Margarida Castanhito IAD Portugal

08/11/2022

*****ATENÇÃO******
MUDANÇA DE PÁGINA PROFISSIONAL DE FACEBOOK

Olá amigos. Esta página vai deixar de existir.
Criei uma nova para dar seguimento ao meu novo desafio profissional. A todos os que tenham interesse em acompanhar-me, deixo aqui o link:

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Obrigada
Margarida Castanhito

Sou a Margarida Castanhito e sou apaixonada pela natureza, viagens, lifestyle e desporto desde sempre

30/10/2022

Vamos falar sobre o ramo imobiliário?

É verdade o que digo no primeiro slide deste post. Mas para que isto seja possível, terá de contar com o consultor ideal para acompanhá-lo no processo de venda do seu imóvel.

Antes de qualquer técnica de venda ou estratégia comercial, temos de compreender o imóvel e as suas motivações. Depois destes dois pontos estarem bem assentes, partimos para a estratégia de venda.

Afinal de contas, estamos a tratar de vender algo que um dia foi o sonho de alguém e há-de tornar realidade o sonho de outro alguém.

Já tinha pensado nisto?

27/10/2022

Todos nós sabemos que a nossa casa está pronta para ser utilizada diariamente consoante a nossa necessidade diária.

É um erro manter o seu estilo de organização enquanto tem a sua casa no mercado. É verdade que se continua a viver nela, necessita que a mesma esteja pronta para satisfazer as suas necessidades, e isto até pode ser possível.

Mas só será possível, se a comunicação com o seu consultor funcionar bem. Para que nos dias das visitas a casa esteja pronta para receber o possível futuro dono.

E a razão é muito simples… A sua casa até pode ser a ideal para outras pessoas, mas se mostrar um estilo de vida muito diferente do do possível comprador, pode contar com um decréscimo de interesse. Isto poderá levar a nem sequer haver propostas pelo seu imóvel.

Portanto, harmonize e despersonalize o seu imóvel, abrindo hipóteses a que os potenciais clientes que o visitem se sintam como se estivessem em casa.

23/10/2022

No Gerês, um paraíso para os amantes da natureza! 🌼

20/10/2022

Mais um imóvel de sonho entregue a um cliente de sonho.
Adoro finais felizes, e estes apartamentos no Beato são qualquer coisa de fantásticos.

A apenas alguns passos da Mata de Madredeus e a proximidade ao Rio Tejo fazem desta zona um dos locais mais apetecíveis para se viver.

Alerto todos os possíveis interessados que ainda existem mais dois fabulosos apartamentos neste prédio! Visite o meu link da Bio para saber mais.

O meu agradecimento muito especial à Margarida Lima pela confiança.

P.S. Adoro fazer supresas aos meus clientes.

17/10/2022

Que tenho uma ligação ao mar, isso é certo.

Talvez por ter nascido numa ilha, ou por ter passado grande parte da minha infância e juventude na costa alentejana, ou por ter vivido no Algarve, ou talvez por tudo um pouco, de facto o mar transmite-me paz, tranquilidade e uma boa energia!

Na vela tenho tudo isto e ainda a adrenalina de ter de conjugar uma série de fatores para poder obter o melhor desempenho possível do barco.

Claro que ainda sou uma mera aprendiz, mas é algo que me dá muito prazer!

30/09/2022

O que eu mais gosto no meu trabalho são os sorrisos estampados quando finalmente, depois de um processo de venda e compra de casa, chega o dia da entrada na casa nova!

Muito obrigada pelo voto de confiança desde o primeiro momento e por partilhares comigo a tua alegria com a casa nova!

28/09/2022

Histórias de encantar num perfil profissional de uma consultora imobiliária…

Bem, é desta que vou parar ao Funini… A minha equipa de marketing mete-me em cada uma. Ai ai…

Mas bem, vamos lá desconstruir este post. O que é uma história com final feliz? Normalmente começa com…

“Era uma vez uma família que decidiu procurar outro lar para viver, e como consequência teve que vender o seu imóvel”, o que se passa até “...e escrituraram em tempo record e por o valor justo”, muitas vezes torna-se mais num filme do velho faroeste (mas só a parte das bolas de feno).

É claro que quero que tenha a melhor experiência possível para que a história do seu imóvel termine com um final feliz.

Conte comigo para escrevê-la.

25/09/2022

Que seria da vida sem curiosidades?

Imagino que alguns de vós já conheciam alguma destas curiosidades, e quem f**a curiosa agora sou eu…

Digam-me lá nos comentários quais conheciam…

Pode ser que vos conte outras mais…

23/09/2022

Faça um detox ao seu imóvel. Que frase sensacionalista…

Mas é a mais pura das verdades. Quem nunca entrou num imóvel e ficou logo com vontade de sair? A mim já, admito, e acredito que a si também.

Nestes casos, ainda é mais difícil visualizarmos um imóvel a nosso gosto, por mais potencialidade que tenha. Por isso, listei um conjunto de dicas que poderão fazer a diferença quando decidir colocar o seu imóvel no mercado.

21/09/2022

Estes dados são os mais básicos a analisar para perceber como é que o mercado imobiliário está, e permite uma perspectiva mais correcta da componente preço, antes de colocar o imóvel no mercado.

Sabia que se o valor por metro quadrado varia consoante a tipologia, localização, ano de construção, entre outros fatores? Por favor, fale com um especialista.

Sabia que colocar o seu imóvel à venda sem um especialista é o mesmo que automedicar-se para tratamento de uma qualquer doença específ**a?

Até pode sentir-se bem com a decisão, mas raramente corre bem.