Leonor Barbosa - Immo Empire II

13/11/2025

Comprar casa é um grande passo, por isso mereces alguém de confiança ao teu lado neste processo. 🏡💛

Comigo, cada detalhe é tratado com transparência, profissionalismo e dedicação.

📲 Envia-me mensagem e descobre como te posso ajudar a encontrar o lar certo.

11/11/2025

🔎 Está à procura da casa ideal, mas não sabe por onde começar?

O primeiro passo é simples: encontrar alguém de confiança para o guiar em cada etapa do processo. 🏡✨

Com experiência, transparência e dedicação, ajudo-o a encontrar o imóvel certo. Aquele que realmente se sente como casa. 💛

📲 Fale comigo e descubra o espaço onde o seu próximo capítulo vai começar.

03/11/2025

🏡✨ Será que ainda é a tua casa ideal… ou já está na hora de seguir em frente?

Muitas vezes, o momento certo para vender não é apenas uma questão de mercado, mas sim de vida.
Há sinais que o próprio dia a dia nos dá e ignorá-los pode ser o que te está a afastar do teu próximo lar. 💛

Se já não te sentes totalmente em casa, se o espaço deixou de acompanhar o teu ritmo ou se o mercado está favorável… talvez estejas mais perto de uma nova fase do que imaginas.

💬 Vender não é apenas fechar um negócio, é abrir portas a novas oportunidades.

👉 Desliza o carrossel e descobre se algum destes sinais te soa familiar.

📞 E se sim, fala comigo. Juntos, podemos perceber o melhor caminho para dar este passo com segurança e tranquilidade.

30/10/2025

Nem sempre o imóvel perfeito é aquele que tem tudo o que procurava no papel.
Às vezes, é aquele que o faz sentir-se bem desde o primeiro momento. 🏡✨

Porque uma casa não é apenas paredes e divisões, é o lugar onde cria memórias, partilha momentos e se sente verdadeiramente em casa. 💛

O imóvel perfeito é aquele que se ajusta à sua vida, ao seu ritmo e às suas emoções.

🔑 E é aí que começa o verdadeiro significado de “lar”.

25/10/2025

✨ O que mais me inspira no imobiliário?
Ajudar pessoas a tornarem possível o que achavam impossível. 🏡

Mais do que vender casas, é sobre realizar sonhos e criar ligações verdadeiras.
É ver o sorriso de quem encontra o seu lugar no mundo, e saber que fiz parte desse momento. 💛

23/10/2025

🏡 Nova Moradia T3 em Construção | Lordelo, Paredes
O lar perfeito está a nascer! ✨

Design moderno, conforto e funcionalidade reunidos numa casa pensada para quem valoriza espaço, luz natural e qualidade de vida. 🌿

Com conclusão prevista para 2025, esta moradia é o equilíbrio ideal entre bem-estar, privacidade e modernidade.

💰 340.000€ | 📐 465 m²

📞 Agende já a sua visita!
📲 913 394 902

💼 Immo Empire II – A nossa experiência ao seu serviço.
Lic. AMI 23449

20/10/2025

❗️❗️BAIXA DE PREÇO ❗️❗️

Apartamento T3 semi-novo no centro de Lousada — moderno, luminoso e pensado para quem valoriza conforto e praticidade.

🏗Ano: Final de 2023
📄 Certificado energético: A
💧 Condomínio: 35€

🌆 Destaques:
• 3 quartos (1 suíte)
• 1 casa de banho completa + 1 de serviço
• Cozinha mobilada e equipada
• Sala em open space com muita luz natural e varanda
• Lavandaria
• Lugar de garagem

📍 Localização central, junto a comércio, escolas e transportes — o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida!

💫 Ideal para famílias que procuram um lar moderno no coração da cidade.

📞Agende já sua visita e conheça os detalhes!
📲 913 394 902

💼 Immo Empire II -A nossa experiência ao seu serviço.
Lic.AMI 23449

18/10/2025

✨ Sou a Leonor Barbosa.
Apaixonada por ajudar pessoas a encontrar o lar dos seus sonhos. 🏡
Confiança, empatia e dedicação em cada passo. 💛

16/10/2025

🏡 Nova Moradia T3 em Construção | Lordelo, Paredes
💰 Valor: 340.000€
📐 Área Total: 465 m² | 🏗️ Ano: 2025

✨ O lar perfeito está a nascer!
Apresento esta fantástica moradia T3 nova em construção, localizada numa zona tranquila de Lordelo, Paredes, que combina design moderno, conforto e funcionalidade.

Pensada para oferecer o máximo bem-estar, esta casa é ideal para quem procura um espaço amplo, luminoso e com acabamentos de qualidade.

🔹 Composição do Rés do Chão:
✔️ Cozinha mobilada e equipada com banca, to****ra e exaustor
✔️ Sala e cozinha em open space, perfeita para momentos em família
✔️ WC de serviço
✔️ Lavandaria funcional
✔️ Garagem para 1 carro

🔹 1.º Andar:
✔️ 3 quartos com roupeiros embutidos (1 suíte com closet)
✔️ 2 WC’s completos
✔️ 2 varandas com acesso direto pelos quartos

🌿 Exterior:
✔️ Amplo espaço ajardinado com possibilidade de instalação de piscina — o cenário ideal para relaxar e desfrutar do melhor da vida.

🔑 Em fase de construção, com conclusão prevista para 2025, esta moradia é perfeita para quem sonha viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.

📞 Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes!
📲 913 394 902

💼 Immo Empire II – A nossa experiência ao seu serviço.
Lic. AMI 23449

16/09/2025

🏡 𝗠𝗼𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮 𝗧𝟰 𝗲𝗺 𝗖𝗮𝗻𝗶𝗱𝗲𝗹𝗼 – 𝗮 𝟲𝟱𝟬𝗺 𝗱𝗮 𝗣𝗿𝗮𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗦𝗮𝗹𝗴𝘂𝗲𝗶𝗿𝗼𝘀!
𝗣𝗿𝗲𝗰̧𝗼: 980.000 €
📍 Localização privilegiada | 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 2140 m²
𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰̧𝗮̃𝗼: 487 m² | 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: 257 m² | 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲: 230 m²

Apresentamos esta fantástica moradia T4 com características únicas, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade ao mar.
Inserida num generoso lote de terreno, esta propriedade oferece áreas amplas, jardim, campo de ténis e anexos independentes.

✨ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝗰̧𝗮̃𝗼 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹:
𝗖𝗮𝘃𝗲:
• Garagem para 2 carros
• Salão de jogos com lareira e recuperador de calor
• Arrumos e WC
𝗥𝗲́𝘀-𝗱𝗼-𝗰𝗵𝗮̃𝗼:
• Hall de entrada e vestíbulo
• Cozinha mobilada e equipada + despensa
• Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor
• 3 quartos com roupeiros, sendo um suíte
• WC completo
𝗦𝗼́𝘁𝗮̃𝗼:
• Quarto adicional
• WC com banheira de hidromassagem
• Sala de estar
𝗔𝗻𝗲𝘅𝗼:
• Cozinha regional equipada
• WC de serviço
• Salão
🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿:
• Jardim com árvores de fruto
• Court de ténis (a necessitar de pequena intervenção)
• Venda inclui parte do mobiliário existente
🔧 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗲 𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮𝘀:
• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos e máquina de lavar roupa
• Aquecimento central + termoacumulador
• Ar condicionado em todas as divisões
• Certificado energético: B-
🔑 Uma moradia completa, com excelente localização, ideal para viver ou investir.
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! 913 394 902

💼 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗶𝗿𝗲 𝗜𝗜 - A nossa experiência ao seu serviço!
Lic. AMI 23449

02/09/2025

🏡 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗧𝟯 𝗦𝗲𝗺𝗶 𝗡𝗼𝘃𝗼 no Centro da Vila de Lousada – Localização de Excelência!
📍 𝗙𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗼 𝗟𝗶𝗱𝗹 | Construção de 2024
💰 𝗣𝗿𝗲𝗰̧𝗼: 310.000€
📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗕𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: 165,10 m² | 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗕𝗿𝘂𝘁𝗮 𝗗𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲: 42,45 m²
🏷️ 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗰𝗼: A

Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado numa zona central privilegiada, mesmo em frente ao Lidl e a poucos passos de comércio, serviços, escolas e principais acessos.

Com 𝟭𝟲𝟱 𝗺² de área privativa, acabamentos modernos e soluções técnicas de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e sofisticação.

✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗶𝘀:
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
✔️ 1 casa de banho completa + 1 WC de serviço
✔️ Cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor
✔️ Sala de estar e jantar em open space
✔️ Despensa para arrumos
✔️ Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer
✔️ Louças suspensas e bases de d***e com resguardo em vidro anti-calcário
✔️ Carpintaria lacada a branco com portas até ao teto
✔️ Ar condicionado em todas as divisões
✔️ Bomba de calor + painel fotovoltaico para maior eficiência energética
✔️ Estores elétricos em alumínio termolacado
✔️ Vídeo porteiro
✔️ Garagem fechada para 2 carros, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

🛠️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶́𝗱𝗼 𝗲𝗺 𝟮𝟬𝟮𝟰, com materiais de excelência e soluções técnicas que asseguram conforto térmico, acústico e sustentabilidade.

🔑 Ideal para quem procura centralidade, modernidade e qualidade de vida.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
913 394 902

💼 𝗜𝗺𝗺𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗶𝗿𝗲 𝗜𝗜 - A nossa experiência ao seu serviço!
Lic. AMI 23449

21/07/2025