02/03/2022
Moradia T3 com Garagem, Sótão e Loja - Corroios a 5 min de Almada
Moradia com 5 assoalhadas, com uma loja, atualmente com negócio de restaurante a funcionar como hamburgueria e padaria/pastelaria, com 4 pisos, composto por Cave, R/ch, 1º Andar, e Sotão.
Características da Moradia:
Moradia com excelente luminosidade natural, boa exposição solar, boa distribuição de áreas, com terreno, localizado numa zona muito central entre Corroios e Alamda e em zona muito tranquila.
Área de do terreno, 250m2
Área de implantação 125 m2;
Área bruta Privativa; 235 m2
Área bruta dependente 227 m2
Área bruta de construção total: 587 m2
R/Chão:
Espaço comercial a funcionar como pastelaria e restaurante, com uma área útil de 89,90 m2 e um terraço com 40 m2
Tem Aquecimento Central, Certificação Energética Classe A;
1º andar:
Habitação com área útil de 164 m2
Sala Comum, com 50 m2 com lareira e varanda
Quarto principal - Suite com 25m2 - WC com banheira e Roupeiros Embutidos.
Quarto com área de 18 m2, com roupeiros embutidos e varanda.
WCcom banheira de hidromassagem
Cozinha com despensa no seu interior e varanda.
Classe Energética C
Sótão:
Área útil de 85 m2
Acesso por escada interior a partir do 1º Andar
Equipado com janelas Velux,
1 divisão polivalente (Sala ou Quarto) em Open Space
1 Divisão com 15m2 - Atualmente como Escritório
WC com Cabine de d***e com 8m2
As áreas esconsas do sótão têm aproveitamento para arrumações e arrecadações
Cave:
Garagem com 190 m2 - Espaço amplo e aberto com portões automáticos
Salão para festas com 60 m2.
Equipado com forno, grelhador e fogão.
Esta propriedade combina a versatilidade de moradia com negócio, podendo ser adaptada totalmente para habitação, ou outro aproveitamento para serviços ou comércio.
Construção sólida e robusta, com bons acabamentos marca Roca.
Valor: 485 000€
Para mais informações, visite o nosso site e marque a sua visita!