José Daniel Amado - KW UNION

Ligar Website Contactar o negócio

José Daniel Amado - KW UNION Ajudo pessoas a comprar e a vender imóveis

🏡 Oportunidade Imperdível: Moradia Térrea T5 em Vila Nova de Cernache!Procura o equilíbrio perfeito entre espaço, confor...
10/10/2026

🏡 Oportunidade Imperdível: Moradia Térrea T5 em Vila Nova de Cernache!

Procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e tranquilidade? Esta moradia térrea T5 foi pensada para quem valoriza a qualidade de vida, oferecendo divisões amplas, uma distribuição prática e excelentes áreas exteriores. ✨

• 🟢 Conceito Térreo (Sem Escadas): Acessibilidade total, máxima segurança e comodidade para todas as idades, facilitando o dia a dia da sua família.

• 🌿 Exclusividade Exterior e Versatilidade: Desfrute de jardins encantadores, anexos e uma zona de arrumos, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, horta ou projetos pessoais.

• 🔥 Conforto Térmico e Social: Sala de estar e jantar equipada com lareira acolhedora, ideal para os dias mais frios, unindo a família num ambiente caloroso.

• 🍳 Cozinha Funcional com Zona de Refeições: Um espaço pensado para a partilha diária, tornando as refeições em família mais práticas e prazerosas.

• 📍 Localização Tranquila e Prática: Situada em Vila Nova de Cernache, usufrua da paz e serenidade de uma zona residencial sossegada, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

• 🚗 Comodidade e Arrumação: Garagem privativa e zona de arrumos dedicada, garantindo a organização e a segurança das suas viaturas e bens.

🏠 A Configuração da Moradia

🛋️ Zona Social
• Hall de entrada acolhedor.
• Sala de estar e jantar ampla com lareira.
• Cozinha funcional com zona de refeições integrada.

🛏️ Zona Privativa
• 3 Quartos confortáveis e luminosos.
• 2 Suites privativas para o máximo de conforto e privacidade.

🌳 Zona Exterior
• Garagem espaçosa.
• Zona de arrumos e anexos versáteis.
• Jardins verdes ideais para relaxar.

📞 Transforme esta casa no seu próximo lar!

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita para conhecer cada detalhe de perto. 🔑

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

🚨 Atenção, proprietários de terrenos rústicos e mistos!A partir de 1 de outubro de 2026, o regime de gratuitidade do BUP...
05/10/2026

🚨 Atenção, proprietários de terrenos rústicos e mistos!

A partir de 1 de outubro de 2026, o regime de gratuitidade do BUPi terminou.

Se ainda não identificou as estremas do seu terreno ou não tem o registo predial atualizado, saiba o que muda:

🔹 Entrada em vigor de novos custos: A realização da Representação Gráf**a Georreferenciada (RGG) com apoio técnico municipal passa a ter o custo legalmente previsto de 15 € (para as primeiras 9 RGG) e 10 € a partir da décima.

🔹 Finanças vs. Registo Predial: Ter o terreno nas Finanças não é suficiente — a titularidade jurídica só é garantida no Registo Predial.

🔹 Apoios Agrícolas: A RGG é necessária para candidaturas e atribuição de subsídios ou incentivos agrícolas.

🔹 Pode fazer online: Se o procedimento estiver disponível, pode iniciar a identif**ação na plataforma BUPi com a Chave Móvel Digital ou Cartão de Cidadão.

Documento necessário: Caderneta Predial (com o número da matriz). Proteger o seu terreno é garantir o seu futuro! 💡

Para mais informações, consulte o Balcão Único do Prédio (BUPi) do seu município.

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

https://josedanielamado.com/

🏡 VIVER NO CENTRO DE CONDEIXA COM TUDO À PORTA? SIM, É POSSÍVEL! 📍✨Se procura conveniência, conforto e um estilo de vida...
03/10/2026

🏡 VIVER NO CENTRO DE CONDEIXA COM TUDO À PORTA? SIM, É POSSÍVEL! 📍✨

Se procura conveniência, conforto e um estilo de vida onde pode fazer tudo a pé, este T3 no centro de Condeixa-a-Nova é para si!

✨ Destaques do imóvel:

🚶‍♂️ Localização Premium: Comércio, escolas e serviços a escassos minutos a pé.

🔥 Sala Acolhedora: Com lareira e acesso direto à varanda.

🍳 Cozinha Ampla: Espaço de sobra para as suas refeições.

🛏️ 3 Quartos (1 Suite): Privacidade e conforto para toda a família (2 WC no total).

🛡️ Edifício Renovado: Prédio totalmente revestido a capoto para melhor isolamento térmico!

🔑 Pronto a Habitar: Excelente estado de conservação.

Perfeito para habitação própria ou investimento! 🎯

📲 Ficou curioso? Envie mensagem privada ou ligue já para agendar a sua visita!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

https://josedanielamado.com/

🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE EM AVEIRO | TERRENO COM PIP APROVADO 🌟Já imaginou construir a moradia dos seus sonhos com a tra...
02/10/2026

🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE EM AVEIRO | TERRENO COM PIP APROVADO 🌟

Já imaginou construir a moradia dos seus sonhos com a tranquilidade que a sua família merece e um espaço amplo para concretizar todos os seus projetos? 🏡✨

Este magnífico terreno em Aveiro junta a privacidade de um lote generoso à garantia e rapidez de um processo burocrático já adiantado!

🚀 PRINCIPAIS BENEFÍCIOS & PONTOS FORTES

✅ Aprovação Garantida (PIP Favorável):

Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) com decisão favorável do Município de Aveiro, o que signif**a segurança no seu investimento e um processo de licenciamento muito mais célere e simplif**ado para construir a sua moradia unifamiliar com muro de vedação confinante com a via pública! 📑🏛️

🌳 Espaço Excepcional & Privacidade: Com uma impressionante Área Total de Terreno de 5.760,00 m², terá todo o espaço necessário para criar um amplo jardim, zona de lazer, piscina, horta ou simplesmente desfrutar do sossego e contacto com a natureza.

🏡 Projeto à Sua Medida:
• Área de Implantação do Prédio: 138,98 m²
• Área Bruta de Construção: 279,96 m²

Possibilidade de desenhar uma moradia espaçosa, funcional e moderna de dois pisos (ou com cave/anexos conforme projeto), pensada ao pormenor para o conforto do seu dia a dia.

📍 Localização Estratégica: Combinando a proximidade aos acessos e serviços da região de Aveiro com a tranquilidade de uma zona residencial sossegada.

📞 Não perca esta oportunidade única de investimento e construção!

Entre já em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao local. O primeiro passo para a sua nova casa começa aqui! 🔑✨

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

🏡 Encantadora Moradia T3 com Garagem em Alfafar, Condeixa-a-Nova 🏡Procura o refúgio perfeito que combine espaço, tranqui...
29/09/2026

🏡 Encantadora Moradia T3 com Garagem em Alfafar, Condeixa-a-Nova 🏡

Procura o refúgio perfeito que combine espaço, tranquilidade e qualidade de vida para a sua família? Apresentamos esta excelente moradia T3 em Alfafar, inserida num ambiente acolhedor e calmo, onde o conforto de casa se funde com a natureza.

✨ Benefícios e Pontos Fortes em Destaque

• 🛋️ Cozinha Tradicional Ampla & Acolhedora: Uma verdadeira zona de convívio! Conta com lareira/recuperador de calor para os dias mais frios, armários em madeira acolhedores e acesso direto a uma varanda espaçosa.

• 🚗 Cave Fantástica com Garagem Multiusos: Área de garagem e arrumação extremamente ampla, perfeita para vários veículos, zona de oficina, ginásio privado ou espaço de arrumação extra.

• 🌳 Espaço Exterior Privativo: Jardim e alpendre onde pode desfrutar de momentos ao ar livre, cultivar a sua horta ou criar uma área de lazer em total privacidade.

• ☀️ Luminosidade Natural e Excelentes Áreas: Quartos amplos com roupeiros embutidos e janelas/portadas com acesso a varandas, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

• 📍 Localização Tranquila e Segura: Situada numa zona residencial calma em Alfafar (Condeixa-a-Nova), ideal para quem quer fugir do stress urbano sem prescindir da proximidade aos serviços.

📐 Distribuição e Configuração do Imóvel

✨ Zona Social:

• 🚪 Hall de Entrada: Elegante e espaçoso, com pavimento em xadrez e pormenores arquitetónicos distintos.

• 🍽️ Sala de Estar e Jantar: Área ampla e fluida, perfeita para criar momentos inesquecíveis em família.

• 🍳 Cozinha Equipada: Com lareira, zona de refeições e saída para varanda.

• 🛁 Casa de Banho Completa: Com janela para iluminação e ventilação natural.

✨ Zona Privativa:

• 🛏️ 3 Quartos Confortáveis: Com soalho flutuante, roupeiros embutidos e acessos diretos ao exterior/varandas.

✨ Cave & Exterior:

• 🚘 Cave: Garagem de grandes dimensões com portão automático e zona de arrumações/lazer.

• 🌿 Exterior: Alpendre coberto, jardim circundante e zona de acesso calçada.

📞 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

🌟 O Seu Novo Lar | Fantástico T3+1 com Vista para o Rio! 🌊✨Procura um imóvel espaçoso, funcional e com uma luz natural i...
27/09/2026

🌟 O Seu Novo Lar | Fantástico T3+1 com Vista para o Rio! 🌊✨

Procura um imóvel espaçoso, funcional e com uma luz natural incrível?
Apresentamos este excelente T3+1 ao nível do 1.º andar, perfeito para quem valoriza conforto, centralidade e espaço para toda a família!

🔑 Pontos Fortes & Principais Benefícios:

• 🏞️ Vista Deslumbrante para o Rio: Desfrute de uma vista desafogada e relaxante a partir de casa, proporcionando momentos de pura tranquilidade no seu dia a dia.

• ☀️ Luminosidade Única (3 Frentes): A excelente exposição solar ao longo de todo o dia garante divisões acolhedoras, arejadas e cheias de luz natural.

• 🌿 Espaço Exterior Privativo (5 Varandas): Com 5 varandas distribuídas pelas várias frentes do imóvel, terá sempre um cantinho ao ar livre para tomar o pequeno-almoço ou simplesmente relaxar ao fim do dia.

• 🚗 Garagem Fechada: Comodidade e segurança total para o seu veículo e arrumações extra.

• 🛋️ Tipologia T3+1 Versátil: Além dos três quartos, conta com um espaço adicional (+1) ideal para escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes.

• 🍳 Cozinha Aconchegante e Funcional: Espaço prático e equipado com bancada de refeições rápidas.

• 📍 Localização Privilegiada: Situado na tranquilidade da Rua Verde Pinho, mantendo-se próximo de todos os serviços essenciais.

🏡 Não perca esta oportunidade de viver com espaço, luz e uma vista inspiradora!

📞 Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

+1 +1

https://josedaniel.mycard.pt

🏡 A Sua Nova Vida Começa Aqui: O Conforto de Entrar Numa Casa Sem Precisar de Obras!Se valoriza o seu tempo, o seu orçam...
23/09/2026

🏡 A Sua Nova Vida Começa Aqui: O Conforto de Entrar Numa Casa Sem Precisar de Obras!

Se valoriza o seu tempo, o seu orçamento e a tranquilidade de não ter de lidar com remodelações, este apartamento T3 nos Alqueves (São Martinho do Bispo / Santa Clara) é a oportunidade perfeita!

🔑 CARRINHO DE MUDANÇAS À PORTA: CHAVE NA MÃO E PRONTO A HABITAR!

✨ Remodelação Recente = Zero Preocupações e Zero Gastos Extra

Esqueça as dores de cabeça, os orçamentos que derrapam e o stresse das obras! Este imóvel foi recentemente renovado — contando com pintura interior nova e fresca e a instalação de novos armários. Encontra-se num estado de conservação impecável, exatamente pronto a entrar e a viver desde o primeiro dia. É só trazer as suas malas e começar a desfrutar do seu novo lar!

🚗 Garagem + Espaço Adicional de Estacionamento
Chegar a casa com a tranquilidade de ter sempre lugar garantido! Conta com garagem fechada e espaço adicional para estacionar, oferecendo total comodidade para si e para as suas visitas.

📍 A 5 Minutos do Centro com Acesso Direto ao IC2
Localizado na Ladeira dos Alqueves, beneficia de uma centralidade ímpar: poupe tempo diário nas deslocações com acesso imediato ao IC2 e proximidade rápida ao coração da cidade de Coimbra.

🛒 Uma Vida Prática com Tudo nas Imediações
A sua rotina diária simplif**ada ao máximo com comércio e serviços à porta:

• 🛒 Supermercados: Intermarché da Mesura a apenas 600 metros e Lidl em Santa Clara a 1,2 km.
• 🛍️ Shopping e Lazer: A minutos do Fórum Coimbra.
• 🏥 Saúde: Muito próximo do Hospital dos Covões e de farmácias.
• ☕ Comodidade: Pastelarias, padarias, restaurantes e cafés no seu raio de vizinhança.

💡 Ideal Para Habitação Própria ou Investimento Certo

Quer procure a casa ideal para a sua família sem necessidade de intervenções, quer pretenda investir no mercado imobiliário com rentabilidade imediata (sem tempo parado para obras), este T3 junta o melhor dos dois mundos!

📐 Resumo do Imóvel:
• Tipologia: T3
• Classif**ação Energética: D
• Estado: Renovado recentemente | Pintura nova | Novos armários | Impecável e Pronto a Habitar
• Casas de Banho: 2 de serviço
• Estacionamento: Garagem + espaço adicional

👉 Uma oportunidade "Chave na Mão" assim não f**a no mercado por muito tempo! Agende já a sua visita e comprove pessoalmente!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

🏛️ Oportunidade Única de Investimento | Prédio Histórico no Coração de Coimbra Procura um ativo imobiliário com rentabil...
21/09/2026

🏛️ Oportunidade Única de Investimento | Prédio Histórico no Coração de Coimbra

Procura um ativo imobiliário com rentabilidade garantida e elevado potencial de valorização? Apresentamos-lhe esta propriedade singular na zona histórica de Coimbra, estrategicamente posicionada a passos da Praça da República e da Universidade de Coimbra.

🌟 Benefícios & Pontos Fortes do Investimento

• 🎓 Rentabilidade Contínua e Segura: Localização de excelência com altíssima procura ao longo de todo o ano, tanto pelo mercado estudantil como pelo turismo de elite.

• 📐 Volume e Pé-Direito Extraordinários: Com um pé-direito de 5 metros nos Pisos 0 e 1, e superior a 4 metros no sótão, o edifício permite explorar soluções arquitetónicas diferenciadoras, como a criação de apartamentos em mezzanine para otimização da área útil.

• 🌳 Espaço Exterior Exclusivo: Contar com um logradouro privado no centro histórico de Coimbra é um privilégio raro. Os cerca de 200 m² de espaço exterior oferecem o cenário ideal para criar zonas de lazer, jardins ou áreas comuns de apoio.

• 📜 Caráter e Misticismo: Arquitetura clássica e traços singulares que dispensam apresentações, conferindo ao projeto final uma identidade histórica e de prestígio indiscutível.

🏢 Distribuição e Dimensões do Imóvel

Com 950 m² de área bruta de construção, uma área de implantação de 530 m² e uma quota correspondente à Fração A (747/1000 da permilagem do edifício), a propriedade distribui-se da seguinte forma:

• 🚪 Piso 0: Hall de entrada imponente com pé-direito de 5 metros e um largo corredor de circulação com acesso aos pisos superiores.

• ✨ Piso 1 (Ex-Líbris): Divisões amplas com mais de 500 m² de implantação, iluminação natural soberba através de janelas de grande dimensão e pé-direito de 5 metros.

• 🏠 Piso 2 / Águas Furtadas: Sótão amplo com áreas fabulosas e pé-direito central superior a 4 metros, pronto para ser transformado num conceito residencial moderno e funcional.

• 🌿 Logradouro (Traseiras): Área exterior de 190 m² com edif**ado existente que pode ser reaproveitado e integrado no projeto global do edifício.

(Nota: As 4 lojas no Piso 0 possuem acessos independentes e pertencem a outros proprietários, não fazendo parte desta venda).

🎯 Uma oportunidade ímpar para investidores e promotores que procuram criar um projeto de referência na cidade dos estudantes.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

✨ A Sua Nova Vida Começa Aqui: O Refúgio Perfeito em Barcouço!Procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo ...
13/09/2026

✨ A Sua Nova Vida Começa Aqui: O Refúgio Perfeito em Barcouço!

Procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade? Esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada em Barcouço (Mealhada) foi pensada para lhe proporcionar o máximo conforto, praticidade e qualidade de vida.

🌿 Os Grandes Benefícios de Viver Aqui:

🏡 Pronta a Habitar & Sem Preocupações Esqueça as obras, o stresse e os custos imprevistos. Por ser totalmente remodelada, esta moradia oferece a garantia de um lar moderno, funcional e eficiente desde o primeiro dia.

☀️ Luz Natural & Sensação de Liberdade Desfrute de espaços luminosos e arejados. A varanda no quarto principal é o convite perfeito para começar as manhãs a respirar ar puro, enquanto o terraço privativo no rés do chão garante o cenário ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.

🛋️ Organização Impecável & Espaço Otimizado Diga adeus à falta de espaço. Ambos os quartos contam com roupeiros embutidos, mantendo a sua casa sempre arrumada e funcional.

🕊️ Paz, Segurança e Qualidade de Vida Inserida numa zona residencial extremamente tranquila, esta é a oportunidade perfeita para relaxar no final do dia, longe da confusão urbana, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa no quotidiano.

📐 Distribuição Inteligente dos Espaços:

Rés do Chão — A Zona Social:
• 🛋️ Sala acolhedora, ideal para criar memórias em família.
• 🍳 Cozinha prática, pronta a inspirar as suas refeições.
• 🚻 Casa de banho de serviço, conveniente para visitas.
• 🌿 Terraço privativo, o seu espaço de evasão e convívio ao ar livre.

1.º Andar — A Zona Privada:
• 🛏️ Quarto confortável com roupeiro embutido.
• 🌅 Quarto principal com roupeiro embutido e acesso a varanda privativa.
• 🚿 Casa de banho completa, espaçosa e moderna.

🔑 Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa!

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar em Barcouço.

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

🏡 Moradia com Duas Habitações Independentes – Viva com Conforto e Ganhe um Rendimento Extra!Granja | Figueira de Lorvão ...
29/08/2026

🏡 Moradia com Duas Habitações Independentes – Viva com Conforto e Ganhe um Rendimento Extra!

Granja | Figueira de Lorvão | Penacova

Imagine poder viver na sua casa e, ao mesmo tempo, ter uma segunda habitação que ajuda a pagar a prestação ao banco. Ou então adquirir um imóvel com potencial para rentabilizar desde o primeiro dia.

Esta é uma oportunidade difícil de encontrar!

Composta por duas moradias totalmente independentes, esta propriedade oferece a flexibilidade que tantas famílias e investidores procuram.

✨ Pontos fortes que fazem a diferença:

🏠 Duas habitações com entradas independentes
Perfeitas para habitação própria e arrendamento, alojar familiares ou criar um espaço de trabalho totalmente autónomo.

💰 Excelente potencial de rentabilidade

Uma oportunidade para gerar rendimento mensal e valorizar o seu investimento.

🔑 Pronta a habitar:
A habitação encontra-se em bom estado de conservação, permitindo mudar-se sem preocupações com obras imediatas.

👨👩👧 Ideal para diferentes projetos de vida:
✔ Habitação própria permanente
✔ Investimento imobiliário
✔ Famílias numerosas ou multigeracionais
✔ Quem procura independência entre gerações

🌳 Localização tranquila

Desfrute da paz de uma aldeia acolhedora, com bons acessos e a poucos minutos de Penacova e de Coimbra.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

[email protected]
+351 960 072 838
(Custo chamada móvel nacional)
AMI – 16772

josedaniel.mycard.pt

+T2 +T2

Endereço

Coimbra

Telefone

+351960072838

Website

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviamos-lhe um e-mail quando José Daniel Amado - KW UNION publicar novidades e promoções. O seu endereço de e-mail não será utilizado para nenhum outro fim e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.

Contactar O Negócio

Envie uma mensagem para José Daniel Amado - KW UNION:

Atalhos

Partilhar

Categoria