Célia Escrivães

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Célia Escrivães

Iniciei a minha atividade na área da mediação imobiliária em 2000, conto por isso com 20 anos de experiência. Quer comprar, vender ou arrendar, fale comigo!

O meu foco está no cliente, na procura incessante da melhor solução.

23/08/2026

Apresento este T4 no Lumiar, com 170 m² úteis e 2 lugares de garagem.
Uma casa pensada para quem não quer ceder em espaço. A sala é o ponto de partida, com 63 m² que se organizam naturalmente entre zona de estar, jantar e lazer, com luz ao longo do dia.

Dos quatro quartos, dois são suites, o que dá à casa uma versatilidade rara: família numerosa, espaço de trabalho em casa, ou simplesmente a privacidade que o dia a dia pede.

Características:
✅ T4 com 170 m² úteis
✅ Sala de 63 m²
✅ 2 suites + 2 quartos
✅ 3 casas de banho
✅ Cozinha funcional e espaçosa
✅ 2 lugares de garagem
✅ Arrecadação
✅ Excelente exposição solar

Certificado Energético: D
Valor: 1 000 000 €

Agende já a sua visita:
📞 915 999 352 (rede móvel nacional)
✉️ [email protected]

Licença AMI 14183

21/08/2026

Setembro parece o momento óbvio para pôr uma casa no mercado. O problema é que toda a gente pensa o mesmo.

Agosto é o mês em que se prepara. Em que se avalia, se organiza a documentação, se define a estratégia. Para chegar a setembro com vantagem, não a correr atrás do mercado.

A avaliação não compromete nada. É só informação, e a informação certa, na hora certa, faz toda a diferença.

Quer saber quanto vale a sua casa antes de setembro? 🤍

21/08/2026

🏠 T1 em Santa Clara - com arrecadação e lugar de garagem

Venha conhecer este apartamento a 3 minutos do metro!

📲 915999352
📧 [email protected]

15/08/2026

Descubra este T3 em Marvila, para arrendamento, com estacionamento e arrecadação incluídos.

Um apartamento com áreas generosas, boa distribuição e luz natural ao longo do dia, numa zona de Lisboa que continua a transformar-se, sem perder o carácter de bairro.

Características:
✅ T3 com 82 m²
✅ 3 quartos
✅ Sala ampla e luminosa
✅ Cozinha funcional
✅ Estacionamento privativo
✅ Arrecadação
✅ Boa exposição solar

Certificado Energético: C
Valor: 1 750 €/mês

Agende já a sua visita:
📞 915 999 352 (rede móvel nacional)
✉️ [email protected]

Licença AMI 14183

14/08/2026

Não é o comprador cauteloso de janeiro, que visita três vezes antes de decidir. Não é a família de fevereiro, a comparar escolas e a calcular prestações ao cêntimo.

Quem compra em agosto tem, quase sempre, uma urgência real. E isso muda a dinâmica de negociação por completo.

Vejo três perfis a dominar este mês:
1️⃣ Os portugueses que vivem fora e voltam em férias. Fizeram o trabalho de casa online durante meses. Chegam a Lisboa com decisão quase tomada, e uma janela de tempo muito curta para fechar. Quando gostam, avançam rápido.

2️⃣ Os investidores. Não precisam de segunda visita. Já fizeram as contas antes de ligar. Agosto é, para muitos, o momento em que o mercado está mais calmo e a negociação mais direta, e eles sabem isso.

3️⃣ As famílias que adiaram em julho e já não podem esperar mais. Setembro está ali, a matrícula já está feita e a decisão não pode ficar para depois.

O que estes três perfis têm em comum? Todos eles estão ativos agora, e nenhum deles vai esperar que o mercado "acalme" ou que surja "melhor altura".

Se a sua casa ainda não está no mercado, este comprador não a vai encontrar. 🤍

12/08/2026

Descubra esta incrível Quinta em Santarém, a 80 km de Lisboa. São 450 m² úteis, com 12.000 m² de terreno.

A casa principal organiza-se em torno de uma sala de 75 m² com luz natural generosa. No piso superior, a suite principal tem sala própria com recuperador de calor, closet e casa de banho privativa. Um piso inteiro pensado para quem quer desligar a sério.

O segundo edifício é totalmente independente: sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias próprias. Família, amigos, alojamento local, escritório... as opções ficam em aberto.

Características:
✅ 450 m² úteis
✅ 2 edifícios independentes
✅ 8 quartos e 6 casas de banho
✅ Sala de 75 m²
✅ Suite principal com sala, closet e WC privativo
✅ Casas de banho com whirlpool bath e banheiras
✅ Aquecimento central, ar condicionado
✅ Piscina exterior e Jardins com rega automática
✅ Garagem box 75 m²
✅ Furo de água próprio
✅ A 80 km de Lisboa (A1, ~1 hora)

Certificado Energético: A
Valor: 1 490 000 €

Agende já a sua visita:
📞 915 999 352 (rede móvel nacional)
✉️ [email protected]

Licença AMI 14183

11/08/2026

😀 Apartamento T3 remodelado nos Olivais - seja a próxima visita

A cerca de 7 minutos da estação de metro dos Olivais, esta casa pronta a habitar, é tudo aquilo que procura! 🤝🏼

📲 915999352
📧 [email protected]

10/08/2026

Exclusividade e serenidade a 1 hora de Lisboa.

Quinta em Santarém com 450 m², 8 quartos, piscina, whirlpool bath e jardins privados.

O refúgio perfeito onde a natureza encontra o conforto moderno.

08/08/2026

Há um momento certo para anunciar uma casa. E quase nunca é quando o proprietário decide que "está na hora".

Ao longo dos anos, percebi que as casas que vendem mais rápido e por melhor valor não são, necessariamente, as mais bonitas; são as que entraram no mercado verdadeiramente prontas.

Guarde este post: são os 6 indicadores que verifico, sempre, antes de aconselhar alguém a anunciar. 📌

06/08/2026

"Qual é o seu prazo real para vender?"

É a pergunta que faço a todos os proprietários, antes de falar de preço, de fotos, de portais.
Porquê? Porque a resposta muda tudo. 👇

Quem diz "tenho pressa, preciso de fechar em 3 meses" não pode ter a mesma estratégia de preço de quem diz "não tenho pressa, quero esperar pela proposta certa". Um define o valor de entrada; o outro define o marketing. São duas casas iguais, mas duas vendas completamente diferentes.

Um proprietário que responde: "Se não vender em 90 dias, vou ter de pedir um empréstimo", exige uma mudança completa da estratégia.

Se ninguém lhe fez esta pergunta antes de lhe dizer quanto vale a sua casa, talvez não tenha tido, até agora, uma estratégia, só um preço.

E você: qual é o seu prazo real?

Endereço

Avenida Rainha D. Amélia N. º 20
Lisbon
1600-678

Telefone

+351915999352

Website

http://www.pmrimobiliaria.pt/

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