Joana Oliveira Remax Spirit

10/05/2026

🟥🟦APARTAMENTO T2 - MURTOSA🟥🟦
💰192.500€

✅Apresentamos este excelente apartamento localizado no centro de Pardelhas, na vila da Murtosa, uma oportunidade ideal, tanto para habitação própria como para investimento;

✅O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade;

✅Dispõe de 1 Sala ampla e bastante espaçosa, com potencial para criação de um moderno conceito Open Space com a Cozinha, proporcionando um ambiente ainda mais acolhedor e contemporâneo;

✅A Sala conta ainda, com 1 Varanda bastante generosa, com vista para a vila e virada a nascente, garantindo muita luminosidade natural durante o dia;

✅A Cozinha é generosa em área e conta com excelente luz natural, oferecendo bastante arrumação e espaço para eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça. Está equipada com forno, fogão e esquentador, funcionando a gás natural;

✅A partir da Cozinha, há acesso direto a 1 Varanda, com possibilidade de conversão em Marquise, ideal para criar uma prática zona de lavandaria;

✅O apartamento dispõe de 1 Casa de Banho completa com banheira, também em excelente estado de conservação, e 2 Quartos de dimensões semelhantes, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização;

✅Ao longo do imóvel, encontramos caixilharia em alumínio com vidro duplo, assegurando bom isolamento térmico e acústico;

✅O corredor inclui ainda 1 armário embutido adicional, perfeito para arrumação de calçado ou casacos à entrada;

✅Inserido num prédio com poucos residentes, este apartamento beneficia de um ambiente extremamente tranquilo, sem abdicar da centralidade;

✅A localização é um dos seus grandes pontos fortes: permite realizar o dia-a-dia a pé, com proximidade a comércio, serviços, Câmara Municipal, GNR, Escolas, Bombeiros e Transportes Públicos;

✅A poucos minutos da Ria de Aveiro, esta zona oferece uma qualidade de vida ímpar, sendo a Murtosa conhecida como a vila mais plana de Portugal — perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta;

✅Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, sossego e conveniência numa localização privilegiada.

CE: D II ID: 127251017-51

🎯Ligue comigo e agende já a sua visita!!!

💁 JOANA OLIVEIRA
☎️ (+351) 914013121
📧[email protected]
Licença AMI: 7772

27/04/2026

27/04/2026

🔵🔴APARTAMENTO T1 - FURADOURO🔵🔴
💰190.000€

💁JOANA OLIVEIRA
☎️ (+351) 914 013 121

✅Fantástico T1 Duplex Totalmente mobilado no Furadouro – Com Vista Mar;

✅Apresento este magnífico apartamento T1 com 69,30m2 no Furadouro pronto a habitar, é vendido com todo o recheio incluído;

✅Uma oportunidade perfeita para quem procura investir ou simplesmente entrar e começar a desfrutar sem preocupações;

✅Características principais:

- Quarto com roupeiro embutido e agradável vista serra;
- Sala luminosa e acolhedor;
- WC completo e com janela para respiro e fantástica luminosidade;
- 2 Andar;
- Zona calma e de fácil estacionamento;

✅Este imóvel combina conforto, localização privilegiada e excelente exposição, permitindo desfrutar do melhor que o Furadouro tem para oferecer – praia, tranquilidade e qualidade de vida;

✅Se procura um apartamento mobilado e pronto habitar, casa de férias ou investimento, esta é a oportunidade certa.

CE: C II ID: 122041233-100

🎯Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita comigo!!!

💁 JOANA OLIVEIRA
☎️ (+351) 914 013 121
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Licença AMI: 7772

24/04/2026

🔵PALACETE DE LUXO - OLIVEIRA DE AZEMÉIS🔴
💰2.700,000€

✅Brandão Palace em Oliveira de Azeméis;

✅Localizado no coração do centro histórico de Oliveira de Azeméis, na prestigiada Área Metropolitana do Porto, o Brandão Palace representa uma oportunidade rara de investimento num ativo patrimonial de excelência, onde história, arquitetura e potencial de valorização convergem de forma singular;

✅Este distinto palacete, datado dos finais do século XIX, evidencia uma notável inspiração no neoclássico francês, refletida na elegância das suas proporções, na simetria das fachadas e na riqueza dos seus elementos decorativos. Inserido num ambiente de charme e autenticidade, o imóvel é envolvido por um jardim privado com árvores centenárias, proporcionando um enquadramento de elevada exclusividade e tranquilidade;

✅Características e enquadramento técnico:
- Área total do terreno: 4.778 m² (inclui lote contíguo);
- Área bruta de construção aprovada: 7.807 m2;
- Inserção em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com benefícios fiscais e incentivos associados;
- PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, permitindo múltiplas soluções de desenvolvimento;
- Enquadramento institucional favorável, com disponibilidade da Câmara Municipal para acompanhamento e apoio ao projeto de intervenção;

✅A versatilidade urbanística e o enquadramento legal permitem a adaptação do ativo para diversas tipologias de investimento de elevado valor acrescentado, tais como:
- Unidade hoteleira de charme ou boutique hotel;
- Residências prémium ou condomínio de luxo;
- Espaço corporativo de prestígio ou sede institucional;
- Projeto misto (turismo + residencial);

✅Posicionamento estratégico: A proximidade ao Porto, aliada à autenticidade e escala urbana de Oliveira de Azeméis, reforça o posicionamento deste ativo como uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de reabilitação de património histórico;

✅Um imóvel único, onde o legado arquitetónico se alia a um enquadramento técnico sólido, ideal para investidores que procuram exclusividade, valorização e identidade num só projeto.

CE: NC II ID: 126301145-13

🎯Marque já a sua visita e venha conhecer este deslumbrante Palacete!!!

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06/04/2026

🔵🔴 APARTAMENTO T3 - FURADOURO 🔵🔴
💰275.000€

Apartamento T3 com arrumos e entrada independente convertidos em habitação, na praia do Furadouro;

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel para sua habitação e em simultâneo para rentabilização;

A apenas 100 metros da praia, este apartamento oferece muito mais do que uma localização privilegiada;

Com 2 habitações em 2 pisos totalmente independentes distingue-se pela sua versatilidade única que permitem conjugar qualidade de vida e rentabilidade em diferentes formatos de arrendamento;

Excelentes acessos rodoviários A29, A1, Ovar, Espinho ou Porto e boa ligação a transportes públicos, permitindo uma mobilidade prática e eficiente para o dia a dia.

📣NOTA IMPORTANTE: Os arrumos transformados em habitação, possuem licença AL, estando atualmente em anúncio no BOOKING.PT.

CE: C I ID: 123871083-94

Marque já a sua visita!

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01/03/2026

🟦🟥 APARTAMENTO T2 - SÃO JOÃO DA MADEIRA 🟥🟦
💰249.000€

💁JOANA OLIVEIRA
☎️914 013 121

✔️Excelente apartamento T2 com 103m² de área útil e 175m² de área bruta, localizado perto do Centro de São João da Madeira, com todos os serviços e comodidades nas proximidades;

✔️O imóvel conta com 1 amplo Terraço de cerca de 60 m2, Garagem box fechada e acesso por 2 Elevadores;

✔️Com Sala luminosa, Cozinha equipada, 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 deles com ar condicionado) e 2 Casas de Banho modernas;

✔️Este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

CE: D II ID: 123931189-5

🎯Ligue comigo já e não desperdice esta excelente oportunidade!!!

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27/02/2026

⚠️ INVESTIMENTO NA PRAIA DO FURADOURO ⚠️
💰195.000€

Excelente oportunidade de negócio, na Praia do Furadouro;

Investimento num imóvel com uma excelente localização, na avenida central (zona pedonal), com ampla esplanada virada a sul e com licença para restauração (café, snack-bar e restaurante);

O espaço é vendido com todo o recheio;

CE: E II ID: 122541038-956

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10/07/2025

🟥🟦 APARTAMENTO T2 SANTA MARIA DE LAMAS 🟥🟦
💰227.500€

💁 JOANA OLIVEIRA
☎️ (+351) 914 013 121
(Custo de chamada para rede móvel nacional)

✔️Excelente apartamento T2 situado no 3.º andar de um edifício com elevador;

✔️Localizado em Santa Maria de Lamas. Com uma área total de 98 m², esta habitação destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e localização privilegiada;

✔️O imóvel é composto por:
- Sala espaçosa com acesso à varanda frontal, ideal para relaxar ao fim do dia;
- Cozinha funcional com zona de Lavandaria (Marquise);
- Casa de banho completa;
- Despensa com potencial para ser convertida numa segunda casa de banho;
- 2 Quartos, ambos com roupeiros embutidos;
Um dos quartos conta com ar condicionado e acesso a 1 Terraço privado;

✔️Dispõe ainda de garagem fechada com lugar para um carro e espaço para arrumos;

✔️O edifício está situado em frente a uma ampla zona verde/jardim, ideal para famílias ou para quem aprecia espaços ao ar livre. Nas imediações, encontrará também uma cafeteria a poucos passos, entre outros serviços e comodidades;

✔️Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento;

NOTA: A propriedade será disponibilizada para ocupação a partir de setembro de 2026.

CE: E II ID: 122541144-209

🎯 Não Perca esta Oportunidade, Agende já a sua visita!
💁 JOANA OLIVEIRA
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Licença AMI: 7772