14/05/2026
Há oportunidades que surgem raramente no coração de Aveiro… e esta é uma delas.
Micaela Pereira - consultora imobiliária
914 616 361
Situado na prestigiada zona do Alboi, em pleno centro de Aveiro, este restaurante destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua história, dimensão e potencial de crescimento.
Com a deslumbrante Ria de Aveiro mesmo em frente e uma esplanada única junto à água, este espaço proporciona uma experiência diferenciadora, tanto para clientes locais como para turistas que procuram viver o melhor da cidade. Em funcionamento há cerca de 10 anos pelas mesmas proprietárias, este restaurante apresenta uma base sólida, reconhecimento no mercado e uma localização de enorme visibilidade e passagem.
O espaço distribui-se por dois andares distintos, permitindo diferentes ambientes e uma gestão versátil do negócio, sendo ideal para restauração tradicional, conceito premium, eventos privados, tapas & w**e bar ou até um projeto gastronómico diferenciador. Conta ainda com licença de restauração e bebidas e uma capacidade máxima para 160 pessoas — uma característica cada vez mais rara no centro de Aveiro, especialmente numa zona tão emblemática e procurada como o Alboi.
Uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procurem um negócio com posicionamento estratégico, histórico consolidado e elevado potencial de rentabilidade.
📍 Localização premium
📍 Frente Ria de Aveiro
📍 Esplanada junto à água
📍 Capacidade para 160 pessoas
📍 Restaurante em funcionamento
📍 Dois pisos distintos
📍 Centro de Aveiro | Zona do Alboi
Imóvel: Trespasse Restaurante
Valor: 140.000€
Área útil: 240m2
Preço p/ m2 (área útil): 583€
Classificação Energético: F
Nolasco & Pinto - Mediação Imobiliária, Lda, titular da licença AMI n.º 12479
