YOURS - Consultoria Imobiliária

17/04/2026

Como vender um imóvel em 65 dias (sem baixar o preço à pressão)

O processo não começa com visitas.

Começa com estratégia.

O método que utilizamos divide-se em 3 fases:

Preparação e posicionamento
Lançamento com impacto
Gestão ativa de compradores

O objetivo não é ter muitas visitas.

É ter as visitas certas.

Se quer perceber como isto se aplica ao seu imóvel:

👉 Envie mensagem com “65 DIAS”

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14/04/2026

Não aceitamos todos os imóveis. E isso é intencional.

Trabalhamos em regime de exclusividade durante 65 dias.

E isso significa uma coisa:

👉 Só avançamos quando acreditamos que conseguimos vender.

Porquê?

Porque o nosso foco não é “angariar mais um imóvel”.
É vender com método, no tempo certo e com o melhor resultado possível.

Se procura alguém para “experimentar”… não somos as pessoas certas.

Se procura controlo, estratégia e execução — então faz sentido falarmos.

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11/04/2026

Publicar não é a única estratégia. É só o início.
Colocar um imóvel online não significa colocá-lo no mercado.

Significa apenas torná-lo visível.

A diferença está aqui:

Estratégia de lançamento
Posicionamento de preço
Gestão de procura
Negociação estruturada

Sem isto, está a competir por preço.

Com método, controla o processo.

Se vai vender em 2026, faça-o com estratégia — não por tentativa e erro.

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08/04/2026

Se o seu imóvel está há mais de 90 dias no mercado, há um problema — e não é a casa.

A maioria dos imóveis não vende por 3 motivos:

Preço mal posicionado desde o início
Exposição fraca (ou errada)
Falta de método

O problema?
Quanto mais tempo passa, mais o imóvel “queima” no mercado.

E depois… vende abaixo do valor.

Nós trabalhamos com um processo estruturado para vender em até 65 dias — com controlo e previsibilidade.

Se quer perceber o que está a condicionar a venda do seu imóvel:

👉 Envie mensagem com a palavra “ANÁLISE”

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05/04/2026

Feliz Páscoa.
Na YOURS – Consultoria Imobiliária, acreditamos que cada relação se constrói com confiança, proximidade e compromisso.
Obrigado por fazerem parte do nosso caminho.

31/03/2026

Quanto vale realmente a sua casa em Coimbra?

Muitos proprietários vendem abaixo do valor de mercado sem saber.

Descubra em menos de 30 segundos uma estimativa e veja quanto pode realmente ganhar com a venda.

✔ Rápido
✔ Baseado em dados reais
✔ Sem compromisso

🏡 Está a pensar vender casa em Coimbra? Antes de colocar no mercado, descubra o valor estimado do seu imóvel com a minha calculadora. 👉 Faça a simulação em poucos segundos.

31/03/2026

O mercado imobiliário continua dinâmico, mas cada imóvel deve ser analisado individualmente.

A definição do momento certo para vender depende sempre da estratégia e das características do imóvel.

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28/03/2026

Coimbra continua a apresentar uma procura consistente por imóveis, tanto para habitação própria como para investimento.

A localização, o estado do imóvel e o preço continuam a ser fatores determinantes no sucesso de uma venda.

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27/03/2026

Reserva concluída.

Quando o processo é bem estruturado, o resultado deixa de ser incerto.

Obrigado Artur Ermida.

25/03/2026

O tempo de venda de um imóvel pode variar bastante.

Depende sobretudo de três fatores:

✔ preço de mercado
✔ localização
✔ procura existente

Quando estes fatores estão alinhados, o processo tende a ser muito mais rápido.

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21/03/2026

Cada imóvel tem características únicas.

A definição de uma estratégia de venda exige análise do mercado, conhecimento da procura e preparação adequada do imóvel.

Na Yours cada processo é tratado com rigor e atenção ao detalhe.

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