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06/10/2026

T3 nos Olivais com potencial para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário em Lisboa 👀🏡
Imóvel para obras, muito bem localizado e com margem para uma estratégia de fix & flip ou buy to rent

📩 Investidores interessados, enviem mensagem privada.

04/10/2026

O cliente às 2h da manhã: “Desculpa a hora, é só uma coisinha rápida…” 😂

02/10/2026

Vender uma casa começa muito antes de colocar o anúncio num portal imobiliário 🏡

Uma boa estratégia de venda imobiliária passa pela avaliação do imóvel, definição do preço, home staging, fotografia profissional, vídeo e acompanhamento da reação do mercado.

É este trabalho de preparação que pode fazer a diferença na hora de vender um imóvel. 👀

30/09/2026

“Quantos dias da semana estás disponível?”

No imobiliário, o horário é simples: quando o cliente precisa, estamos lá. 😂🤝

28/09/2026

Há coisas que mudaram muito em 25 anos.

Mas quando olhamos para o preço das casas e para os salários, a diferença é enorme.
E é por isso que eu acho que, quando alguém me pergunta quanto vale hoje uma casa, olhar apenas para aquilo que ela custou há uns anos não chega.

O mercado mudou. E o valor de uma casa tem de ser analisado no mercado de hoje.
Se estás a pensar vender, é aí que começa uma boa decisão.

26/09/2026

Há casas que conquistam pelas áreas. Outras pelos acabamentos. Esta consegue juntar os dois. 👀🏡

Empreendimento novo na Ramada, com divisões generosas, suíte, uma cozinha incrível e uma varanda daquelas que dá vontade de aproveitar todos os dias.

Quem se imaginava a viver aqui? 🔑

24/09/2026

Se pegarmos numa casa de 80 m² ao preço mediano de 2025, estamos a falar de cerca de 166.000€.

Se, em vez de comprares, arrendares uma casa com a mesma área durante 10 anos, usando a renda mediana dos novos contratos, gastarias cerca de 89.000€ em rendas.
A diferença parece enorme.

Mas atenção: isto não significa que arrendar seja mais barato do que comprar.
No caso da compra, não estamos apenas a pagar por um lugar para viver. Estamos a adquirir um ativo.

E, para fazer uma comparação real entre comprar e arrendar, ainda teríamos de considerar crédito, juros, impostos, manutenção, entrada e valorização do imóvel.

Por isso, estes números mostram uma coisa muito simples: o custo de viver numa casa e o custo de comprar essa mesma casa são duas coisas muito diferentes.

22/09/2026

Acabadinho de remodelar e pronto para arrendar em Miraflores. 👀

Um escritório com open space, cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, bons acabamentos e ainda uma varanda com uma vista incrível.

Interessado? Envia-me mensagem e marcamos uma visita. 🔑

20/09/2026

Se imaginarmos exatamente a mesma casa, com 80 m², o preço pode mudar mais de 90.000€ dependendo da região onde procuras.

Na Grande Lisboa, 80 m² representam cerca de 275.000€.
Na Área Metropolitana do Porto, cerca de 184.000€.
E no Algarve, cerca de 251.000€.

Estes valores são preços medianos de transações de habitação em 2025, por isso não estamos a falar de preços anunciados, mas de valores efetivamente transacionados.

E esta é uma das razões pelas quais, quando alguém me pergunta quanto vale uma casa, a localização é uma das primeiras coisas que temos de analisar.

18/09/2026

Quando o cliente diz “quero vender” e tu já estás pronto para entrar em ação 😂🏡

Há coisas que não precisam de segunda chamada.

Endereço

Rua Manuel Augusto Pacheco 16, 3dto
Loures
2670-450

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 20:00
Terça-feira 08:00 - 20:00
Quarta-feira 08:00 - 20:00
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