Sílvia Campos - A Sua Consultora Imobiliária Re/max

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💬 Palavras que enchem o coração e dão sentido a todo o trabalho! 🤍  No mercado imobiliário, muito para além de imóveis, ...
14/10/2026

💬 Palavras que enchem o coração e dão sentido a todo o trabalho! 🤍

No mercado imobiliário, muito para além de imóveis, negociações ou processos, o mais importante são sempre as pessoas.

Saber ouvir, ter empatia e caminhar lado a lado com cada cliente em momentos tão decisivos é o que me move todos os dias.

Muito obrigada, Maria S., pelas palavras tão carinhosas, pela confiança depositada no meu trabalho e por me ter permitido fazer parte desta etapa! 🌹❤️

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣
O amor está no lar 🧡 ⁣
⁣

13/10/2026

🚨 𝗦𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮, 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗼𝘂 𝗺𝗲𝗱𝗲𝗶𝗮 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗶𝘀, 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: 𝗮𝘀 𝗿𝗲𝗴𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗮𝘀 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘂𝗿𝗮𝘀 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗿𝗮𝗺.

A partir de 1 de outubro de 2026, entrou em vigor o novo regime introduzido pelo Decreto-Lei n.º 108/2026, que veio rever algumas regras do chamado “Simplex Urbanístico”.

Uma das principais alterações diz respeito às transmissões de terrenos para construção urbana, edifícios e frações autónomas.

A partir de agora, o documento que titula a transmissão deve indicar expressamente a situação do título urbanístico do imóvel.

𝗢 𝗻𝗼𝘃𝗼 𝗿𝗲𝗴𝗶𝗺𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘃𝗲̂ 𝘁𝗿𝗲̂𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:

1️⃣ O vendedor apresenta o título urbanístico, que é identificado no documento;

2️⃣ O vendedor declara que dispõe do título, mas não o apresenta no momento da transmissão;

3️⃣ O vendedor declara que o imóvel não dispõe de título urbanístico.

⚠️ 𝗘 𝘀𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗳𝗼𝗿 𝗼𝗺𝗶𝘁𝗶𝗱𝗮?

A lei estabelece que a omissão destas menções ocorre sob pena de anulabilidade do negócio jurídico.

🏠 𝗢 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗳𝗮𝘇𝗲𝗿 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘃𝗮𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗼𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿?

Se vai comprar: confirme, antes de avançar, qual é a situação urbanística do imóvel.

Se vai vender: reúna antecipadamente a documentação urbanística disponível e informe o comprador.

Em ambos os casos, não deixe esta verificação para o dia da escritura. A situação urbanística pode ter consequências importantes para obras, ampliações ou futuras construções.

👔 𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂𝗲𝗺 𝘁𝗿𝗮𝗯𝗮𝗹𝗵𝗮 𝗻𝗼 𝗶𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮́𝗿𝗶𝗼: é fundamental estar atento à documentação e à informação prestada sobre o imóvel.

👉 𝗔𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗼𝘂 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿, 𝗻𝗮̃𝗼 𝗼𝗹𝗵𝗲 𝗮𝗽𝗲𝗻𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼 𝗽𝗿𝗲𝗰̧𝗼 𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼. 𝗦𝗮𝗶𝗯𝗮 𝘁𝗮𝗺𝗯𝗲́𝗺 𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗼𝗱𝗲 - 𝗲 𝗻𝗮̃𝗼 𝗽𝗼𝗱𝗲 - 𝘀𝗲𝗿 𝗳𝗲𝗶𝘁𝗼 𝗻𝗮𝗾𝘂𝗲𝗹𝗲 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹.

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária
O amor está no lar 🧡

🤝 𝗦𝗼𝘇𝗶𝗻𝗵𝗮 𝗻𝗮̃𝗼 𝘀𝗲 𝗰𝗵𝗲𝗴𝗮 𝘁𝗮̃𝗼 𝗹𝗼𝗻𝗴𝗲.Ao longo de mais de 19 anos no mercado imobiliário, aprendi que por trás de cada comp...
12/10/2026

🤝 𝗦𝗼𝘇𝗶𝗻𝗵𝗮 𝗻𝗮̃𝗼 𝘀𝗲 𝗰𝗵𝗲𝗴𝗮 𝘁𝗮̃𝗼 𝗹𝗼𝗻𝗴𝗲.

Ao longo de mais de 19 anos no mercado imobiliário, aprendi que por trás de cada compra, venda ou conquista existe sempre uma rede de pessoas que faz a diferença.

👥 Colegas, parceiros, técnicos e profissionais de diferentes áreas, mas também, e acima de tudo, clientes que confiam no meu trabalho.

É através da partilha, da entreajuda e da colaboração que conseguimos oferecer um acompanhamento mais completo e encontrar as melhores soluções para cada pessoa e cada família.

🎯 Porque os grandes resultados são, quase sempre, construídos em conjunto.

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária
O amor está no lar 🧡

📢 𝗡𝗢𝗩𝗢 𝗔𝗥𝗧𝗜𝗚𝗢 𝗡𝗢 𝗕𝗟𝗢𝗚! 🏡📄 𝗧𝗶́𝘁𝘂𝗹𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼: 𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗻𝗮𝘀 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘂𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮 𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮?⚖️ O Decreto-Lei n.º...
10/10/2026

📢 𝗡𝗢𝗩𝗢 𝗔𝗥𝗧𝗜𝗚𝗢 𝗡𝗢 𝗕𝗟𝗢𝗚! 🏡

📄 𝗧𝗶́𝘁𝘂𝗹𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼: 𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗻𝗮𝘀 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘂𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮 𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝘀𝗮?

⚖️ O Decreto-Lei n.º 108/2026 introduz alterações que podem ter impacto na compra e venda de imóveis.

🏠 Vai comprar ou vender casa? Saiba o que muda e quais os aspetos a que deve estar atento!

🔗 Leia o artigo completo:
https://silviacampos.pt/titulo-urbanistico-escrituras/

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária
O amor está no lar 🧡

Título urbanístico passa a ter maior destaque nas escrituras. Saiba o que muda na compra e venda de casas e como proteger o seu negócio.

🏠 𝗢𝗘𝟮𝟬𝟮𝟳: 𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝘀 𝗷𝗼𝘃𝗲𝗻𝘀 𝗻𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼?A proposta do Orçamento do Estado para 2027 prevê a continuidade de v...
09/10/2026

🏠 𝗢𝗘𝟮𝟬𝟮𝟳: 𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝘂𝗱𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝘀 𝗷𝗼𝘃𝗲𝗻𝘀 𝗻𝗮 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼?

A proposta do Orçamento do Estado para 2027 prevê a continuidade de várias medidas de apoio à autonomia dos jovens:

🔑 𝗜𝗠𝗧 𝗝𝗼𝘃𝗲𝗺: a isenção total na compra da primeira habitação própria e permanente passa a abranger imóveis até 338.141 €, para jovens elegíveis até aos 35 anos. Mantêm-se também as isenções aplicáveis de Imposto do Selo e de emolumentos.

🏦 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗮 𝗽𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮: está prevista a continuidade do mecanismo que pode permitir financiar até 100% da compra da primeira casa, para jovens que cumpram os requisitos. Contudo, à data da apresentação do Orçamento, ainda faltava uma decisão formal definitiva sobre a sua continuidade.

🏡 𝗣𝗼𝗿𝘁𝗮 𝟲𝟱: está previsto o reforço do apoio ao arrendamento jovem, embora os detalhes concretos do reforço devam ser confirmados.

💶 𝗜𝗥𝗦 𝗝𝗼𝘃𝗲𝗺: o regime mantém-se, permitindo aos jovens elegíveis beneficiar de vantagens fiscais sobre os rendimentos do trabalho.

📌 𝗘𝗺 𝗿𝗲𝘀𝘂𝗺𝗼: o OE2027 prevê manter os principais instrumentos de apoio aos jovens que querem comprar ou arrendar casa. A proposta ainda terá de passar pelo processo de discussão e aprovação parlamentar.

Ter medidas de apoio é importante, mas importa também perceber o seu alcance, os critérios de acesso e o impacto real no acesso à habitação.

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣
O amor está no lar 🧡 ⁣
⁣

🔵 𝗧𝟯 𝗥𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝗢𝗱𝗶𝘃𝗲𝗹𝗮𝘀 (𝗝𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗼 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗼)𝟴𝟱 𝗺² · 𝟲.º 𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 · 𝗘𝗹𝗲𝘃𝗮𝗱𝗼𝗿Se procura uma casa pronta a habitar com a conve...
08/10/2026

🔵 𝗧𝟯 𝗥𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝗢𝗱𝗶𝘃𝗲𝗹𝗮𝘀 (𝗝𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗼 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗼)
𝟴𝟱 𝗺² · 𝟲.º 𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 · 𝗘𝗹𝗲𝘃𝗮𝗱𝗼𝗿

Se procura uma casa pronta a habitar com a conveniência de ter tudo à porta, este apartamento é a opção ideal:

🔹 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos)
🔹 Sala e cozinha totalmente equipada em conceito open space
🔹 2 Casas de banho
🔹 Janelas com vidros duplos, sistema oscilobatente e estores térmicos
🔹 Junto ao Metro de Odivelas, escolas, comércio e serviços

📩 𝗙𝗮𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗶𝗴𝗼 𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮.

ID: 120521525-175 | www.remax.pt/120521525-175

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣
O amor está no lar 🧡 ⁣
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07/10/2026

💍💔 Há casas que guardam muito mais do que paredes. Guardam histórias, sonhos e memórias.

Quando uma relação termina, decidir o que fazer com a casa de família pode ser uma das decisões mais difíceis.

Vender, ficar ou comprar a parte do outro? 🤔
Nem sempre é apenas uma questão de património. É também uma questão de coração.

Com diálogo, respeito e a orientação certa, é possível fechar um ciclo e abrir caminho para um novo começo. 🏡✨

Sílvia Campos | Equipa Imobiliária
O amor está no lar 🧡

06/10/2026

🔷 𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐠𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐝𝐨 𝐈𝐇𝐓𝐏 𝐒𝐮𝐦𝐦𝐢𝐭

Há formações a que vamos para aprender coisas novas.

E há outras que nos fazem parar e olhar de novo para aquilo que já sabemos - mas que, por alguma razão, nem sempre estamos a aplicar.

Do IHTP Summit, em Espinho, não quero trazer apenas fotografias nem apontamentos num caderno.

𝐐𝐮𝐞𝐫𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐳𝐞𝐫 𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨.

Entre tantas ideias sobre liderança, família, coragem, performance e desenvolvimento pessoal, ficaram-me especialmente três:

1️⃣ 𝐂𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞𝐫 𝐧𝐚̃𝐨 𝐞́ 𝐬𝐚𝐛𝐞𝐫 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐯𝐞𝐳 𝐦𝐚𝐢𝐬.
É ter a coragem de aplicar aquilo que já sabemos.

2️⃣ 𝐋𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐫 𝐩𝐞𝐬𝐬𝐨𝐚𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐜̧𝐚 𝐦𝐮𝐢𝐭𝐨 𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐞𝐱𝐢𝐠𝐢𝐫 𝐫𝐞𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐝𝐨𝐬.
Começa por perceber pessoas.

3️⃣ 𝐏𝐞𝐪𝐮𝐞𝐧𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐬𝐨̃𝐞𝐬, 𝐫𝐞𝐩𝐞𝐭𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐦𝐮𝐢𝐭𝐨 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨, 𝐩𝐨𝐝𝐞𝐦 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐮𝐦 𝐫𝐞𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐝𝐨.
Numa empresa, numa equipa e, muitas vezes, na nossa própria vida.

Depois de quase 20 anos no imobiliário, continuo a acreditar profundamente numa coisa:
👉️ 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐧𝐚̃𝐨 𝐩𝐨𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐬𝐢𝐧𝐨́𝐧𝐢𝐦𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨.

Quero continuar curiosa.
Continuar a aprender.
Continuar a questionar aquilo que faço.
E, sobretudo, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐢𝐧𝐮𝐚𝐫 𝐚 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫.

Por isso, decidi começar a fazer algo diferente nas formações e eventos a que vou.

Em vez de simplesmente dizer “𝑒𝑠𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑎𝑞𝑢𝑖”, quero partilhar o que realmente valeu a pena trazer comigo.

E, sempre que possível, quero também conversar com pessoas que me possam ensinar mais sobre liderança, vendas, pessoas, negócios e vida.

Porque aprender só faz sentido quando alguma coisa muda depois.

Este foi o primeiro “𝑂 𝑞𝑢𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑔𝑜 𝑐𝑜𝑚𝑖𝑔𝑜”.

𝗔𝗴𝗼𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗰̧𝗮 𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲: 𝗮𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗿.

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣
O amor está no lar 🧡 ⁣
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🇵🇹 Hoje assinala-se a Implantação da República, um marco na história de Portugal.Mais de cem anos depois, o país mudou, ...
05/10/2026

🇵🇹 Hoje assinala-se a Implantação da República, um marco na história de Portugal.

Mais de cem anos depois, o país mudou, as cidades cresceram, as casas transformaram-se.

Mas uma coisa manteve-se: a importância de ter um lugar a que chamamos nosso.

É esse lugar que ajudo cada família a encontrar, todos os dias.

Desejo-lhe um excelente feriado!

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária
O amor está no lar 🧡

🏆 RE/MAX Golden ClubUma distinção que representa quase 20 anos de dedicação, aprendizagem, desafios ultrapassados e, sob...
05/10/2026

🏆 RE/MAX Golden Club

Uma distinção que representa quase 20 anos de dedicação, aprendizagem, desafios ultrapassados e, sobretudo, a confiança de tantas pessoas que fizeram parte deste caminho. 🏡🔑

Obrigada a quem fez e continua a fazer parte desta história! ❤️

Sílvia Campos – Equipa Imobiliária⁣
O amor está no lar 🧡 ⁣
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1500-399

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