Susana Gomes Coaching

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Susana Gomes Coaching

Ajudo Consultores Imobiliários a ganharem mais tempo e mais dinheiro! Vamos lá ser Imparáveis 🚀

Sou apaixonada por ajudar pessoas a desenvolverem os seus negócios, de forma a poderem viver a vida extraordinária que sempre desejaram. Acredito que o sucesso é inevitável para quem não desiste de perseguir os seus sonhos. É apenas uma questão de tempo. Sou Coach e Mentora de Consultores Imobiliários e estou ligada ao ramo imobiliário desde 2013. Fui consultora imobiliária e, depois de me ter certificado em coaching, trabalhei quatro anos como coach de produtividade associada a uma grande marca na região do Algarve. Acredito que a base de qualquer negócio são as relações que criamos. E é nesse sentido que ajudo os consultores imobiliários a gerarem mais leads, a venderem mais imóveis e a criarem vidas extraordinárias tanto para eles como para os que os rodeiam.

11/10/2026

Amanhã abro aqui as inscrições do Planear 2027.

Um dia inteiro para consultores imobiliários saírem com o plano de 2027 feito. Com números.

Amanhã conto-te tudo: as datas, as duas cidades e como te inscreves.
Ativa as notificações para não perderes.

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

09/10/2026

Há momentos que ficam.

Este foi um deles.

Na segunda-feira juntámos no iTerrace uma parte da comunidade do Summit Imobiliário Portugal, consultores e profissionais do setor de várias edições, para um sunset de partilha, conversa e boa energia.

Não há formação que substitua o que acontece quando bons profissionais se sentam à mesma mesa e falam com honestidade sobre o que vivem, o que constroem e o que ainda querem alcançar.

Obrigada a cada um de vocês por estarem lá. Por trazerem o vosso melhor. E por continuarem a provar que este setor tem pessoas que fazem a diferença.

É exatamente isto que me faz continuar.

Até à próxima edição. 🌅

09/10/2026

A maioria dos FSBOs não quer trabalhar com um consultor por causa da comissão. Mas o Nuno Duarte vai mais fundo: não é só o valor. É que não reconhecem o trabalho.

E isso tem uma causa e uma solução que ninguém quer discutir abertamente.

O episódio 13 (5ªTemporada) do podcast Conversas Imobiliárias já no ar.
👉 https://youtu.be/Y9bKjqzqkyY

08/10/2026

O sinal 5 é o mais comum. E o mais caro.

Quando há muito trabalho, a prospeção é a primeira coisa a sair da agenda. Faz sentido: há visitas, propostas, escrituras, clientes a precisar de ti.

Quando o trabalho acaba, volta-se à prospeção. Mas os resultados dessa prospeção só chegam semanas ou meses depois.

É assim que se cria o ciclo de meses muito bons e meses quase parados.

A prospeção feita só nos meses fracos garante que os meses fracos voltam.

Quantos destes 5 sinais reconheces no teu negócio? Diz-me o número nos comentários.

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

07/10/2026

71% dos consultores nos Estados Unidos não fizeram uma única transação no último ano.

E estamos a falar do mercado imobiliário mais regulado e profissionalizado do mundo.

O Nuno Duarte trouxe este dado, e o que ele diz sobre o que está a falhar na forma como trabalhamos. 👀

Já está no ar o novo episódio do Conversas Imobiliárias, com Nuno Duarte. 🎙️

𝗩ê 𝗻𝗼 𝗬𝗢𝗨𝗧𝗨𝗕𝗘 - https://youtu.be/Y9bKjqzqkyY
𝗢𝘂𝘃𝗲 𝗻𝗼 𝗦𝗣𝗢𝗧𝗜𝗙𝗬 - https://open.spotify.com/episode/5m7kM0kbEWcCWjckSVrpJs?si=GC3fEzcyRlyyktY8cPcIuw

E a partir de agora cada episódio vem acompanhado de um resumo exclusivo, e as gravações com plateia têm um Q&A que não vai para o YouTube nem para o Spotify. Só para quem estiver registado.

👉 Registo gratuito aqui: https://consultorimparavel.pt/conversasimobiliarias

06/10/2026

Amanhã no Conversas Imobiliárias: Nuno Duarte, consultor imobiliário especialista no mercado internacional. 🎙️

Dubai. Nova Iorque. Cinco continentes. E uma filosofia simples:

"𝗡ã𝗼 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗶𝗺ó𝘃𝗲𝗶𝘀. 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗼𝗿𝘁𝘂𝗴𝗮𝗹."

Amanhã está no ar.
🔗 https://www.youtube.com/

06/10/2026

Entre 2013 e 2017 fui consultora.

Tive meses muito bons.
E tive meses em que não sabia de onde vinha a próxima transação.

Nessa altura achava que um bom mês era sinal de um bom negócio. Demorei a perceber que não é.

O que mudou não foi trabalhar mais.
Foi começar a olhar para os números que vêm antes da faturação: quantos contactos, quantas reuniões, quantas angariações.

É o que hoje faço com os consultores que acompanho.

Lembras-te do mês em que percebeste que um bom mês não chegava?

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

05/10/2026

Há consultores com anos muito bons que vivem com a sensação de estar sempre a recomeçar.

Fecham três negócios num mês e respiram de alívio.
No mês seguinte olham para a agenda e não sabem de onde vem o próximo.

Os meses bons escondem o problema.
Os meses parados mostram-no.

Ninguém tem certezas neste mercado. Mas dá para saber, hoje, o que tens em curso e o que vais precisar de gerar para que daqui a 3 meses não estejas a começar do zero.

Um exercício simples: quantas das transações dos próximos 90 dias consegues já identificar pelo nome do cliente?

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

03/10/2026

Em janeiro, toda a gente tem objetivos.

Há energia.
Há motivação.
Há um plano novo.
E parece que desta vez vai ser diferente.

Depois chega fevereiro.

Março.

O negócio começa a ocupar espaço, aparecem clientes, visitas, reuniões, imprevistos e urgências.

E aquilo que estava planeado começa lentamente a desaparecer da agenda.

O problema, muitas vezes, não é o plano.

É não existir um sistema que te permita executá-lo, medir o que está a acontecer e corrigir enquanto ainda vais a tempo.

Quantos contactos fizeste esta semana?
Quantas reuniões marcaste?
Quantas angariações conseguiste?
Estás acima ou abaixo do que precisavas?
O que tens de ajustar na próxima semana?

É isto que transforma planeamento em consistência.

Porque não precisas de estar motivado durante 12 meses.

Precisas de saber o que fazer, medir se o estás a fazer e ajustar quando deixas de o fazer.

Um plano pode dar-te direção.

É a consistência que o transforma em resultados.

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

02/10/2026

Quando um consultor faz as contas ao objetivo para 2027, a primeira conclusão costuma ser:
"Preciso de mais contactos."

Às vezes é verdade.
Muitas vezes não é.

Antes de procurares mais oportunidades, percebe o que está a acontecer às que já tens.

Quantos contactos novos geras por mês?
Quantos transformas em reuniões?
Quantas reuniões dão angariações?
Quantas angariações chegam a transação?
E quantos antigos clientes te estão a trazer negócio novo?

Responde com os números do último trimestre.

Se alguma resposta for "não sei", já encontraste o primeiro problema. E provavelmente não é falta de contactos.

Qual destas perguntas foi mais difícil de responder?

Vamos lá ser Imparáveis 🚀

Endereço

Lisbon

Website

http://www.susanagomes.com/

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