Karina Valente-IAD

18/09/2026

🍂 O Outono está a Chegar: O Momento Perfeito para Encontrar o Seu Porto Seguro 🏡
​Com os dias a ficarem mais curtos e o ar mais fresco, o outono convida-nos a procurar o aconchego do lar. É a estação perfeita para apreciar o conforto de casa, um chá quente e os momentos em família.
​Se o seu plano para esta estação passa por encontrar uma nova casa onde criar memórias acolhedoras — ou se sente que é a altura certa para vender o seu imóvel e dar o próximo passo — estou aqui para ajudar em cada etapa do processo.
​Com dedicação, conhecimento do mercado local e um acompanhamento personalizado, transformo o processo de compra ou venda numa experiência simples, transparente e sem preocupações.
​🍂 Vamos conversar sobre os seus objetivos imobiliários?
​📞 Contacto: 928 048 412
📧 Email: [email protected]
📍 Karina Valente | Consultora Imobiliária
​✨ Partilhe esta publicação com quem está à procura da casa ideal para este outono!

09/09/2026

Excelente Oportunidade de Investimento em Macinhata do Vouga, Águeda

Apresentamos este fantástico terreno urbano com 7.049 m² de área total, localizado no Carvalhal, na prestigiada freguesia de Macinhata do Vouga, concelho de Águeda. Uma propriedade com elevado potencial para construtores, investidores ou para quem procura um projeto à sua medida.

Principais Características:

Área Total do Terreno: 7.049 m²

Área de Implantação: 440 m²

Área Bruta de Construção: 561 m²

Edificação Existente: Inclui um prédio para remodelação/restauro total (não licenciado), oferecendo uma base para reabilitação.

Potencial de Valorização e Utilização:

Desenvolvimento Imobiliário: Dimensão ideal para a construção de um conjunto de moradias independentes ou em banda (sujeito à aprovação das entidades competentes).

Turismo de Habitação / Alojamento Local: A envolvente tranquila da região do Vouga oferece o cenário perfeito para um projeto turístico rural ou de alojamento local de charme.

Projetos Personalizados: Espaço de sobra para quem deseja erguer uma moradia de sonho com uma vasta área exterior para jardins, piscina, zona de lazer ou exploração agrícola/florestal privada.

Um terreno versátil, com excelente capacidade construtiva e pronto para dar vida ao seu próximo grande investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

23/08/2026

Moradia T2 em Ovar – Em Fase Final de Restauro!
​Procura a oportunidade certa para investir ou para a sua nova casa? Esta moradia térrea T2, localizada em Ovar, encontra-se em fase final de restauro e pronta para o próximo capítulo!
​Destaques do Imóvel:
​Tipologia T2 Térrea: Layout prático e funcional.
​Área Social: Cozinha integrada com uma sala ampla, ideal para momentos em família.
​Espaço Exterior & Conforto: Conta com garagem, churrasqueira e zona de arrumos.
​Nota Importante para Investidores:
Atualmente sem Licença de Utilização (não elegível para crédito habitação bancário), tornando-se uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento ou capital próprio.
​📲 Gostava de saber mais ou agendar uma visita? Entre em contacto comigo por mensagem privada ou pelo meu contacto direto.

13/08/2026

07/08/2026

Hoje o dia é dedicado a mostrar o potencial deste magnífico T3 em Pardilhó! 🛋️☀️

​Cada visita é uma nova história que pode começar aqui. O espaço, a luminosidade e a paz do local falam por si… mas ver ao vivo faz toda a diferença.

​E tu, ainda estás à espera de quê para agendar a tua próxima visita comigo? 😉

​💬 Manda-me MP ou telefona diretamente (928 048 412) e reservamos o teu horário!

03/08/2026

🏡 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE PARDILHÓ: APARTAMENTO T3 🏡

​Procura um novo lar ou um investimento seguro na zona de Estarreja? Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado mesmo no coração da vila de Pardilhó!

​Destaques do Imóvel:

✅ Tipologia T3 (3 Quartos espaçosos)

✅ Localização Central (Pardilhó, Estarreja)

✅ Excelente Exposição Solar e Varanda/Terraço

✅ Cozinha Equipada e Despensa

✅ 2 Casas de Banho (uma com banheira, outra com poliban)

✅ Roupeiros Embutidos e Boas Áreas

​Este imóvel combina o conforto de viver no centro, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com a tranquilidade de uma vila histórica e próxima da Ria de Aveiro.

​🔍 Ficou curioso? Não perca esta oportunidade!

​📲 Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-me:

​👉 Karina Valente IAD Portugal

📞 928 048 412 (Chamada para rede móvel nacional)

📧 [email protected]

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31/07/2026

🏡 MORADIA T4 EM PARDILHÓ | O CONFORTO E A EFICIÊNCIA QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA

​Se procura uma casa espaçosa, pronta a habitar e pensada para o máximo conforto em todas as estações do ano, esta é a oportunidade ideal!

​Localizada em Pardilhó, esta fantástica moradia isolada destaca-se pela excelente qualidade de construção, eficiência energética e áreas generosas.

​✨ Principais destaques:

​Tipologia T4: Espaço de sobra para toda a família ou para criar o seu escritório em casa.

​Cozinha Equipada: Pronta a utilizar, funcional e moderna.

​Conforto Térmico: Sistema de aquecimento instalado, isolamento térmico de excelência e caixilharia em alumínio de alta qualidade.

​Eficiência e Poupança: Painéis solares já instalados para maior sustentabilidade e redução na fatura de energia.

​Espaço Exterior: Excelente área ao ar livre para momentos de lazer, convívio ou para quem tem animais de estimação.

​Garagem Fechada: Capacidade para 3 carros + espaço para arrumos.

​Uma moradia completa, onde a qualidade dos acabamentos e o bem-estar andam de mãos dadas.

​📩 Quer saber mais detalhes ou agendar a sua visita?

Envie mensagem privada ou entre em contacto direto!

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24/07/2026

https://www.iadportugal.pt/anuncio/apartamento-venda-3-quartos-pardilho-113m2/r936875

Anúncio imobiliário: Apartamento 3 quartos de 113 m² em Pardilhó

22/07/2026

⚡ NOVO PREÇO: OPORTUNIDADE EM PARDILHÓ! ⚡
​Se estava à espera do momento certo para encontrar o seu novo lar, esse momento é agora.
​O apartamento T3 em Pardilhó teve uma excelente atualização de valor: passou de 285.000€ para 255.000€! Uma redução imediata de 30.000€ que faz toda a diferença.
​🏡 Porquê agendar a sua visita hoje?
​Espaço e Conforto: Tipologia T3 ideal para modernidade, trabalho e vida em família.
​Localização: Inserido numa zona tranquila e fantástica em Pardilhó.
​Valor Incrível: Uma oportunidade de mercado com uma relação preço-qualidade imbatível.
​Imóveis com este potencial e com este ajuste de preço não ficam disponíveis por muito tempo.
​👉 Quer saber mais ou ser o primeiro a visitar? Mande mensagem direta ou entre em contacto comigo hoje mesmo!

21/07/2026

Moradia T3 para Recuperar com Anexos e Logradouro | Canelas, Estarreja
​Descrição:
​Procura um projeto de reabilitação com excelente potencial de valorização, numa zona calma e com bons acessos? Apresentamos esta moradia térrea para remodelação total, inserida num lote de terreno de 274 m², localizada na União das Freguesias de Canelas e Fermelã, em Estarreja.
​Características do Imóvel:
​Área Total do Terreno: 274 m²
​Área de Implantação: 174 m²
​Área Bruta Privativa: 84 m² (habitação)
​Área Bruta Dependente: 60 m² (anexos/arrumações)
​Distribuição e Potencial:
​Casa Principal: Moradia térrea tipologia T3 (4 divisões).
​Anexos e Espaço Exterior: Conta com alpendre, 3 currais e casa de arrumações, ideais para transformar em zona de lazer, churrasqueira, garagem fechada ou ampliação da área habitacional.
​Espaço exterior/logradouro privativo, perfeito para jardim ou horta familiar.
​Localização:
Situada numa zona residencial tranquila em Canelas (Estarreja), com rápidos acessos às principais vias de ligação (N109, A29, A1) e próxima de comércio, serviços e transportes da região de Aveiro/Estarreja.
​Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento (mercado de arrendamento ou revenda após remodelação).
​Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita!