Sucesso numa Chave

02/11/2025

15/09/2025

🏭 Pavilhão Industrial
📍 Regueira de Pontes, Leiria

Vê este pavilhão nas fotos? Pode adquiri-lo de três maneiras diferentes, dependendo do seu objetivo:

1️⃣ Sem negócio – 650.000 €
Compra apenas o pavilhão com os terrenos incluídos.
Arrendamento estimado: 5.000 €/mês (60.000 €/ano)
➡️ Retorno estimado: ~11 anos só com o arrendamento
🌱 Bónus: terrenos com potencial de construção futura

2️⃣ Com negócio – 750.000 €
Compra o pavilhão com os terrenos e o negócio já a funcionar.
Arrendamento estimado: 5.000 €/mês → rentabilidade bruta: 8,0%/ano
Retorno estimado: ~12,5 anos
✨ Bónus: lucro adicional do negócio + valorização futura dos terrenos

3️⃣ Para o seu próprio negócio – 650k ou 750k
Compra o pavilhão com os terrenos, e pode escolher:

Com o negócio existente → aproveita a estrutura já a funcionar

Sem o negócio → tem total liberdade para iniciar ou transferir a sua atividade
💡 Ideal se procura autonomia total, e ainda pode expandir usando os terrenos para crescimento futuro

📩 Quer saber qual destas opções se encaixa melhor no seu projeto? Envie mensagem ou contacte 931 168 134

21/08/2025

🏭 Oportunidade Industrial e de Investimento

📍 Localização: Regueira de Pontes, Leiria
🏗️ Área total da unidade industrial: 3.649 m²
🌱 Área total dos terrenos contíguos: 5.360 m²

✨ Destaques do Imóvel
✅ Unidade industrial versátil com várias valências operacionais
✅ Terrenos rústicos com viabilidade de construção
✅ Espaço para expansão, armazenamento ou reconversão habitacional
✅ Infraestruturas preparadas para entrada/saída de camiões TIR

🌍 Envolvente

A apenas 10 minutos do centro de Leiria

Excelentes acessos à A1, A8 e IC2

📈 Potencial de Valorização
✔️ Forte procura de espaços industriais e habitacionais na região
✔️ Oportunidade de reconversão dos terrenos rústicos
✔️ Perfeito para empresas que procuram unir operação e investimento imobiliário

📲 Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Andreia Nabais (PT 🇵🇹 / ES 🇪🇸 / EN 🇬🇧)
931 168 134

Hall2Life
AMI 23471