Ricardo Marques - Consultor Yours Imobiliária

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Coimbra
Ricardo Marques - Consultor Yours Imobiliária

Consultor Imobiliário em Coimbra. Acompanhamento completo do ínicio à escritura. Trabalho com exclusividade e número limitado de imóveis.

Informação clara para decisões tranquilas. Envie mensagem e explico-lhe o mercado da sua zona.

24/07/2026

Apartamento T3 para arrendamento - 750€
Completamente renovado, com varanda. Situado na Cruz dos Morouços.
Disponível a partir 1 de agosto.
Condições: 1 renda + 2 cauções + fiadores
Licença de utilização nº 187 de 5/8/1992 | CE: D

Tel: 966 715 396
[email protected]
YOURS - Consultoria Imobiliária: AMI 21924

16/06/2026

Hoje terminámos um processo que teve ínicio há uns meses. Apesar de ter sido reservado na primeira visita, pela colega Easygest - Luisa Salgado, sofreu alguns contratempos que soubemos lidar conforme é esperado por parte das Imobiliárias e que só agora permitiram a sua conclusão. Um agradecimento especial à Luisa pelo profissionalismo, aos Vendedores pela confiança e um desejo especial de muitas felicidades ao Comprador.
Que seja o começo de algo realmente bonito!

31/05/2026

Antes da localização.
Antes da arquitetura.
Antes mesmo da primeira visita.

Existe sempre uma sensação.

A luz ao final do dia.
O silêncio de um espaço bem pensado.
A forma como uma casa nos faz abrandar sem percebermos.

Talvez seja isso que transforma um imóvel em algo mais pessoal.

29/05/2026

O verdadeiro luxo raramente precisa de chamar atenção.

Está nos materiais.
Na luz.
Na forma como um espaço nos faz sentir.

27/05/2026

Algumas casas f**am meses no mercado.

Outras criam interesse quase imediatamente.

E na maioria das vezes, a diferença não está apenas no imóvel.

Está na forma como ele é apresentado, percebido e posicionado.

Luz.
Atmosfera.
Estratégia.
Timing.

Porque no mercado premium, perceção influencia valor — e valor influencia velocidade.

25/05/2026

No mercado premium, trabalhar melhor raramente signif**a trabalhar mais.

Cada imóvel tem um ritmo, um posicionamento e uma estratégia própria.

É por isso que escolho trabalhar com poucos imóveis em simultâneo:

para garantir atenção, detalhe e uma experiência verdadeiramente personalizada.

Porque no final, o que cria valor raramente é quantidade.

23/05/2026

Os juros estão a descer.

Mas comprar casa pode f**ar MAIS difícil.

Parece contraditório?
Não é.

De um lado:
✔ prestações mais baixas
✔ Euribor a aliviar
✔ compradores a regressar ao mercado

Do outro:
⚠ Banco de Portugal quer apertar o acesso ao crédito
⚠ taxa de esforço máxima pode baixar de 50% para 45%
⚠ menos famílias poderão conseguir financiamento

Ou seja:

O dinheiro f**a “mais barato”…
mas o acesso ao dinheiro f**a mais restrito.

E isto pode criar um fenómeno muito interessante no mercado:

Os compradores financeiramente fortes vão continuar ativos.

Mas muitos outros podem simplesmente deixar de conseguir comprar.

Resultado?
O mercado pode f**ar mais seletivo — e os imóveis certos tornam-se ainda mais valiosos.

Se quer perceber como estas alterações podem afetar o valor e a procura do seu imóvel, envie-me mensagem.

22/05/2026

Mais do que metros quadrados, existem espaços que mudam o ritmo dos dias.

Mais silenciosos.
Mais calmos.
Mais intencionais.

21/05/2026

Há noites que marcam o início de tudo.

A primeira Serenata não se explica.
Sente-se no silêncio das escadas, no som das guitarras, no arrepio de vestir a capa pela primeira vez.

Em Coimbra, cada caloiro chega sem saber que esta cidade lhe vai f**ar para sempre.

Bem-vindo à tua nova história, são os desejos da Yours Consultoria Imobiliária 🖤

21/05/2026

Há cidades que se visitam.
E outras que se vivem de forma diferente.

Coimbra pertence à segunda categoria.

Endereço

Coimbra
Coimbra
3000-000

Telefone

+351966715396

Website

https://linktr.ee/ricardomarques_real

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