ALLIN Investimentos Imobiliários

ALLIN Investimentos Imobiliários Cada Cliente para nós é único tal como os seus sonhos e exigências. Por isso mesmo, na ALLIN - I

Início de uma parceria com votos de muitos sucesso
26/07/2022

Início de uma parceria com votos de muitos sucesso

09/03/2022

Tem uma casa, loja ou escritório que pretende vender ou comprar?

Mas está hesitante em avançar com a transação porque este necessita de uma intervenção profunda? 🚧

Na ALLIN o nosso serviço de Remodelação confere uma vida nova aos imóveis! 👷 🏡

Fale connosco e saiba o que a nossa equipa pode fazer por si:

📞 +𝟑𝟓𝟏 𝟐𝟏𝟏 𝟔𝟐𝟕 𝟔𝟔𝟕 / +𝟑𝟓𝟏 𝟗𝟔𝟑 𝟖𝟐𝟏 𝟗𝟕𝟒

📧 𝐠𝐞𝐫𝐚𝐥@𝐚𝐥𝐥𝐢𝐧𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬.𝐜𝐨𝐦

Em fase iniciação fotos recentes brevemente
08/03/2022

Em fase iniciação fotos recentes brevemente

08/03/2022

👉 Se é hábil em identificar e ir ao encontro das necessidades dos clientes...

👉 Se é um perito em se exprimir e comunicar com clareza...

👉 Se é perfeitamente capaz de transmitir segurança para os clientes...

👉 Se possui o dom extraordinário de ser paciente e persistente...

👉 Se é exímio em superar objetivos e conquistar grandes metas...

Tem tudo o que é necessário para ter um futuro brilhante enquanto Comercial da equipa ALLIN!

Saiba mais aqui: https://www.allininvestimentos.com/recrutamento 👈

👉 Se é hábil em identificar e ir ao encontro das necessidades dos clientes...👉 Se é um perito em se exprimir e comunicar...
26/11/2021

👉 Se é hábil em identificar e ir ao encontro das necessidades dos clientes...

👉 Se é um perito em se exprimir e comunicar com clareza...

👉 Se é perfeitamente capaz de transmitir segurança para os clientes...

👉 Se possui o dom extraordinário de ser paciente e persistente...

👉 Se é exímio em superar objetivos e conquistar grandes metas...

Tem tudo o que é necessário para ter um futuro brilhante enquanto Comercial da equipa ALLIN!

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Se possível, o proprietário da casa deve tratá-la como se fosse uma casa modelo e não como se fosse a sua casa. 🏡O objet...
25/11/2021

Se possível, o proprietário da casa deve tratá-la como se fosse uma casa modelo e não como se fosse a sua casa. 🏡

O objetivo é mostrar o espaço em si e não aspetos da sua vida.

A maior parte dos objetos que cobrem as prateleiras e decoram paredes e divisões devem sair de vista.

São coisas pessoais que dizem respeito ao proprietário, mas que distraem o visitante e o impedem de se imaginar a viver nessa casa.

Importa lembrar que o objetivo não é mostrar os talentos de decorador, mas vender a casa rapidamente e ao melhor preço.

A ideia é manter o mínimo indispensável, criando um bom ambiente com sobriedade e neutralidade - exemplos: alguns livros nas prateleiras, uns bonitos frascos na prateleira da casa de banho, uma vela no rebordo da banheira, uma planta na cozinha.

Tem uma casa, loja ou escritório que pretende vender ou comprar? Mas está hesitante em avançar com a transação porque es...
24/11/2021

Tem uma casa, loja ou escritório que pretende vender ou comprar?

Mas está hesitante em avançar com a transação porque este necessita de uma intervenção profunda? 🚧

Na ALLIN o nosso serviço de Remodelação confere uma vida nova aos imóveis! 👷 🏡

Fale connosco e saiba o que a nossa equipa pode fazer por si:

📞 +𝟑𝟓𝟏 𝟐𝟏𝟏 𝟔𝟐𝟕 𝟔𝟔𝟕 / +𝟑𝟓𝟏 𝟗𝟔𝟑 𝟖𝟐𝟏 𝟗𝟕𝟒

📧 𝐠𝐞𝐫𝐚𝐥@𝐚𝐥𝐥𝐢𝐧𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬.𝐜𝐨𝐦

Pensar a compra da primeira casa no longo prazo, implica ponderar sobre a importância da localização da habitação em ter...
19/11/2021

Pensar a compra da primeira casa no longo prazo, implica ponderar sobre a importância da localização da habitação em termos de proximidade a acessibilidades, escolas, comércio, serviços públicos, transportes...

Inerente à localização está o valor de IMI a pagar que importa antever.

Para se saber o valor de IMI na zona onde se pretende adquirir a primeira casa, pode-se consultar o coeficiente de localização do IMI junto das Finanças.

Outra questão: poderá ocorrer a intenção de se vender o imóvel mais tarde?

Se assim for, importa saber que a localização terá um grande impacto não apenas no valor que se irá obter com a venda, mas também com a facilidade em encontrar potenciais compradores.

A transação de um imóvel tem diversos custos para a sua formalização legal. 🏡 Esta formalização é realizada com uma escr...
17/11/2021

A transação de um imóvel tem diversos custos para a sua formalização legal. 🏡

Esta formalização é realizada com uma escritura de compra e venda do imóvel, que pode ser realizada em locais diversos.

De destacar os cartórios notariais e as conservatórias do registo predial.

Recentemente, o Estado criou a modalidade Casa Pronta que acaba por centralizar num único local os atos necessários para a escritura.

O custo da escritura em Casa Pronta, na modalidade de compra com capitais próprios é de €375.

O custo nos cartórios pode ser bastante superior, mas irá depender das tabelas próprias de cada estabelecimento.

É fundamental elaborar um breve descritivo das ações a efetuar. ✍ 📋 Nesta lista será importante dividir as ações importa...
12/11/2021

É fundamental elaborar um breve descritivo das ações a efetuar. ✍ 📋

Nesta lista será importante dividir as ações importantes, as ações importantes mas não fundamentais e os trabalhos menos relevantes.

Assim torna-se possível separar melhor as prioridades e poderão ser obtidos orçamentos mais realistas relativos à intervenção.

A formação de um consultor imobiliário é imprescindível. 👨‍💼 👩‍💼Os melhores profissionais investem em formações especial...
10/11/2021

A formação de um consultor imobiliário é imprescindível. 👨‍💼 👩‍💼

Os melhores profissionais investem em formações especializadas.

Como o mercado está em constante mudança só através da formação é que os agentes se mantêm atualizados, não só com todas as alterações legais, mas também com novos métodos de trabalho.

A prestação paga ao banco pelo crédito habitação desceu ligeiramente em novembro nos contratos indexados à Euribor a 6 m...
09/11/2021

A prestação paga ao banco pelo crédito habitação desceu ligeiramente em novembro nos contratos indexados à Euribor a 6 meses e a 3 meses, face às últimas revisões, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.

Um cliente com um empréstimo no valor de 150.000€ a 30 anos, indexado à Euribor a 6 meses e com um spread (margem de lucro do banco) de 1%, passou a pagar a partir deste mês 447,01€, o que se traduz em menos 0,72€ face à última revisão que ocorreu em maio.

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a 3 meses, o cliente passa a pagar 445,50€, menos 0,33€ do que pagava desde agosto.

Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês de outubro, tendo sido a 6 meses de -0,527% e a 3 meses de -0,550%.

Fonte: Idealista

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