Margarida Crispim Ribeiro - RE/MAX 4 You

08/10/2026

Uma poupança no IVA não corrige uma má escolha de terreno.

Antes de comprar para construir, há perguntas que podem fazer toda a diferença:

✓ O que posso construir neste terreno?
✓ Existem acessos e infraestruturas?
✓ O declive vai exigir contenções ou outros custos?
✓ Quanto vai realmente custar o conjunto: terreno + construção?

Neste vídeo, explico por que motivo um possível benefício fiscal deve ser acompanhado de uma análise cuidada do terreno.

Está a pensar comprar um terreno em São Miguel? Envie-me mensagem. Ajudo a identificar o que deve confirmar antes de avançar.

Guarde este vídeo para consultar quando encontrar um terreno que lhe interesse.

Margarida Crispim Ribeiro | RE/MAX 4 You

30/09/2026

À procura de um T2 perto de Ponta Delgada?

Na Fajã de Cima, este apartamento tem 97 m² de área bruta privativa, dois quartos e uma sala de 29 m².

Está inserido num condomínio fechado, com jardim comum aos apartamentos, zona de lazer e churrasqueira. O acesso é feito sem escadas, ao nível do estacionamento. Dispõe ainda de preparação elétrica para carregamento de veículo elétrico.

Valor: 325.000 €

Se faz sentido para o que procuras, envia-me mensagem para saber mais ou marcar uma visita

Mais informações e fotografias:
https://remax.pt/imoveis/venda-apartamento-t2-ilha-de-sao-miguel-ponta-delgada/123541108-184/3s2Q5ssNlloJ5virkHuIHKys2x4MR4s5

Margarida Crispim Ribeiro | RE/MAX 4 YOU
Licença AMI n.º 9303

06/09/2026

Mais um negócio concluído através de confiança, colaboração e verdadeiro trabalho em equipa!

Acompanhei o comprador e a Sandra Andrade representou os proprietários. Trabalhámos em conjunto para levar este processo a bom porto

Obrigada ao meu cliente pela confiança e à Sandra pela excelente colaboração. É muito mais gratificante quando o sucesso é construído em equipa

Aos novos proprietários, desejo muitas felicidades e momentos muito felizes nesta nova casa!

🔴🔵VENDIDO!!!
https://www.remax.pt/123541140-50
✉️ [email protected]
📞 296 30 20 20

04/09/2026

Hoje trocámos, por algumas horas, o escritório pela praia ☀️🌊

Levamos algumas bolas, mas trouxemos de volta algo ainda melhor: conversas, sorrisos e a oportunidade de estar mais perto de quem vive e dá vida à nossa comunidade

Porque trabalhar no imobiliário também é isto: conhecer as pessoas, estar presente e fazer parte dos lugares que ajudamos outros a chamar de casa ❤️

RE/MAX 4YOU

03/09/2026

MORADIA T2+1 | SANTA RITA, FAJÃ DE BAIXO | 295.000 €

Localizada numa zona residencial próxima do centro de Ponta Delgada, esta moradia T2+1 combina áreas interiores versáteis com quintal e cave.

A casa beneficia de melhorias recentes e distribui-se por diferentes níveis. É composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha, dois quartos, uma divisão adicional e duas casas de banho.

A cave, com acesso pelo interior da moradia, oferece uma área de apoio adicional. No exterior, o quintal permite criar uma zona de lazer, refeições ou jardim, de acordo com as necessidades de quem aqui viver.

Características principais:

• 107 m² de área privativa
• Dois quartos e uma divisão adicional
• Duas casas de banho
• Sala de estar e sala de jantar
• Cave com acesso interior
• Quintal
• Ar condicionado
• Caixilharia com vidros duplos
• Melhorias recentes
• Santa Rita, Fajã de Baixo
• 295.000 €

Para receber mais informações ou organizar uma visita, envie-me “SANTA RITA” por mensagem.

ID RE/MAX: 123541108-178

Consulte o anúncio completo:
https://remax.pt/imoveis/venda-moradia-t2-ilha-de-sao-miguel-ponta-delgada/123541108-178/3s2Q5ssNlloJ5virkHuIHMeRckZWuU_2

Margarida Crispim Ribeiro
Consultora Imobiliária | RE/MAX 4 You
AMI 9303

25/08/2026

Um T2 recente, com espaço exterior e estacionamento para várias viaturas, no Pico da Pedra.

Esta moradia combina um interior confortável e funcional com uma área exterior que acrescenta espaço ao quotidiano.

No interior, a cozinha e a zona de refeições comunicam com a sala, criando uma zona social aberta. A casa dispõe ainda de dois quartos e uma casa de banho.

Principais características:

• Moradia T2
• Construção de 2025
• Cozinha, zona de refeições e sala integradas
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Espaço exterior
• Estacionamento para 3 ou mais viaturas
• Pico da Pedra, Ribeira Grande
• 285.000 €

Uma solução especialmente interessante para um casal ou uma família que procura uma casa recente, com espaço para viver também no exterior.

Quer receber mais informações ou conhecer a moradia pessoalmente?

Envie-me “PICO DA PEDRA” por mensagem. Esclareço as suas questões e, se a casa corresponder ao que procura, organizamos uma visita.

Margarida Crispim Ribeiro | RE/MAX 4 You II
AMI 9303

https://remax.pt/pt/imoveis/venda-moradia-t2-ilha-de-sao-miguel-ribeira-grande/123541144-103/3s2Q5ssNlloJ5virkHuIHIeMv217G6_z

27/07/2026

Sair de casa e ter escolas, comércio, serviços, praias, transportes e o centro da Ribeira Grande por perto.

É este tipo de praticidade que este T2 oferece.

Localizado na Conceição, junto ao Estádio Municipal, o apartamento tem cerca de 70 m² e uma distribuição funcional:

- sala com zona de estar e refeições,
- cozinha equipada com espaço para mesa,
- dois quartos luminosos,
- casa de banho completa,
- e divisões com arrumação e utilizações bem definidas.

Está no segundo piso de um edifício cuidado, numa rua arborizada e residencial. A casa encontra-se em bom estado de conservação e pode ser habitada desde o primeiro dia, deixando espaço para futuras atualizações ao gosto dos novos proprietários.

É uma casa pensada para quem valoriza uma rotina simples, central e confortável.

Quer perceber se esta casa se adapta à sua rotina? Envie-me uma mensagem e falamos

25/07/2026

Entre a Praia de Santa Bárbara e o Santa Bárbara Eco-Beach Resort encontra-se uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura da costa norte de São Miguel.

Este terreno urbanizável destaca-se por:
- Duas frentes
- Vista mar
- Potencial para construção em altura (sujeito à viabilidade urbanística)
- Localização premium
- Elevado potencial de valorização

Mais do que um terreno, é a oportunidade de investir numa localização onde a procura continua a crescer e onde ativos desta natureza são cada vez mais escassos.

Se é promotor, construtor ou investidor e procura desenvolver um projeto diferenciador nos Açores, terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes.

Envie-me uma mensagem privada ou contacte-me através do
915 374 735.

18/06/2026

Segunda escritura da semana ✅

Desta vez, ao lado de quem tomou a decisão de vender.

Mais do que imóveis, são decisões importantes. Hoje tive o privilégio de acompanhar mais uma delas até ao momento da escritura.

Muito obrigada pela confiança depositada em mim ao longo deste processo.

Parabéns aos vendedores e aos compradores por mais uma etapa concluída com sucesso 😁

15/06/2026

Hoje foi dia de escritura

Mais do que um terreno vendido, é um novo projeto que começa a ganhar forma ☺️

É um privilégio acompanhar clientes em decisões importantes e ver ideias transformarem-se em realidade