Joaquim Figueiredo ZOME

24/03/2026

ZOME SUMMIT 2026 - PUNTA UMBRIA SPAIN 🇪🇸

07/02/2026

Moradia de luxo T3 em Arões São Romão com piscina

Valor: 590.000,00€

🏡 Moradia de Luxo T3 com Piscina | Arões São Romão

Apresentamos uma exclusiva moradia de luxo em Arões São Romão ✨, desenvolvida para um público exigente que valoriza conforto, sofisticação e uma forte ligação à natureza 🌿.

📐 Distribuição Funcional e Elegante Rés-do-chão:

• Garagem fechada para 2 viaturas 🚗🚗
• Casa de banho completa
• Salão amplo, ideal como sala de apoio à piscina
• Lavandaria independente

Piso Superior:

• Suíte generosa com closet
• 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
• Casa de banho de apoio aos quartos
• Cozinha mobilada em open space
• Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural ☀️

🌿 Zona Exterior de Excelência

• Piscina com vistas panorâmicas deslumbrantes 🌄
• Jardim totalmente estruturado com sistema de rega automática
• Terraço amplo, ideal para lazer e convívio social

💡 Equipamentos e Acabamentos Premium

• Ar condicionado por condutas na sala
• Ar condicionado em todas as divisões
• Estores elétricos
• Portões automáticos (garagem e pedonal)
• Sistema VMC para renovação contínua do ar
• Revestimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
• Louças sanitárias suspensas de design contemporâneo
• Revestimento exterior com acabamento imitação madeira

Esta moradia foi concebida ao detalhe para oferecer eficiência energética, elevado conforto e um estilo de vida moderno, aliando design, funcionalidade e exclusividade 📈.

https://www.zome.pt/PTM69C3/PTSH836701

Venha conhecer, marque já a sua visita!
JOAQUIM FIGUEIREDO
ZOME GUIMARÃES
Licença AMI 22240
Be At Real Estate Unipessoal Lda
+351 968118934
(Chamada para rede fixa nacional)
[email protected]

11/07/2025

Nem todos os créditos servem para o mesmo fim e fazer a escolha certa pode poupar-lhe muitos euros e dores de cabeça. Eis o essencial que deve saber:

👉 Crédito habitação: ideal para comprar, construir ou remodelar casa. Tem prazos longos, taxas mais baixas e exige garantias (como hipoteca). Compare TAEG, MTIC e custos associados para perceber o custo real ao longo dos anos.
👉 Crédito automóvel: específico para comprar carro, novo ou usado. Pode ser com ou sem reserva de propriedade, leasing ou ALD. Cada modalidade tem impacto nas taxas, prazos e garantias exigidas.
👉 Crédito pessoal: flexível para várias finalidades (viagens, formação, saúde, eletrodomésticos). Normalmente tem taxas mais altas e prazos mais curtos. Atenção à TAEG e ao valor total a pagar.
👉 Crédito consolidado: junta vários créditos num só, reduzindo a prestação mensal e simplif**ando a gestão. Pode ser útil para aliviar o orçamento, mas implica prazos mais longos e, muitas vezes, um custo total superior. Compare sempre o MTIC antes de avançar.

ℹ Como comparar propostas?
Olhe para a TAEG (inclui todos os custos), o MTIC (montante total a pagar), o prazo e o valor da prestação. Não escolha só pela prestação mensal: prazos mais longos podem parecer vantajosos, mas aumentam o custo total do empréstimo.

Se ainda tem dúvidas sobre qual o crédito mais adequado para si, fale com um intermediário de crédito. Assim, garante que toma uma decisão informada, ajustada ao seu objetivo e ao seu orçamento, sem surpresas.

www.be.pt

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📳 ‪‪‪‪+351 913 800 977 (agência Felgueiras)
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11/07/2025

11/07/2025

Sabe quanto do seu rendimento está a ser usado para pagar créditos?

Calcular a taxa de esforço é rápido e pode fazer toda a diferença no seu equilíbrio financeiro. Siga estes passos:

Faça a soma de todas as prestações mensais (casa, carro, cartões, etc.);
Divida pelo rendimento líquido do seu agregado familiar;
Multiplique por 100 para obter a percentagem.

Exemplo prático: se paga 800 € em prestações e tem um rendimento líquido de 1.800 €, a sua taxa de esforço é 44%. Este valor representa um risco elevado de sobre-endividamento e dificulta a aprovação de novos créditos

A taxa de esforço ideal deve situar-se até cerca de 33% do rendimento líquido do agregado familiar, ou seja, um terço dos rendimentos mensais. Este é o valor recomendado para garantir que as prestações de créditos não comprometem o orçamento e permitem manter uma margem para despesas essenciais e imprevistos.

Fale connosco. Como intermediários de crédito analisamos o seu caso e encontramos soluções para manter a sua taxa de esforço controlada.

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19/06/2025

Luxuosa Moradia T4, com piscinas interior e exterior, em Guimarães

Valor: 885.000,00€

Descubra esta magníf**a moradia de luxo situada numa vasta propriedade privada, rodeada pela beleza natural das colinas e florestas exuberantes. Com uma combinação perfeita de conforto moderno e elegância tradicional, esta residência é o refúgio ideal para quem procura privacidade, tranquilidade e uma experiência de vida exclusiva.

Construída com pedra de alta qualidade, que não só confere uma estética imponente e intemporal, como também proporciona um excelente isolamento térmico e acústico, a propriedade estende-se por amplos terrenos paisagísticos, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade de Guimarães. Com acesso fácil e seguro, a entrada principal é marcada por um caminho ladeado de vegetação cuidada, levando até a uma espaçosa área de estacionamento. O terreno inclui ainda duas piscinas com cascata e várias zonas de lazer ao ar livre, ideais para relaxar ou receber convidados.

Rés do chão:
- Hall de entrada com armários embutidos em madeira de cerejeira;
- Sala de estar com recuperador de calor com conduta de ar quente para os corredores e sala de estar;
- WC de serviço;
- Cozinha Open Space com ilha toda mobilada e equipada;
- 3 Suites com armários embutidos e acesso às varandas;
- 1 Quarto com armários embutidos;
- Piscina interna aquecida com whirlpool bath e desumidif**ador;

Cave:.
- Salão de festas com discoteca;
- Lavandaria e casa das máquinas;
- WC completo;
- Ginásio;

Anexo 1:
- Cozinha Open Space mobilada e equipada com fogão industrial, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de gelo, esquentador Vulcano, banca, arca frigorif**a e arca de congelação industrial, frigorifico, forno a lenha, churrasqueira e despensa;
- Sala de estar e jantar;
- 2 WC de serviço;
- Ar-Condicionado;

Anexo 2:
- Cozinha mobilada e equipada em inox com fogão a gás, exaustor, churrasqueira, com bastantes arrumos;
- Ambos os anexos têm ligação de um para o outro, mas são independentes;

Exterior:
- Duas piscinas exteriores de pedra natural, alimentadas por uma cascata de agua de nascente;
- Parque infantil;
- Zona de estacionamento p/ várias viaturas;
- Zona verde;
- Logradouro todo pavimentado a paralelo com muros de pedra em redor;
- Arrecadação de suporte ás piscinas;
- WC de apoio ás piscinas
- WC de serviço;

Mais informações:
- Aspiração Central;
- Painéis Solares;
- Recuperador de Calor;
- Janelas com vidros duplos;
- Armários forrados a madeira;
- Som ambiente em toda a casa;
- Portão Automático de entrada;
- Porta de Segurança
- Furo de água e sistema de rega automática;
- Tv Cabo
- Vídeo Porteiro;
- Alarme;
- Gás de Garrafa;
- Piscina interna aquecida com whirlpool bath e desumidif**ador e piscina externa;
- Jardim;
- Jardim Infantil;
- Churrasqueira;
- Logradouro todo em paralelo;
- Iluminação Embutida;
- Tetos falsos;
- Piso em tijoleira cerâmica;
- Sotão;

https://www.zome.pt/ZMPT568713

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19/06/2025

Empreendimento a 2 minutos do centro de Guimarães e próximo da Universitário do Minho, excelente para investimento ou para habitação própria.

Valor: 250.000,00€

Empreendimento próximo da U.M em Guimarães a escassos minutos do centro da cidade.

Excelente oportunidade de investimento para arrendamento o empreendimento f**a apenas a 2 minutos a pé do Campus Universitário do Minho na freguesia de Azurém, próximo do centro de Guimarães e dos acessos de entrada e saídas da cidade.

Apartamentos tipologia T1 e T2 , pensados para oferecer todo o conforto e praticidade com cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar loiça.

Acabamentos com requinte, pavimento flutuante de alta qualidade AC5, aquecimento elétrico de baixo consumo, tetos em pladur com focos embutidos e LEDs, roupeiros embutidos com a acabamento liso lacado a branco, interiores forrados com prateleira e módulo de gavetas.
WC com louças suspensas e móvel lacado a branco.
Bomba de calor e vídeo porteiro digital, excelentes isolamentos térmicos e acústicos.

Venha conhecer mais características deste empreendimento, agende a sua visita ao ANDAR MODELO.
Contacte-nos para mais informações.

https://www.zome.pt/PTM69C3/PTSH782228

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17/06/2025

Andar Moradia T3 com Terraço no primeiro andar em Ponte, Guimarães

Valor: 265.000,00€

Moderno Andar Moradia T3 com Terraço – Pronto a Habitar

Apresentamos este sofisticado andar moradia T3, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um design moderno.

A habitação dispõe de uma suite, duas casas de banho e uma excelente distribuição de espaços. A área social estende-se para um amplo terraço que envolve toda a casa, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família e convívio com amigos.

Destaca-se pelos materiais e equipamentos de topo:
Caixilharia com rutura térmica e vidro térmico, garantindo conforto e eficiência energética.
Piso vinílico resistente e elegante em todas as divisões.
Carpintaria geral em MDF lacado, incluindo roupeiros embutidos com acabamento lacado de elevada qualidade.
Cozinha em termolaminado e folheado de carvalho, com tampo e retrotampo em Compac, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos: frigorífico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça.
Casas de banho com móveis em MDF lacado e tampos em compacto, combinando design e funcionalidade.
Ar condicionado instalado em todas as divisões;
Inclui ainda lugar de garagem e é vendido com todo o mobiliário incluído.

Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível.

https://www.zome.pt/PTM69C3/PTSH786058

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17/06/2025

T3 novo em Lousada, 178m², suíte, open space, varanda, garagem e ótimos acessos. Junto à entrada da vila!

Valor: 290.000,00€

Descubra este moderno apartamento T3 de construção nova em Lousada, localizado logo à entrada da vila, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços — escolas, comércio, transportes e muito mais. Com 178 m² de área bruta, este imóvel oferece espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos modernos, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade.
Principais características:
3 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa
2 casas de banho completas com design contemporâneo
Cozinha em open space, totalmente integrada com a zona de estar
Sala ampla, perfeita para convívio e relaxamento
Varanda com boa exposição solar
Rés-do-chão, com acessibilidade facilitada
Lugar de garagem incluído
Este imóvel é a escolha certa para quem procura uma casa nova, com ótimas áreas e uma localização estratégica. Ideal para famílias ou como investimento a pensar no futuro. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita!

https://www.zome.pt/PTM69C3/PTSH786053

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16/06/2025

Excelente T2 Renovado em Urgezes, Guimarães!

Valor: 275.000,00€

T2 Totalmente Renovado com Vista Panorâmica – Urgezes, Guimarães

Apresentamos este magnífico apartamento T2 totalmente renovado, localizado em Urgezes, uma das zonas mais procuradas de Guimarães. Inserido num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade, o Castelo de Guimarães e o Santuário da Penha.

O apartamento é composto por:
Hall de entrada acolhedor
Cozinha moderna, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, caldeira e sistema de gás natural
Despensa e lavandaria independentes
Sala espaçosa com ar condicionado, radiadores de calor e acesso a uma varanda com vista panorâmica
1 Quarto em suite, equipado com radiador de calor e toalheiro aquecido
1 Quarto adicional com apoio de WC completo
Chão flutuante em todo o apartamento
Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
Porta de segurança e intercomunicador
Lugar de garagem privativo e arrecadação
Portão automático de acesso ao prédio
Este imóvel é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada com vistas únicas sobre os ícones históricos da cidade, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e ao centro de Guimarães.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

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15/06/2025

Terreno localizado na encantadora freguesia de Vila Fria, cidade de Felgueiras, com área total de 4000 m2.

Valor: 125.000,00€

NOVIDADE

Terreno localizado na encantadora freguesia de Vila Fria, cidade de Felgueiras, com área total de 4000 m2

Este incrível terreno foi objeto de um estudo que confirmou a sua viabilidade para construção de 4 moradias, oferecendo assim uma oportunidade única de investimento numa área residencial, tranquila e bem localizada.

O terreno já se encontra limpo e as fotos serão atualizadas em breve.

Contacte-me e vamos conversar!

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