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🇵🇹 Mediação imobiliária nacional, focada em residências e investimento
🇬🇧 Real estate advisory in Portugal, focused on residential assets and investment opportunities

When someone tells me they are considering moving to Portugal, the first question that comes to my mind is not: “What ki...
13/10/2026

When someone tells me they are considering moving to Portugal, the first question that comes to my mind is not: “What kind of property are you looking for?”

It is: “What kind of life do you want to have in Portugal?”

Because a property can look perfect on paper and still be completely wrong for the person living in it.

A young couple with children may need good schools, activities and everyday services nearby. An older couple may value access to healthcare, local amenities and accessibility. Someone working remotely may be looking for good connections, tranquillity and quality of life. And someone looking for a second home may have completely different priorities: location, security, proximity to the coast or ease of access.

That is why, when we talk about real estate for people coming from abroad, we shouldn't start only with the region or the type of property. We should start with the person and the life they want to build.

Finding a property is important. Finding the right place to live is about so much more than that.

Se tem até 35 anos e está a pensar comprar a sua primeira casa, há uma data que não pode esquecer: 31 de dezembro de 202...
08/10/2026

Se tem até 35 anos e está a pensar comprar a sua primeira casa, há uma data que não pode esquecer: 31 de dezembro de 2026.

Mas porquê esta data? Porque, de acordo com o regime atual, os contratos de crédito abrangidos pela Garantia Pública para jovens têm de ser celebrados até 31 de dezembro de 2026.

Afinal, o que é esta garantia?
De forma simples: o Estado pode funcionar como garante perante o banco, permitindo, em determinadas condições, que o financiamento possa chegar aos 100% do valor da transação do imóvel.

Para poder beneficiar, é necessário, entre outros requisitos:
✔️ Ter entre 18 e 35 anos
✔️ Ter domicílio fiscal em Portugal
✔️ Estar a comprar a primeira habitação própria e permanente
✔️ Não ser proprietário de outro imóvel habitacional
✔️ Ter rendimentos dentro do limite previsto no regime
✔️ O imóvel ter um valor de transação até 450.000 €
✔️ Ter a situação fiscal e contributiva regularizada

E atenção a uma coisa importante: A Garantia Pública não significa que o Estado empreste 100% do valor da casa, nem garante a aprovação do crédito. O banco continua a avaliar a sua capacidade financeira e a decidir se concede o financiamento.

Se tem até 35 anos e está a pensar comprar casa, não espere até dezembro para perceber se reúne as condições.

Primeiro informe-se.
Depois perceba quanto pode realmente comprar.

I recently attended in Dublin, and it left me with a thought.Events like this play an important role in connecting Por...
06/10/2026

I recently attended in Dublin, and it left me with a thought.

Events like this play an important role in connecting Portugal with people abroad who are considering investing, buying a second home, or moving to Portugal. But I noticed that when it comes to the Portuguese real estate market presented to this audience, the Algarve and Cascais continue to receive a great deal of attention. And there is absolutely nothing wrong with that. Both are internationally recognised destinations, with strong demand and very distinctive qualities. But Portugal is so much more than that!

There are many other cities and regions offering quality of life, excellent services, accessibility, education, healthcare, nature and real estate opportunities that can make perfect sense for people looking to build a life in Portugal, often with a very different balance between price and quality of life.

And perhaps there is an opportunity here: To show a more complete picture of Portugal to those considering making it their home.

Because not everyone is looking for the same Portugal. And that is precisely where the search for the right home should begin: understanding where someone will truly feel at home.

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Conseguir o melhor preço ou vender mais rapidamente?À primeira vista, parece uma escolha difícil. Mas, na maioria das si...
29/09/2026

Conseguir o melhor preço ou vender mais rapidamente?

À primeira vista, parece uma escolha difícil. Mas, na maioria das situações, o objetivo não é optar por uma ou outra.
Uma venda bem-sucedida começa muito antes de surgir a primeira proposta.

É por isso que um bom negócio resulta de vários fatores, como:
📊Preço ajustado ao mercado
🎯 Estratégia ajustada ao imóvel
🤝Negociação eficaz
💬 Acompanhamento próximo do início ao fim

No mercado imobiliário, o verdadeiro valor de um negócio não está apenas no preço final, mas na forma como podemos alcançá-lo.

Muitas pessoas ainda acreditam que basta colocar um anúncio para vender uma casa. Mas, na realidade, uma venda bem-suced...
27/09/2026

Muitas pessoas ainda acreditam que basta colocar um anúncio para vender uma casa. Mas, na realidade, uma venda bem-sucedida começa muito antes do imóvel chegar ao mercado.

O tempo de venda pode ser influenciado por vários fatores, entre eles:
💰Preço ajustado ao mercado
📸 Apresentação cuidada do imóvel
📣 Divulgação para chegar aos compradores certos

Os primeiros dias de um imóvel no mercado são decisivos. É nesse período que desperta maior interesse junto dos potenciais compradores. Um preço desajustado compromete o impacto inicial e prolonga o tempo de venda durante meses, fazendo o proprietário perder tempo… e dinheiro.

💬 Na sua opinião, o preço é o fator mais importante na venda de uma casa?

Há casas que impressionam pela dimensão, pela arquitetura, pela vista ou pelos acabamentos. Mas uma casa não é melhor ap...
22/09/2026

Há casas que impressionam pela dimensão, pela arquitetura, pela vista ou pelos acabamentos. Mas uma casa não é melhor apenas porque é mais bonita ou mais cara.

A melhor casa é aquela que responde às necessidades de quem a vai viver.
A casa de sonho não começa na primeira visita. Começa quando sabe exatamente o que procura:
✔️ Qual é o orçamento disponível?
✔️ O que é realmente indispensável?
✔️ Em que localização faz sentido viver?
✔️ Que características vão fazer diferença no dia a dia?

Quando as prioridades estão bem definidas, a casa de sonho é facil de encontrar!
💬Para si, partilhe nos comentários qual é a característica que nunca abdicaria numa casa?

22/09/2026

Hoje no evento Moving to Portugal em Dublin

📍 Durante muitos anos, viver no centro da cidade era o objetivo de muitas famílias. Hoje, a realidade é diferente. Atual...
20/09/2026

📍 Durante muitos anos, viver no centro da cidade era o objetivo de muitas famílias. Hoje, a realidade é diferente.

Atualmente, a decisão passa por encontrar o melhor equilíbrio entre localização, qualidade de vida, acessos, serviços e orçamento. Na escolha da localização, pesam fatores como:
💰 O orçamento disponível
🏙️ Proximidade do trabalho e dos serviços
🌳 Mais espaço, tranquilidade e contacto com a natureza
🚆 Bons acessos e transportes

Entre centralidade e periferia, não existe uma resposta certa. Existe a solução que melhor se adapta ao estilo de vida e aos objetivos de cada pessoa.

💬 E para si, qual seria a escolha: centro da cidade ou periferia?
👇 Escreva nos comentários: "Centro" ou "Periferia".

🤔 Comprar casa nunca foi uma decisão simples. Mas quem procura casa agora analisa muito mais do que o preço.Os comprador...
15/09/2026

🤔 Comprar casa nunca foi uma decisão simples. Mas quem procura casa agora analisa muito mais do que o preço.

Os compradores estão mais informados, comparam mais opções e procuram imóveis que respondam às suas necessidades atuais e futuras. Entre os fatores mais valorizados estão:
📊 Boa relação qualidade/preço
🌱 Eficiência energética
📍 Localização estratégica
🏡 Espaços funcionais
🚆 Proximidade de serviços e acessos

Mais do que um mercado difícil, talvez estejamos perante compradores mais conscientes e exigentes.

💬 Concorda com esta visão? Partilhe a sua opinião nos comentários.

O mercado imobiliário evoluiu e, hoje, acompanhar um cliente é muito mais do que mostrar casas ou publicar anúncios.Um b...
13/09/2026

O mercado imobiliário evoluiu e, hoje, acompanhar um cliente é muito mais do que mostrar casas ou publicar anúncios.

Um bom consultor ajuda a compreender o mercado, define uma estratégia ajustada às necessidades do cliente e acompanha todo o processo para que cada decisão seja tomada com segurança e confiança.

Na prática, isto significa:
📊 Analisar o mercado para definir o melhor posicionamento
🤝 Negociar para defender os interesses do cliente
🎯 Estratégia de comercialização adaptada a cada imóvel
💬 Explicação clara de cada etapa do processo
⚖️ Acompanhamento jurídico e documental até à escritura
Comprar ou vender uma casa é uma das decisões mais importantes da vida. Assim, ter ao lado um profissional pode fazer toda a diferença na forma como esse processo é vivido.

📩 Se está a pensar comprar ou vender casa, vamos conversar?

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Lisbon
1070-234

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