Ricardo Marques - Consultor Yours Imobiliária

05/04/2026

Feliz Páscoa.
Há momentos que não se compram nem se vendem — apenas se partilham.
Obrigado por fazer parte deles.

31/03/2026

Quanto vale realmente a sua casa em Coimbra?

Muitos proprietários vendem abaixo do valor de mercado sem saber.

Descubra em menos de 30 segundos uma estimativa e veja quanto pode realmente ganhar com a venda.

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🏡 Está a pensar vender casa em Coimbra? Antes de colocar no mercado, descubra o valor estimado do seu imóvel com a minha calculadora. 👉 Faça a simulação em poucos segundos.

27/03/2026

Reserva concluída.

Quando o processo é bem estruturado, o resultado deixa de ser incerto.

Obrigado Artur.

13/03/2026

Herdou um imóvel e agora?
Há um erro que muita gente comete quando herda um imóvel!

Se pretende ajuda com algo relacionado com compra e venda de imóveis consulte o meu site em ricardomarquesconsultor.pt

12/03/2026

O seu lar é o seu refúgio. E se pudesse garantir a sua tranquilidade e conforto na reforma, sem nunca ter de sair dele? 🏡✨
Muitos proprietários seniores em Portugal desconhecem opções inovadoras e seguras, como a venda da nua propriedade com reserva de usufruto vitalício. Esta solução permite-lhe aceder a liquidez imediata (o capital preso na sua casa), mantendo o direito de viver nela para sempre.
É a forma ideal de rentabilizar o seu património sem mudar as suas rotinas, a sua vizinhança ou as memórias que a casa guarda.
👨‍💼 Como especialista no mercado imobiliário e focado em soluções para o seu futuro, ajudo-o a explorar esta e outras alternativas com total transparência e segurança. Vamos conversar sobre como garantir a sua paz de espírito?
Envie-me uma mensagem privada ou clique na foto para saber mais sobre este assunto.
Ricardo Marques
Consultor Imobiliário

No mercado imobiliário atual, as soluções tradicionais de compra e venda nem sempre respondem às necessidades de todos. Existe uma tendência crescente em

08/03/2026

🏡 Quanto vale a sua casa em Coimbra?
Muitos proprietários têm uma ideia do valor do imóvel…
mas quando colocam no mercado descobrem que o preço não corresponde à realidade.
Criei uma ferramenta simples que permite obter uma estimativa rápida do valor da sua casa, com base nos preços atuais do mercado imobiliário.
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08/03/2026

🌹 Feliz Dia da Mulher

Hoje celebramos a Mulher.

Um reconhecimento especial a todas as Mulheres em esprecial às que fazem parte da minha vida e também àquelas que, ao longo do meu percurso profissional, se cruzaram no meu caminho.

A todas, o meu respeito e admiração.

Ricardo Marques – Consultor Imobiliário

06/03/2026

🏡 Pode vender uma casa herdada sem autorização do cônjuge?
Quando um imóvel faz parte de uma herança, surgem muitas dúvidas sobre quem pode decidir a venda e que autorizações são necessárias. Em alguns casos é possível vender, noutros a lei exige o consentimento do cônjuge. ⚖️
Neste artigo explico de forma clara o que diz a lei em Portugal e quais os aspetos que deve ter em conta antes de vender um imóvel herdado.
Ricardo Marques
Consultor Imobiliário em Coimbra
Yours Imobiliária
Leia aqui 👇

Pode vender um imóvel herdado sem autorização do cônjuge? Saiba o que diz a lei em Portugal, quando é necessário consentimento e quais os passos para vender uma casa herdada.

05/03/2026

Se está a pensar vender ou comprar casa em Coimbra, criei este espaço para que possa conhecer melhor a forma como trabalho e o método que utilizo para ajudar proprietários e compradores a tomar decisões seguras no mercado imobiliário.

No site poderá encontrar:
🏡 Como funciona o meu método de trabalho
📸 A importância da apresentação e do marketing na venda de um imóvel
📊 Informação útil para quem quer vender ou comprar casa em Coimbra
🤝 O acompanhamento que presto em todo o processo, até à escritura

Convido-o a visitar e a conhecer melhor o meu trabalho. 👇

Ricardo Marques
Consultor Imobiliário
YOURS - Consultoria Imobiliária

Agência imobiliária em Coimbra especializada em vender casas em apenas 65 dias. Método exclusivo, marketing profissional e sem riscos para si.

05/03/2026

📢 IVA a 6% na Construção em 2026: Cuidado com a “armadilha” no IMT!

Em 2026 entrou em vigor a descida do IVA para 6% na construção. À primeira vista parece uma vantagem…
Mas há uma regra pouco conhecida que pode penalizar compradores e investidores com IMT pesado nos 12 meses seguintes.

Descubra como evitar essa armadilha e proteger o seu investimento.
👉 Leia o artigo completo:

Sabia que em alguns casos pode pagar apenas 6% de IVA na construção, em vez dos 23% habituais?

04/03/2026

🏡 Vai vender casa?
Sabia que pode **reduzir ou até evitar pagar mais-valias** na venda de um imóvel?
Muitos proprietários acabam por pagar **milhares de euros em imposto** simplesmente porque não conhecem as regras do reinvestimento.
No novo artigo explico de forma clara:
✔️ como calcular as mais-valias
✔️ quando pode ficar isento
✔️ exemplos práticos para perceber quanto pode poupar
Se está a pensar vender casa, este guia pode mesmo fazer a diferença. Consulte clicando em baixo! 👇
Já tinha ouvido falar destas regras sobre mais-valias?

Vai vender casa? Saiba como calcular as mais-valias imobiliárias e quando pode evitar pagar imposto através do reinvestimento.