Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 19:00 Terça-feira 09:00 - 19:00 Quarta-feira 09:00 - 19:00 Quinta-feira 09:00 - 19:00 Sexta-feira 09:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 17:00

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Micaela Pereira - Consultora Imobiliária

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Gafanha da Encarnação
Micaela Pereira - Consultora Imobiliária

"Por vezes necessitamos de experienciar algo novo para voltarmos com uma nova visão". Já com 3 anos de experiência, decidi abraçar novamente o ramo imobiliário.

O que mais me encanta é a sinergia que acontece ao encontrar a solução para o seu novo LAR.

09/06/2026

BAIXA DE PREÇO

Apartamento T3 São Bernardo

T3, SEMI NOVO, no último andar em São Bernardo — onde a luz, o espaço e o conforto se encontram ✨

Este apartamento T3 em São Bernardo, situado no último andar de um prédio tranquilo, distingue-se pela sua luminosidade natural abundante e pela forma como cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.
Com 154 m² de área bruta, apresenta uma distribuição harmoniosa:
✔️ Três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa
✔️ Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
✔️ Sala ampla de estar e jantar, perfeita para receber e criar memórias em família
✔️ Cozinha moderna totalmente equipada, funcional e atual
✔️ Lavandaria independente, para maior organização e praticidade

Agende a sua visita! 914 616 361

Imóvel: Apartamento T3
Valor: 399.900€
Área útil: 102m2
Preço p/ m2 (área útil): 3.920,58€
Classificação Energético: A
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479

30/05/2026

Moradia T3 térrea | Esgueira, em fase de conclusão de obra.

Micaela Pereira - consultora imobiliária
914 616 361

1 suíte com acesso ao jardim interior
cozinha totalmente equipada e sala em open space
2 quartos com roupeiros embutidos, com acesso para o jardim frontal.
1 casa de banho completa
1 solário, com acesso pela sala.
Parqueamento para 1 viatura dentro da propriedade.
Pré instalação de ar condicionado

Imóvel: Moradia T3
Valor: 345.000€
Área útil: 140m2
Preço p/ m2 (área útil): 2.464,28€
Classificação Energético: B-
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479

26/05/2026

Se estás à procura de casa, lê isto antes de marcares a próxima visita 👇

Visitar imóveis sem saber a tua capacidade de compra pode custar-te mais do que imaginas.

Não só tempo.
Também expectativas, energia e oportunidades.

Porque o risco é real:

• Apaixonares-te pelo imóvel errado
• Perderes tempo em visitas sem sentido
• Deixares escapar oportunidades reais

Perceber primeiro "até que valor podes comprar" muda completamente a forma como procuras casa.

E muitas vezes… acelera todo o processo.

Porque comprar casa não começa na visita.
Começa na estratégia. 🏡

Já sabias disto?

Se ainda não comprou ou vendeu é porque está à minha espera! 😉

20/05/2026

Entre tantos sítios bonitos, os Passadiços de Aveiro continuam nos primeiros lugares da minha lista 🌿🤍
Um dos meus cantinhos favoritos de Aveiro! 🌼

E o teu qual é? Diz-me nos comentários 👇

15/05/2026

Moradia T2 remodelada com 80m2 de área privativa, perto do centro de Ílhavo, na Rua do Cimo Vila.
OPORTUNIDADE: 249.500€

Micaela Pereira - consultora imobiliária
914 616 361

A moradia é distribuída por dois pisos.
No rés do chão, uma sala acolhedora em open space com a cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço ( ideal para momentos de lazer) e um wc completo.
No piso superior encontra-se a zona privada composta por dois quartos com boa luminosidade (com janelas velux) e um wc completo.

Imóvel: Moradia T2
Valor: 249.500€
Área útil: 80m2
Preço p/ m2 (área útil): 3.118,75€
Classificação Energético: C
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479

14/05/2026

Há oportunidades que surgem raramente no coração de Aveiro… e esta é uma delas.

Micaela Pereira - consultora imobiliária
914 616 361

Situado na prestigiada zona do Alboi, em pleno centro de Aveiro, este restaurante destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua história, dimensão e potencial de crescimento.
Com a deslumbrante Ria de Aveiro mesmo em frente e uma esplanada única junto à água, este espaço proporciona uma experiência diferenciadora, tanto para clientes locais como para turistas que procuram viver o melhor da cidade. Em funcionamento há cerca de 10 anos pelas mesmas proprietárias, este restaurante apresenta uma base sólida, reconhecimento no mercado e uma localização de enorme visibilidade e passagem.

O espaço distribui-se por dois andares distintos, permitindo diferentes ambientes e uma gestão versátil do negócio, sendo ideal para restauração tradicional, conceito premium, eventos privados, tapas & wine bar ou até um projeto gastronómico diferenciador. Conta ainda com licença de restauração e bebidas e uma capacidade máxima para 160 pessoas — uma característica cada vez mais rara no centro de Aveiro, especialmente numa zona tão emblemática e procurada como o Alboi.

Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procurem um negócio com posicionamento estratégico, histórico consolidado e elevado potencial de rentabilidade.
📍 Localização premium
📍 Frente Ria de Aveiro
📍 Esplanada junto à água
📍 Capacidade para 160 pessoas
📍 Restaurante em funcionamento
📍 Dois pisos distintos
📍 Centro de Aveiro | Zona do Alboi

Imóvel: Trespasse Restaurante
Valor: 140.000€
Área útil: 240m2
Preço p/ m2 (área útil): 583€
Classificação Energético: F
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479

07/05/2026

Na experiência mais icónica que o nos permitiu, fui desafiada a partilhar esta foto! 😊

Endereço

R. Prof. Francisco Corújo 209A R/chão
Gafanha Da Encarnação
3830-524

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 17:00
Sábado	09:00 - 17:00

Telefone

+351914616361

Website

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