros duplos e oscilo-batente.

Parede sanduiche nas laterais da casa; Capoto na fachada.

Logradouro espaçoso com arrumos na parte de trás e jardim na parte da frente. O acesso pode ser feito pelo Rés-do-chão, ou pelo primeiro andar.

Ideal para habitação Própria ou investidores de arrendamento, devido à localização muito próxima ao Hospital, e Faculdade de Medicina.

Imóvel com GARANTIA ERA!

💸Valor do imóvel- 229000€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
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AMI: 19116

19/03/2025

Excelente oportunidade de investir num negócio em expansão.

19/03/2025

Apartamento T0 Penthouse com terraço, localizado em São Vítor, próximo das Piscinas da Rodovia. Imóvel totalmente renovado, com acabamentos e materiais de qualidade superior: -estores elétricos; -ar condicionado; - bomba de calor; -cozinha equipada e lavandaria; -caixilharia com vidros duplos; -wc completo com base de chuveiro e luz direta; Excelente exposição solar e um terraço com cerca de 67m2, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e momentos de lazer, com total privacidade.
Próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Trata-se de um imóvel com potencial de valorização e uma óptima oportunidade para rentabilizar. Agende a sua visita!.

💸Valor do imóvel- 169000€
Mariana Viana
📲+351 916 871 109
📥[email protected]
AMI: 19116

13/03/2025

🏡NOVIDADE🏡

Apartamento T1 semi-novo com logradouro, a poucos metros da Estação de Campanhã, uma das zonas em crescimento e mais acessíveis do Porto. Este apartamento alia a arquitetura contemporânea ao conforto e praticidade, ideal para quem procura um espaço acolhedor e próximo de tudo.
Principais características:

- Fabuloso logradouro, onde pode usufruir num espaço exterior com total privacidade;
- acabamentos de qualidade superior;
- pormenores minimalistas;
- Conforto térmico e acústico - prédio revestido com capoto;
- Espaço destinado para arrumos;
- casa de banho completa, com base de chuveiro espaçosa;
- armários embutidos;
- cozinha equipada;
- Transportes: A poucos minutos da estação de comboios de Campanhã e da estação de metro do Estádio do Dragão, com fácil acesso a toda a cidade e arredores.
- Comodidades: Próximo de todo o tipo de serviços, comércio e escolas.

💸Valor do imóvel- 242.500€

Mariana Viana
📲+351 916 871 109
📥[email protected]
AMI: 19116

05/03/2025

Excelente oportunidade de trespasse no centro histórico de Braga! Restaurante de comida saudável, moderno e com uma área privativa de aprox. 73m². Conta com 21 lugares no interior e 16 na esplanada. Localizado numa zona servida de comércio e cultura, este espaço oferece um ambiente acolhedor e uma proposta de alimentação equilibrada, ideal para quem procura investir num negócio em expansão.
Marque já a sua visita.

💸Valor do trespasse: 79.500€

Mariana Viana
📲+351 916 871 109
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AMI: 19116

28/02/2025