João Montenegro RE/MAX G4

17/04/2026

"Amigos, amigos… negócios à parte.” Nem sempre tem de ser assim.

Hoje a Mariana, que além de cliente é também minha amiga, encerrou um capítulo importante na sua vida. Fê-lo com a mesma confiança de sempre, comigo e com a excelente profissional Karla Ramos, da C21 Cascais, que trouxe um comprador extremamente simpático e bem informado, permitindo que todo o processo decorresse de forma natural, tranquila e ef**az.

Foi um verdadeiro trabalho de equipa, com o foco certo: respeito, transparência e resultado conseguido.

Muitos parabéns a todos os envolvidos.
E a si, Mariana, um agradecimento muito especial pela confiança renovada. Com pessoas assim, esta atividade ganha ainda mais sentido. Obrigado.

11/04/2026

Na minha formação contínua — Destaco a qualidade das formações da RE/MAX e, em particular, do seu MBA avançado — Para além de aprender e crescer, tem como único objetivo: adquirir competências para dar a melhor resposta possível aos meus clientes, com o rigor, clareza e decisões bem fundamentadas, como tanto merecem.

07/04/2026

Este Ano está a ser incrível, tenho que agradecer a todos os meus Clientes pela generosidade e confiança que continuam a ter em mim. OBRIGADO 💫

25/03/2026

Com enorme satisfação partilho a conquista do Prémio RE/MAX Estrela 2025, assinalando o segundo ano nesta rede imobiliária de elevada exigência e desempenho.

Este reconhecimento resulta, acima de tudo, da confiança dos vários clientes com quem tive o privilégio de colaborar ao longo do ano. Cada negócio trouxe os seus desafios — uns mais simples, outros mais exigentes — num contexto que colocou à prova todos os profissionais do setor.

Ainda assim, ficou reforçada uma convicção: a dedicação consistente e o foco em cada etapa do processo fazem a diferença e acabam por gerar resultados sólidos.

O compromisso mantém-se. Continuar a aprender, evoluir e estar à altura de quem confia em mim.

Obrigado a todos os que fizeram parte deste caminho.

28/02/2026

Há processos que são apenas burocracia.
E depois há aqueles que são pura corrida contra o tempo… Mas com o objetivo cumprido.

Contrato de arrendamento assinado em tempo record para os simpáticos Leisa e Vladimir, que já amanhã entram na sua nova casa com a filhota ao colo. Um capítulo novo a começar. 🏡✨

Nada disto seria possível sem a flexibilidade e generosidade do meu Cliente e Amigo Nuno, que percebeu a importância do momento e fez tudo acontecer.

É por histórias assim que esta profissão faz sentido.
Saber que fui útil, que ajudei a alinhar vontades e a criar soluções quando o tempo apertava… é uma satisfação difícil de explicar.

Obrigado a todos pela confiança.

31/01/2026

Encantador Apartamento T2 com 84,5m2 para venda em
Carcavelos

Totalmente renovado e com uma localização única, este
apartamento situa-se na Rua Marquês da Mata, na freguesia de Carcavelos e
Parede, e corresponde a uma fração habitacional no 2.º piso sem elevador
de um edifício de 1978, que foi profundamente remodelado com uma atenção
a cada detalhe. O resultado é surpreendente: um T2 que combina o charme da
construção sólida com o conforto e a eficiência da modernidade. 

Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e
funcionalidade. A ampla sala, equipada com ar condicionado, é banhada por
luz natural, prolonga-se para uma varanda generosa com vista
desafogada até ao mar e à Quinta dos Ingleses — um cenário raro que transforma
o quotidiano em momentos de tranquilidade. A cozinha, moderna e luminosa, está
equipada com forno e placa elétrica e conta com um termoacumulador de grande
capacidade e inclui ainda uma prática marquise fechada. 

Os dois quartos beneficiam de armários embutidos novos e
ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Todo o apartamento
foi alvo de renovação total: canalizações, eletricidade, chão, janelas com
vidros duplos e caixilharia em PVC, estores térmicos e elétricos, tudo pronto a
estrear. 

Localizado numa zona residencial tranquila e bem servida, encontra-se
a poucos minutos da estação de comboios de Carcavelos, tem o Supermercado Pingo Doce a 100mts da porta de casa, f**a próximo da Marginal e da A5, com
acesso direto a Lisboa e Cascais. Nas imediações, destaca-se a proximidade à
Universidade Nova SBE, às praias de Carcavelos e Parede, a escolas
conceituadas, centros desportivos, comércio local e serviços essenciais.

15/01/2026

Trespasse – Restaurante de Referência com a Recomendação de Menção de Qualidade Michelin | Santos – Lisboa

Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: o trespasse de um conceituado restaurante com cerca de nove anos de história, reconhecido pela crítica e distinguido com recomendação de Menção de Qualidade Michelin nos dois últimos anos consecutivos.

Localizado entre a Assembleia da República e o ISEG – Instituto Superior de Economia e Gestão, em plena zona de Santos, este espaço insere-se num dos bairros mais cosmopolitas, criativos e em franca valorização da capital. A escassos metros da Avenida 24 de Julho e da frente ribeirinha, beneficia de uma envolvente vibrante, marcada por hotéis de charme, escritórios, galerias e novos projetos residenciais de gama alta.

Com uma área total de 156 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e operacional, pronto para dar continuidade à atividade no dia seguinte à transmissão. O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência gastronómica de excelência, combinando cozinha de autor, ambiente intimista e design contemporâneo.

A infraestrutura técnica cumpre os mais elevados padrões: cozinha profissional completa, sistema de ventilação e extração industrial, ar condicionado multisplit, certif**ação energética classe B e licenças em vigor, garantindo o funcionamento imediato sem necessidade de obras ou atualizações.

A reputação do restaurante, aliada à localização estratégica — num dos eixos mais prestigiados de Lisboa, a poucos minutos do Chiado, Santos Design District e das margens do Tejo — torna este trespasse uma oportunidade rara no mercado gastronómico nacional.

Ideal para investidores, chefs ou grupos de restauração que procurem um negócio consolidado, premiado e com elevado potencial de continuidade.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita confidencial. Trespasse para vender

26/12/2025

Gratif**ante Contrato de Promessa de Compra e Venda concluído na reta final de 2025.

Quando estão em causa os interesses e a confiança dos clientes, não existem calendários nem momentos menos oportunos.

Este processo representa mais um motivo de orgulho profissional, não apenas pelo desfecho positivo do negócio, mas também pelo privilégio de trabalhar com clientes de exceção, como a Sra. D. Maria do Rosário Costa e o Sr. Augusto Costa, cuja correção, simpatia e amabilidade marcaram todo o percurso.

Agradeço, de forma muito sincera, a confiança que depositaram no meu trabalho.

Deixo igualmente uma nota de agradecimento ao Sr. Dr. João S, e ao colega Paulo A, pela disponibilidade, ao longo de todo o processo.

Muito obrigado e um Bom Ano Novo a todos.

20/12/2025