Célia Escrivães

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Célia Escrivães Iniciei a minha atividade na área da mediação imobiliária em 2000, conto por isso com 20 anos de experiência. Quer comprar, vender ou arrendar, fale comigo!

O meu foco está no cliente, na procura incessante da melhor solução.

Setembro chega com mais oferta, compradores com menos poder de compra e um mercado que já não é o mesmo de junho.
05/09/2026

Setembro chega com mais oferta, compradores com menos poder de compra e um mercado que já não é o mesmo de junho.

03/09/2026

Quinta em Santarém – Uma propriedade singular onde o conforto, a tranquilidade e a elegância se encontram.

Venha conhecer esta fantástica Quinta 🏡

Há bairros que se transformam e perdem a alma. Benfica transformou-se, mas manteve a sua.Quem vive cá há anos vê a difer...
31/08/2026

Há bairros que se transformam e perdem a alma. Benfica transformou-se, mas manteve a sua.

Quem vive cá há anos vê a diferença na rua. Novos restaurantes, novos projetos, nova procura. Mas o mercado ainda lá está, o Monsanto continua a ser o quintal de quem tem sorte de viver perto, e as ruas residenciais continuam a ter aquele ritmo que em Lisboa já é raro encontrar.

O que os residentes sabem e os de fora ainda estão a descobrir:
➡️ Está a valorizar, e quem vive cá já sente na rua
➡️ O comércio local resistiu quando outros bairros perderam o seu
➡️ Dois terços de Monsanto ficam dentro da freguesia
➡️ Metro, Segunda Circular e CRIL, sem perder a tranquilidade das ruas residenciais
➡️ As famílias que chegam, ficam

É esta combinação que faz de Benfica um dos bairros mais procurados por famílias que querem qualidade de vida sem sair da cidade. Não é o bairro mais falado de Lisboa, mas é o que as pessoas descobrem, e depois não conseguem imaginar viver noutro sítio.

Mora em Benfica há quanto tempo? 👇

Apresento este T5 na Avenida dos Estados Unidos da América, em edifício distinguido com Prémio Valmor. Originalmente um ...
29/08/2026

Apresento este T5 na Avenida dos Estados Unidos da América, em edifício distinguido com Prémio Valmor. Originalmente um T6, foi reorganizado para privilegiar áreas maiores e uma vivência mais fluida. O resultado é uma casa onde o espaço se sente, não só se mede.

A zona social abre-se à luz ao longo do dia e prolonga-se para uma varanda de 17 m² com vista desafogada. Um espaço raro no centro da cidade.

Características:
✅ T5, com 173 m² úteis
✅ Varanda de 17 m² com vista desafogada
✅ Suite de 32 m²
✅ 3 casas de banho
✅ Cozinha com lavandaria e estendal
✅ Ar condicionado
✅ Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos
✅ Arrecadação
✅ Porteiro residente

Certificado Energético: C
Valor: 1 200 000 €

Agende já a sua visita:
📞 915 999 352 (rede móvel nacional)
✉️ [email protected]

Licença AMI 14183

27/08/2026

5 anos a resolver o que parecia impossível.
No ano passado, a escritura foi assinada.

Há casos que ficam. Este é um deles.

Se tens um imóvel para vender e não sabes por onde começar, fala comigo, estou aqui para ajudar 😊

É a pergunta que mais me fazem mais vezes em agosto.A resposta fácil seria: "setembro é sempre melhor, o mercado acorda....
25/08/2026

É a pergunta que mais me fazem mais vezes em agosto.
A resposta fácil seria: "setembro é sempre melhor, o mercado acorda." Ou então o oposto: "agora, sem dúvida, aproveite o momento."

Mas a resposta honesta é: depende. 👇

Se o seu prazo é real e próximo (divórcio, herança, mudança de cidade, crédito a pressionar), esperar por setembro custa dinheiro. Cada mês de atraso é um mês de custos que continuam.

Se o seu imóvel precisa de preparação (documentação incompleta, apresentação por tratar, preço ainda por definir) agosto sem preparação é muito pior do que um setembro bem preparado. Chegar ao mercado a correr nunca ajudou ninguém.

Se a sua casa está pronta e o prazo é flexível, aí sim, a questão é de estratégia. E a estratégia certa depende da zona, do tipo de imóvel e do perfil de comprador que está ativo neste momento.

Não existe uma resposta universal. Existe a resposta certa para a sua situação específica.
É exatamente isso que faço na primeira reunião. Não dou a resposta que quer ouvir. Dou a que serve os seus interesses. 🤍

24/08/2026

📍Apartamento T4 no Lumiar - com 2 lugares de garagem e arrecadação

Conta com uma impressionante sala de 63 m², e destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e pela perfeita combinação entre elegância e funcionalidade.

Agende já a sua visita!

Apresento este T4 no Lumiar, com 170 m² úteis e 2 lugares de garagem.Uma casa pensada para quem não quer ceder em espaço...
23/08/2026

Apresento este T4 no Lumiar, com 170 m² úteis e 2 lugares de garagem.
Uma casa pensada para quem não quer ceder em espaço. A sala é o ponto de partida, com 63 m² que se organizam naturalmente entre zona de estar, jantar e lazer, com luz ao longo do dia.

Dos quatro quartos, dois são suites, o que dá à casa uma versatilidade rara: família numerosa, espaço de trabalho em casa, ou simplesmente a privacidade que o dia a dia pede.

Características:
✅ T4 com 170 m² úteis
✅ Sala de 63 m²
✅ 2 suites + 2 quartos
✅ 3 casas de banho
✅ Cozinha funcional e espaçosa
✅ 2 lugares de garagem
✅ Arrecadação
✅ Excelente exposição solar

Certificado Energético: D
Valor: 1 000 000 €

Agende já a sua visita:
📞 915 999 352 (rede móvel nacional)
✉️ [email protected]

Licença AMI 14183

Setembro parece o momento óbvio para pôr uma casa no mercado. O problema é que toda a gente pensa o mesmo.Agosto é o mês...
21/08/2026

Setembro parece o momento óbvio para pôr uma casa no mercado. O problema é que toda a gente pensa o mesmo.

Agosto é o mês em que se prepara. Em que se avalia, se organiza a documentação, se define a estratégia. Para chegar a setembro com vantagem, não a correr atrás do mercado.

A avaliação não compromete nada. É só informação, e a informação certa, na hora certa, faz toda a diferença.

Quer saber quanto vale a sua casa antes de setembro? 🤍

21/08/2026

🏠 T1 em Santa Clara - com arrecadação e lugar de garagem

Venha conhecer este apartamento a 3 minutos do metro!

📲 915999352
📧 [email protected]

Endereço

Avenida Rainha D. Amélia N. º 20
Lisbon
1600-678

Telefone

+351915999352

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