Inês Viegas

Inês Viegas Real State Agent
Dedicação · Transparência · Profissionalismo
⭣ 965664925 · [email protected]

13/10/2026

🏡 Eu não me considero uma vendedora de imóveis! ✨ Eu ajudo os meus clientes a concretizarem o sonho de

vender ou comprar um imóvel! 🏠🔑

🎯 O meu objectivo é o de prestar um serviço de excelência,

contínuo e transversal, que começa com a compreensão

das reais necessidades dos meus clientes, passando por

oferecer soluções personalizadas, com o intuito de alcançar

o objectivo primordial que é, concretizarem o sonho de

comprar ou vender um imóvel! 🏡❤️🔑

🏡 A sobrevalorização do imóvel é um dos erros mais comuns na venda. A maioria dos proprietários tende a acreditar que a ...
05/10/2026

🏡 A sobrevalorização do imóvel é um dos erros mais comuns na venda. A maioria dos proprietários tende a acreditar que a sua casa vale mais do que o valor real, seja pelas melhorias realizadas, pela necessidade de rentabilizar o negócio ou por comparação com imóveis vizinhos.

📊 No entanto, o preço de mercado é definido pelos valores a que imóveis semelhantes, na mesma zona, foram efetivamente vendidos. Definir um preço justo e competitivo é essencial para atrair compradores e vender mais rapidamente.

🤝 É por isso que estou aqui: para o ajudar a fazer uma avaliação realista e fidedigna do seu imóvel. 🔑

O espaço que procura, perto da Ericeira! 🌿Imagine viver num lugar onde a tranquilidade, o espaço exterior e a proximidad...
01/10/2026

O espaço que procura, perto da Ericeira! 🌿

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade, o espaço exterior e a proximidade do mar se encontram. 🌊

É em Alcolombal, São João das Lampas e Terrugem, que encontramos esta moradia.

O terreno oferece espaço e privacidade, contando com **árvores de fruto, churrasqueira e zona exterior para estacionamento de duas viaturas** — um cenário perfeito para aproveitar os dias de sol e criar a sua própria zona de lazer. ☀️

Uma propriedade para quem valoriza **espaço, tranquilidade e liberdade para criar.**

**Características:**
• 2 quartos, sendo 1 suite
• 2 casas de banho
• Sala com lareira
• Cozinha com despensa
• Varanda
• Sótão
• 78,76 m² de anexos
• Churrasqueira
• Árvores de fruto
• Estacionamento para 2 viaturas
• Vista desafogada
• 25 minutos da Ericeira
• 2 km da Terrugem
• 35 km de Lisboa

🏡 Só de pensar em tanta burocracia dá logo vontade de desistir da venda da sua casa? É perfeitamente compreensível.📄 Ven...
30/09/2026

🏡 Só de pensar em tanta burocracia dá logo vontade de desistir da venda da sua casa? É perfeitamente compreensível.

📄 Vender um imóvel envolve muita documentação, processos e detalhes que devem ser analisados com rigor. Além disso, nem sempre há tempo ou conhecimento para tratar de tudo.

🤝 É para isso que cá estou! Trato de todo o processo, da documentação ao fecho do negócio, para que venda a sua casa com tranquilidade. ✨ Só tem de confiar e deixar-me descomplicar. 🔑

📄 Ter toda a documentação atualizada💰 Ajustar o preço do imóvel ao mercado🏡 Cuidar da apresentação da casa✨ Investir em ...
28/09/2026

📄 Ter toda a documentação atualizada

💰 Ajustar o preço do imóvel ao mercado

🏡 Cuidar da apresentação da casa

✨ Investir em Home Staging

📢 Fazer uma boa promoção do imóvel

📸 Investir numa foto reportagem e/ou vídeo reportagem profissional

Esta Penthouse T3 localizado na Lourinhã está inserida num empreendimento exclusivo e de prestígio, composto por, apenas...
23/09/2026

Esta Penthouse T3 localizado na Lourinhã está inserida num empreendimento exclusivo e de prestígio, composto por, apenas, 3 Blocos envolvo em jardins, onde a arquitetura contemporânea se funde com acabamentos de excelência, criando um ambiente de requinte, conforto e distinção.

Cada apartamento, novo e pronto a estrear, foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência única de habitação.

Este é mais do que um imóvel — é um refúgio urbano onde o luxo, a modernidade e a qualidade se encontram em perfeita harmonia.
Venha visitar!

Inês Viegas | 965664925 | [email protected]
Remax Latina Center
AMI: 5579

🍂 O outono chegou e, com ele, chegam também aqueles dias em que sabe tão bem estar em casa. ☕🏡As cores quentes, os finai...
22/09/2026

🍂 O outono chegou e, com ele, chegam também aqueles dias em que sabe tão bem estar em casa. ☕🏡
As cores quentes, os finais de tarde mais tranquilos e a vontade de criar um espaço onde nos sentimos verdadeiramente bem fazem desta estação o momento perfeito para valorizar o conforto do nosso lar.
Porque uma casa não é apenas um lugar — é onde criamos memórias, vivemos momentos e construímos novos capítulos. 🤎
Neste outono, encontre o espaço onde se sente em casa. 🍁🏡

🏡 A escritura de um imóvel é a formalização, através de um contrato, da compra e venda de um imóvel. No dia da escritura...
16/09/2026

🏡 A escritura de um imóvel é a formalização, através de um contrato, da compra e venda de um imóvel. No dia da escritura é obrigatória a presença de ambas as partes (comprador e vendedor) para a assinatura do documento, perante uma entidade competente.

A escritura pode ser realizada presencialmente ou online, através do Serviço Casa Pronta ou Casa Simples Casa Segura.

📄 Documentos necessários:

• Documentos de identificação;

• Contrato-Promessa de Compra e Venda;

• Caderneta Predial Urbana;

• Licença de Utilização;

• Ficha Técnica da Habitação;

• Certificado Energético;

• Certidão de Teor;

• Certidão de Infraestruturas;

• Distrate de Hipoteca;

• Certidão Toponímica;

• Comprovativo de pagamento do IMT;

• Comprovativo de pagamento do Imposto do Selo.

💰 Custos da escritura

Os custos variam consoante o valor do imóvel, o local da escritura e a finalidade da habitação. No entanto, o comprador suporta sempre:

• Imposto do Selo (quando aplicável);

• Imposto do Selo sobre a transação;

• IMT;

• Custos do Notário, Conservatória ou Casa Pronta;

• Registo da escritura.

📋 Guarde este post para não se esquecer de nada depois da escritura.
14/09/2026

📋 Guarde este post para não se esquecer de nada depois da escritura.

🏡 Vender um imóvel é muito mais do que colocar um anúncio online.À primeira vista pode parecer simples, mas uma venda be...
11/09/2026

🏡 Vender um imóvel é muito mais do que colocar um anúncio online.

À primeira vista pode parecer simples, mas uma venda bem-sucedida exige estratégia, conhecimento e acompanhamento em todas as fases.

O que está por detrás de uma venda?

✔️ Avaliação do imóvel e estudo de mercado para definir o preço certo.
✔️ Home Staging para valorizar o imóvel.
✔️ Sessão fotográfica profissional.
✔️ Plano de marketing personalizado: divulgação nos principais portais imobiliários, redes sociais e junto da minha carteira de clientes e da rede RE/MAX.
✔️ Qualificação dos potenciais compradores.
✔️ Organização e acompanhamento de todas as visitas.
✔️ Gestão de toda a documentação e burocracia.
✔️ Negociação para garantir as melhores condições e o melhor valor.

✨ Com o acompanhamento certo, vender a sua casa torna-se um processo mais simples, rápido e seguro.

Se está a pensar vender, fale comigo. Terei todo o gosto em ajudá-lo a alcançar o melhor resultado para o seu imóvel. 📩🏡

Endereço

Ericeira

Website

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviamos-lhe um e-mail quando Inês Viegas publicar novidades e promoções. O seu endereço de e-mail não será utilizado para nenhum outro fim e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.

Atalhos

Partilhar

Categoria