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J. Gonçalves Consulting

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Vender - Comprar - Investir em Portugal 🇵🇹
Ajudamos cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para viver, investir ou realizar um sonho.

Deseja viver em Portugal? Connosco encontra não apenas imóveis, mas projetos de vida.
☎️ +351 966 560 442 Wat

21/10/2025

Excelente T 3 arrenda-se em Lisboa
☎️ 966 560 442 whatsapp
/ AMI 13625

14/10/2025

Excelente loja no coração de Odivelas!!!
Odivelas > Odivelas
Venda 410 000 €

Descrição do Imóvel
Apresentamos uma fantástica e espaçosa loja com 310m², muito bem distribuída e com mezzanninne, ideal para o seu negócio! Localizada em uma área estratégica, esta propriedade está a poucos passos da estação de metro, garantindo fácil acesso e visibilidade para os seus clientes.
A loja conta com um layout versátil, perfeito para diversos tipos de comércio ou serviços. Com boas zonas de acesso, você terá a conveniência de atrair tanto clientes locais quanto visitantes.

Além disso, a região é conhecida por sua movimentação e potencial de crescimento, tornando este espaço uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um local privilegiado!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer o seu futuro espaço comercial!

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade!!!
SOBRE A IMOPP

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, encontrará igualmente o crédito à loja mais ajustado às suas necessidades.

A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!
Contato: José Gonçalves
Tel. 966 560 442
AMI / 13625

14/10/2025

T 3 Arrenda-se
☎️ 966 560 442 whatsapp

/ AMI 13625

14/10/2025

Contato: José Gonçalves
Contato: José Gonçalves ☎️ 966 560 442 whatsapp
/ AMI 13625

11/10/2025

Acompanhamos o processo de compra, venda ou arrendamento desde o início até à escritura.
☎️ 966 560 442 whatsapp
/ AMI 13625

11/10/2025

Encantador Duplex T4 no bairro de São Carlos
Sintra > Algueirão-Mem Martins
Venda 340 000 €

Descrição do Imóvel :
Descubra este acolhedor apartamento duplex T4, localizado numa zona calma e residencial da linha de Sintra, perfeito para quem valoriza conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade.
Situado no 3.º andar de um prédio bem cuidado (sem elevador), este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e uma vista totalmente desafogada com vista para o palácio da pena.

Principais características:
■ Sala comum ampla e acolhedora, com lareira, ideal para momentos em família
■ Assoalhada de 25 m² no piso superior, versátil, com salamandra e roupeiro com acesso à arrecadação
■ Dois quartos e uma suíte espaçosos, com ótima luminosidade
■ Cozinha prática e funcional, com despensa incluída
■ Hall de entrada amplo, que separa a zona social da área privada

Excelente orientação solar, garantindo luz natural durante todo o dia.
● O apartamento necessita de algumas obras de renovação, nomeadamente a nível da canalização e substituição do chão nos quartos. Esta é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e criar a casa à sua medida.
● Localização:
Zona calma e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços
Acesso rápido às principais vias: IC19, IC17 e A16, assegurando mobilidade prática e eficiente.

Este apartamento é a escolha ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma envolvência tranquila, sem abdicar da conveniência urbana. Agenda já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.
Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos.
Categoria Energética: D

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.
/ AMI 13625

Contato: José Gonçalves
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AMI / 13625

10/10/2025

Apartamento T3 em zona central de Lisboa
Lisboa > Avenidas Novas
Arrendamento 3 250 €
Apartamento com 120 m², totalmente mobilado e equipado, situado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais nobres e centrais de Lisboa.
Está disponível para visitas a partir de 22-10-2025.
Com excelente exposição solar e uma disposição funcional, este imóvel oferece conforto, luminosidade e qualidade de vida no coração da cidade.
Principais Características
Área total: 120 m²
Tipologia: T3 (um quarto em suite)
Casas de banho: 2
Sala ampla e independente
Cozinha totalmente equipada
Mobilado
Prédio com elevador
Ar condicionado
Excelente exposição solar
Localização Premium
Situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, próximo de:
Praça Duque de Saldanha
Marques de Pombal
Campo Pequeno
El Corte Inglês
Zona com ampla oferta de transportes públicos, ciclovias, comércio, restaurantes e serviços essenciais.
Condições de Arrendamento
2 rendas
2 cauções
Contrato mínimo de 3 anos
Pode ser exigido fiador
Despesas de água e eletricidade por conta do arrendatário
Valor: 3250,00€

/ AMI 13625

Marque já a sua visita:
Contato: José Gonçalves
☎️ 966 560 442 whatsapp

AMI/ 13625

07/10/2025

FANTÁSTIC0 T 3 DAMAIA PERTO TRANSPORTES
VENDA 395 000€

Descrição do Imóvel

Apartamento T3 com 110 m², em excelente localização e com muita luminosidade natural. Totalmente remodelado e com muito bom gosto. Situado em uma zona central, este imóvel encontra-se a poucos passos de transportes públicos, facilitando a mobilidade.

Com áreas muito generosas, o apartamento destaca-se pelas suas amplas divisões e várias varandas, perfeitas para aproveitar os dias ensolarados. Conta ainda com uma arrecadação de 15 m², ideal para arrumação extra.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Candy:
- Placa de indução;
- Forno;
- Exaustor;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar louça;

Termoacumulador de 100 litros para aquecimento de águas!
O prédio oferece o conforto de dois elevadores, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada!

Não perca a oportunidade de agendar a sua visita!

'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '.

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Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

DETALHES DO IMÓVEL:
Distrito: Lisboa Concelho: Amadora Freguesia: Águas Livres
Casa(s) banho : 2 Sala: 1 Quartos: 3
Cozinha totalmente equipada
Estado: usado em óptimo estado

Área Útil: 102,45m2 Área Bruta: 110,25m2
Área do Terreno: 252m2 Categoria Energética: D

VALOR VENDA: 395 000€

Contato: José Gonçalves
☎️ 351966560442 Watsapp
IMOPP / AMI 13625

12/09/2025

T4 de Sonho com Vista Panorâmica sobre Lisboa - Ramada, Odivelas
Descubra o seu novo lar neste espetacular apartamento T4, situado na prestigiada e tranquila zona residencial da Ramada, em Odivelas. Um refúgio ideal para quem procura conforto, espaço, luz natural e a comodidade de estar a poucos minutos do centro de Lisboa!
Com uma exposição solar excecional (Nascente/Poente), este apartamento inunda-se de luz durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor, sereno e com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre Lisboa e a Margem Sul.

Destaques que fazem a diferença:
Sala ampla com acesso direto a uma generosa varanda panorâmica, perfeita para relaxar, reunir amigos ou desfrutar das suas refeições com vista sobre a cidade;
Cozinha moderna e totalmente equipada, com uma prática despensa para organização extra;
4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos;
3 casas de banho, sendo duas completas - pensadas para o seu conforto diário;
Ar condicionado em várias divisões - para um clima perfeito, em qualquer estação;
Porta blindada e vídeo porteiro para máxima segurança;
Janelas em pvc que conferem um conforto térmico e acústico diferenciador;
Arrecadação espaçosa e lugar de estacionamento interior incluídos;
Prédio moderno e bem cuidado, com 2 elevadores, construído em 2001.

Localização Privilegiada:
Inserido numa zona calma e familiar, este imóvel oferece qualidade de vida com tudo à porta:
Escolas de todos os níveis (do básico ao superior);
Comércio local, pastelarias, supermercados, farmácias, bancos e restauração variada;
Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários (IC22, CRIL, A8);
A poucos minutos do centro de Odivelas e de Lisboa;
Transportes públicos à porta com ligação direta ao Metro de Odivelas;
E em breve, ainda mais mobilidade com a nova Linha Violeta do Metro nas proximidades!

Ideal para famílias modernas que valorizam conforto, segurança e proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade de um verdadeiro lar.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este apartamento único.

'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

Contato: José Gonçalves
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AMI/ 13625

30/08/2025

Acabaste de comprar a tua casa? 🏡
Sabes o que deves fazer após a escritura? ✍️

Aqui está um checklist rápido para organizares os próximos passos:

1️⃣ Atualizar morada nos documentos oficiais (Cartão de Cidadão, carta de condução, bancos, seguros, etc.)
2️⃣ Ativar serviços essenciais – água, luz, gás, internet e TV.
3️⃣ Contratar ou rever seguros – multirriscos e, se aplicável, seguro de recheio.
4️⃣ Agendar inspeção técnica – verificar canalizações, eletricidade e segurança geral.
5️⃣ Guardar toda a documentação – escritura, caderneta predial e contrato de crédito num local seguro.
6️⃣ Personalizar o espaço – mudar fechaduras, pintar paredes e começar a decorar para sentir-se em casa.

💡 Na AZIRIUSIMÓVEIS, acompanhamos-te antes, durante e depois da compra. Conta connosco para um processo sem stress!

Contato: José Gonçalves
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