Carlos Rodrigues ZOME

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🏡 Comprar ou vender casa exige boas decisões.
📍 Braga & Norte de Portugal
🤝 Estratégia • Negociação • Acompanhamento
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Como consultor imobiliário na Zome, especializei-me em ligar pessoas a lugares que refletem o seu estilo de vida. Seja um apartamento moderno no coração da cidade ou uma moradia exclusiva, a minha missão é garantir-lhe um processo seguro, exclusivo e sem preocupações.

07/10/2026

Top 100 Zome em volume de negócios — julho a setembro de 2026! 🏆
Obrigado aos meus clientes pela confiança e à minha equipa pelo apoio. Esta conquista também é vossa!

05/10/2026

Vender uma casa e comprar outra não são duas decisões isoladas.

Prazos, financiamento, mudança e disponibilidade dos imóveis precisam de funcionar em conjunto. Sem coordenação, uma boa oportunidade pode transformar-se em pressão desnecessária.

Um plano claro ajuda a definir a ordem das decisões e a manter cada etapa sob controlo.

Precisa de coordenar a venda e a próxima compra? Fale comigo.

+351 960 030 971
www.carlosrodrigues.pt

18/09/2026

Ter muitas visitas não significa estar mais perto de vender.

Quando o imóvel é apresentado sem uma estratégia clara, pode atrair curiosos ou compradores cujas prioridades não correspondem ao que a casa oferece.

Uma boa estratégia procura gerar interesse junto das pessoas certas e transformar cada visita numa oportunidade real de decisão.

Está a pensar vender? Fale comigo para preparar uma estratégia focada em compradores qualificados:
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15/09/2026

Comprar casa não devia começar pelas visitas, mas sim pelas perguntas certas.

É fácil apaixonarmo-nos por uma casa pelas fotografias e vídeos. E mais difícil é perceber se, no dia a dia, aquela escolha vai continuar a fazer sentido para o nosso estilo de vida.

É aí que um bom acompanhamento faz a diferença.

Se está a procurar casa, fale comigo.
Carlos Rodrigues
960 030 971

11/09/2026

🏡 A trabalhar com uma agência imobiliária em Portugal? Verifique a licença.

Antes de avançar com qualquer negócio imobiliário, confirme que a agência com quem está a trabalhar está legalmente autorizada a exercer atividade em Portugal.

As empresas de mediação imobiliária devem possuir uma licença AMI válida, emitida pelo IMPIC.

Pode verificar essa informação em poucos segundos no site oficial do IMPIC:

🔎 https://www.impic.pt/impic/pt-pt/consultar/empresas-titulares-de-licenca-de-mediacao-imobiliaria

Basta pesquisar pelo nome da agência ou pelo número AMI.

Uma verificação simples. Uma proteção importante.

📍 A comprar, vender ou mudar-se para o Norte de Portugal?
Envie-me mensagem.

10/09/2026

⚠️ Sabia que existem profissões e situações que podem ser incompatíveis com a mediação imobiliária?

Nem toda a gente pode exercer atividade de mediação imobiliária sem restrições.

Existem casos de incompatibilidade profissional e também situações de conflito de interesses que devem ser tidas em conta.

Entre os exemplos mais conhecidos estão advogados e solicitadores, cujos estatutos profissionais estabelecem regras próprias de incompatibilidade com a atividade de mediação imobiliária.

Existe também uma regra importante: uma empresa de mediação imobiliária não pode ser, ao mesmo tempo, intermediária e parte interessada no mesmo negócio.

Ou seja, a mediação deve ser exercida com independência, transparência e sem conflitos de interesses.

Antes de trabalhar com um profissional ou agência imobiliária:

✅ Confirme se a agência possui uma licença AMI válida
✅ Verifique se existe alguma incompatibilidade profissional
✅ Certifique-se de que não existe conflito de interesses no negócio

No imobiliário, confiança não é apenas encontrar a casa certa.

É também saber quem está a representar os seus interesses e em que condições o está a fazer.

📍 Braga & Norte de Portugal
Carlos Rodrigues
🌐 www.carlosrodrigues.pt

10/09/2026

🏡 Moradia T4 Individual em Gondizalves, Braga | 397.500 €

Procura uma moradia individual com boas áreas, espaço exterior e acesso rápido ao centro de Braga?

Esta moradia T4 em Gondizalves está inserida num lote de **550 m²** e oferece cerca de **250 m² de área útil**, com jardim, terraço, varandas e espaço para toda a família.

✨ Destaques:
→ 4 quartos
→ 3 casas de banho
→ 250 m² de área útil
→ 550 m² de terreno
→ Garagem fechada para 3 carros
→ Jardim e terraço
→ Boa exposição solar
→ Zona residencial tranquila
→ A poucos minutos do centro de Braga

Uma moradia com áreas generosas e excelente potencial para adaptar ao seu gosto e às necessidades da sua família.

📍 Gondizalves, Braga

📩 Quer receber mais informações ou agendar uma visita?
Envie-me uma mensagem.

Carlos Rodrigues | Consultor Imobiliário*
960 030 971

04/09/2026

🏡 5 MAIORES ERROS NA COMPRA DE CASA

Comprar casa é uma das decisões financeiras mais importantes da vida — e alguns erros podem sair muito caros.

❌ 1. Olhar apenas para o imóvel e ignorar a localização
Uma boa casa numa localização errada pode rapidamente deixar de ser uma boa compra.

❌ 2. Não verificar a documentação e o licenciamento
Obras, ampliações ou anexos podem não estar devidamente legalizados.

❌ 3. Avançar sem conhecer o valor real de mercado
O preço anunciado não significa necessariamente que o imóvel vale esse valor.

❌ 4. Esquecer os custos para além do preço da casa
IMT, imposto do selo, escritura, financiamento e eventuais obras também devem entrar nas contas.

❌ 5. Tomar decisões demasiado rápido
Apaixonar-se pela casa e avançar sem analisar tudo com calma pode levar a uma má decisão.

Comprar bem não é apenas encontrar uma casa de que gostamos. É perceber se o imóvel, o preço, a localização e a documentação fazem sentido.

📍 Braga & Norte de Portugal
Carlos Rodrigues
📞 +351 960 030 971
🌐 [www.carlosrodrigues.pt](http://www.carlosrodrigues.pt)

03/09/2026

𝟖 𝐬𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨𝐬. É 𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐨 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐞𝐦 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐞𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐮𝐦 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫. ⏱️

A apresentação da casa é um dos fatores mais importantes para vender bem, e mais depressa.

✔️ Espaços arrumados
✔️ Poucos objetos pessoais
✔️ Ambiente limpo e acolhedor

O comprador precisa de se imaginar ali a viver, e isso só acontece quando o espaço “fala” por si.

Aqui, menos é mesmo mais.

📲 Quer vender a sua casa pelo melhor valor possível?

👉 Acesse https://www.carlosrodrigues.pt/vendedores ou entre em contacto comigo hoje mesmo para vender rápido e bem.
960 030 971

03/09/2026

🏡 Moradia T3 Geminada em Vieira do Minho | 305.000 €

Procura uma casa confortável, espaçosa e próxima do centro de Vieira do Minho?

Esta moradia T3 geminada, distribuída por dois pisos, oferece:

✅ 3 quartos, incluindo 1 suite
✅ 3 casas de banho
✅ Cozinha equipada
✅ Sala com lareira / recuperador de calor
✅ 2 terraços
✅ Sótão com espaço para arrumos
✅ 153 m² de área bruta privativa
✅ Certificado energético C
✅ Zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços

📍 Vieira do Minho
💰 305.000 €
🔑 Ref. ZMPT592820

📩 Para mais informações ou para agendar uma visita, fale comigo.

Carlos Rodrigues
📞 +351 960 030 971
[email protected]
https://www.carlosrodrigues.pt/VieiraMinhoT3/vieira-do-minho-pt
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Endereço

R. Do Complexo Desportivo 36
Braga
4715-027

Telefone

+351960030971

Website

https://www.zome.pt/pt/carlos-rodrigues-U97530, https://www.carlosrodrigues.pt/

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