Bruno Couto WE360

14/10/2026

Comprou casa recentemente? Pode ter direito a 3 anos sem pagar IMI.

A isenção aplica-se à habitação própria e permanente com valor patrimonial até 125 000 €.
O rendimento bruto do agregado no ano anterior não pode passar os 153 300 €.
Na compra, a isenção é automática, desde que fixe a morada fiscal na casa até 6 meses depois.
Alguns municípios prolongam a isenção por mais 2 anos. Cada agregado só a pode ter duas vezes.

Quer saber se a sua casa está isenta? Envie-me mensagem privada ou comente IMI.

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10/10/2026

26/09/2026

💬 Um testemunho que vale mais do que qualquer anúncio.

Em Junho deste ano, o Rafael Bittencourt conheceu o Philip Manteigas, quando manifestou interesse num dos nossos imóveis. Desde a primeira visita até à conclusão da compra, teve sempre alguém do seu lado, pronto a esclarecer dúvidas e a acompanhar cada passo do processo.

O resultado, conta ele melhor do que nós:

"O Sr. Philip esteve sempre disponível para esclarecer todas as minhas dúvidas e acompanhou todo o processo de perto. Demonstrou um grande profissionalismo e empenho, certificando-se de que tudo ficasse resolvido antes da escritura. Mesmo após a entrega das chaves, continuou presente e disponível, como sempre."

É assim que trabalhamos na WE360. Não desaparecemos depois da assinatura. Continuamos presentes, porque cada casa é o início de uma história, não o fim de um processo.

Obrigado pela confiança, Rafel Bittencout 🙏

Quer viver uma experiência assim também? Envie mensagem privada e vamos falar sobre o seu próximo imóvel.

WE360
Um Projeto de Pessoas para Pessoas, onde cada Chave abre um Sonho.

11/09/2026

Negociar não é ceder. É ter método, posicionamento e controlo.

​No mercado imobiliário, muitos confundem negociar com baixar o preço. A realidade é simples: aceitar contrapropostas por impulso ou insistir no momento errado pode custar milhares de euros ao fecho da transação.

​Uma negociação estratégica assenta em três pilares:

• ​Timing de mercado: saber exatamente a hora de avançar, recuar ou manter a posição.
•​ Dados reais: substituir suposições e emoções por análise comparativa de mercado e métricas concretas.
• ​Proteção de valor: defender o património através de fundamentação técnica sólida, sem queimar o ativo.

​Quando os números e os argumentos certos entram na mesa, a decisão deixa de ser emocional e passa a ser estratégica.

​Quer vender ou comprar um imóvel com o valor devidamente defendido?

Envie mensagem direta e vamos delinear a estratégia certa para o seu caso.

​ ImobiliárioPortugal InvestimentoImobiliário

09/09/2026

Pede simulações a três intermediários a pensar que está a comparar? Na prática, está a confundir os bancos.

Três pedidos separados ao mesmo banco, para a mesma pessoa, com valores que não coincidem. O resultado é um dossier confuso, com um analista sem saber qual é o pedido a sério. 📊

Comparar propostas não é espalhar pedidos. Um único parceiro, com acesso a várias instituições, consegue mais e mais depressa.

Na WE360, com a Gestora de Crédito Vanessa Morais, fazemos essa análise primeiro. Um processo, todos os bancos.

Envie mensagem e saiba até onde pode ir antes de procurar casa. 📩

07/08/2026